Vente maison Vaunac (24800)

Entre Brantôme et Thiviers, cette maison en pierre possède une partie habitation avec une agréable pièce de vie de 68 m², 2 salles d'eau, une mezzanine et 2 chambres et une autre partie qui offre de nombreuses possibilités : gîte, chambres d'hôte, atelier. Un carport de 80 m² vient compléter cet ensemble sur 6600 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - steverina de haan vous propose : * maison de campagne en pierres - dependances - terrain clos de 4760 m² * située en plein coeur du périgord, au sein d’un jardin-verger, cette ancienne maison de la dîme du 17ème siècle offre charme et potentiel uniques. Agrandie à la fin des années 80 dans le respect de la construction ancienne (enduits de terre et chaux, murs en pierre), restaurée dans les années 2010 avec des peintures naturelles et traditionnelles (chaux, caséïne, tadelakt) cette maison lumineuse conjugue ancien et moderne. De beaux éléments d’époque comme la grande cheminée incorporée d’un polyflam (beauté d’un feu ouvert, chaleur d’un foyer fermé), et les poutres magistrales cotoient ceux plus contemporains comme les grandes baies vitrées ouvrant sur la pommeraie. Le jardin et ses recoins est le lieu idéal pour les enfants qui pourront jouer et construire des cabanes, pour les rêveurs à l’abri des regards, et les convives à l’ombre des feuillages. Les différents espaces entre les fruitiers peuvent être aussi aménagés en potager. Hangar et granges anciennes en parties restaurées offrent la possibilité de nombreux espaces de travail (atelier d’artisan ou d’artiste, stockage) ouvert sur la nature. * la maison de 230 m² environ * elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour doté d'une baie vitrée, proposant une vue sur le jardin, un salon, une salle à manger qui accueillait jadis la cuisine et salle à manger avec accès sur balcon. Pour compléter ce niveau : une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier et un cave a l'étage est composé d'un palier, 4 chambres (une n'est aujourd'hui pas complètement fermée), une pièce de 9 m² environ pouvant accueillir une salle d'eau avec wc, un grenier cave en dessous de 30 m² environ (sol en sable / chaux) * dependances / exterieurs * - 2 granges en pierre en bon état, d'une superficie totale de 200 m² environ - 1 hangar de 90 m² environ, plus cave - terrain clos arboré. Laissé en partie à l'état 'sauvage' avec des passages crées * a savoir * - double vitrage, huisserie bois (hormis 2 portes en simple vitrage) - plancher bois au sol - mitoyenne à l'arrière, sans intrusion visuelle ni nuissance - assainissement individuelle pas aux normes - prévoir l'installation d'une cuisine (branchement eau et évacuation déjà sur place) - taxe foncière 980 euros - possibilité d'installer une salle d'eau à l'étage - ballon d'eau chaude 300l - chauffage : 2 cheminées (polyflamme) avec bouches soufflerie pour chauffer l'étage - charpente métallique * mon avis * rénovation en respectant l'authenticité du lieu avec des matériaux écologiques (peinture, laine de bois, chaux). Vous avez la possibilité de mettre la maison à votre main avec quelques travaux. Bel emplacement au calme avec un terrain arboré naturel, la maison est dotée de pièces spacieuses et lumineuses honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et boisé, cette longère entièrement rénovée avec beaucoup de cachet, est composée de 2 cuisines, 2 séjours, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains. Elle peut être divisée en 2 habitations sans travaux. Elle possède 3 terrasses dont une couverte, une piscine le tout sur un beau terrain de 9000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison spacieuse avec des pièces de grand volume, 274 m² de surface habitable, sans travaux à prévoir. Hall d'entré de 25 m², belle pièce de vie de 75 m² avec cheminée et insert, cuisine équipée séparée de 26 m², avec office de 7 m²( arrière cuisine), 5 chambres avec confort dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bain de 8 m². Sous-sol entier avec garage, cave, buanderie, etc., le tout sur un terrain clos et arboré de 4270 m² avec piscine couverte, terrain de pétanque et dépendances. Maison équipée de panneaux photovoltaïque avec batterie de stockage. Résidence bien située pour l'activité de chambres d'hôtes, écoles, commerces à proximité. 457 000 euros HAI dont 3,87 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 440 000 euros. Classe énergie C - 159 kWh / m2 / an Classe climat A - 5 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie por un usage standard : entre 2 900 et 3 900 euros / an. Date de référence des prix de l'energie utilisée pour établir cette estimation : 01 / 10 / 2024. Coté France réseau Franco-Belge internationnal d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marc Richard, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Coté France (sans détention de fonds ), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le no 431 688 001 00079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France, achat, vente, location, a vendre investissement location acheté Coté France immo. fr Cette annonce vous est proposée par Richard Marc - EI - NoRSAC : 4316880001, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle maison de 1985 entièrement rénovée en 2010 dans les règles de l'art ! Sur environ 275 m² habitables élevée sur un grand sous-sol, cette maison tout confort vous offrira de très beaux volumes. En rez de chaussée vous trouverez une suite parentale de 35 m², un salon séjour de 73 m², une cuisine de 27 m², une belle entrée de 20 m². À l'étage on y trouvera un grand palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le terrain d'environ 4200 m² entièrement clos avec sa piscine couverte d'un dôme, son pool-house, son carport avec panneaux solaires est paysagé avec beaucoup de goût. Aucuns travaux n'est à prévoir pour cette propriété qui bénéficie encore de garanties décennales sur certains postes. Quatorze panneaux solaires complètent ce bien pour bénéficier d'une certaines autonomie électrique et une domotique intelligente y a été installer. Dpe a venir n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 874997.

