Maison à vendre à Thiviers (24800)

Proche Thiviers, je vous propose une propriété avec un logis spacieux bénéficiant d'un terrain de plus de deux hectares. Vous disposerez en premier lieu d'une belle entrée et d'une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette pièce est le cœur de la maison, la cuisine est chaleureuse et intemporelle. Sur le rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale pour votre confort. Au premier étage un grand salon avec son plafond cathédrale vous attend, la pièce de 50 m² est intimiste, l'accès par l'escalier est équipée d'un ascenseur monorail. Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau sont également distribuées sur ce niveau. Le dernier étage est une grande pièce de 65 m² qui est aujourd'hui à destination des enfants pour le couchage. La propriété est dotée du chauffage central avec une chaudière à pellets alimentée par un silo, un poêle à bois complète la production de chaleur. L'isolation des combles a été réalisée tout comme le double vitrage et d'autres travaux. La piscine sera très appréciée, c'est une 9x4 traitée au sel avec un dôme coulissant. L'authenticité du lieu et la qualité des matériaux sont au rendez-vous. Un garage d'environ 100 m² complète l'ensemble tout comme un bûcher et une petite dépendance en pierre. Vous êtes ici dans un environnement entouré de nature avec des vues sur l'horizon. Idéalement située à environ 10mn de Thiviers et de la gare, 40mn de Périgueux et 1 heure de Limoges vous apprécierez le lieu pour sa qualité de vie, son confort et sa tranquillité. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Ce bien est ouvert à l'inter agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 966092.

Coup de coeur ! Magnifique maison sans travaux comprenant cuisine / séjour donnant sur terrasse avec une trés belle vue, 3 chambres, 2 SDE. Garage indépendant, pisine 8X4.5 au sel, abri de jardin et une dépendance comprenant une chambre avec point d'eau et wc. Le tout sur 3894 m² de jardin clos joliment arboré. Portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Ensemble en pierre composé d'une maison d'habitation de 45 m² avec 2 chambres et courette, en face de la maison, une grange de 80 m² au sol sur environ 800 m² de jardin avec puits. À seulement 10 mn de Thiviers Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Idéalement située à Thiviers, avec les commodités et la gare à pieds, maison d'environ 102 m² habitables avec une belle vue. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, une buanderie, un séjour, un WC. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Un T2 indépendant, un garage et des dépendances sur une parcelle de 900 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison sur sous-sol d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 560 m² plat et clos. Accès centre-ville et commerces à pied ! Elle est composée à l'étage d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec balcon terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au rez-de-chaussée (sous-sol), elle est composée d'un hall d'entrée, d'une grande chambre et d'un garage avec local technique. Chauffage au fuel et avec une pompe à chaleur air / air (2025) huisseries pvc double-vitrage avec store manuel tout a l'egout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Thiviers (24800) - Corps de ferme en pierre • Deux habitations • Nombreuses dépendances • Plus de 7 000 m² de terrain • Fort potentiel locatif, familial ou activité professionnelle * ENVIRONNEMENT À quelques minutes du centre de Thiviers, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre offrant un potentiel exceptionnel. Située à proximité des commerces, écoles, services et de la gare. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de location ou une activité artisanale. EXTÉRIEUR Organisés autour d'une agréable cour intérieure, les bâtiments forment un ensemble harmonieux comprenant une maison principale, une seconde habitation indépendante, deux garages, étables, préaux et nombreuses dépendances. Le jardin arboré à l'arrière et sur le côté de la maison et une parcelle située en face (non attenante) de plus de 4 000 m² vient compléter la propriété. Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). INTÉRIEUR La maison principale de 186 m² séduit par ses volumes : - une entrée, - un salon-séjour de plus de 50 m² avec cheminée, - une chambre mansardée au-dessus du salon, - une cuisine familiale de 30 m² avec poêle à bois, - une pièce de 15 m² environ, ouvrant sur la terrasse et le jardin, communique directement avec la salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale de plain-pied. Cette pièce dessert également la buanderie, - à l'étage un pallier distribue quatre chambres (17,15, 14 et 11 m² environ) et un WC, - accessible depuis un 2eme escalier un grenier, dont le plancher est isolé La seconde maison, à rafraîchir, comprend une pièce de vie avec cuisine d'environ 22 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier / buanderie au sous-sol. Elle constitue un véritable atout pour accueillir la famille ou développer un revenu locatif. Entrée séparée par un escalier extérieur. À SAVOIR : - assainissement individuelle, - double vitrage sur les deux habitations, - huisseries aluminium sur la maison principale, - chauffage central au fioul pour l'habitation principale, - chauffage électrique petite maison, - compteurs électriques indépendants, - sous-compteur pour l'eau, - exposition Est / Ouest, - proximité immédiate Thiviers - Taxe foncière 1500euros LES ATOUTS : - maison principale de 186 m² aux volumes généreux - seconde maison indépendante - cour intérieure pleine de charme - nombreuses dépendances - double vitrage sur les deux habitations Un bien rare sur le marché de Thiviers, alliant authenticité, volumes, dépendances et potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour donner vie à un projet familial ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiviers centre, maison en pierre meublée et entièrement restaurée avec goût. La maison se compose d'une belle entrée, un wc, une buanderie, une terrasse intérieure avec gazon synthétique, au 1er une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un cellier, un coin bureau, au second 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

THIVIERS avec tous commerces, écoles et gare à pied, grande maison familiale de 173 m² hab comprenant séjour avec insert de 39 m², cuisine équipée de 14 m² donnant sur une terrasse couverte de 22 m², 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 3 wc. Le tout sur un jardin clos de 800 m² joliment arboré et fleuri Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - steverina de haan vous propose : * propriété de caractère en pierre – 260 m² habitables – parc de plus de 2 hectares – 6 chambres – saint-romain-et-saint-clément * environnement au coeur du périgord vert, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des principaux pôles d'attractivité du nord de la dordogne. Située à seulement quelques minutes de thiviers, ville dynamique disposant de tous les commerces, services, établissements scolaires, infrastructures sportives et d'une gare sncf reliant notamment périgueux, limoges et bordeaux, elle offre un cadre de vie pratique tout en préservant une véritable atmosphère de campagne. Les amoureux du patrimoine seront séduits par la proximité de saint-jean-de-côle, classé parmi les plus beaux villages de france, réputé pour son château, son pont médiéval et ses ruelles fleuries qui font sa renommée bien au-delà des frontières du département. À moins de 20 minutes, brantôme en périgord, surnommée la « venise du périgord », invite à la découverte de son abbaye millénaire, de ses canaux pittoresques, de ses marchés et de ses nombreuses activités touristiques et gastronomiques. Entre nature préservée, patrimoine remarquable et qualité de vie recherchée, cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique au coeur d'une région particulièrement prisée. Extérieurs dès l'arrivée, le portail récent électrique ouvre sur une propriété aux volumes généreux où l'espace est roi. Le parc de 20 875 m² offre de multiples possibilités : jardin d'agrément, verger, accueil d'animaux ou simplement espace de détente au coeur de la nature. Deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec : un garage de 70 m², un cellier, une cave en terre battue, un local de stockage avec mezzanine un local cuve à fuel. Intérieurs développant environ 260 m² habitables, la maison offre des volumes rares et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée en pierre qui dessert une vaste pièce de vie de 54 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte de 15 m², récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau dispose également : d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, d'une cuisine d'été / buanderie, d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres supplémentaires d'une part et d'autre de la maison, une salle de bains familiale ainsi qu'un second wc. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une grande résidence principale qu'une activité de chambres d'hôtes ou un gîte. Les atouts maison en pierre de caractère 260 m² habitables 6 chambres parc arboré de plus de 2 hectares un puits (à vérifier pour sa fonctionnalité) un abri jardin cadastré nombreux arbres fruitiers cuisine récente et entièrement équipée portail et clôture neufs garage de 70 m² nombreux espaces de stockage exposition plein sud fibre optique disponible fort potentiel familial ou touristique à noter malgré un bon état général, des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour apporter une touche personnelle à ce bien de caractère et le personnaliser à votre goût. À savoir - foncier : 1460€ - certaines menuiseries en simple vitrage ou survitrage, - assainissement fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles, - proximité d'un axe routier (départementale). Une propriété authentique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un véritable art de vivre en dordogne. Une visite suffit pour tomber sous le charme de ce véritable coin de campagne dordognaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Thiviers, à deux pas du centre ville et la gare, maison de 95 m², possibilité créer un studio * Maison de ville composée ensuite : => Au rez-de-chaussée de plain pied Entrée Cuisine séparée (10 m²) Salon séjour (17 m²) avec cheminée, donnant accès à un balcon Deux chambres de 12 m² chacune. Une donnant sur balcon, la seconde avec placards intégrées Une salle d'eau avec WC => R-1 (accessible depuis l'intérieur ou par une porte donnant direct sur le jardin / terrasse) 3 pièces de respectivement 28 m², 12 m² (actuellement chambre), 14 m² (pouvant servir de cuisine), un WC. Accès direct sur le jardin => R-2 Cave semi enterrée (60 m²) sous la totalité de la maison. Accessible depuis escalier en intérieur ou depuis l'extérieur directement * A SAVOIR * - Jardin de 250 m² à l'arrière (sur 2 niveaux), plus jardinet à l'avant - Vue dégagée sur Parc d'activités sportives et le château de Thiviers - Double vitrage - cheminée insert - Tout à l'égout - Année de construction 1950 - Gaz de ville - Grenier isolé - Taxe foncière : 1130€ * MON AVIS * Maison à remettre au goût du jour, vous offrant la possibilité de créer au R-1 un appartement de 3 pièces. Vous ne serez qu'à deux pas du centre ville de Thiviers et ses commodités. La proximité de la gare (train reliant Limoges et Bordeaux, en passant par Périgueux) ne devrait pas être négligé. Espace jardin / terrasse clos et arboré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau, au calme proche de Thiviers, maison en pierre à faire revivre de 3 chambres avec une toiture en excellent état, diverses dépendances sur 8h57a39ca de bois et prairie Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ensemble immobilier sur trois niveaux d'environ 360 m² de surface totale, dont 129 m² actuellement habitables, avec jardin de 537 m² et fort potentiel d'aménagement au centre de Thiviers. À quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles, ce manoir urbain construit à la fin du XVème ou au début du XVIème avec sa tour carrée et son puits offre de très beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation / commercial. La maison a fait l'objet d'une première rénovation sur 129 m² (chauffage, électricité, isolation) comprenant une pièce de vie principale avec cuisine aménagée en rez de jardin de 50 m², un bureau, 3 chambres, une salle de bains aménagée et un cabinet de toilettes indépendant. Son architecture, ses volumes généreux, ses parquets en chêne et ses cheminées lui confèrent un véritable charme. Plusieurs pièces restent à rénover ou à aménager, permettant d'adapter la maison à son projet et à ses besoins. L'un de ses principaux atouts est sa configuration sur trois niveaux avec deux entrées distinctes et une escalier central desservant l'ensemble. Un grenier aménageable offre encore des possibilités supplémentaires. Autre véritable point fort : l'ensemble comprend une boutique sur une surface développée de 53 m² donnant directement sur la rue principale de Thiviers, dont la vitrine vient d'être restaurée. Un espace idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, un bureau indépendant ou un projet locatif complémentaire. Un jardin en plein centre-ville. Un extérieur particulièrement appréciable en cœur de ville, permettant de déjeuner dehors, recevoir, jardiner ou simplement profiter d'un espace privé tout en ayant les commerces et services accessibles à pied. Deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment : • renforcement de la charpente ; • mise aux normes de l'installation électrique ; • changement de l'ensemble des fenêtres en bois avec double vitrage ; • restauration de la vitrine de la boutique. La maison dispose également du chauffage et de l'eau chaude au gaz, d'une cheminée et de la fibre internet. Des travaux de rénovation restent à prévoir dans certaines parties du bien, mais ils permettent précisément d'exploiter les volumes selon le projet souhaité. La maison se trouve au cœur de Thiviers, avec commerces, services et espaces verts accessibles à pied. Le Square René Bristol est situé à moins de 100 m, le Parc Municipal à environ 400 m et la gare de Thiviers à environ 400 m. L'école maternelle se trouve également à proximité. Une propriété atypique par ses volumes et ses possibilités, réunissant en plein centre-ville habitation, extérieur, stationnement et local commercial. Idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une