Vente maison à Champagnac-de-Belair (24530)

À 5 minutes de la ville de BRANTOME, dans un quartier calme maison de plain-pied sur sous-sol complet. Elle dispose de 4 chambres, dont une avec point d'eau, d'un grand salon lumineux avec une cheminée. Un agréable jardin clos, avec une belle vue sur la campagne, et une piscine neuve complètent ce bien raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison à ossature bois d'environ 155 m² située sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m² dans un endroit calme et tout proche des commodités (boulangerie, maison médicale, pharmacie. ) points forts : aucun travaux à prévoir, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau. Elle se compose : *au rez-de-chaussée - d'une entrée avec des placards de rangement - d'une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger avec accès sur une grande terrasse en bois - d'une suite parentale (grande chambre avec sa salle d'eau) et d'une autre chambre - d'un wc séparé * a l'étage - d'un palier pouvant faire office de bureau - de 3 chambres avec placards - d'un salle de bain (baignoire d'angle) - d'un wc séparé présence d'un bûcher / garage à vélos accolé à la maison et d'un cabanon en bois avec carport équipé de 8 panneaux solaires (autoconsommation et revente) chauffage avec pompe à chaleur (réversible) sur la partie rez-de-chaussée avec également un poêle à bois huisseries double-vitrage raccordée au tout a l'egout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Proche de Brantôme, dans un village avec toutes commodités cette maison possède une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 60 m². Elle dispose de 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une en suite. Un agréable jardin clos d'environ 4000 m², des panneaux solaires complètent ce bien sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - myriam boussarie vous propose : * maison tradtionnelle - deux logements - 8000 m² de terrain * située à quelques minutes de champagnac de belair, commune avec commerces et commodités, et 5 min de brantôme, cette maison vous propose 230 m² habitables répartis en deux logements indépendants. * maison principale - 150 m² - sur sous-sol * elle se compose d'une entrée avec un grand couloir desservant un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace détente. Au sous-sol, garage, chaufferie, douche, wc, caves, bûcher. * gite - 80 m² - garage * au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une terrasse couverte, un garage et un wc. * exterieur * le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 8000 m². * a savoir * double vitrage (quelques fenêtres ne le sont pas) - toiture suivie - isolation en mousse soufflée. Pompe à chaleur dans la maison principale, chauffage électrique dans gîte - deux chauffe-eaux thermodynamiques - fosse septique refaite en 2016 * mon avis * emplacement géographique intéressant entre champagnac, brantôme et l'axe périgueux - nontron. Maison spacieuse avec un potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam boussarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myriam boussarie vous propose : * ensemble immobilier en pierres : maison d'habitation - grange - dependance * située sur la commune de champagnac de belair, à 5 min du bourg avec commerces et commodités, et 5 min de brantôme en périgord. * maison * maison en pierres de 132 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, un wc, une buanderie, une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres sous les combles. Une terrasse devant la maison. * dependances * une grange de 196 m² au sol jouxte la maison. Une autre dépendance de 70 m². Le tout étant édifié sur un terrain de 4184 m². * a savoir * toiture en bon état. Isolation murs dans la maison. Double vitrage. Fosse septique. Insert avec des bouches. Cuisine neuve. Reste travaux à faire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam boussarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Brantôme, cet ensemble en pierre est composée d'une maison d'habitation avec une pièce de vie de 55 m², 4 chambres dont une de plain-pied avec une salle de bains, cellier, une grange attenante de 196 m², un garage et 2 appentis, le tout sur un terrain de 4000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Proche des commerces dans un environnement verdoyant, cet ancien moulin entièrement restauré offre de beaux espaces en rez-de-chaussée avec une vie de plain-pied et 2 terrasses coté rivière. Une terrasse couverte de 30 m² permet de profiter du bord de rivière, le tout sur un terrain d'environ 4700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un environnement calme, cette maison plain-pied est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et garage attenants, le tout sur 3580 m² de terrain Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans le bourg de villars, à proximité de la grotte du même nom, grande maison pouvant convenir pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Celle-ci comprend : - en rdc : vaste salon / séjour avec poêle à bois, cuisine avec petit cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. - au 1er étage : 4 très grandes chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une partie grenier possibilité de l'acheter entièrement meublée joli jardin sur l'arrière en toute tranquillité dépendance de l'autre côté de la rue avec jardin dpe : e (218) / e (55) prix : 199500 euros hai (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 190000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398496- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -.

