Vente maison 5 pièces 142 m² Mialet (24450)

Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Maison de caractère avec appartement loué, dépendances et beau terrain À découvrir, ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, familial ou pour un investissement locatif. La maison principale, d’environ 160 m² habitables, propose une configuration atypique et pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux cuisines, d’une chambre, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une salle d’eau, d’un palier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un petit débarras, un WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse. La maison dispose également de combles potentiellement aménageables, offrant une possibilité supplémentaire d’agrandissement selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie notamment de l’eau, de l’électricité, de prises téléphoniques, d’une antenne TV et de nombreux placards. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. La toiture en ardoise est en bon état, avec seulement quelques éléments ponctuels pouvant être à remplacer. Des travaux de rénovation et de modernisation, notamment au niveau de l’installation électrique, et isolation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser pleinement ce bien à votre goût. Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie de trois garages supplémentaires ainsi que d'une grande dépendance attenante, de type grange, particulièrement intéressante pour du stockage, une activité, un atelier ou tout autre projet. Le tout est implanté sur deux parcelles cadastrales représentant environ 2 900 m² de terrain, offrant un bel espace extérieur et un environnement agréable. Un appartement indépendant actuellement loué complète cette propriété. Situé à l’étage et disposant de sa propre entrée, il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un palier. Il représente un véritable atout pour un projet d’investissement, un complément de revenus. Situé à proximité d'une école, ce bien bénéficie également d'un environnement recherché, à proximité du barrage de Mialet, site touristique apprécié du secteur. Un bien atypique, plein de charme et offrant de nombreuses possibilités, qui mérite véritablement une visite afin d’en apprécier les volumes, le potentiel et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, dans un hameau, maison en pierre d'envion 105 m² hab. Comprenant un séjour avec cheminée de 42 m², une cuisine, une salle de bains, un wc. À l'étage deux chambres. Une grange attenante et un bûcher sur une parcelle plate avec une partie arborée d'environ 9600 m². Vente en cours honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Cette maison de bourg, proche de tous les services, écoles et commerces, a su conserver l'atmosphère chaleureuse et accueillante des maisons traditionnelles d'antan, notamment certains vestiges de l'activité de tailleur exercée par le chef de famille à l'époque. Construite dans les années 1800 et agrandie vers la fin du XIXe siècle pour accueillir un commerce et une famille, la bâtisse propose de généreux volumes et un potentiel d'aménagement impressionnant. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande cuisine, d'une chambre / salon (pour laquelle nous disposons d'un devis de 4891€ pour ouverture sur la cour) et d'un vaste salon-salle à manger. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage et à son couloir de 2 mètres de large, qui dessert quatre grandes chambres, orientées à l'est, et une salle de bains. La chaudière au fioul, la chaudière tous bois, et le surpresseur (qui a permis, pendant un temps, d'alimenter la maison en eau grâce au puits avant que celle-ci ne soit raccordée au réseau de la ville), sont installés dans une cave saine, située sous la cuisine et la chambre. Une petite cour sépare la maison d'une grange d'environ cinquante mètres carrés, avec un étage, en excellent état et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un gîte ou un petit logement. Enfin, un jardin d'une centaine de mètres carrés, dont le potager qui a longtemps nourri les légendes du village, complète cet ensemble. Cette propriété est idéale pour une famille ou un investisseur désireux de la transformer en logements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422451476.

Venez découvrir cette grande maison composée de 6 chambres et un bureau, salon, cuisine, 2 salle d'eau. Le bien est un ancien bar et forge du village, avec ses dépendances, et son terrain à l'arrière. 20 min de Nontron, 50 de Limoges, vous pourrez vivre facilement avec votre grande famille. Venez rapidement découvrir cette maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Maison de caractère avec appartement loué, dépendances et beau terrain À découvrir, ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, familial ou pour un investissement locatif. La maison principale, d’environ 160 m² habitables, propose une configuration atypique et pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux cuisines, d’une chambre, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une salle d’eau, d’un palier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un petit débarras, un WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse. La maison dispose également de combles potentiellement aménageables, offrant une possibilité supplémentaire d’agrandissement selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie notamment de l’eau, de l’électricité, de prises téléphoniques, d’une antenne TV et de nombreux placards. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. La toiture en ardoise est en bon état, avec seulement quelques éléments ponctuels pouvant être à remplacer. Des travaux de rénovation et de modernisation, notamment au niveau de l’installation électrique, et isolation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser pleinement ce bien à votre goût. Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie de trois garages supplémentaires ainsi que d'une grande dépendance attenante, de type grange, particulièrement intéressante pour du stockage, une activité, un atelier ou tout autre projet. Le tout est implanté sur deux parcelles cadastrales représentant environ 2 900 m² de terrain, offrant un bel espace extérieur et un environnement agréable. Un appartement indépendant actuellement loué complète cette propriété. Situé à l’étage et disposant de sa propre entrée, il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un palier. Il représente un véritable atout pour un projet d’investissement, un complément de revenus. Situé à proximité d'une école, ce bien bénéficie également d'un environnement recherché, à proximité du barrage de Mialet, site touristique apprécié du secteur. Un bien atypique, plein de charme et offrant de nombreuses possibilités, qui mérite véritablement une visite afin d’en apprécier les volumes, le potentiel et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steverina de haan vous propose : * maison de village 130 m² + 50 m² – jardin, grange / garage & puits – mialet * environnement – une vie de village pratique au coeur du périgord vert située à mialet, cette maison ancienne offre l'avantage de pouvoir rejoindre à pied les principaux commerces et services du village : boulangerie, boucherie, épicerie, marché, école primaire et professionnels de santé. La coquille et sa gare sncf sont à environ 5 minutes, thiviers à 20 minutes, périgueux à 45 minutes et limoges à environ 1 heure. La maison se situe sur l'un des axes traversant le village, avec une circulation routière présente, tout en étant en retrait de la chaussée. Extérieur – cour fermée, jardin, terrasse, puits et dépendance à l’avant, la maison dispose d’une cour fermée par un portail, permettant de stationner facilement un véhicule à l’intérieur de la propriété. Elle accueille également un puits. À l’arrière, la maison s’ouvre sur une terrasse et un jardin, sur une parcelle totale de 445 m². Un véritable atout complète la propriété : une grange / garage d’environ 50 m² avec étage, idéale pour stationner, bricoler ou bénéficier d’un important espace de stockage. Intérieur – 130 m² habitables et encore 50 m² de potentiel la maison offre actuellement environ 130 m² habitables, avec de beaux volumes et plusieurs éléments de caractère. Au rez-de-chaussée : * entrée, * cuisine indépendante, * salle à manger avec cheminée, * grand salon / séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage : * deux grandes chambres, dont une avec cheminée, * salle de bains, * wc indépendant. Et surtout, deux pièces supplémentaires d’environ 50 m² au total, situées au-dessus du garage, restant à rénover. Non comprises dans les 130 m² habitables annoncés, elles sont actuellement accessibles depuis le premier étage de la maison. Un second accès depuis le garage peut également être rétabli en restaurant l’escalier existant. Cette configuration offre un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant, puisque ces espaces peuvent être accessibles sans nécessairement traverser la maison : chambres supplémentaires, suite, bureau, atelier ou espace indépendant… à chacun d’imaginer son projet. La maison pourrait ainsi développer à terme environ 180 m², selon le projet et les travaux réalisés. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Une maison habitable à faire évoluer la maison est habitable mais nécessite une modernisation ainsi que des travaux d'amélioration énergétique. Cuisine et salle de bains sont fonctionnelles mais anciennes, et les menuiseries sont majoritairement en double vitrage ancien. La toiture et la charpente sont en état correct. À savoir tout-à-l'égout chauffage électrique et bois eau chaude au gaz en bouteille maison mitoyenne puits fonctionnel taxe foncière : 1 300 € le potentiel en quelques mots 130 m² habitables + environ 50 m² supplémentaires à rénover, une grange / garage de 50 m² avec étage, un jardin, une terrasse et les commodités accessibles à pied. Une maison ancienne qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace et un bien à personnaliser, avec la possibilité de réaliser les travaux progressivement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Maison avec sous-sol total, dépendances, puits et vue campagne * Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle de 85 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu. La propriété bénéficie d'un cadre champêtre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne, tout en offrant de nombreuses dépendances et espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées à l'avant et à l'arrière de la maison permettant de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée. Une ancienne forge transformée en grange ainsi que deux dépendances supplémentaires destinées au stockage du bois et du mobilier de jardin complètent l'ensemble. Un puits en eau est également présent sur le terrain. La maison se compose de : * Une entrée de 11 m² * Une cuisine indépendante de 11 m² * Un salon chaleureux de 21 m² avec cheminée * Un séjour lumineux de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne * Deux chambres de 12 m² chacune * Une salle de bains (à moderniser, les matériaux sont sur place et inclus dans la vente) * Un WC indépendant * Un placard de rangement Le sous-sol total, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, offre un potentiel remarquable avec : * Une chaufferie * Deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'appoint * Un lavabo * Un WC * Un cellier * Un double garage Au-dessus de la maison, un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Côté prestations : * Double vitrage PVC récent * Tout à l'égout * Pompe à chaleur air / eau * Ballon d'eau chaude indépendant de 150 litres * Cheminée * Terrain clos * Nombreuses dépendances * Puits * Double garage * Grenier aménageable Une propriété idéale pour une famille, un artisan, un projet de résidence secondaire ou toute personne recherchant espace, dépendances et cadre de vie paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.