Maison à vendre à Saint-Jory-de-Chalais (24800)

Proche de Thiviers, très bel ensemble rural entièrement rénové comprenant une maison principale, un gite, un studio indépendant, deux granges, une piscine et un grand terrain plat et arboré avec vue magnifique sur la campagne et les prairies environnantes. La maison principale d'environ 130 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, poèle à bois, salle à manger, une chambre et salle d'eau en RDC. À l'étage deux grandes chambres en suite avec salle d'eau et toilettes. La maison en pierres a été rénovée en totalité et isolée. Chauffage électrique et poèle à bois. Petite terrasse ombragée sur le devant de la maison. Gite d'environ 65 m² avec pièce de vie en RDC, deux chambres et salle d'eau à l'étage. Studio indépendant. La grange est aménagée en salle de jeux, en atelier. La seconde grange comprend un appenti ouvert sur l'extérieur, très agréable et proche de la piscine. L'autre partie permet de stocker du matériel et elle abrite aussi le local technique de la piscine. Piscine au sel de 8,5 x 4,5. Potager, poulailler, puits Assainissement conforme à la législation actuelle. Pas de travaux à prévoir. Cette propriété a beaucoup de potentiel. car il est possible d'aménager encore des espaces dans la grange. Beaucoup de charme, d'authenticité et la possibilité de s'installer de suite, que l'on souhaite faire du business ou pas ! 1.

Au calme en pleine campagne très jolie maison entièrement rénovée avec environ 2 ha de terrain dont 6000 m² de bois non attenant. Le parc est arboré, nombreux fruitiers et vue très agréable sur les prairies environnantes. Petit kiosque entouré de verdure, abri pour voiture. La maison comprend en rez de chaussée une cuisiine équipée, une salle à manger attenante avec grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, un séjour avec poèle à bois, accès sur une terrasse à l'arrière de la maison Deux chambres, Toilettes, salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne. Buanderie et cave à vins climatisée. À l'étage une mezzanine servant de bureau et coin salon dessert deux autres grandes chambres et une salle d'eau, WC. Isolation toiture et murs. Double vitrage pour la plupart des huisseries. Poèle à bois dans le séjour et convecteurs électriques à inertie dans chaque pièce. L'ensemble a beaucoup de charme et permet un aménagement immédiat. 1.

Pavillon de plain pied d'environ 93 m² hab. comprenant un séjour avec cheminée / insert, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie sur une parcelle de 1700 m² de terrain avec un triple garage. Double vitrage bois, chauffage central gaz et pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Belle maison en pierre rénovée avec charme et caractère – environnement paisible Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. À l'intérieur : Une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une cheminée à foyer ouvert centrale, donnant d'un côté sur une terrasse couverte et de l'autre sur une spacieuse terrasse avec vue sur un jardin paysager Un salon cosy de 26 m² avec parquet massif et mezzanine Trois belles chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées À l'étage : une mezzanine supplémentaire et une quatrième chambre confortable À l'extérieur : Belle grange, atelier et dépendance, parfaits pour vos projets ou le stockage Accès à une grande cave idéale pour vos conservations Cour goudronnée sécurisée avec portail électrique Système d'alarme installé pour votre tranquillité Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant, pour les amoureux de la nature et de l'espace Un lieu chargé d'authenticité et de charme, alliant confort et vie au calme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 915925.

Dans un hameau, au calme, venez décourvir cette maison composée d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 13 m² et une grande chambre de 18 m², SDB avec wc. Al'étage 2 chambres, SDE et wc. Garage attenant de 45 m², dépendance de 30 m², le tout sur un terrain avec fruitiers de 3480 m² Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un hameau au calme à 10kms de Thiviers, très belle maison en pierre d'environ 145 m² hab. entièrement rénovée comprenant un magnifique séjour de 50 m² avec cheminée monumentale, une cuisine de 34 m², 2 grandes chambres, un bureau, une SDB et une SDE. Une cave, un atelier et un four à pain sur un terrain d'environ 650 m² avec puits Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au calme, magnifique maison en pierre en très bon état d'entretien composée d'une pièce de vie de 43 m² avec cheminée, salon, 4 chambres, SDB, bureau. Plusieurs dépendances dont une cave, une grange, un garage et un atelier sur une parcelle joliement arborée d'environ 3000 m² avec puits. Possibilité d'obtenir plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

24800 saint jory de chalais en exclusivite, ancienne ferme à rénover avec 2 ha de terrain et un étang projet de vie autonome à la campagne, diy. Chantal jacquement vous propose un écrin de verdure pour concrétiser vos rêves d'autonomie et de permaculture. Cette ancienne ferme du xixème siècle, nichée dans un hameau paisible du périgord vert, est une invitation à écrire une nouvelle histoire, entre tradition et modernité. Avec ses 2 hectares de terrain, son petit étang et ses dépendances pleines de promesses, elle attend des mains passionnées pour renaître et devenir le coeur d'un projet de vie durable. La maison sur cave, d'une surface habitable d'environ 59 m² est aujourd'hui composée d'une pièce de vie et deux chambres. Cette surface peut être augmentée en aménageant le grenier, la hauteur sous les fermes est de 1m70. Un atout majeur de cette propriété, son autonomie en eau grâce à son puits. Vous rêvez de fabriquer votre pain à l'ancienne, un fournil en bon état vous attend. La propriété dispose d'une belle grange idéale pour être transformée en habitation principale ou en gîtes ou tout simplement dédiée à des activités agricoles ou artisanales. La grange et les différentes dépendances offrent une surface exploitable d'environ 400 m² : grange, étables, hangars, poulaillers, bergerie. Un garage et un atelier complètent ces dépendances. Vous pourrez également développer le verger et utiliser la volière. Assainissement individuel à créer. À 15 min de thiviers, des commodités, écoles, collège, gare sncf. À 45 min de périgueux et 1 h de limoges. L'avis de votre conseillère en immobilier : située dans un village du parc naturel régional périgord-limousin, cette ferme a autrefois été le coeur d'une activité agricole dynamique. Aujourd'hui, elle attend une nouvelle famille pour perpétuer cette tradition, tout en y apportant une touche moderne et respectueuse de l'environnement. Prix : 128000 euros - honoraires à charge vendeurs. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420413 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite ! Située au calme, dans un hameau, fermette à renover avec diverses dépendances, puits et hangar sur 5770 m² de jardin. À terme, la maison pourra offrir 140 m² habitables honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Maison d'habitation de 140 m² hab divers bâtiments (500 m² 180 m²) sur une parcelle de 2.7 hectares avec étangs et bois. Idéal pour un projet commercial avec ses dépendances et une grande visibilité donnée par une route passante en bordure de cet ensemble Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison en pierre avec grange attenante sur 4 hectares de terrain avec puits. D'une superfie habitable de 109 m², elle se compose de 3 chambres, cuisine aménagée, salon avec cheminée. Des travaux sont à prévoirs. Terres louées Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison individuelle de plain pied à Chalais avec Jardin Découvrez cette charmante maison de campagne (49,50 m²) située dans la paisible commune de Chalais. Nichée sur un vaste terrain de 1311 m². La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un coin cuisine (à créer), salle d'eau, wc. Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, son emplacement privilégié et son beau jardin arboré offrent un cadre de vie agréable. Les expositions est et ouest assurent une luminosité constante dans la maison, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La présence d'un jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou jardiner. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette petite maison pleine de potentiel à Chalais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 2004 d'environ 140 m² avec 2 bâtiments spacieux d'environ 180 m² et 500 m² sur un vaste terrain de presque 3 ha avec un plan d'eau d'environ 5 000 m². La maison se compose d'un hall d'entrée desservant d'un coté la cuisine et de l'autre côté la vaste pièce à vivre d'environ 55 m² avec vue sur l'étang et accès à la terrasse. La partie nuit est quant à elle composée de trois chambres (11 m², 15 m² et 16 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le garage ou grande buanderie d'environ 30 m² est entièrement carrelé. Présence également d'une arrière cuisine. Présence d'un petit chalet et de deux bâtiments à structure métallique dont un attenant à la maison d'environ 550 m² et l'autre indépendant d'environ 180 m². Huisseries en double vitrage Chauffage au fuel et insert à bois Assainissement autonome Intéressant pour un projet professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

En exclusivité ! À vendre terrain plat de loisir, principalement de la lande en bordure de bois d'une surface de 8172 m², près de la nationale 21. N'hésitez pas à me contacter pour les de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 932022.

Proche thiviers, je vous propose un bâtiment en pierre de 642 m² idéalement situé pour une activité d'accueil et de restauration au centre de l'axe périgueux-limoges. Un grand parking pour les poids lourds et les bus se situe juste en face du site. Forte visibilité assurée sur la route principale. La forte capacité d'accueil est ici un point fort. La bâtisse propose en rez-de-chaussée une immense salle de réception de 160 m² le bar et les anciennes cuisines vides de matériel pour un total de 340 m². L'étage comprend 12 chambres et salles d'eau avec logement privatif supplémentaire. Le bien dispose également d'un garage. Les extérieurs sont agréables et arborés. Cet ensemble peut également être envisagé pour du rendement locatif. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 894961.

Grange en pierre à réhabiliter, d'environ 175 m² au sol sur une parcelle de 690 m² de terrain. Il n'y a pas d'eau, d'éléctricité ni d'assainissement. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Ensemble en pierre à rénover entièrement comprenant une maison d'environ 80 m² avec 2 chambres, une grange attenante d'environ 150 m², plusieurs autres dépendances et un puits, sur une parcelle d'environ 4000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison en pierre élevée sur cave, d'environ 73 m², à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 700 m² de terrain. Elle se compose de deux pièces dont une avec cheminée et ancien évier en pierre. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Maison en pierre située dans le bourg avec commerces à pied à rénover partiellement comprenant une entrée, pièce de vie avec un coin sanitaire, cuisine avec coin repas. À l'étage, un palier qui dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Combles pouvant être aménagés, cave et un jardin clos d'environ 1000 m². Beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Pavillon avec Jardin Arboré, Garage et Potentiel d'Aménagement Exceptionnel - Saint-Saud-Lacoussiè​​re Laissez-vous charmer par ce pavillon plein de potentiel situé à Saint-Saud-Lacoussiè​​re, niché au cOEur d'un grand jardin arboré de plus de 1200 m² offrant tranquillité et intimité. Construit en 1983, cette maison individuelle de 90 m² environ représente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Disposition des Pièces : - 4 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou des espaces de travail supplémentaires. - Une cuisine nécessitant quelques travaux pour une remise au goût du jour. - Une salle de bain à rénover, mais fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé pour le confort de toute la famille. - Un vaste séjour salle à manger lumineux, idéal pour des moments de partage en famille. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Points Forts : - Magnifique jardin arboré offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. - Situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. À Prévoir : - Quelques travaux de rénovation pour remettre cette propriété au goût du jour, mais offrant un potentiel d'évolution exceptionnel. Ce pavillon plein de charme attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et planifier vos futurs projets d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Saint Saud Lacoussiè​​re. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village de Saint-Saud-Lacoussière, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux, calme et plein de possibilités. D'une surface totale de 285 m² habitables, elle se compose de trois logements indépendants, un en rez de jardin et l autre au 1 er etage et d'un studio, le tout posé sur un sous-sol complet, idéal pour un artisan, une grande famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée (144 m²) se compose d' un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau, une buanderie 2 salles de bains wc, le tout chauffé avec un poêle à bois et des radiateurs dernière génération, des parquets et carrelages soignés et une terrasse ouvrant sur le jardin. À l'étage, un T2 de 100 m² avec son entrée indépendante, deux chambres, salon avec cuisine équipée, salle de bain, et bureau et une grande terrasse en balcon ouverte sur la campagne exposée sud ouest de 30 m², parfaite pour profiter des fins de journée. Un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, prêt à être loué ou utilisé en bureau, logement d'appoint ou cabinet. Le tout dans un environnement paisible, à 3 minutes à pied de l'école, de la boulangerie, du marché, des cafés et de la forêt. On vit ici au rythme du village, en entendant non loin les cloches de l'église, avec la rivière et les sentiers à portée de pas. Côté pratique : Double vitrage, beaux parquets, carrelages de qualité Chauffage performant : poêle à bois + radiateurs modernes Garage, jardin, balcon, stationnement facile DPE C, GES A Taxe foncière : 893 € Une maison prête à vivre, qui permet aussi de générer deux revenus locatifs. Parfaite pour ceux qui veulent s'installer sans travaux, tout en valorisant leur investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Propriété d'exception - Trois résidences indépendantes sous le même toit- Parc paysager - Piscine A quelque pas d'un d'un étang de loisirs et à l'orée d'un village authentique, ce domaine de caractère, un ancien manoir datant de 1840, offre un cadre de vie privilégié. Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de 7500 m², la propriété se compose de TROIS HABITATIONS distincts. Chaque logement est doté de sa propre entrée et terrasse, idéal pour un projet touristique, évenementiel, familial ou mixte. Les deux appartements à l'avant avec vue sur la campagne, proposent chacun une pièce de vie de belle taille avec cuisine équipée et aménagée. SIX CHAMBRES par logement, des salles d'eau et WC séparés réparties sur les 2 étages. Pour l'une d'entre elles, une configuration adaptée PMR, avec chambre, douche et WC au rez-de-chaussée. Le troisième logement se situe à l'arrière du bâtiment et dispose d'une entrée, une pièce de vie généreuse, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. Une terrasse privative couverte se trouve sur le côté. Un terrain idéal pour les loisirs, la nature et les animaux. Le parc paysager offre : - une piscine avec terrasse solarium - un poolhouse équipé (douche, sanitaires, sauna) - plusieurs terrasses - une source naturelle (alimentant aujourd'hui la piscine, les animaux et le jardin) - un grand hangar avec deux boxes pour chevaux, buanderie, cuisine d'été, espace de rangement. - nombreuses places de stationnement Situation idéale : calme, nature et commodités Proche du centre bourg de Saint Saud Lacoussière proposant supérette, magasin de producteurs et d'artisans, boulangerie, restaurant, café, coiffeur,. ) et une école primaire. Les services plus importantes sont accessibles rapidement (20 à 30 minutes) à Nontron, la Coquille ou Thiviers. Les deux derniers proposant une gare avec train reliant Limoges à Périgueux. Un bien unique, prêt à accueillir vos projets ! Parfait pour gîtes, événements, regroupement familiales ou loisirs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel énorme A SAVOIR : - Fenêtres et huisseries changés récemment - les 3 logements refaits à neuf (cuisines, sols, murs et plafonds) - Performance énergétique valorisé : LABEL C (avant travaux : label E) - Fosse septique (pas aux normes) - Chauffage fuel, poêle à bois et électrique - Prévoir travaux piscine - Taxe Foncière : 3600 euros - présence amiante (toiture hangar) - les deux gîtes sont vendus meublés et aménagés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme situé sur la commune de Saint Saud Lacoussière dans un hameau au calme (impasse) sur un terrain d'environ 8000 m². 15 km de Thiviers (gare) La maison d'environ 200 m² est composée au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec grand placard incorporé - d'un salon / salle à manger - d'une véranda chauffée récente donnant sur une terrasse - d'une cuisine équipée - de 3 chambres - de 2 salles d'eau (une avec WC) - d'un WC séparé - d'une grande buanderie / cuisine d'été Et à l'étage : - d'une chambre - d'un bureau ou chambre Plusieurs granges attenantes à la maison (environ 230 m²) et une grande grange indépendante de la maison (110 m²) avec grand appentis attenant (230 m²). Terrain vaste et arboré. Chauffage principal avec Pompe à Chaleur air / eau + chaudière à gaz (en secours) + insert à bois Présence d'une série de panneaux solaires pour l'autoconsommation et une autre série pour la revente (gain d'environ 2200 €) Huisseries double vitrage avec volets électriques Assainissement autonome conforme Toiture récente sur la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Juste à l'extérieur du village, à deux pas d'un grand lac de loisirs, se trouve cette majestueuse propriété comprenant trois habitations / gîtes spacieux, chacun avec sa propre entrée. Cette propriété caractéristique est située dans un jardin paysager, dispose de plusieurs terrasses, une grande piscine et un bassin séparé pour les enfants. Trois habitations À l'avant de la propriété, il y a une maison de chaque côté. Chacune dispose de sa propre terrasse et entrée. Au rez-de-chaussée, les maisons disposent d'un salon spacieux avec cuisine. La maison de gauche est adaptée aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une chambre avec douche et toilettes au rez-de-chaussée. Les deux maisons disposent de toilettes séparées et d'une salle de bains (douche et lavabos) au premier et au deuxième étage. Chaque logement dispose de pas moins de 6 chambres. Le troisième logement, actuellement celui du propriétaire, se trouve à l'arrière du bâtiment. Il se compose d'une entrée avec toilettes et d'un salon spacieux avec cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Récemment entièrement rénové Le bâtiment a été entièrement rénové très récemment. Les fenêtres ont été remplacées, presque tous les portes et cuisines sont neufs. Chaque pièce a également été entièrement rafraîchie et tous les sols, murs et plafonds sont à l'état neuf. Le label énergétique C témoigne de la qualité de la rénovation. Cette propriété est idéale pour la location de vacances ou l'hébergement de groupes, mais aussi pour être occupée par plusieurs familles ou une combinaison des deux. Adaptée aux amoureux des animaux Le terrain a une superficie de 7 591 m². Les deux piscines se trouvent dans une partie clôturée du terrain. Le propriétaire en a beaucoup profité l'été dernier. Le nouveau propriétaire devra toutefois moderniser la piscine et installer un liner. Une terrasse pouvant accueillir de nombreuses chaises longues entoure les piscines. Le pool house adjacent est équipé d'une douche extérieure, de toilettes et d'un sauna. Il y a un grand hangar avec deux boxes à chevaux et une partie comprenant une buanderie, une cuisine extérieure et un local de chauffage et de rangement pour les outils. Il y a également suffisamment de places de parking (pour les invités). Le reste du terrain est adapté à l'élevage d'animaux. Le hangar et une partie du terrain ont également été utilisés dans le passé à des fins de restauration et pour des garden-parties. La source alimente en eau les animaux et la piscine. Accès et commodités Vous bénéficiez du meilleur des deux mondes grâce à la proximité du village, qui dispose d'un supermarché, d'une boulangerie, d'un café-tabac, d'un hôtel-restaurant, d'un coiffeur, etc. Mais le village dispose également d'une école primaire, d'un lac de baignade et d'un court de tennis. Pour d'autres commerces à proximité, vous pouvez vous rendre à Miallet ou à Abjat sur Bandiat. Le collège et les grands supermarchés se trouvent à 20 minutes en voiture à Nontron et un peu plus loin à Thiviers.

24800 saint jory de chalais - maison en exclusivite, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous rêvez d'une maison sans voisin, au coeur d'une nature préservée, au milieu de 1,5 ha de terrain, ici, le chant des oiseaux remplace le tumulte urbain. Chantal jacquement vous présente une jolie maison en pierres en très bon état d'une surface habitable d'environ 230 m². En rez-de-chaussée une grande entrée dessert la pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux suites parentales de 20 m² chacune avec leur salle de bains (baignoire, douche et wc), deux chambres simples, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Au 1er étage, une grande salle de billard avec accès à une terrasse d'où l'on aperçoit la campagne à l'infini, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un grenier. Cette propriété est vendue avec un sauna dont vous pourrez apprécier les bienfaits après une belle journée de randonnées ou une activité de jardinage. Vous vous souvenez, il n'y a pas de voisin, alors en toute liberté vous plongerez dans la piscine chauffée ? 12 x 5,5. Face à la maison, avec vue sur la campagne, une belle terrasse couverte qui n'attend plus que vous pour organiser des déjeuners, des dîners, présenter à vos convives les pizzas sortant du four, déguster les légumes cultivés sur place ainsi que les fruits bio de la propriété. Dans la serre, vous pourrez préparer vos semis et vos plants. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, voire votre camping-car grâce à la présence de deux grands garages. Une dépendance de 52 m² peut être utilisée pour les animaux ou transformée en gîte. Présence d'un puits et d'une grande réserve qui collecte les eaux de pluie. Commodités, écoles, collège, cabinets médicaux, pharmacies et gare sncf à 10 min. L'avis de votre conseillère en immobilier : le bien idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité, des grands espaces, la vie à la campagne, mais à seulement à 10 min des commodités. Dpe : d (206) - ges : d (42) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros. Prix : 495000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393148 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.