Maison 5 pièces à vendre à Saint-Saud-Lacoussière (24470)

Ancien corps de ferme situé sur la commune de Saint Saud Lacoussière dans un hameau au calme (impasse) sur un terrain d'environ 8000 m². 15 km de Thiviers (gare) La maison d'environ 200 m² est composée au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec grand placard incorporé - d'un salon / salle à manger - d'une véranda chauffée récente donnant sur une terrasse - d'une cuisine équipée - de 3 chambres - de 2 salles d'eau (une avec WC) - d'un WC séparé - d'une grande buanderie / cuisine d'été Et à l'étage : - d'une chambre - d'un bureau ou chambre Plusieurs granges attenantes à la maison (environ 230 m²) et une grande grange indépendante de la maison (110 m²) avec grand appentis attenant (230 m²). Terrain vaste et arboré. Chauffage principal avec Pompe à Chaleur air / eau + chaudière à gaz (en secours) + insert à bois Présence d'une série de panneaux solaires pour l'autoconsommation et une autre série pour la revente (gain d'environ 2200 €) Huisseries double vitrage avec volets électriques Assainissement autonome conforme Toiture récente sur la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : * Domaine de caractère rénové – 3 habitations indépendantes – Parc paysager – Piscine * ENVIRONNEMENT À proximité immédiate d’un étang de loisirs aménagé, au cOEur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, cette propriété bénéficie d’un environnement recherché : nature préservée, calme, randonnées pédestres et activités de plein air à pied, tout en restant proche des commodités. Située à Saint-Saud-Lacoussière, village dynamique et authentique offrant : supérette, boulangerie, restaurant, café, commerces de producteurs, artisans, école primaire. Accès rapide (20 à 30 min) à Nontron, La Coquille et Thiviers, gares SNCF reliant Limoges et Périgueux. Un secteur apprécié par une clientèle française et internationale pour la qualité de vie et la stabilité touristique, sans dépendre d’un modèle irréaliste de “changement de vie”. EXTERIEURS Implanté sur un parc paysager d’environ 7 500 m², ce domaine offre des espaces parfaitement adaptés à accueillir des réceptions privées et familiales, mariages, événements, stages, séminaires, accueil touristique structuré, regroupement familial ou projet mixte (habitation + revenus complémentaires) Le parc comprend : - piscine avec terrasse solarium (travaux à prévoir pour la piscine) - pool house équipé : sanitaires, douche, sauna - plusieurs terrasses privatives - source naturelle alimentant le jardin, les animaux et la piscine - grand hangar multifonction comprenant actuellement deux boxes à chevaux, une buanderie, une cuisine d’été et des espaces de stockage. Les boxes peuvent être facilement retirés, permettant de transformer l’ensemble en une grande terrasse couverte ou un espace abrité idéal pour des événements privés, réceptions, mariages, repas traiteur ou activités food & beverage, en lien direct avec le parc et la piscine. - nombreuses places de stationnement Un extérieur fonctionnel, exploitable immédiatement, avec potentiel d’amélioration maîtrisé. INTERIEURS – Trois logements indépendants sous le même toit Ancien manoir de 1840, entièrement rénové, au goût du jour, clé en main. => Deux logements principaux (façade avant – vue campagne) Entrées et terrasses indépendantes Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 6 chambres par logement reparties sur 2 niveaux Salles d’eau et WC répartis sur deux niveaux Pour l’un des logements : configuration PMR avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée => Troisième logement (arrière du bâtiment) Entrée indépendante Pièce de vie spacieuse Cuisine, WC au rez-de-chaussée À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC Terrasse privative couverte Les deux gîtes sont vendus meublés et aménagés. La maison principale est vendue avec cuisine équipée et électroménager inclus. INFORMATIONS TECHNIQUES ET POINTS CLÉS - Huisseries et fenêtres récentes (DOUBLE VITRAGE PVC) - Intérieurs entièrement rénovés (sols, murs, plafonds, cuisines) - Performance énergétique améliorée : DPE C (avant travaux : E) - Chauffage : fuel, poêle à bois et électrique - Assainissement individuel non conforme - Piscine à rénover - Présence d’amiante (toiture du hangar) - Taxe foncière : 3 600 € Ce bien n’est pas destiné à un projet de “changement de vie fantasmé” basé uniquement sur la location saisonnière. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un lieu de vie avec revenus complémentaires, projets événementiels privés ou professionnels, regroupement familial structuré, investisseurs patrimoniaux recherchant un bien rénové, exploitable et valorisable Prix très attractif au regard du volume bâti, de l’état général et des usages possibles. Visite uniquement après échange téléphonique, afin de valider l’adéquation du projet avec le bien. Dossier sérieux – informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située dans le bourg avec commerces à pied à rénover partiellement comprenant une entrée, pièce de vie avec un coin sanitaire, cuisine avec coin repas. À l'étage, un palier qui dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Combles pouvant être aménagés, cave et un jardin clos d'environ 1000 m². Beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison 9 pièces à Mialet en Dordogne, 4 chambres, piscine – 168 m² – Confort immédiat, aucun travaux à prévoir. Potentiel revenu locatif. Au cOEur de Mialet, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison traditionnelle, pleine de charme et parfaitement entretenue. Une maison chaleureuse, confortable et prête à vivre, où vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises. Pensée pour offrir espace et bien-être à toute la famille, elle propose des volumes généreux et des prestations complètes. * À l’étage principal * : Une vaste cuisine ouverte de 37 m², lumineuse et conviviale, donnant sur un balcon filant et une terrasse suspendue Un salon cosy de 20 m² avec poêle à bois Une suite parentale de 20 m² avec baignoire et WC privatifs Un WC avec lave-mains. * À l’étage supérieur * : Deux belles chambres de 10 m² et 14 m². Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Une superbe salle de cinéma (matériel non compris, pourra faire l'objet d'une négociation ultérieure) * Au rez-de-chaussée * : Un garage de 20 m² actuellement utilisé comme atelier Un appartement indépendant composé de : Une seconde cuisine de 15 m². Une chambre de 13 m². Une salle d’eau avec douche. Un WC indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pouvant générer des revenus locatifs, espace pour recevoir, activité professionnelle ou grande famille. * Confort et équipements * : Chauffage central au fioul, poêle à bois dans le salon Menuiserie double vitrage Fibre optique. Tout-à-l’égout. * Extérieurs * : La maison est implantée sur une parcelle close de 1652 m², joliment arborée et avec une très belle piscine (6x3 m). Depuis la terrasse et le balcon, vous avez une belle vue sur la campagne environnante. Intéressé par cette belle demeure à deux pas des commodités ? Contactez-moi pour parler de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Charmante maison individuelle de 120 m² avec 4 chambres et garage à Mialet Découvrez cette belle maison située dans un environnement paisible à Mialet, proche de tous les services et commodités. Construite en 1980, cette maison individuelle présente une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1905 m², offrant ainsi espace, intimité et confort pour ses futurs occupants. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Les deux salles d'eau ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Les deux cuisines offrent une belle opportunité pour les amateurs de gastronomie ou pour les familles nombreuses. L'espace extérieur a également été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Le grand jardin offre un potentiel de détente et de loisirs pour toute la famille. Vous pourrez également profiter du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison présente un bon état général, offrant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet endroit est idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en toute quiétude. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Mialet, un véritable havre de paix à seulement 500m des commodités de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété au coeur du Périgord Prix frais d’agence inclus : 195 700 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre avec dépendances, nichée au cœur d’un parc arboré de 5000 m² avec un puits qui alimente la maison en eau. Vous serez séduit par ses volumes, sa qualité de rénovation, sa très belle terrasse couverte équipée d’une cuisine d’été, idéale pour vos repas en plein air, donnant directement sur une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au cœur d’un bourg calme et agréable, cette maison vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Elle offre une surface habitable généreuse avec un séjour de 32 m² équipé d'une cheminée, 4 chambres. Sur un terrain arboré de 1100 m² agrémenté d’arbres fruitiers, puits et dépendances. Double vitrage, PAC, toiture neuve Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur la commune de mialet, à la limite dordogne / haute-vienne, découvrez une ancienne ferme en u avec une belle cour centrale, parfaitement adaptée pour vivre et travailler sur place. Le domaine comprend : • environ 9 chambres, 5 salles de bains, 7 wc • 2 piscines (au sel + hors sol) • lac 2000 m² et étang poissonneux • 21 hectares de prairies, bois, eau • deux grandes granges pour activité artisanale ou événementielle • possibilité de créer un restaurant, un camping, un autre gite dans une petite maison • accueil possible pour chevaux, maraîchage, projets agricoles • toitures récentes, tuiles, lauzes • rez-de-chaussée carrelés, étages en parquet. Bien exposé, sans vis-à-vis, ce lieu est prêt pour lancer une activité touristique, artisanale ou agricole, dans un cadre naturel et préservé. Une opportunité rare en périgord vert, à deux pas de la coquille, thiviers et dournazac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 714 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Non loin du bourg de Mialet, sur les hauteurs, au bout dune impasse se niche cette maison d'habitation mitoyenne à rénover en partie composée de 3 chambres dont 1 de plain-pied. La tranquillité, la nature s'offre à vous. Vous profiterez d'un jardin, d'une peite mare, d'une dépendance avec un four à pain. Petite maison de vacances ? Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située au cœur d’un village avec commodités, cette maison de bourg spacieuse vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une cave, d'un grenier et d'une agréable cour privative sur l'arriére. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Au coeur du village de Mialet avec commerces de proximité accessibles à pied, maison aux volumes généreux de 140 m² habitables, 3 belles chambres dont une suitée, belle pièce de vie de 54 m² avec cheminée. Jardin de 825 m² arboré avec garage et cabanon de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Amoureux de la campagne, cette propriété est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante fermette pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 hectare 75, idéal pour les amoureux de nature, d’animaux ou de projets agricoles. La maison offre de beaux volumes et une vie confortable : Au rez-de-chaussée : cuisine avec insert, salon-séjour chaleureux, deux chambres, salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC. À cela s’ajoute une impressionnante grange d’environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement, activité professionnelle…). Un bien rare, au calme, avec un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Propriété de charme avec dépendances et piscine – Chalais À Chalais, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison traditionnelle des années 1900, soigneusement rénovée et pleine de caractère. Nichée sur une parcelle de 6 250 m², elle s’accompagne de bois non attenants de plus de 1 hectare, offrant un véritable havre de nature. La maison principale développe 140 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie réunit une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale et intimiste. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles suites parentales, l’une avec salle d’eau, l’autre avec salle de bain. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison a été pensée pour conjuguer authenticité et confort moderne, avec son chauffage au bois, ses radiateurs d’appoint et la fibre optique. Mais le charme de cette propriété ne s’arrête pas là. Elle dispose également de nombreuses dépendances : un studio indépendant de 15 m², un gîte de 65 m², une grande bâtisse comprenant une première grange de 87 m² dont une salle de jeux avec billard, un atelier de 42 m² et une seconde grange de 98 m², idéale pour imaginer de nouveaux projets d’hébergement ou toute autre activité. Une cuisine d’été et un local piscine complètent l’ensemble. Côté détente, le jardin arboré et soigné abrite une piscine coque blanche au sel de 8,5 x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des beaux jours. Ici, tout a été pensé pour accueillir famille et amis, ou encore développer un projet touristique ambitieux. Un bien rare, qui allie authenticité, volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement. Le coup de cOEur de l’agent « Une maison traditionnelle périgourdine entièrement rénovée, cela me fait rêver… La pierre, les parquets d’époque conservés : il ne m’en faut pas plus pour tomber amoureuse. Et du côté des propriétaires, leur coup de cOEur ? C’est simple : l’environnement, et surtout la multitude de possibilités qu’offrent ces lieux uniques. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre rénovée avec charme et caractère – environnement paisible Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. À l'intérieur : Une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une cheminée à foyer ouvert centrale, donnant d'un côté sur une terrasse couverte et de l'autre sur une spacieuse terrasse avec vue sur un jardin paysager Un salon cosy de 26 m² avec parquet massif et mezzanine Trois belles chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées À l'étage : une mezzanine supplémentaire et une quatrième chambre confortable À l'extérieur : Belle grange, atelier et dépendance, parfaits pour vos projets ou le stockage Accès à une grande cave idéale pour vos conservations Cour goudronnée sécurisée avec portail électrique Système d'alarme installé pour votre tranquillité Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant, pour les amoureux de la nature et de l'espace Un lieu chargé d'authenticité et de charme, alliant confort et vie au calme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 915925.

