Maison à vendre à Saint-Front-la-Rivière (24300)

Dans le bourg, ensemble en pierre à finir de rénover composé d'une maison avec grande pièce de vie, salon et 3 chambres à l'étage. Garage attenant, une grange et un atelier de plus de 60 m² sur deux niveaux. Jardin non attenant avec arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Charmante maison de bourg en Périgord Vert, au cœur d'un joli village de campagne, à seulement 5 minutes des commerces. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre en rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant une entrée avec cuisine ouverte de 25 m², un salon chaleureux de 23 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 11 à 16 m² et une salle d'eau avec WC d'environ 5,5 m². Le dernier niveau propose un vaste grenier d'environ 50 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout. Un préau / bâti rénové vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des soirées d'été ou servir d'auvent. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul performant avec production d'eau chaude. À l'arrière de la maison, un agréable jardin bien exposé accueille une piscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux jours. En fond de parcelle, une grande grange avec atelier d'environ 150 m² au sol offre un potentiel remarquable. La rénovation de cette dépendance ouvre la voie à de nombreuses possibilités : garage, gîte, atelier ou espace de stockage selon vos projets. Cette maison aux multiples atouts conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de vacances. Quelques travaux de finition permettront de la personnaliser à votre goût. Une maison où il fait bon vivre. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 903053.

Dordogne (24), je vous propose proche de Saint Pardoux la Rivière une maison individuelle en pierre avec un terrain indépendant de 1320 m² avec CU. Une construction supplémentaire sera donc ici possible. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte avec îlot central et un grand salon pour une surface totale de 57 m². Le parquet donne une dimension chaleureuse à cette très belle pièce. Sur ce premier niveau est également distribuée une salle de bain. À l'étage vous trouverez les deux chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont soignés, portail, allées aménagées, plantations, pergola, terrasse. Concernant la taxe foncière son montant est de 700 euros. La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques solaires, le chauffage électrique assure le confort d'hiver. L'assainissement est collectif pour ce bien. Cette propriété peut être proposée entièrement équipé pour une mise en location immédiate. Un accompagnement serait proposé pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain jouxtant. selon votre projet. Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 943977.

Maison familiale de caractère avec 5 chambres, 2 salles d'eau, une grande salle à manger et cuisine. Sous-sol complet avec cuvier, chaudière à granules récente. Attenant petit gîte, atelier et cellier. Cave naturelle, nombreuses dépendances, terrain autour d'environ 27 hect de prairies et bois. Idéal projet touristique / agricole Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

De l'espace et de la sérénité. Découvrez ce pavillon traditionnel de 133 m² habitables, situé au calme sur une vaste parcelle de plus de 3 600 m². Proposé à 193 000 euros fai, ce bien représente une base saine et robuste pour ceux qui recherchent de beaux volumes à personnaliser en pleine nature. Un intérieur aux volumes généreux : la maison se distingue par ses surfaces de vie spacieuses et sa luminosité : espace de réception : un double séjour de près de 48 m² (salon avec cheminée et salle à manger de 30 m²) ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. Vie de plain-pied : trois chambres confortables (jusqu'à 13,87 m²) avec parquets bois et une cuisine indépendante de 10,45 m². Sous-sol complet : une 4ème chambre indépendante de 10 m², idéale pour un bureau ou pour recevoir, complétée par un grand garage, une buanderie et un atelier. Extérieurs et économies : le parc : une parcelle arborée de 3 609 m² sans vis-à-vis. Véritable page blanche, ce terrain n'attend que votre projet (piscine, potager, aménagements paysagers) pour révéler tout son charme. Autonomie énergétique : la maison est équipée de panneaux solaires en toiture, un atout majeur pour maîtriser vos factures d'électricité au quotidien. L'avis de votre conseiller : ce pavillon est une opportunité rare pour qui sait voir le potentiel derrière la décoration. Bien que l'intérieur et le jardin demandent une remise au goût du jour, la qualité de la construction traditionnelle et la générosité des volumes sont des arguments de poids sur le marché local. Venez découvrir comment transformer ce diamant brut en une magnifique demeure contemporaine (découvrez nos projections de modernisation en images). Fiche technique : dpe : e / ges : d budget énergie estimé : entre 3 290 euros et 4 520 euros / an (index 2021-2023). Taxe foncière 2025 : 992 euros prix : 193 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain matignon, au 06 48 89 34 80 ou par courriel à s.matignon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain matignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 422 231 928 evreux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450859 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain matignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 422231928 evreux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dordogne (24) Maison de plain‑pied 107 m² – Au cœur de Saint‑Pardoux‑la‑Rivière, village vivant et apprécié. Située à Saint‑Pardoux‑la‑Rivière, charmant village du Périgord Vert réputé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son marché, ses services accessibles à pied et son environnement naturel préservé, cette maison individuelle de plain‑pied offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos de 775 m², elle propose une surface habitable de 107 m², lumineuse et traversante, avec un séjour spacieux de 50 m² et cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse bien exposée. Composition du bien : • Séjour traversant de 50 m² avec parquet et accès terrasse • Cuisine ouverte • 3 chambres • 2 Salle d'eau • Chaufferie • Deux garages • Vide sanitaire Confort et équipements • Fenêtres double vitrage et volets extérieurs • Toiture isolée • Chauffage fuel, chaudière entretenue • Hauteur sous plafond 2,60 m • Fibre internet • Terrain clos et terrasse bien exposée Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située pour profiter pleinement de la vie dans un village actif et agréable du Périgord Vert. La situation géographique entre Nontron, Brantôme et Thiviers sera appréciée. Proximité du grand étang de Saint-Estèphe pour la baignade et la voie verte proche de la maison pour le vélo. Le village dispose d'une maison médicale avec médecins et spécialistes. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 938684.

