Vente maison à Saint-Saud-Lacoussière (24470)

Iad France - Camille Alexis vous propose : Grande maison familiale sur 2,2 hectares – Saint-Saud-Lacoussière Située au cOEur de la commune de Saint-Saud-Lacoussière au cOEur du Périgord Vert, cette spacieuse maison d’environ 230 m² habitables vous séduira par son potentiel et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain de 2,2 hectares, elle offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil. Elle se compose de 6 à 7 chambres selon vos besoins, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, 2 salles d’eau (une à chaque niveau),2 WC (un a chaque niveau). Côté dépendances, le bien comprend également un garage d'environ 200 m² et de deux granges offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, gîtes, etc.) La maison dispose de volumes généreux, d’un agencement fonctionnel, et d’un environnement calme en pleine nature. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder Large Family Home on 2.2 Hectares – Saint-Saud-Lacoussière Located in the heart of the charming village of Saint-Saud-Lacoussière, in the Périgord Vert region, this spacious property of approximately 230 m² of living space will charm you with its potential and lush surroundings. Set on a 2.2-hectare plot, the home offers generous living space across two levels — ideal for a large family, a second home, or a hospitality project. The house features 6 to 7 bedrooms (depending on your needs), an independent kitchen, a cozy living room with fireplace, a bright dining room, 2 bathrooms (one on each floor), and 2 separate toilets. As for outbuildings, the property also includes a garage of approximately 200 m² and two barns, offering numerous possibilities for conversion (workshop, storage, guest houses, etc.). This home boasts spacious rooms, a practical layout, and a peaceful setting surrounded by nature. Want to know more or schedule a visit ? Don’t wait—contact me today ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence du bien : - elio - céline labrousse vous présente un corps de ferme avec ses dépendances sur presque 8000 m² de parcelles. Situé à mi-chemin entre thiviers et nontron. En termes d'agencement interieur : la bâtisse principale est composée ainsi : tout de plain-pied un beau séjour, une cuisine séparée, une véranda, trois chambres, un grand cellier ou arrière cuisine et une grande salle d'eau. Dans les combles une pièce aménagée vous permettra de faire une chambre supplémentaire sachant qu'une grande superficie sous rampant est encore aménageable facilement. Attenant à la longère vous découvrirez trois granges de respectivement 78,68 et 48 m². Enfin, indépendant, vous trouverez une autre grange de 110 m² et son appentis de 230 m². Concernant l'amenagement exterieur : la propriété est dans un endroit très calme en pleine campagne bien que non isolé. Quelques precisions : - double vitrage. - volets roulants. - systèmes de chauffage : pompe à chaleur, insert, panneaux solaires et chaudière au gaz. - assainissement individuel conforme. - présence de panneaux solaires permettant une rentabilité annuelle de plus de 2000€. - taxe foncière 800 euros environ. - voisinage proche. - pas de route passante. - commerces à 8 kilomètres. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - céline labrousse inscrite au rsac de perigueux n° 524 970 340 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Camille Alexis vous propose : Ancien relais de poste rénové – Charme de la pierre & prestations modernes Située sur la commune de Saint Saud Lacoussière dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée de 260 m² habitables vous séduira par son cachet unique, son histoire et ses volumes généreux. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 160 m², cette ancienne maison de poste a été transformée en un véritable cocon familial, alliant authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine complètement refaite et aménagée, 1 salle d’eau avec wc et un bureau. À l'étage : 5 belles chambres dont une de 30 m², 1 salle d’eau avec wc, un dressing de 7 m². À l’extérieur, une grande grange de 200 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, garage, espace de stockage, projet professionnel…). Le jardin, totalement clôturé et joliment arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les + : Portail électrique avec caméra, Système de vidéosurveillance, Climatisation réversible. Un bien rare, qui a su garder le charme de la pierre, parfait pour une grande famille, une maison d’hôtes ou tout projet nécessitant de l’espace et du cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des petits commerces du village de Saint-Saud-Lacoussière, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux, calme et plein de possibilités. D'une surface totale de 285 m² habitables, elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, le tout posé sur un sous-sol complet, idéal pour un artisan, une grande famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée (144 m²) accueille un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau, une buanderie 2 salles de bains wc, le tout chauffé avec un poêle à bois et des radiateurs dernière génération, des parquets et carrelages soignés et une terrasse ouvrant sur le jardin. À l'étage, un T2 de 100 m² avec entrée indépendante, deux chambres, salon avec cuisine équipée, salle de bain, et bureau et une grande terrasse en balcon ouverte sur la campagne exposée sud ouest de 30 m², parfaite pour profiter des fins de journée. Un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, prêt à être loué ou utilisé en bureau, logement d'appoint ou cabinet. Le tout dans un environnement paisible, à 3 minutes à pied de l'école, de la boulangerie, du marché, des cafés et de la forêt. On vit ici au rythme du village, en entendant non loin les cloches de l'église, avec la rivière et les sentiers à portée de pas. Côté pratique : Double vitrage, beaux parquets, carrelages de qualité Chauffage performant : poêle à bois + radiateurs modernes Garage, jardin, balcon, stationnement facile DPE C, GES A Taxe foncière : 893 € Une maison prête à vivre, qui permet aussi de générer deux revenus locatifs. Parfaite pour ceux qui veulent s'installer sans travaux, tout en valorisant leur investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle HOUET, Tél. : 06 73 35 35 87, E-mail : noelle.houet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 454021064.

Charmant pavillon de plain-pied des années 70 sur la commune de St Saud La Coussière offrant une chambre, une cuisine équipée, un beau salon lumineux, une grande véranda, chauffage par PAC. Combles aménageables. Un cadre très calme et proche de toute les commoditées. Idéal pour un premier achat ou un projet d’agrandissement. À VOIR Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans bourg avec petits commerces, maison en pierre sur 3 niveaux avec de plain-pied, cuisine, salon, wc et cellier. Au premier, 3 chambres dont 2 séparées par une salle d'eau, une autre chambre et une deuxième salle d'eau, wc. Un grenier. Une cour pavée devant la maison et un jardin de l'autre côté de la rue. Grange attenante. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maxime minola vous propose cette superbe ferme avec ses dépendances et ses 22ha de terrain libres, sans voisinage proche. Cette propriété se compose : d'une maison de maitre en pierre de 160 m², avec un salon, une cuisine, une salle à manger, tout cela au rdc. À l'étage 4 chambres spacieuses avec salle de bain-wc, au deuxième étage des combles aménageables et une cave au -1. D'une seconde maison en pierre de 65 m² au sol avec son salon cheminée, une cave ainsi que des combles aménageables. D'une grange en pierre de 300 m² au sol, divisée en 3 parties. De porcherie de 35 m², ainsi que d'un puits sourcé. À l'extérieur un superbe parc arboré, entourant la propriété, mais également 22ha libre de tout fermage, en nature de bois et majoritairement de prairie. Taxe foncière : 2000 euros. Prix : 367000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 401768 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Située au calme, dans un hameau, maison en pierre d'envion 105 m² hab. comprenant un séjour avec cheminée de 42 m², une cuisine, une salle de bains, un WC et à l'étage deux chambres. Une grange attenante et un bûcher sur une parcelle plate avec une partie arborée d'environ 9600 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de Bourg rénovée comprenant une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée insert, cuisine équipée donnant sur une belle terrasse couverte, wc et buanderie. À l'étage 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un wc. Sous-sol avec une chambre et un garage. Jardin de 500 m² avec parking. Commerces et écoles à pieds Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de bourg aux grands volumes composée d'une entrée, un séjour de 33 m², une cuisine, une salle de bain, à l'étage une grande chambre avec salle de bain et WC et au second étage 3 chambres et un WC. Une cave et une cour sur l'arrière avec buanderie et WC. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Iad france - steverina de haan vous propose : * maison de campagne 185 m² - dependances - puits et source - terrain4450 m² * maison de campagne rénovée avec goût à mialet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. L'exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de la nature environnante depuis votre terrasse à l'arrière de la maison, vous offrant une vue dégagée. Cette propriété vous invite à la quiétude et à la sérénité. Elle se compose d'un salon cathédrale, un séjour / bibliothèque chaleureuse, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses (dont 1 avec dressing), 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau avec wc. Les caractéristiques de cette maison comprennent un chauffage individuel au bois (30kwh) alimentant 12 radiateurs, une cheminée avec ventilation air chaud, ainsi que la fibre optique. Le salon est équipé de chauffage en caniveau assurant une atmosphère très agréable. La tendance des grandes façades vitrées et des fenêtres au niveau du sol reste affirmée, n’altérant pas la vue et protégeant avec efficacité contre l’air froid entrant. À l'extérieur, un jardin arboré, un garage, une grange (menuiserie, toiture isolée), une ancienne porcherie avec sa terrasse sous le préau, un puits, une source avec pompe offrent praticité et espace de rangement. En plus une ancienne maison en ruine. * la maison de 185 m² environ * elle se compose : - d'une entrée sur cuisine équipée - 30 m² environ - un séjour / bibliothèque - 40 m² environ - une salle d'eau avec wc - une chambre mansardées - 28 m² environ au sol (à l'étage) - un salon cathédrale - 80 m² environ doté de baies vitrées, proposant une vue sur le jardin et la nature environnante - une mezzanine (coin télé) - 10 m² environ - une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing (à l'étage) - une cave * dependances / exterieurs * - deux granges en pierre en bon état, d'une superficie totale de 200 m² environ - 1 ancienne porcherie avec préau et terrasse - une ancienne maison en ruine - 1 puits - 1 source avec pompe * a savoir * - double vitrage, huisserie bois - assainissement individuelle aux normes (fosse datant de 2014) - taxe foncière 1800 euros - chauffage : cuisinière bois assurant le chauffage des 12 radiateurs et le chauffage par caniveau. Une cheminée avec soufflerie dans le salon - rénovation récente * mon avis * idéalement située à mialet, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant de 1800, cette charmante demeure en pierre a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité, tout en préservant son caractère d'antan. Une véritable perle rare à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Mialet, à la limite Dordogne / Haute-Vienne, découvrez une ancienne ferme en U avec une belle cour centrale, parfaitement adaptée pour vivre et travailler sur place. Le domaine comprend : • Environ 9 chambres, 5 salles de bains, 7 WC • 2 piscines (au sel + hors sol) • Lac et étang poissonneux • 21 hectares de prairies, bois, eau • Deux grandes granges pour activité artisanale ou événementielle • Possibilité de créer un restaurant, un camping, un autre gite dans une petite maison • Accueil possible pour chevaux, maraîchage, projets agricoles • Toitures récentes, tuiles, lauzes • Rez-de-chaussée carrelés, étages en parquet. Bien exposé, sans vis-à-vis, ce lieu est prêt pour lancer une activité touristique, artisanale ou agricole, dans un cadre naturel et préservé. Les propriétaires partiront après l'été 2025, vous laissant le temps de planifier sereinement votre projet. Une opportunité rare en Périgord Vert, à deux pas de La Coquille, Thiviers et Dournazac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 714 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle HOUET, Tél. : 06 73 35 35 87, E-mail : noelle.houet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 454021064.

Cette vieille Dame en pierre de la fin du XIXe, proche de tous les services, écoles et commerces, a su conserver l'atmosphère chaleureuse et accueillante des maisons bourgeoises d'antan. Construite dans les années 1800 et agrandie vers la fin du XIXe siècle pour accueillir un commerce de tailleur et une famille, la bâtisse propose de généreux volumes et un potentiel d'aménagement non négligeable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande cuisine, d'une chambre avec cabinet de toilette, et d'un vaste salon-salle à manger. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage et à son couloir de 2 mètres de large, qui dessert quatre grandes chambres orientées à l'est, et une salle de bains. La chaudière au fioul, le brûleur tout bois et le surpresseur, qui a permis, pendant un temps, d'alimenter la maison en eau grâce au puits avant que celle-ci ne soit raccordée au réseau de la ville, sont parfaitement fonctionnels et installés dans une cave saine, située sous la cuisine et la chambre. Une petite cour complète cette maison au charme certain, idéale pour une famille ou un investisseur désireux de la transformer en logements locatifs. À découvrir et apprécier au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Vous rêvez de vivre et travailler dans un lieu paisible, verdoyant et touristique ? Ce bien rare est fait pour vous. Situé au carrefour stratégique entre la Dordogne et la Haute-Vienne, à seulement 5 km du célèbre étang de Saint-Saud, cet ensemble immobilier rénové offre un potentiel d'exploitation immédiat pour un projet de gîtes, hébergement touristique, activité de bien-être ou de restauration. Ce lieu vous propose : • Deux maisons rénovées, prêtes à vivre et à louer : o Une maison principale avec une cuisine professionnelle, idéale pour des repas d'hôtes, une table locale ou l'accueil de groupes. o Une seconde maison de 105 m², toute équipée, avec une bonne performance énergétique, parfaite pour du gîte ou de la location à l'année. • Une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage • Un local commercial de 100 m², rénové, isolé, prêt à accueillir : o salle d'activités (yoga, stages, bien-être), o restauration, o salle d'exposition ou de réception, séminaire …. Pourquoi investir ici ? • Exploitation immédiate possible : tout est prêt, aucun travaux à prévoir. • DPE performants, confort et efficacité énergétique au rendez-vous. • Terrain de 3300 m², clôturé, arboré : cadre nature, idéal pour les familles et les vacanciers. • Zone touristique en plein cœur du Parc naturel Périgord-Limousin, proche de villages dynamiques (Mialet, Dournazac, La Coquille…). Un lieu unique où vivre et entreprendre prennent tout leur sens. Prix : 276 500 € – (Prix en baisse très prochainement) Opportunité rare. Visite vivement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle HOUET, Tél. : 06 73 35 35 87, E-mail : noelle.houet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 454021064.

Référence du bien : - laurelle - céline labrousse vous présente en exclusivité une maison de village à moderniser avec ses dépendances sur presque 4500 m² de terre située à deux pas des commerces du petit bourg de saint-jory-de-chalais. En termes d'agencement interieur : la bâtisse principale est composée ainsi : au rez-de jardin un cellier, une chaufferie et un garage. Au niveau supérieur vous découvrirez les espaces de vie : séjour, cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Le tout est à rénover. Attenant à la maison et pouvant permettre très facilement de l'agrandir, se trouve une vieille habitation d'époque à l'état d'abandon actuellement. Celle-ci est sur deux niveaux de 42 m² chacun avec accès sur la maison principale. Et enfin attenant toujours, se trouve la grange de 80 m² ! (sans oublier la présence d'une grande cave ! ) concernant l'amenagement exterieur : la propriété sur une grande parcelle de prairie de 4491 m² est dans un endroit pavillonnaire très calme bien qu'au centre du village et proche des commodités. La ville de thiviers est située à 15min. Quelques precisions : - présence d'un puits. - simple vitrage. - électricité non conforme. - isolation à faire. - système de chauffage par chaudière à fioul de 2019. - assainissement au tout à l'égout. - taxe foncière 1107 euros. - bord de route de village. Nombre de lots de la copropriété : 1 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - céline labrousse inscrite au rsac de perigueux n° 524 970 340 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon de plain pied comprenant un séjour avec cheminée / insert, 2 cuisines, 2 chambres, une salle de bain et un triple garage sur une parcelle de terrain d'environ 1700 m². La maison profite du double vitrage, un chauffage central au gaz ainsi qu'une pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Au calme, magnifique maison en pierre en très bon état d'entretien composée d'une pièce de vie de 43 m² avec cheminée, salon, 4 chambres, SDB, bureau. Plusieurs dépendances dont une cave, une grange, un garage et un atelier sur une parcelle joliement arborée d'environ 3000 m² avec puits. Possibilité d'obtenir plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cette longère en pierre est située dans un hameau au calme. Elle comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres en enfilades, salle de bain et wc indépendant. Grange et garage attenant pour agrandissement si besoin. Jardin arboré avec puits de 2600 m². Jolie véranda et terrain proche mais non attenant de 7926 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un hameau au calme à 10kms de Thiviers, très belle maison en pierre d'environ 145 m² hab. entièrement rénovée comprenant un magnifique séjour de 50 m² avec cheminée monumentale, une cuisine de 34 m², 2 grandes chambres, un bureau, une SDB et une SDE. Une cave, un atelier et un four à pain sur un terrain d'environ 650 m² avec puits Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

En campagne, au calme dans un petit hameau, grande maison de 125 m² hab comprenant une pièce de vie de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 13 m², une chambre de 18 m², une SDB avec wc, à l'étage 2 chambres, une SDE, un wc. Garage attenant et communicant 45 m² + une dépendance de 30 m². Terrain autour avec fruitiers de 3480 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle maison en pierre rénovée avec charme et caractère – environnement paisible Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. À l'intérieur : Une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une cheminée à foyer ouvert centrale, donnant d'un côté sur une terrasse couverte et de l'autre sur une spacieuse terrasse avec vue sur un jardin paysager Un salon cosy de 26 m² avec parquet massif et mezzanine Trois belles chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées À l'étage : une mezzanine supplémentaire et une quatrième chambre confortable À l'extérieur : Belle grange, atelier et dépendance, parfaits pour vos projets ou le stockage Accès à une grande cave idéale pour vos conservations Cour goudronnée sécurisée avec portail électrique Système d'alarme installé pour votre tranquillité Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant, pour les amoureux de la nature et de l'espace Un lieu chargé d'authenticité et de charme, alliant confort et vie au calme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 857071.

Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Charmante maison traditionnelle de 162 m² sur un vaste terrain de 2085 m² à Pensol. Cette superbe maison traditionnelle, datant de 1897, offre un cadre de vie unique. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un spacieux salon de 52.56 m² avec poêle à bois. La cuisine, aménagée est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre pouvant servir de salon ou bureau, une salle d'eau à rafraichir et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de vie confortables et lumineux. Les mezzanines ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette propriété. La salle de bain est idéalement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. La toiture est en bon état et isolée. La maison est en bon état général. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau niché à Pensol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dordogne, chalais 24800, je vous propose une maison à rénover sur 133 m² dont une pièce de 36 m² et sa grange centrale et communicante de 88 m². La maison dispose d'un assainissement conforme. Le compteur électrique est installé. La toiture devra être refaite. La pièce de 36 m² dispose d'une cheminée ouverte, une salle d'eau et wc complètent la proposition. Le terrain est assez plat, il dispose d'une mare et l'environnement est calme et rural. Un accompagnement personnalisé sera proposé pour cette rénovation. Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie avec notamment la proximité de thiviers pour l'ensemble de vos besoins. Thiviers dispose d'une gare. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 902737.

! BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette maison en pierre de style périgourdin, située à Chalais, le long de la RN21, offrant un accès pratique et rapide aux commodités locales. La maison se compose d'une chambre confortable, d'un bureau fonctionnel, d'un toilette séparé ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo pour votre bien-être. Grâce à ces murs épais en pierre, cette bâtisse vous apportera de la fraîcheur en été. Avec un grand potentiel d'agrandissement, notamment grâce à un garage pouvant être converti pour augmenter la surface habitable, ainsi que des combles aménageables, cette propriété est idéale pour créer des espaces de nuit supplémentaires ou des espaces de loisirs. Elle bénéficie d'une très belle charpente, ajoutant du cachet à l'ensemble. Située sur un vaste terrain de plus de 16 800 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour les amateurs d'activités de plein air, offrant la possibilité de développer divers projets en extérieur. Chauffage électrique soufflant et rayonnant Taxe foncière de 1000€ / an Couverture : à revoir Assainissement individuel : à changer Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel et de charme, dans un environnement privilégié de Chalais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 561183 ).

Au coeur d'un hameau, au calme, maison à rénover d'environ 90 m² avec petit jardin et une grange attenante de 74 m². Honoraires inclus dans le prix : 13%.