À 15 minutes de Brantôme, adossée à une colline et proche de la rivière. Maison à rénover totalement, ancienne chapelle composée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une chambre et à l'étage avec un accès par l'extérieur trois pièces en enfilades. Terrasse, jardin et bois pour 3000 m² environ. Garage en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Cette propriété de 190 m² habitables environ et 4000 m² de terrain est idéalement située dans un hameau au calme à moins de 10 minutes de la ville classée de Brantôme en Périgord. Elle dispose au rez de chaussée d'un vaste espace de vie ouvert (90 m²) comprenant une cuisine équipée, un spacieux salon et un salon d'hiver. S'y trouvent également une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, excellent DPE en D. Les dépendances comprennent un atelier et deux garages doubles. Le terrain est plat, herbeux et boisé. Une grande piscine de 11x5 se trouve au clame derrière la propriété, une cuisine d'été complète le tableau. Cette propriété est le parfait compromis entre calme et proximité des services à Brantôme. 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3848€ ~ 5208€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Brantôme et Mareuil, au calme sans être isolée, cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cuisine d'été au sous-sol complétée d'une pièce et d'un garage offrent des volumes supplémentaires. Le jardin arboré d'env. 4000 m² offre de nombreuses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche de Brantôme, sur un axe touristique, découvrez cette vaste maison de maître dotée de 3 chambres, accompagnée de ses dépendances attenantes ainsi qu'un gite indépendant. Le jardin arboré de 3800 m² avec bord de rivière amènera une touche bucolique et unique à votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la commune de La Chapelle-Faucher (24530), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et reposant. 10min de Brantôme, 18min de Thiviers, 30min de Périgueux. Au cœur d'un vaste terrain de 14700 m², vous trouverez, une première maison d'environ 95 m² composée d'une grande pièce de vie ouverte avec la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC et un coin buanderie / cellier, également plusieurs places de parking disponibles, l'intérieur est fonctionnel et bien agencé. Une dépendance de type ancienne grange d'environ 125 m², à rénover entièrement avec de beaux volumes et des belles hauteurs sous plafonds pour créer une maison d'habitation puisque des pièces existes déjà, tel qu'une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC, possibilité de chambres d'hôtes également. Étendu sur le terrain, vous trouverez aussi un car-port en bois, une ancienne étable / porcherie, des structures pour les chevaux et tout cela entièrement clôturé et sécurisé pour les animaux. Beaucoup de possibilités sont envisageables sur cette propriété, laissez vous séduire par ce potentiel dans un environnement paisible, Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Cette maison de 1967 bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités du village. Son exposition sud offre une luminosité naturelle, sa terrasse extérieure et la vue dégagée sur la nature environnante rajoute à son charme. La propriété de 275 m² sur un terrain de 650 m² se compose : -d'une maison principale de 185 m² comprenant cinq chambres, 2 salles d'eau, deux WC, un vaste salon et une cuisine donnant sur la terrasse. -d'un logement indépendant au rez de chaussée de 90 m² comprenant trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables offrent encore plus de potentiel pour aménager des espaces de vie supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

À 10 min de brantome, maison familiale ou possibilité de 2 logements. Au rdc : cuisine, séjour, salle d'eau et 3 chambres générant un revenu mensuel juqu'à 900€ en locations courtes durées. À l'étage, cuisine, séjour, 2 salles d'eau et 5 chambres. Comble aménageable. Dépendances et chauffage central récent par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - myriam boussarie vous propose : * maison de bourg en pierres du 18ème - deux parties independantes - terrain calme * située dans le bourg de villars, maison en pierres de 200 m² composée de deux parties indépendantes. Maison d'habitation principale, de 105 m² : une entrée dessert une cuisine, un couloir menant à une chambre, un salon / séjour. Deux autres chambres avec vue sur le terrain, une salle d'eau, un wc séparé. Maison chambre d'hôtes : une entrée dessert un séjour, un couloir menant à quatre chambres dont deux possèdent une salle d'eau et un wc, une possède une douche, un wc séparé. Cuisine d'été. Nombreux espaces de rangement. Caves. Garage. Joli terrain au calme. * a savoir * double vitrage dans la maison principale. Tout à l'égout pour l'ensemble. Chauffage au fioul / maison principale et chauffage électrique / chambre d'hôtes. Toiture refaite en 2015. Isolation dans le grenier en 2015. * a prevoir * huisseries / chambre d'hôtes. Revoir l'électricité qui est ancienne. Du rafraîchissement dans les différentes pièces en fonction de ses goûts. * mon avis * très belle maison de bourg, très bien entretenue, avec de beaux volumes et un potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam boussarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune historique de VILLARS, ce bien se compose d'une maison principale avec une vie de plain-pied, d'un deuxième logement avec une chambre. De nombreuses dépendances, dont une grange, complètent ce bien. Terrain clos d'environ 2 000m composé d'arbres fruitiers et d'une citerne récupératrice d'eau pluviale enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 15 minutes de BRANTOME, cette maison de bourg en pierre, au charme typique du Périgord offre plusieurs posibilités d'agencement. Trois chambres, un bureau et 110 m² de combles aménageables pour accueillir une vie de famille et la possibilité de créer un studio indépendant pour une activité saisonnière. Le plus : la cour privative ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche Brantome, je vous propose une propriété bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement très confidentiel. Aucune habitation alentours. C'est un véritable jardin secret. Implanté sur un terrain de plus de 3000 m², vous disposerez de deux ailes de bâtiments. La première intègre la maison principale et la maison d'amis de 90 m² dont les travaux seront à finaliser. La seconde intègre une dépendance de stockage, une pièce d'activité et une agréable cuisine d'été à la vue imprenable. Une piscine à rénover de 9x5 complète le lot. Notons que la maison principale dispose d'une pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte. L'ensemble nécessitera un budget complémentaire pour finaliser l'ensemble des travaux. Distribution de pièces, menuiseries, cuvelage de piscine, implantation de salles d'eau. Les toitures des parties habitations datent de 2020, l'assainissement est neuf. Notons la présence d'un élevage à 200m de la propriété et une zone de pâturages, environnement rural sans aucun voisin alentours. Vous souhaitait obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 892195.

Maison en pierre, proche de BRANTÔME, au coeur d'un hameau cette maison propose une rénovation de qualité, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine d'une superficie d'environ 70 m². À l'étage trois chambre et une salle d'eau. Un jardin d'environ 1 000 m² avec des arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Magnifique Gentilhommière du XVIIᵉ siècle surplombant la ville de Brantôme (Venise du Périgord). Domaine de plus de 500 m² avec 6Ha de terrain, 11 suites parentales, piscine, pool house et terrain de Tennis. * Une Parenthèse Hors du Temps en Périgord À proximité immédiate de Brantôme-en-Périgord, dans un écrin de verdure bordé par la Dronne, se cache une demeure d'exception : la propriété respire l'élégance et le raffinement, tout en conservant le charme de son histoire. Dès l'entrée, un porche-pigeonnier ouvre sur une cour intérieure paisible, où l'on perçoit déjà le cachet unique de la bâtisse. À l'intérieur, chaque pièce raconte un passé riche : parquets anciens, boiseries délicates, planchers en pisé, terre cuite, imposantes cheminées en pierre… autant de détails qui rappellent le soin apporté à sa construction, en 1688, puis enrichie en 1717. * Un Lieu de Vie et de Partage Avec ses 11 chambres et salles de bains, ses grands salons baignés de lumière, sa terrasse couverte surplombant le parc et ses nombreux espaces de vie, Le Domaine invite au bien-être. Que l'on y séjourne en famille ou que l'on choisisse d'y accueillir des hôtes, il règne ici une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et confort moderne. Dans le parc, le temps semble suspendu : une allée bordée d'arbres, un verger de noyers, une piscine entourée de verdure… Et, en contre bas, la rivière qui s'écoule doucement, offrant 300 mètres d'allée privée et un coin de nature préservé. * Entre Histoire et Modernité Si les murs du Domaine portent l'empreinte du temps, son confort, lui, est résolument tourné vers l'avenir : - Production d'eau chaude géothermique et panneaux solaires - Double vitrage et climatisation dans certaines pièces - Piscine, court de Tennis, garage spacieux Et pour parfaire cette harmonie entre passé et présent, un passage voûté en pierre et une galerie en anse de panier offrent un cadre architectural à couper le souffle. * Un Refuge de Sérénité Aujourd'hui, la propriété est un lieu de vie exceptionnel, qui peut rester une maison de famille chaleureuse ou se prêter à la reprise de l'activité existante de chambres d'hôtes haut de gamme. Ici, tout est calme et douceur. On entend parfois le bruissement du vent dans les arbres, ou le murmure de la rivière. Chaque recoin de cette demeure invite à la contemplation et au repos. Le temps s'y arrête, et l'on savoure simplement l'instant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 895447.