Dordogne (24) saint pardoux la rivière (24470), je vous propose une maison de village rénovée au cœur du périgord vert. Dans ce charmant village, à deux pas des commodités cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à savourer la douceur de vivre périgourdine. Elle conjugue charme authentique et confort moderne sur une surface habitable de 125 m², le tout sur un terrain clos de 190 m². Une maison aux volumes généreux et à l'âme accueillante : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 18 m², pensée pour les moments de partage, jouxtée d'une buanderie fonctionnelle. Un salon lumineux de 25 m², habillé d'un poêle à bois et d'un sol clair, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 26 m² avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec baignoire et wc optimisent l'espace. En rez-de-jardin, un garage de 30 m² offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Prestations & confort : chauffage : climatisation réversible et poêle à bois double vitrage et isolation des combles. Toiture récente, rénovation électrique. Fibre optique pour une connexion rapide garage + parking extérieur (15 m²) cadre de vie : à 100 m des commerces à 5 min de l'école, 20 min de la gare, 15 min d'un lac à 45 min de périgueux. Je recommande cette commune pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 924066.

Nichées au coeur d'un écrin de verdure deux maisons forment un petit ensemble immobilier unique. La première maison offre une entrée, une cuisine, un couloir désert une chambre, une salle d'eau et un wc. Joint a la maison un petit chai, et un abri pour la voiture complètent le bien. Chauffage poêle a granulé, double vitrage, la toiture et zinguerie refaites a neuf. Assainissement individuel. La deuxième maison resté dans son authenticité, demande une rénovation mais recèle un potentiel extraordinaire. On trouve une entrée, un coin cuisine, une pièce a vivre, deux grandes chambres dont une de 26 m², une salle de bains et wc. Un chai et une belle grange sont joint a cette maison. Assainissement individuel. Sur un terrain de 3,4 h dont 9000 m² environ attenant à la maison et 2,5 hectares environ de bois. Calme et nature se conjuguent pour offrir un cadre vie exceptionnel. Dpe (e) 280 ges 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445442- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 156500 eurossoit 6,46% soit 9500 euros d'honoraires charges acquéreur. Prix hors honoraires : 147000 euros (6.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optimhome vous présente : située dans le charmant village de saint-pardoux-la-rivière, réputé pour son patrimoine culturel exceptionnel au cœur du périgord vert, cette maison bourgeoise de 245 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces de proximité et de la pharmacie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien mis en valeur par le parquet authentique, le bel escalier, la cheminée ornée de moulures, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent de magnifiques volumes, notamment deux grands séjours pouvant être agencés selon vos envies. La maison propose également une cuisine rénovée avec son cellier attenant, quatre chambres, une salle de bain située au premier étage, ainsi qu'un wc indépendant. Les combles entièrement aménageables (toiture en très bon état), dotés d'une hauteur sous plafond généreuse, offrent un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'extérieur, un jardin intime constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre à l'abri des regards. À rafraîchir, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien authentique dans un village vivant et culturellement riche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. - vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement ? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. Je suis à votre disposition pour effectuer une évaluation de la valeur de votre propriété sur demande. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 597971 ).