Située dans la paisible commune de Négrondes (24460), ce pavillon de plain-pied est niché dans un petit lotissement tranquille, à proximité des commerces locaux, 10min de Thiviers, 25min de Périgueux. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 999 m² plat et arboré, offrant amplement d'espace pour profiter du plein air. Deux places de parking extérieurs sont disponibles en plus du garage attenant de 21 m² Un atelier attenant d'environ 29 m² également vient compléter les atouts de ce pavillon. Passé le seuil, vous découvrirez un intérieur à rafraîchir et remettre au goût du jour composé de 3 chambres, un grand salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée semi-équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne (récente) et un WC séparé disposant d'une fenêtre. Avec ses 83 m² de surface habitable, cette maison offre un espace fonctionnel et cosy. L'assainissement est géré par le tout à l'égout. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Dans un hameau au calme, à 25kms de Périgueux, maison mitoyenne en pierre à finir de rénover comprenant un séjour de 41 m², une chambre, une salle d'eau, un WC et un grenier en partie aménageable sur environ 1100 m² de terrain. La toiture, les fenêtres, l'électricité et l'assainissement ont 20 ans, tout le reste est à faire. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Cette maison à rénover de 117 m² sur un joli terrain de 641 m² avec sa charmante terrasse proche des commodités est exposée sud / ouest. À l'intérieur elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, trois chambres, un wc, une cave et un grenier. Elle possède également un garage. Ce bien possède un véritable potentiel d'aménagement pour une famille une fois les rénovations effectuées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

À 5 mn de Thiviers, maison en pierre mitoyenne à rénover en intégralité, 3 chambres dont 2 en enfilades, dépendances, citerne sur 937 m² de jardin arboré. Aucun système de chauffage et aucun assainissement Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Maison périgourdine située dans un endroit très calme sur un terrain arboré d'environ 3 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un logement d'environ 40 m² avec chambre, une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle d'eau avec wc. Entrée dans ce logement indépendante de la maison - possibilité d'une location à l'année ou saisonnière. Une autre chambre (d'environ 10 m²) se situe dans le vaste garage d'environ 70 m². À l'étage, la maison se compose : - d'un salon / salle à manger lumineux qui donne sur un balcon / terrasse d'environ 25 m². - d'une cuisine d'environ 25 m² - de 2 chambres - d'une salle d'eau - d'un wc séparé chauffage au fuel huisseries bois en double-vitrage assainissement autonome les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