grande maison à Thiviers, d'un bien avec jardin en centre-ville, d'un projet d'investissement immobilier ou d'un ensemble permettant de combiner habitation et activité professionnelle. Caractéristiques : • pièce de vie avec cuisine aménagée Lapeyre et ilôt central sur 50 m² • 3 chambres actuellement • 3 niveaux • Grenier aménageable • Terrain de 537 m² • Jardin et terrasse • 2 entrées distinctes • Boutique de 35 m² (53 m² de surface développée) ouverte sur rue principale • 2 stationnements extérieurs • Salon et salle à manger • Bureau • Cellier et buanderie • Cave • Double vitrage • Fibre internet • Cheminées • Chauffage au gaz programmable à distance • Eau chaude au gaz • DPE : E • Taxe foncière : 1 360 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Jérémy Martinez vous propose : Maison traditionnelle de 92 m² environ sur une parcelle d'environ 5000 m². Maison comprenant : salon, salle à manger lumineuse, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Sous‑sol avec cave, garage et grand carport attenant. À l’extérieur, une grande terrasse et un vaste terrain arboré offrent un cadre paisible et naturel. À l’arrière du terrain, vous trouverez également deux hangar d'environ 70 m² et 30 m² avec dépendances, idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel. Travaux de rénovation à prévoir, Possibilité d'agrandissement ! Proche des écoles et commerces, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103034054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Thiviers accessible à pied pour cette maison sur sous-sol d'environ 118 m² habitables, 3 chambres, garage sur un jardin arboré et fleuri de 413 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En exclusivite ! Maison de ville idéalement située composée d'une cuisine aménagée, un salon donnant sur terrasse, une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres, un wc. Commerces, écoles et gare à pied honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Thiviers, venez découvrir cette maison sur sous-sol comprenant un séjour de 28 m², cuisine aménagée donnant sur terrasse, 4 chambres, 2 salles d'eau. Garage, buanderie. Terrain autour d'environ 600 m² arboré et clos. Tous commerces et écoles à pied. Vente en cours honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans Thiviers avec tous commerces et gare à pied, maison d'environ 140 m² habitables composée d'un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Garage attenant et cour fleurie. Tout à l'égout, volets roulants et chauffage au gaz de ville. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Thiviers, petite maison de ville à restaurer entièrement comprenant en rez de chaussée une pièce avec un évier d'environ 21 m², à l'étage 2 chambres dont une petite, une salle d'eau avec wc. Cave, dépendances. Cour et jardin d'environ 200 m². Tous commerces à pied Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Situé sur la commune de thiviers a proximité du centre-ville est ces commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle, avec de beaux volumes. Des travaux et aménagement intérieur sont a prévoir pour révéler tout son potentiel. Elle offre une entrée sur un salon séjour lumineux de 47 m², une cuisine indépendante de19 m², une salle de bain, 2 chambres de 12 m², un wc. Au 1 er étage une zone palière dessert un dressing, 3 chambres, dont de 26 m², une salle d'eau, un wc. Au sous sol, on trouve un garage, d'environ 60 m², une cave, une cuisine d'été, une salle d'eau et wc, une pièce transformable ouvrant sur une grande terrasse donnant sur jardin. À l'extérieur sur un terrain de 4900 m², arboré on trouve une piscine traditionnelle de 10x5m a rénover (liner, buses de refoulement). Assainissement individuel, chauffage pompe a chaleur neuve distribution radiateur. Une opportunité rare, de transformer cette demeure en un havre de paix alliant tradition et confort moderne. Prix : 180200 euros soit 6% d'honoraire soit 10200 euros charges acquéreurs. Prix hors honoraires : 170000 euros. Dpe (b) 71 - 2 ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euroset 1750 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Thiviers, maison sans travaux d'environ 130 m² habitables qui se compose d'un séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC et à l'étage un palier et 2 grandes chambres. Un sous-sol complet, une dépendance de 70 m² sur un terrain d'environ 1600 m². Double vitrage, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Maison 120 m² avec jardin 1925 m² – Centre-ville de Thiviers – Accès RN21 * Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement central, de l’espace et de la fonctionnalité. Située en plein centre-ville de Thiviers, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare, elle bénéficie également d’un accès rapide à la RN21, un atout pour les actifs