Saint pardoux la riviere (24), je vous propose une maison rénovée avec deux espaces d'habitation distincts. Au premier niveau vous disposerez d'un salon ensoleillé exposé plein sud donnant sur un balcon terrasse, d'une cuisine séparée et ouverte sur ce salon, de trois chambres d'environ 12 m² chacune dont une suite, d'une salle de bains et de wc séparés. Le chauffage central équipe la maison. Pour le logement en rez de jardin, il est distribué avec un salon, la cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'électricité, le double vitrage, l'isolation ont été rénovés récemment. Le logement en rez de jardin est une création récente. Sur le terrain vous disposerez d'un garage pour deux véhicules. Bien situé à proximité des commerces et de tous les services de la commune ce bien répondra aux attentes d'une famille avec la possibilité d'accueillir et / ou de générer un revenu complémentaire. Je recommande cette commune pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des informations ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 937861.

À la lisière d'un village avec commerces, au calme absolu en bout d'impasse et en bordure de forêt, cette propriété récente (2009) séduit immédiatement par son architecture soignée, sa luminosité et son état irréprochable. Dès l'entrée, on découvre une maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort et fluidité de vie, dans un environnement naturel exceptionnel avec accès direct aux chemins de promenade et de randonnée. L'étage principal accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre généreusement sur un grand balcon de plus de 30 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante — un véritable prolongement de l'espace de vie. À ce même niveau, une magnifique salle de bains, particulièrement soignée, avec baignoire et WC, apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante et une buanderie. Deux terrasses couvertes, avec accès par la buanderie et par une des chambres, complètent le confort de l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur : menuiseries bois double vitrage, fibre optique, poêle à pellets dans la pièce de vie, radiateurs électriques de nouvelle génération. La consommation énergétique reste particulièrement maîtrisée (DPE en B, environ 90 € / mois), assainissement conforme. Un véritable atout supplémentaire : une maison d'amis indépendante d'environ 35 m² avec étage, équipée d'une salle d'eau et WC, située à proximité de la piscine. Parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour un usage en atelier ou pool house de standing. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 3 895 m² offre un cadre de vie agréable et structuré, avec potager, abris de jardin, espace prairie et carport. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, qualité de finition et environnement naturel privilégié — idéale en résidence principale comme secondaire.

Dordogne (24), saint pardoux la riviere (24470) je vous propose une maison des années 1980 à deux pas de tous les services proposés par la commune. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un salon traversant et lumineux de 30 m² avec un accès à la terrasse et au balcon. Une cuisine assez grande avec ses 15 m² pour y installer les convives. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les wc séparés complètent cette distribution. En rez-de-jardin vous trouverez une chambre, une remise, une douche et le garage. Pour votre confort, un poêle à pellets assure la chauffe pour l'hiver. L'assainissement est collectif, la maison dispose d'une bonne isolation de sa toiture. Concernant le jardin, c'est un terrain plat et arboré avec un accès à un ruisseau. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 921939.