Au calme, magnifique maison en pierre en très bon état d'entretien composée d'une pièce de vie de 43 m² avec cheminée, salon, 4 chambres, SDB, bureau. Plusieurs dépendances dont une cave, une grange, un garage et un atelier sur une parcelle joliement arborée d'environ 3000 m² avec puits. Possibilité d'obtenir plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison idéalement située à Pensol, offrant un fort potentiel. D'une surface de 150 m² sur un terrain avec jardin, cette propriété de 1952 comprend 5 chambres, un vaste séjour, une terrasse agréable, une piscine et plusieurs dépendances. Un garage intérieur complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Proche du cœur du village et des attraits locaux, elle séduira investisseurs ou familles souhaitant créer leur résidence sur-mesure. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 117.

Iad france - steverina de haan vous propose : * maison de campagne rénovée – 245 m² habitables – la coquille * calme, espace et accès rapide rn21 (5 minutes) environnement située à la coquille, dans un environnement campagne recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : •accès rn21 à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens, mais sans subir les nuisances •cadre rural préservé, sans isolement •voisinage discret, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en conservant une présence autour de soi la coquille offre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, gare sncf (ligne limoges – périgueux). À proximité : thiviers, nontron, périgueux et limoges, permettant un équilibre entre vie rurale et accès aux pôles urbains. Extérieurs implantée sur une parcelle d’environ 15 847 m², la propriété propose un ensemble cohérent et fonctionnel : •terrain partiellement clos, incluant une parcelle boisée •jardin clôturé autour de la maison •cour avec stationnement •puits (à rénover) •grange avec une partie aménagée pour chevaux •maison située en impasse, sans circulation un extérieur idéal pour un projet familial, ou simplement pour profiter de l’espace et de la nature. Intérieur avec ses 245 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une base saine, prête à être personnalisée. Rez-de-chaussée •entrée sur cuisine / salle à manger •salon / séjour cathédrale d’environ 50 m² avec poêle à bois •chambre de plain-pied d’environ 22 m² •salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et îlot double vasque •buanderie •vestiaire •seconde entrée indépendante étage •mezzanine •grand palier (salle de jeux, bureau ou espace détente) •deux chambres travaux et potentiel la maison a déjà bénéficié d’une rénovation structurelle et technique. Les finitions restantes constituent un avantage clair pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie : •salle de bain à finaliser (carrelage fourni, murs préparés) •cuisine fonctionnelle actuellement, avec la possibilité d’installer une cuisine neuve selon vos envies •étage prêt à être décoré (placo posé, électricité en place) un projet idéal pour créer une maison à votre image, sans lourds travaux, un véritable atout ! Informations complémentaires •assainissement individuel conforme •exposition plein sud •chauffage individuel - poêle à bois et électrique •taxe foncière : 1 100 € pour qui ? Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant : •le calme et la campagne •de l’espace intérieur et extérieur •une maison déjà rénovée, avec des finitions à personnaliser •un accès rapide aux axes routiers et aux commodités maison rare par ses volumes, son terrain et son potentiel d’aménagement, tout en restant facilement accessible. Contactez-nous pour une visite si vous recherchez une propriété offrant à la fois tranquillité, espace et projection à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine chauffée à Abjat-sur-Bandiat. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Abjat-sur-Bandiat, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale et le caractère authentique de cette demeure. Elle se compose d'une belle cuisine équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau refaite à neuf avec WC et un WC indépendant. Le sous-sol a été entièrement aménagé, il comprend une grande pièce de vie, une chambre, salle d'eau juste refaite, buanderie, cellier et chaufferie. Le jardin arboré de 3564 m² entièrement clos, la grande piscine (4x10m) chauffée et son abri haut télescopique offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison affiche un état impeccable, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Idéalement exposée, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Profitez d'un bel environnement calme et serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux multiples atouts à Abjat-sur-Bandiat. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : * Charmant corps de ferme en Dordogne avec grand jardin, piscine et 2 gîtes * Alliez confort de vie et rentabilité ! Située à proximité du village de Chalais, cette magnifique maison de campagne est le parfait point de départ pour une nouvelle vie. Datant du début du siècle précédent et rénovée avec soin, cette demeure de caractère saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme. Ses 2 gîtes pourront vous apporter des revenus complémentaires, ses annexes seront utiles à un artisan. L'ensemble se compose de : * ESPACES INTERIEURS, 180 m² : - Maison principale d'une surface habitable de 85 m² (pièce de vie cuisine / séjour, chambre en rez-de-chaussée : grande suite parentale, bureau, salle d'eau) pouvant être portée à 120 m² en aménageant l'étage (création d'une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires). - Un premier gîte mitoyen d'environ 40 m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc - Un second gîte d'environ 55 m² avec une belle pièce de vie de 24 m², 2 chambres et salle d'eau avec wc * ESPACES EXTERIEURS : Vaste terrain de 6176 m² comprenant un jardin arboré et fleuri avec piscine semi-enterrée, un terrain en nature de pré, un potager avec serre. * ANNEXES : - Garage avec ancien pressoir à pommes (23 m² environ) - Atelier (40 m² environ) - Grange (62 m² environ) - Préau abritant une cuisine d'été (53 m² environ) - etc. Points forts du bien : - DPE C - Bien en état impeccable - Fosse septique aux normes - Installation électrique conforme - Menuiseries de la maison principale en PVC double vitrage - Charme de la pierre - Environnement calme et paisible - Orientation est - ouest (soleil toute la journée) Le chauffage est électrique, un poêle à bois chauffe efficacement la pièce de vie de la maison principale. Ce petit corps de ferme à Chalais est une invitation à la quiétude et à la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature et des maisons au cachet authentique, elle saura vous séduire par son charme intemporel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Chalais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente : située dans le charmant village de saint-pardoux-la-rivière, réputé pour son patrimoine culturel exceptionnel au cœur du périgord vert, cette maison bourgeoise de 245 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces de proximité et de la pharmacie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien mis en valeur par le parquet authentique, le bel escalier, la cheminée ornée de moulures, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent de magnifiques volumes, notamment deux grands séjours pouvant être agencés selon vos envies. La maison propose également une cuisine rénovée avec son cellier attenant, quatre chambres, une salle de bain située au premier étage, ainsi qu'un wc indépendant. Les combles entièrement aménageables (toiture en très bon état), dotés d'une hauteur sous plafond généreuse, offrent un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'extérieur, un jardin intime constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre à l'abri des regards. À rafraîchir, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien authentique dans un village vivant et culturellement riche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. - vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement ? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. Je suis à votre disposition pour effectuer une évaluation de la valeur de votre propriété sur demande. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 597971 ).

Saint pardoux la riviere (24), je vous propose une maison rénovée avec deux espaces d'habitation distincts. Au premier niveau vous disposerez d'un salon ensoleillé exposé plein sud donnant sur un balcon terrasse, d'une cuisine séparée et ouverte sur ce salon, de trois chambres d'environ 12 m² chacune dont une suite, d'une salle de bains et de wc séparés. Le chauffage central équipe la maison. Pour le logement en rez de jardin, il est distribué avec un salon, la cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'électricité, le double vitrage, l'isolation ont été rénovés récemment. Le logement en rez de jardin est une création récente. Sur le terrain vous disposerez d'un garage pour deux véhicules. Bien situé à proximité des commerces et de tous les services de la commune ce bien répondra aux attentes d'une famille avec la possibilité d'accueillir et / ou de générer un revenu complémentaire. Je recommande cette commune pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des informations ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 937861.

Pavillon sur sous sol en plein coeur du périgord vert. Maison composée d'une entrée desservant le grand sol / salle à manger et une cuisine séparée. Elle se compose également de 5 belles chambres aux volumes généreux, dont deux au sous sol. Salle d'eau fonctionnelle, le tout sur un terrain cloturé de 3500 m² avec marre et carport. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme, maison entièrement rénovée avec de plain-pied, cuisine, séjour lumineux, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et petit dressing. Une deuxième chambre et un bureau donnant sur terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Carport et atelier. Terrain clos de 3855 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison en pierre offrant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, idéales pour des projets de stockage, d’atelier ou d’aménagements supplémentaires, ainsi que d’un puits. Le tout édifié sur une cour et un jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Propriété en pierre exceptionnelle de part son environnement et de ses prestations comprenant une entrée, cuisine, 3 salles de bains, 3 wc, 5 chambres et 2 grandes pièces de vie. Grange, box, double garage, piscine au sel, cuisine d'été, puits. Panneaux photovoltaïques et chauffage par géothermie et bois. Jardin d'environ 13714 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.