effectuant des déplacements réguliers. La mitoyenneté partielle fait partie de l’environnement urbain du bien et permet une maison facile à chauffer, rassurant, convivial et simple à entretenir. Une maison clé en main, chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie Maison d’environ 120 m² habitables, lumineuse et bien distribuée : Au rez-de-chaussée : •Véranda d’environ 25 m², utilisable comme pièce de vie complémentaire •Cuisine / salle à manger indépendante d’environ 25 m² avec cheminée insert •Salon / séjour d’environ 25 m² •Salle d’eau et WC •Arrière-cuisine avec cellier et WC. Accès direct jardin À l’étage : •Trois chambres de 13 m², 13 m² et 17 m², dont une avec dressing •Pièce sous combles à rénover, pour créer un bureau, une chambre, une salle d'eau ou un espace loisirs •WC indépendant Extérieur : un vrai plus en centre-ville •Jardin clos arboré avec fruitiers d’environ 1 500 m², en partie en pente •Dépendances existantes (stockage, atelier, projets annexes) •Cabanon de jardin Un extérieur rare pour un bien situé au cOEur de Thiviers, à condition d’accepter une implantation urbaine. À savoir : •Chauffage et eau chaude au gaz de ville •Double vitrage, huisseries aluminium •Tout-à-l’égout •Cave •Taxe foncière : 1 640 € •Travaux à prévoir sur une partie de la toiture de la buanderie (actuellement protégée – devis disponible) Pour qui ce bien est pertinent •Famille ou couple actif souhaitant vivre à pied en centre-ville •Acquéreur cherchant de la surface et un jardin, avec un budget maîtrisé •Projet de résidence principale ou secondaire intégrant des travaux identifiés, déjà chiffrés MON AVIS : Cette maison n’attend qu’une chose : recevoir et donner de l’amour. Un lieu de vie sincère, chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle famille ou un nouveau projet de vie, sans gros travaux, dans un environnement pratique et vivant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Thiviers, je vous propose cette maison individuelle proche de toutes commodités à seulement 2 minutes du centre ville. Cette maison récente dispose d'une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une jolie salle d'eau avec une douche italienne. De nombreux rangements sont disponibles. Les trois chambres sont bien séparées des pièces de vie. Un sous-sol complet et un studio équipé indépendant pour l'accueil complètent l'offre. Cuisine, salon, chambre et salle d'eau. La maison est dotée du double vitrage, isolation des combles et climatisation réversible pour votre confort. Un chauffe-eau thermodynamique renforce les économies d'énergie. Le terrain arboré de 2142 m² est clos, potager, cabane et abris de jardin en complément. Une cuve enterrée de 3000l récupère les eaux pluviales. Je recommande le secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 944305.

Iad France - Martine Plantard vous propose : THIVIERS - Périgord Vert - Maison individuelle de plain pied, 6 pièces à THIVIERS, surface habitable de 164 m² sur un terrain clos de 2 922 m². Construite en 2004, elle est en très bon état général et très bien entretenue. Elle comprend : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, dinatoire, aménagée et équipée donnant sur une première terrasse (est) un double salon-séjour traversant avec accès à une seconde terrasse (ouest) dégagement, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande salle de bains, meuble vasques, un wc séparé, un bureau (idéal pour le télétravail) pouvant être transformé en chambre, un espace de rangement / stockage / chaufferie, une cave. Ce bien bénéficie d'une exposition Est / Ouest avec une vue dégagée et dispose de 2 terrasses dont une couverte sur l'arrière du jardin coté piscine hors sol. Côté extérieur, vous y trouverez un espace de stationnement confortable, un beau jardin clos et plat avec portail électrique, un verger en fond ainsi qu'un abris de jardin. Techniquement parlant : - double vitrage sur l'ensemble de la maison - volets roulants - chauffage au sol gaz de ville - équipée de la fibre Taxe foncière 1 600€ Une très belle maison familiale, confortable et fonctionnelle - N'hésitez plus à prendre rdv Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Thiviers dans un environnement calme, trés belle maison de 164 m² habitables. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée de 20 m² donnant sur un séjour de 40 m², 4 chambres dont une suitée, cave, deux terrasses dont une couverte donnant sur un terrain entièrement plat de 2922 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme et préservé, ensemble en pierre offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, d’environ 75 m², se compose d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée monumentale. Plusieurs dépendances sur plus de 7 hectares de terrain plat, avec prairie, bois et puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.