Prix de vente : 299 000 euros (honoraires : 4,91% ttc inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires). Située à nontron, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied partiel développant près de 159 m² habitables. Alliant avec brio le charme de l'ancien (poutres majestueuses, pierres apparentes) et le confort contemporain, cette maison aux finitions irréprochables saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Un espace de vie chaleureux et cathedrale dès l'entrée, le ton est donné par un superbe sol en travertin qui unifie avec élégance les espaces. Une vaste cuisine dînatoire haut de gamme de près de 20 m² (19,98 m²), entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Un salon chaleureux de 23,10 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Une salle à manger indépendante et spacieuse de près de 40 m² (39,83 m²), baignée de lumière, parfaite pour recevoir. L'espace nuit : le confort absolu du "zero compromis" idéal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités en toute intimité, le bien dispose de 3 véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et de ses wc : au rez-de-chaussée : une première suite de 12,74 m² avec sa salle d'eau de 4,46 m² et wc indépendant. À l'étage : une deuxième suite parentale spacieuse de 15,52 m² avec salle d'eau de 3,82 m². Une troisième suite de 13,25 m² avec salle d'eau de 4,23 m². Un bureau de 10,41 m², idéal pour le télétravail ou facilement transformable en 4ème chambre selon vos besoins. Un dégagement fonctionnel de 10,34 m². Un exterieur d'exception sans aucun vis-a-vis le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec un terrain de 6 180 m² offrant un cadre de vie paisible, bucolique et totalement intime. Une grande terrasse de 36,47 m² pour vos repas d'été. Des annexes nombreuses et ultra-fonctionnelles (totalisant plus de 118 m² d'annexes) : un carport de 25,70 m², un local technique (17,45 m²), un espace de stockage (17,45 m²) et un cabanon de jardin (21 m²). Les plus qui font la différence état intérieur et extérieur impeccable, aucun travaux à prévoir. Matériaux nobles : sol en pierre / travertin, charpente apparente magnifique visible sur les photos. Configuration idéale pour de la chambre d'hôtes ou une grande famille grâce aux sanitaires privatifs de chaque chambre. Fiche technique dpe : c / ges : a taxe foncière 2025 : 2 278 euros budget énergie estimé : entre 1 280 euros et 1 800 euros / an (index 2021-2023). Prix de vente : 299 000 euros (honoraires : 4,91% ttc inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires). Lien vers la vidéo de visite immersive disponible sur simple demande ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain matignon, au 06 48 89 34 80 ou par courriel à s.matignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain matignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 422231928 evreux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvain matignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 422231928 evreux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un petit village à la campagne, au calme, maison mitoyenne en partie rénovée avec cuisine aménagée, salon, chambre, bureau, salle de bains, wc et grenier aménageable en partie. Sous-sol et grange attenante. Terrain séparé de 360 m². Idéal résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

En campagne au calme, sur un jardin arboré et lumineux, cette maison à finir de rénover possède des atoûts de choix : vaste pièce de vie de 80 m², 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Une piscine avec pool house complète cet ensemble qui vous séduira par ses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement calme, avec une jolie vue, cet ensemble immobilier se compose d'une habitation de 54 m² et d'une habitation de 81 m² à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec les dépendances. Terrain d'environ 3.4 hectares dont 9400 m² attenants. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Sur la commune historique de VILLARS, ce bien se compose d'une maison principale avec une vie de plain-pied, d'un deuxième logement avec une chambre. De nombreuses dépendances, dont une grange, complètent ce bien. Terrain clos d'environ 2 000m composé d'arbres fruitiers et d'une citerne récupératrice d'eau pluviale enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur d'un hameau du périgord vert, dans la campagne, au calme, maison à rénover d'environ 90 m² avec petit jardin et une grange attenante de 74 m². Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Située à 5 min de BRANTOME, dans un hameau calme. Maison à remettre au goût du jour, composée d'une entrée, un séjour double avec cheminée, cuisine indépendante. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et bureau. Grange attenante de 56 m² env. avec dalle béton. Seconde grange en deux parties, jardin arboré et clos de 1000 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située sur la commune de Champagnac-de-Belair (24530), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. 10min de Brantôme, 22min de Nontron, 25min de Thiviers, 35min de Trélissac. Sur un terrain de 2030 m², cette maison comprend deux places de parking, un sous-sol semi-enterré abritant un grand espace buanderie / cellier et un garage avec des espaces de stockage. À l'intérieur, cette maison de 90 m² construite en 1984 propose un agencement pratique avec ses 3 chambres, une cuisine séparée et équipée, un salon chaleureux avec insert bois, une salle de bain et un WC séparé. Idéale pour une vie de famille confortable, elle offre des espaces bien définis et fonctionnels pour le quotidien. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel. Venez ressentir la tranquillité de son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - jardinet et terrain non attenants - Milhac-de-Nontron Nichée au cOEur d'un charmant village, cette maison saura vous séduire avec son salon-séjour - cheminée (insert) cuisine indépendante- salle d'eau et wc séparé, à l'étage deux chambres (dont une avec un lavabo et un bidet) dernier niveau (grenier en partie aménagé) une grande chambre (avec lavabo) Côté extérieur vous aurez quelques pas à faire pour accéder au jardinet et sa charmante terrasse afin de profiter des belles journées ensoleillées, dans un environnement calme et propice à la détente. Une cave accessible par l'intérieur et l'extérieur - rangements / buanderie / chaufferie. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de village à Milhac-de-Nontron. Un véritable coup de cOEur en perspective qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champagnac de Belair, je vous propose à moins de dix minutes de Brantôme, cette propriété en pierre qui développe 211 m² habitables, un gîte intégré avec accès indépendant, de belles prestations techniques et un terrain arboré de 4 332 m². Un ensemble complet, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Un intérieur spacieux et bien organisé La maison principale offre un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine familiale de 27,5 m², ainsi qu'une mezzanine qui apporte un espace de vie supplémentaire. Le gîte, intégré à la bâtisse est accessible par son entrée indépendante, il comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau et une chambre. Idéal pour recevoir ou pour une activité saisonnière. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement recherché, un confort moderne dans une bâtisse authentique. • DPE C • Toiture en excellent état • Volets roulants aluminium • Menuiseries à rupture de pont thermique • Chauffage central piloté • Planchers bas sur dalle béton • Fibre optique Un bel extérieur de 4 332 m², agréable et reposant, le jardin offre de beaux espaces, avec notamment un tilleul remarquable, plusieurs arbres fruitiers, un puits-citerne, ainsi qu'une terrasse et des zones ombragées. Un cadre simple, naturel et facile à vivre. La propriété dispose également de dépendances qui lui donne un bon potentiel : • Un garage de 108 m² dont un atelier lumineux pour une activité. • Une cave de 42 m² • Plusieurs places de stationnement De quoi réellement répondre à tous les besoins de rangement, bricolage ou projets futurs. Le bien se situe dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, collège, gare, maison médicale. En résumé, une maison en pierre lumineuse, bien équipée, avec un gîte indépendant, de grands volumes, un terrain arboré et un environnement calme, à proximité immédiate de Brantôme. Un bien complet, polyvalent et rare sur le secteur. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 954797.

