Vente maison 5 pièces 170 m² Saint-Front-la-Rivière (24300)

Dordogne (24), je vous propose proche de Saint Pardoux la Rivière une maison individuelle en pierre avec un terrain indépendant de 1320 m² avec CU. Une construction supplémentaire sera donc ici possible. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte avec îlot central et un grand salon pour une surface totale de 57 m². Le parquet donne une dimension chaleureuse à cette très belle pièce. Sur ce premier niveau est également distribuée une salle de bain. À l'étage vous trouverez les deux chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont soignés, portail, allées aménagées, plantations, pergola, terrasse. Concernant la taxe foncière son montant est de 700 euros. La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques solaires, le chauffage électrique assure le confort d'hiver. L'assainissement est collectif pour ce bien. Cette propriété peut être proposée entièrement équipé pour une mise en location immédiate. Un accompagnement serait proposé pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain jouxtant. selon votre projet. Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 943977.

Dordogne (24) Maison de plain‑pied 107 m² – Au cœur de Saint‑Pardoux‑la‑Rivière, village vivant et apprécié. Située à Saint‑Pardoux‑la‑Rivière, charmant village du Périgord Vert réputé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son marché, ses services accessibles à pied et son environnement naturel préservé, cette maison individuelle de plain‑pied offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos de 775 m², elle propose une surface habitable de 107 m², lumineuse et traversante, avec un séjour spacieux de 50 m² et cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse bien exposée. Composition du bien : • Séjour traversant de 50 m² avec parquet et accès terrasse • Cuisine ouverte • 3 chambres • 2 Salle d'eau • Chaufferie • Deux garages • Vide sanitaire Confort et équipements • Fenêtres double vitrage et volets extérieurs • Toiture isolée • Chauffage fuel, chaudière entretenue • Hauteur sous plafond 2,60 m • Fibre internet • Terrain clos et terrasse bien exposée Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située pour profiter pleinement de la vie dans un village actif et agréable du Périgord Vert. La situation géographique entre Nontron, Brantôme et Thiviers sera appréciée. Proximité du grand étang de Saint-Estèphe pour la baignade et la voie verte proche de la maison pour le vélo. Le village dispose d'une maison médicale avec médecins et spécialistes. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 938684.

Optimhome vous présente : située dans le charmant village de saint-pardoux-la-rivière, réputé pour son patrimoine culturel exceptionnel au cœur du périgord vert, cette maison bourgeoise de 245 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces de proximité et de la pharmacie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien mis en valeur par le parquet authentique, le bel escalier, la cheminée ornée de moulures, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent de magnifiques volumes, notamment deux grands séjours pouvant être agencés selon vos envies. La maison propose également une cuisine rénovée avec son cellier attenant, quatre chambres, une salle de bain située au premier étage, ainsi qu'un wc indépendant. Les combles entièrement aménageables (toiture en très bon état), dotés d'une hauteur sous plafond généreuse, offrent un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'extérieur, un jardin intime constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre à l'abri des regards. À rafraîchir, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien authentique dans un village vivant et culturellement riche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. - vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement ? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. Je suis à votre disposition pour effectuer une évaluation de la valeur de votre propriété sur demande. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 597971 ).

