Vente maison 6 pièces 160 m² Mialet (24450)

Au coeur du village de Mialet avec commerces de proximité accessibles à pied, maison aux volumes généreux de 140 m² habitables, 3 belles chambres dont une suitée, belle pièce de vie de 54 m² avec cheminée. Jardin de 825 m² arboré avec garage et cabanon de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison de bourg, proche de tous les services, écoles et commerces, a su conserver l'atmosphère chaleureuse et accueillante des maisons traditionnelles d'antan, notamment certains vestiges de l'activité de tailleur exercée par le chef de famille à l'époque. Construite dans les années 1800 et agrandie vers la fin du XIXe siècle pour accueillir un commerce et une famille, la bâtisse propose de généreux volumes et un potentiel d'aménagement impressionnant. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande cuisine, d'une chambre / salon (pour laquelle nous disposons d'un devis de 4891€ pour ouverture sur la cour) et d'un vaste salon-salle à manger. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage et à son couloir de 2 mètres de large, qui dessert quatre grandes chambres, orientées à l'est, et une salle de bains. La chaudière au fioul, la chaudière tous bois, et le surpresseur (qui a permis, pendant un temps, d'alimenter la maison en eau grâce au puits avant que celle-ci ne soit raccordée au réseau de la ville), sont installés dans une cave saine, située sous la cuisine et la chambre. Une petite cour sépare la maison d'une grange d'environ cinquante mètres carrés, avec un étage, en excellent état et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un gîte ou un petit logement. Enfin, un jardin d'une centaine de mètres carrés, dont le potager qui a longtemps nourri les légendes du village, complète cet ensemble. Cette propriété est idéale pour une famille ou un investisseur désireux de la transformer en logements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Située au calme, dans un hameau, maison en pierre d'envion 105 m² hab. Comprenant un séjour avec cheminée de 42 m², une cuisine, une salle de bains, un wc. À l'étage deux chambres. Une grange attenante et un bûcher sur une parcelle plate avec une partie arborée d'environ 9600 m². Vente en cours honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Au coeur du village de Mialet avec commerces de proximité accessibles à pied, maison aux volumes généreux de 140 m² habitables, 3 belles chambres dont une suitée, belle pièce de vie de 54 m² avec cheminée. Jardin de 825 m² arboré avec garage et cabanon de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette grande maison composée de 6 chambres et un bureau, salon, cuisine, 2 salle d'eau. Le bien est un ancien bar et forge du village, avec ses dépendances, et son terrain à l'arrière. 20 min de Nontron, 50 de Limoges, vous pourrez vivre facilement avec votre grande famille. Venez rapidement découvrir cette maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans un environnement calme, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux niveaux accessibles indépendamment. Le niveau principal, accessible de plain-pied, se compose d'un séjour de 20,75 m², d'une cuisine de 16,25 m², de deux chambres de 14,60 m² et 15,95 m², parquet massif, d'une salle d'eau de 4,40 m², d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'un grand couloir comprenant l'entrée principale ainsi que l'escalier menant au rez-de-jardin. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine de 18,20 m², une salle à manger de 15,85 m², un hall d'entrée de 4,55 m², un garage de 20,70 m² ainsi que deux caves de 8,70 m² et 6,95 m². L'agencement actuel permet d'imaginer un projet de rénovation très intéressant en créant une grande pièce de vie en rez-de-jardin. L'étage pourrait alors être entièrement dédié à l'espace nuit avec quatre belles chambres, dont une suite parentale envisageable dans la pièce de 20,75 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange de plus de 100 m², d'un appentis de plus de 38 m² et d'un terrain de 1434 m², à quelques kilomètres un bois de 8380 m². Le bien comprend plusieurs terrains d'une contenance de plus de 3 hectares, actuellement loué. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un chauffage au bois. La maison dispose de plusieurs cheminées, dont une cheminée récemment gainée. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, offrant un atout supplémentaire. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 612230 ).

Iad France - Pascal Azouz vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * Maison familiale de caractère avec 2 785 m² de terrain clos – Sous-sol complet – Double garage indépendant – À rénover selon vos envies À seulement quelques minutes du centre de La Coquille, de ses commerces, écoles, collège et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison traversante de 129 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 785 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la belle hauteur sous plafond de 2,60 m, qui offrent une base idéale pour créer une maison de famille à votre image. Le niveau principal comprend : * Un double séjour lumineux de 34 m² avec parquet en chêne * Deux grandes chambres avec parquet en chêne (14 et 15 m²) * Une cuisine indépendante de 14 m² avec cellier * Une salle d'eau et des WC indépendants Au sous-sol vous bénéficiez d'un véritable espace supplémentaire, avec notamment une grande pièce chauffée d'environ 29 m², idéale selon vos besoins : * chambre d'appoint, * salle de jeux, * salle de cinéma, * atelier d'artiste, * bureau, * ou salle de sport. Les amateurs de bricolage, de véhicules ou de stockage apprécieront : * un sous-sol complet, * un double garage indépendant de 31 m² avec remise, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 785 m² avec vue dégagée à l'arrière offrant calme, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poirier, cerisiers, pruniers, figuier) ainsi que d'un superbe tulipier de Virginie qui apporte tout son charme à la propriété. Les atouts * Maison traversante et très lumineuse * Belle hauteur sous plafond (2,60 m) * Double séjour spacieux * Sous-sol complet avec pièce chauffée de 29 m² * Double garage indépendant avec remise * Terrain clos de 2 785 m² sans vis-à-vis * Quartier calme * Proximité immédiate des commodités, écoles, collège et gare SNCF * Gros OEuvre et toiture en bon état : une excellente base de rénovation. Travaux à prévoir Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts : - DPE F, - chauffage fioul, - menuiseries simple vitrage, - isolation à améliorer, - installation électrique à remettre aux normes, - assainissement individuel non conforme Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain, un environnement paisible et un fort potentiel de valorisation ? Cette propriété constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie unique tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.