Dans un hameau au calme, proche de NONTRON, longère en pierre avec de plain-pied, salon, séjour, cuisine, buanderie, wc et garage. À l'étage, 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau, wc. Terrasse avec vue sur la campagne. Terrain plat de 4000 m² environ. Une grange ouverte et une ancienne habitation complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dordogne (24) maison lumineuse avec vue dégagée sur la commune de nontron (24300), je vous propose ce semi plain-pied dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de nontron, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques principales : • surface habitable : 88 m² + sous-sol aménagé • deux grandes chambres de 15 m² à l'étage • cuisine séparée en bois massif • salon lumineux avec cheminée équipée d'un poêle à bois intégré; • salle de bains mixte + wc séparés • sous-sol complet avec : chambre supplémentaire de 12 m² • buanderie • garage • atelier de 23 m² et stockage. Confort et cadre extérieur : • exposition est / ouest offrant une belle luminosité toute la journée. • terrain arboré et clos de 1 845 m² avec jolie vue ouverte sur l'horizon. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du logement. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 925935.

Élégance et Raffinement ! Une somptueuse Maison de Maître de 360 m² dans son aussi somptueuse parc de 7675 m², nichée au cœur d'une ville dynamique ! Plongez dans l'univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou avec un charme intemporel. Dès l'entrée le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le parquet ancien, des cheminées exquises dans chaque pièce, la belle hauteur sous plafonds, des grandes fenêtres, des portes anciennes, que des symboles d'un caractère noble d'antan préservé. Étalée sur trois étages sur sous-sol, le rez-de-chaussée offre deux salons en enfilade, une salle à manger donnant sur la terrasse et le parc, un bureau et une cuisine spacieuse. Un bel escalier mène au palier à l'étage qui dessert cinq grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau privée et dressing, une garantie pour une qualité de repos et de quiétude. Le même escalier continue jusqu'au combles d'une belle grandeur, avec parquet et poutres apparents. La demeure dispose également d'un sous-sol immense et fonctionnel, comprenant entre autres une buanderie, une chaufferie (fuel), une salle de jeu et une cave à vin. Cette propriété se dote d'un parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, une vraie rareté et un vrai plus en plein bourg. Le parc abrite, hors d'un carport pour plusieurs véhicules, une deuxième maison à rénover, l'ancienne maison de gardien de 50 m au sol. Une possibilité inouïe pour y installer son bureau, son cabinet, son atelier, un gîte,. Une propriété unique dans la région, il n'y en a pas deux !