St Jean de Côle. Cette maison du XVIIIème se dresse fièrement, témoin d'un passé empreint de charme et d'authenticité. Parquets anciens, cheminées, fenêtres à petit carreaux offrent une vue imprenable sur les ruelles pavées et toits d'antan. Sa façade harmonieuse s'intègre parfaitement dans l'atmosphère préservée du village. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche de Saint Jean de Côle, je vous propose une maison en pierre dans un environnement paisible implantée sur un terrain plat de 4650 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses dont une en rez-de-chaussée, les volumes sont au rendez-vous. La cuisine séparée de 28 m² et la buanderie seront appréciées tout comme le salon de 37 m² en demi-niveau exposés tout deux plein sud et traversants. La distribution accueille également une salle d'eau et d'une salle de bain de 8 m², en rez-de-chaussée pour cette dernière. Une grange de 30 m² et une petite dépendance jouxtant un puits complètent cet ensemble. Petite mention sur le jardin qui propose une végétation variée. pour les amateurs de jolis jardins. La maison bénéficie d'une bonne isolation en toiture, d'un chauffage au pellets, d'un poêle à bois et de radiateurs à inertie. Notons que l'assainissement est conforme pour ce bien. Vous souhaitez obtenir quelques renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 894353.

Maison avec 2 gîtes et piscine, située à 5 min d'Agonac, 17 min de Brantôme et 30 min du centre de Périgueux Cette belle maison de plain avec ses deux gîtes au cœur de la nature avec un calme absolu. Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour avec insert, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, un WC séparé, d'un garage, d'un carport, le tout pour une surface habitable de 180 m². Le premier gîte se compose d'une chambre, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau (non meublé). Le seconde gîte se compose de deux chambres, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau, il est vendu meublé. Le tout sur un terrain de 2,4 hectares avec une piscine sécurisé et d'un pool house Système de chauffage : bois et fioul Taxe foncière : 1900€ Revenus gîte : 6000€ / an (sur la période estival mai / juin / juillet / aout) Visite virtuel sur demande.

Charmante maison de caractère nichée au coeur de son terrain joliment arboré offrant calme et intimité. Vous serez charmé par le cachet de cette propriété créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. D'une superficie habitable de 132 m² sur 5960 m² de terrain. Un bien rare, alliant caractère et nature, à découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : maison en pierre  : entrée- séjour / salon-cuisine - 6 chambres - 2 salles de bain – buanderie / cuisine été- cellier - garage – cave - terrasse - dependance- jardin 2 hectares -parking propriété rénovée avec beaucoup de charme et du caché. La maison est en pierres, on retrouve de beaux parquets, des pierres apparentes et des poutres. Située à coté de saint jean de côle sur une route passante mais sans vis à vis sur la maison. La maison se compose en rez de chaussée d’une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas donnant sur la grande pièce de vie de 54 m² avec son espace salon au pied de la cheminée, une suite parentale, un wc, une buanderie avec un grand espace cuisine été ouvert sur la terrasse et un cellier menant au garage de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond. À l’étage, un premier espace avec 3 chambres avec une grande salle de bain et un wc indépendant et un second espace avec deux chambres. Cette propriété à également un grand terrain de plus de 2 hectares, avec des prairie, des arbres fruitiers, des fleurs. Vous y trouverez aussi 2 terrasses, un espace barbecue, une dépendance en bois à restaurer et un espace parking pour 3 voitures. Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche Thiviers, dans un cadre idyllique, ancien moulin restauré avec des matériaux hautement qualitatifs, entouré d'arbres centenaires sur un terrain de 3h60a65ca bordé par la rivière sur environ 300 mètres sera vous offrir un havre de paix, invitant à la détente et à la contemplation. 217 m² hab, 4 chambres, aucun travaux Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À 30min de Périgueux, ensemble en pierre composé d'une maison d'habitation à rénover et d'une grange attenante. Sur la parcelle de quasiment 1,5h, entièrement équipée pour l'accueil de chavaux, se trouvent également une 2ème maison habitable d'environ 75 m², plusieurs dépendances et un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison de 1967 bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités du village. Son exposition sud offre une luminosité naturelle, sa terrasse extérieure et la vue dégagée sur la nature environnante rajoute à son charme. La propriété de 275 m² sur un terrain de 650 m² se compose : -d'une maison principale de 185 m² comprenant cinq chambres, 2 salles d'eau, deux WC, un vaste salon et une cuisine donnant sur la terrasse. -d'un logement indépendant au rez de chaussée de 90 m² comprenant trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables offrent encore plus de potentiel pour aménager des espaces de vie supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