Un havre de paix en Dordogne avec gîte indépendant – charme et confort ! À seulement quelques minutes de Brantôme, la célèbre 'Venise du Périgord', découvrez cette superbe propriété pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure paisible et bucolique. Avec ses 270 m² habitables, elle offre deux espaces de vie distincts : une maison principale spacieuse et un gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. La maison principale : Sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle comprend : • 4 chambres confortables, • 2 salles d'eau avec WC, • Un vaste salon / séjour baigné de lumière, • Une cuisine aménagée, • Une charmante verrière, parfaite comme entrée accueillante ou coin détente. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité, dans une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Le gîte indépendant : À la fois discret et parfaitement intégré à l'ensemble, il préserve l'intimité de chacun et comprend : • 2 chambres, • 1 salle d'eau avec WC, • Un espace de vie cosy, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs de passage. Un extérieur de rêve : L'ensemble s'ouvre sur un magnifique terrain plat de 6 000 m², arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente ou à l'aménagement d'espaces loisirs (piscine, potager, aire de jeux…). Son environnement calme et sa belle exposition vous promettent une qualité de vie rare, à deux pas des commodités : commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nathalie Hoefnagels est ravie de vous faire découvrir cette grande maison de notable, un lieu d'ancrage par excellence pour une famille amoureuse de l'historique riche de Brantöme / Bourdeilles, deux bijoux du patrimoine Périgourdin, et en quête d'une vie paisible dans un écrin de verdure. Le beau parc de plus de 9000 m², clos de murs, sa grange de 200 m², et, last but not least, son impressionnant pigeonnier du XIIème, classé Monument Historique, font de cette propriété à l'orée d'une petite commune, un lieu exceptionnel et unique. Construite à la fin du 19ème siècle, la maison offre, sur 2 étages, une surface habitable de 310 m², qui est composée d'une grande entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec une grande cheminée en pierre, un séjour lumineux en L de 44 m² avec cheminée en pierre. Des grandes baies vitrées (cuisine et séjour) donnent accès à la terrasse majestueuse plein Sud de 60 m² ! La partie nuit, au même niveau, se fait autour d'un autre dégagement avec trois chambres (20 m², 26 m² et 30,5 m²) avec placards et cheminées, une grande salle de bain / douche, et une toilette. Un escalier, partant de la cuisine, mène à l'étage rez-de -jardin, ou se trouvent deux autres grands salons, dont un avec bar, avec accès direct au jardin / parc, une chambre, une grande salle d'eau, plusieurs caves et débarras, une buanderie, une chaufferie. Facile d'imaginer ici la création d'un deuxième logement, un local pour bureaux, un endroit de détente. L'escalier caché derrière une autre porte dans la cuisine, mène au grenier spacieux. Des poutres apparentes, des belles pierres de tailles autour des portes, une belle hauteur sous plafond de 2,80m, apportent leur soutien au caractère noble de la maison. Huisseries en bois, double vitrage, chauffage centrale au fuel, toiture en ardoiset, tout à l'égout, la fibre. Habitable de suite, mais quelques travaux de modernisation donneront une plus-value immédiate. Le beau parc clos de murs abrite, à côté d'une fontaine en pierre et d'un puits, de belles espèces d'arbres, des cyprès élégants, des fruitiers, mais aussi un terrain plat intéressant pour y mettre quelques moutons et poules. Sur le terrain derrière la grange, avec une belle vue sur les bois et les champs, se trouve l'impressionnant pigeonnier dont la toiture en lauzes avait été refaite récemment, sous la supervision de Monuments de France. L'endroit parfait pour le potager ? Vivre dans cette propriété de notable est un vraie privilège, un vraie plaisir, un vraie rêve !

Vous rêvez d'un domaine de caractère au cœur du Périgord ? Cette magnifique propriété, située sur un terrain de près de 9 hectares, allie charme authentique et confort moderne. À seulement quelques minutes à pied de la splendide Brantôme-en-Périgord, cette demeure offre de multiples possibilités. La maison principale propose 189 m² habitables, comprenant un vaste séjour, une élégante salle à manger et un bureau indépendant. La cuisine neuve avec arrière-cuisine est entièrement équipée et pensée pour allier esthétique et praticité. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et une salle de bain moderne. Le grenier offre un beau potentiel pour aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. À côté de la maison, une gîte de 100 m² permet d'accueillir famille, amis ou voyageurs en quête de sérénité. Le domaine comprend également deux grandes granges, un poulailler et une piscine avec poolhouse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité de l'un des plus beaux villages du Périgord, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .