Vente maison 5 pièces 120 m² Milhac-de-Nontron (24470)

Optimhome vous présente : située dans le charmant village de saint-pardoux-la-rivière, réputé pour son patrimoine culturel exceptionnel au cœur du périgord vert, cette maison bourgeoise de 245 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces de proximité et de la pharmacie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien mis en valeur par le parquet authentique, le bel escalier, la cheminée ornée de moulures, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent de magnifiques volumes, notamment deux grands séjours pouvant être agencés selon vos envies. La maison propose également une cuisine rénovée avec son cellier attenant, quatre chambres, une salle de bain située au premier étage, ainsi qu'un wc indépendant. Les combles entièrement aménageables (toiture en très bon état), dotés d'une hauteur sous plafond généreuse, offrent un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'extérieur, un jardin intime constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre à l'abri des regards. À rafraîchir, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien authentique dans un village vivant et culturellement riche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. - vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement ? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. Je suis à votre disposition pour effectuer une évaluation de la valeur de votre propriété sur demande. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 597971 ).

Idéalment placée au calme et à proximité des commerces et commodités, maison spacieuse, confortable, entièrement rénovée avec de beaux volumes et lumineuse. Une vie de plain-pied. Terrasse et balcons avec vues. Terrain arboré. Atelier et carport complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé à Saint-Pardoux-la-Rivière, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un gîte. La propriété se compose de deux maisons indépendantes sur une grande parcelle de terrain plat et en herbe. La maison principale, d'environ 70 m² habitables, est prête à accueillir ses futurs occupants. Fonctionnelle et agréable, elle constitue une base idéale pour une résidence principale. La seconde maison, d'environ 60 m² au sol, est entièrement à rénover. Elle bénéficie d'un fort potentiel grâce à un étage aménageable permettant de doubler sa surface habitable, soit environ 120 m² après travaux. Chaque maison dispose de son propre garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat, offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou piscine. Assainissement au tout à l'égout. Belle opportunité à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 574 € Honoraires charge acquéreur : 7 426 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Saint pardoux la riviere (24), je vous propose une maison rénovée avec deux espaces d'habitation distincts. Au premier niveau vous disposerez d'un salon ensoleillé exposé plein sud donnant sur un balcon terrasse, d'une cuisine séparée et ouverte sur ce salon, de trois chambres d'environ 12 m² chacune dont une suite, d'une salle de bains et de wc séparés. Le chauffage central équipe la maison. Pour le logement en rez de jardin, il est distribué avec un salon, la cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'électricité, le double vitrage, l'isolation ont été rénovés récemment. Le logement en rez de jardin est une création récente. Sur le terrain vous disposerez d'un garage pour deux véhicules. Bien situé à proximité des commerces et de tous les services de la commune ce bien répondra aux attentes d'une famille avec la possibilité d'accueillir et / ou de générer un revenu complémentaire. Je recommande cette commune pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des informations ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 937861.

Nichées au coeur d'un écrin de verdure deux maisons forment un petit ensemble immobilier unique. La première maison offre une entrée, une cuisine, un couloir désert une chambre, une salle d'eau et un wc. Joint a la maison un petit chai, et un abri pour la voiture complètent le bien. Chauffage poêle a granulé, double vitrage, la toiture et zinguerie refaites a neuf. Assainissement individuel. La deuxième maison resté dans son authenticité, demande une rénovation mais recèle un potentiel extraordinaire. On trouve une entrée, un coin cuisine, une pièce a vivre, deux grandes chambres dont une de 26 m², une salle de bains et wc. Un chai et une belle grange sont joint a cette maison. Assainissement individuel. Sur un terrain de 3,4 h dont 9000 m² environ attenant à la maison et 2,5 hectares environ de bois. Calme et nature se conjuguent pour offrir un cadre vie exceptionnel. Dpe (e) 280 ges 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445442- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 156500 eurossoit 6,46% soit 9500 euros d'honoraires charges acquéreur. Prix hors honoraires : 147000 euros (6.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dordogne (24), je vous propose proche de Saint Pardoux la Rivière une maison individuelle en pierre avec un terrain indépendant de 1320 m² avec CU. Une construction supplémentaire sera donc ici possible. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte avec îlot central et un grand salon pour une surface totale de 57 m². Le parquet donne une dimension chaleureuse à cette très belle pièce. Sur ce premier niveau est également distribuée une salle de bain. À l'étage vous trouverez les deux chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont soignés, portail, allées aménagées, plantations, pergola, terrasse. Concernant la taxe foncière son montant est de 700 euros. La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques solaires, le chauffage électrique assure le confort d'hiver. L'assainissement est collectif pour ce bien. Cette propriété peut être proposée entièrement équipé pour une mise en location immédiate. Un accompagnement serait proposé pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain jouxtant. selon votre projet. Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 943977.