À 10 min de brantome, maison familiale ou possibilité de 2 logements. Au rdc : cuisine, séjour, salle d'eau et 3 chambres générant un revenu mensuel juqu'à 900€ en locations courtes durées. À l'étage, cuisine, séjour, 2 salles d'eau et 5 chambres. Comble aménageable. Dépendances et chauffage central récent par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située sur la commune de Saint-Front-d'Alemps (24460), à environ 30 mn de PERIGUEUX, ce charmant corps de ferme bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique du Nord Périgord avec pour unique voisin une exploitation agricole ayant cessé toute activité ! Cette propriété est composée d'une maison d'habitation rénovée + une maison actuellement louée assurant ainsi un revenu locatif + des bâtiments annexes tels que granges, anciennes étables + petite maison à rénover + garages. La maison rénovée d'environ 110 m² dispose : - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine avec cheminée (poêle à bois), 1 chambre, salle d'eau, wc et cave; - à l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc et accès aux combles aménageables. La maison louée d'environ 85 m² comprend : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc et garages. Ce bel ensemble immobilier en pierre vous est proposé sur une parcelle de terrain d'environ 6000 m² avec possibilité d'acquérir plus de surface ou des parcelles boisées. Beau potentiel à exploiter selon vos besoins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 06 86 96 56 34, E-mail : nathalie.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété comprenant une maison d'habitation pleine de charme et sans travaux de 164 m² hab avec 5 chambres, belle grange, diverses dépendances, étang, 2 puits complètent cet ensemble. Le tout sur 3h36a61ca d'un seul tenant. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Charme et potentiel pour cette trés belle demeure en pierre à l'environnement buccolique et à sa situation dominante. D'une superficie habitable de 214 m² avec 6 chambres, dépendance, puits, sur environ 2,5 hectares Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au calme et sans à vis, magnifique maison en pierre de 210 m² hab. comprenant cuisine équipée, séjour de 38 m² avec cheminée, salle à manger, 5 chambres, bureau, véranda, grande buanderie, belle et grande terrasse, piscine 11X5 chauffée sur un parc joliment arboré de 3700 m². Cadre idyllique offrant tranquilité et charme. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Charmante périgourdine de 3 chambres située dans un village paisible à proximité des premières commodités. Cette maison offre un séjour de 45 m², une cuisine fonctionnelle et un grenier aménageable. Garage indépendant sur 2324 m² de jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Confort et modernité : Le modèle GARONNE de chez MCA, la maison idéale pour votre famille ! Secteur les Piles - Les Potences aux portes de Périgueux ! Une maison pensée pour votre bien-être et votre tranquillité. Découvrez une maison familiale conçue pour allier confort, sérénité et fonctionnalité. Grâce à son architecture en V, le modèle GARONNE offre une séparation intelligente des espaces : > D'un côté, l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants pour plus d'intimité.> De l'autre, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et un cellier, parfaits pour des moments de partage en famille.> Un garage attenant pour votre confort et votre sécurité. Sécurité & sérénité au quotidien : > Conforme aux dernières normes RT2012, RE2020 pour performance énergétique optimale et une isolation renforcée pour un confort durable.> Séparation des espaces pour une meilleure intimité et tranquillité.> Garage fermé pour protéger votre véhicule et vos équipements.> Terrain de 858 m², parfait pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Situé secteur les Piles - Les Potences, à seulement 15 minutes de Périgueux, profitez d'un environnement paisible proche des commodités. Prix : 214 984 €Contactez dès maintenant Christophe CZULY, votre conseiller chargé de projet au O6-08-86-55-98 et laissez-vous guider vers votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .