Vente maison 7 pièces 126 m² Saint-Saud-Lacoussière (24470)

Ancien corps de ferme situé sur la commune de Saint Saud Lacoussière dans un hameau au calme (impasse) sur un terrain d'environ 8000 m². 15 km de Thiviers (gare) La maison d'environ 200 m² est composée au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec grand placard incorporé - d'un salon / salle à manger - d'une véranda chauffée récente donnant sur une terrasse - d'une cuisine équipée - de 3 chambres - de 2 salles d'eau (une avec WC) - d'un WC séparé - d'une grande buanderie / cuisine d'été Et à l'étage : - d'une chambre - d'un bureau ou chambre Plusieurs granges attenantes à la maison (environ 230 m²) et une grande grange indépendante de la maison (110 m²) avec grand appentis attenant (230 m²). Terrain vaste et arboré. Chauffage principal avec Pompe à Chaleur air / eau + chaudière à gaz (en secours) + insert à bois Présence d'une série de panneaux solaires pour l'autoconsommation et une autre série pour la revente (gain d'environ 2200 €) Huisseries double vitrage avec volets électriques Assainissement autonome conforme Toiture récente sur la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Maison en pierres + extension en briques d'environ 100 m² avec plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 1,3 ha sans vis à vis au bout d'une impasse Possibilité d'aménager des pièces déjà isolées au 1er étage pour atteindre une surface habitable de 150 m² ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger (env. 50 m²), de 2 chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et d'un WC (toilette sèche). Au 1er étage se trouve une 3ème chambre et 2 grandes pièces aménageables avec isolation sous toiture. Plusieurs dépendances sont présentes : un garage / atelier en parpaings (env. 40 m²), une grange avec toiture remaniée et crochetée (env. 60 m²), une petite dépendance en pierres (environ 30 m²) et un hangar à structure métallique d'environ 120 m² Présence d'un PUITS et d'une cave d'environ 50 m² chauffage au gaz + cuisinière à bois Panneaux solaires au sol de 3000 W avec variateur de fréquence triphasé huisseries simple vitrage et double-vitrage un pan de toiture récent Isolation sous toiture récente Isolation par l'extérieur sur la partie extension avec bardage bois et isolation sous plancher Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Venez découvrir cette maison au calme à 5minutes de saint pardoux la rivière avec tous les commerces (supermarché, et station essence, boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, banque etc.). Cette maison sur 3 niveaux offre de jolis volumes avec des espaces lumineux, une entrée, une cuisine équipée, séparée un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Coté nuit un palier ouvre sur 2 chambres. Au sous sol un garage atelier et plusieurs pièces pouvant êtres aménagée pour une fonction différentes. Chauffage pac 4 split réversibles repartie dans la maison. Double vitrage, tableau électrique refait. Alarme sous contrat. Assainissement individuel aux normes. Le tout sur un terrain clos et arboré de 5000 m² environ, un carport permet de stationner 2 véhicules. (dpe 236 ges 7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1733. Et 2345 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 457249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 190000 euros soit 5,56%d'honoraires soit10000 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 180000 euros. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux de la campagne, cette propriété est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante fermette pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 hectare 75, idéal pour les amoureux de nature, d’animaux ou de projets agricoles. La maison offre de beaux volumes et une vie confortable : Au rez-de-chaussée : cuisine avec insert, salon-séjour chaleureux, deux chambres, salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC. À cela s’ajoute une impressionnante grange d’environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement, activité professionnelle…). Un bien rare, au calme, avec un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Entre thiviers et la coquille, plain pied composé de deux logements, le premier d'environ 92 m² hab avec 2 chambres, le second attenant et communicant d'environ 40 m² avec 1 chambre. Un sous-sol de 75 m², une dépendance de 40 m², le tout sur un joli terrain plat de plus d'un hectare honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à Saint-Pardoux-la-Rivière, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un gîte. La propriété se compose de deux maisons indépendantes sur une grande parcelle de terrain plat et en herbe. La maison principale, d'environ 70 m² habitables, est prête à accueillir ses futurs occupants. Fonctionnelle et agréable, elle constitue une base idéale pour une résidence principale. La seconde maison, d'environ 60 m² au sol, est entièrement à rénover. Elle bénéficie d'un fort potentiel grâce à un étage aménageable permettant de doubler sa surface habitable, soit environ 120 m² après travaux. Chaque maison dispose de son propre garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat, offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou piscine. Assainissement au tout à l'égout. Belle opportunité à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 574 € Honoraires charge acquéreur : 7 426 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.