Prix de vente : 299 000 euros (honoraires : 4,91% ttc inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires). Située à nontron, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied partiel développant près de 159 m² habitables. Alliant avec brio le charme de l'ancien (poutres majestueuses, pierres apparentes) et le confort contemporain, cette maison aux finitions irréprochables saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Un espace de vie chaleureux et cathedrale dès l'entrée, le ton est donné par un superbe sol en travertin qui unifie avec élégance les espaces. Une vaste cuisine dînatoire haut de gamme de près de 20 m² (19,98 m²), entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Un salon chaleureux de 23,10 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Une salle à manger indépendante et spacieuse de près de 40 m² (39,83 m²), baignée de lumière, parfaite pour recevoir. L'espace nuit : le confort absolu du "zero compromis" idéal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités en toute intimité, le bien dispose de 3 véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et de ses wc : au rez-de-chaussée : une première suite de 12,74 m² avec sa salle d'eau de 4,46 m² et wc indépendant. À l'étage : une deuxième suite parentale spacieuse de 15,52 m² avec salle d'eau de 3,82 m². Une troisième suite de 13,25 m² avec salle d'eau de 4,23 m². Un bureau de 10,41 m², idéal pour le télétravail ou facilement transformable en 4ème chambre selon vos besoins. Un dégagement fonctionnel de 10,34 m². Un exterieur d'exception sans aucun vis-a-vis le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec un terrain de 6 180 m² offrant un cadre de vie paisible, bucolique et totalement intime. Une grande terrasse de 36,47 m² pour vos repas d'été. Des annexes nombreuses et ultra-fonctionnelles (totalisant plus de 118 m² d'annexes) : un carport de 25,70 m², un local technique (17,45 m²), un espace de stockage (17,45 m²) et un cabanon de jardin (21 m²). Les plus qui font la différence état intérieur et extérieur impeccable, aucun travaux à prévoir. Matériaux nobles : sol en pierre / travertin, charpente apparente magnifique visible sur les photos. Configuration idéale pour de la chambre d'hôtes ou une grande famille grâce aux sanitaires privatifs de chaque chambre. Fiche technique dpe : c / ges : a taxe foncière 2025 : 2 278 euros budget énergie estimé : entre 1 280 euros et 1 800 euros / an (index 2021-2023). Prix de vente : 299 000 euros (honoraires : 4,91% ttc inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires). Lien vers la vidéo de visite immersive disponible sur simple demande ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain matignon, au 06 48 89 34 80 ou par courriel à s.matignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain matignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 422231928 evreux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvain matignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 422231928 evreux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint‑Pardoux‑la‑Rivière 24470, je vous propose un plain‑pied rénové avec vue dégagée sur la nature et notamment ici la forêt. Environnement absolument calme pour les plus exigeants. La surface habitable est de 135 m² avec le studio, à cela s'ajoute en surface utile, la véranda de 30 m², une pièce de stockage, une cave et le garage pour un total habitable / utile d'environ 200 m². Il y a des maisons où l'on se sent bien dès l'arrivée et celle‑ci en fait partie. Vous remonterez une belle allée privée qui mène directement au garage. Sur le côté, un accès piéton (sans aucune marche) permet d'entrer facilement dans la maison. Dès les premiers pas, on comprend que tout a été pensé pour le confort et la simplicité. À l'intérieur, l'ambiance est lumineuse, moderne et chaleureuse. La rénovation a été menée avec soin : double vitrage, matériaux actuels, pièces rafraîchies… rien à prévoir, juste à poser ses valises. Le séjour de 41 m² s'ouvre naturellement vers la véranda de 30 m², un véritable espace de vie supplémentaire. Reliée à la fois à la cuisine et au salon, elle devient le cœur de la maison : un lieu où l'on prend le café le matin, où l'on profite du jardin même en hiver, où l'on reçoit sans contrainte. La vue sur la forêt, omniprésente depuis la véranda et le jardin, apporte une vraie respiration. On vit ici dans un environnement naturel, calme, sans aucune nuisance. Lorsque les soirées deviennent fraîches, le poêle à bois prend le relais et diffuse une chaleur douce qui transforme la maison en cocon. Le plain‑pied propose également deux chambres, une salle d'eau, une entrée, et une circulation fluide, agréable au quotidien. En sous‑sol, un espace complet attend ses futurs occupants : un garage, une cave, et surtout un studio aménagé avec séjour, chambre et salle d'eau. Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri prolonge la douceur du lieu. Un cabanon permet de stocker le bois et le matériel d'entretien, et l'ensemble forme un cadre de vie paisible, entretenu et agréable à vivre. Saint‑Pardoux‑la‑Rivière offre tous les services du quotidien : commerces, supermarché, école, restaurants, maison médicale… et Nontron n'est qu'à 10 minutes. Une maison rénovée, lumineuse, moderne, avec une véranda connectée aux pièces de vie, un studio indépendant, une vue forêt et un environnement naturel rare. C'est un bien complet, harmonieux, où l'on se projette immédiatement. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 959141.

En campagne au calme, sur un jardin arboré et lumineux, cette maison à finir de rénover possède des atoûts de choix : vaste pièce de vie de 80 m², 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Une piscine avec pool house complète cet ensemble qui vous séduira par ses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.