Maison ensoleillé à vendre à Brantôme en Périgord (24)

Dordogne (24) Brantôme, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur plus de 5 249 m² de terrain. La maison principale développe 113,50 m² habitables et propose des volumes lumineux, dont un vaste séjour de 44 m² ouvert sur l'extérieur et traversant. La cuisine de 10,50 m² est fonctionnelle et attenante à la pièce de vie, tandis que deux chambres de 13 m² et 12 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains de 7 m². Un bureau offre un espace idéal pour télétravail ou activité indépendante. Un studio indépendant de 21,54 m² vient renforcer le potentiel du bien : il dispose de sa pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel autonome. À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses, d'un porche et d'un garage. La piscine chauffée de 11x5 avec son deck dans un environnement aussi verdoyant et calme sera très appréciée. Le terrain, entièrement dégagé, permet de profiter pleinement du calme environnant. L'assainissement est assuré par une fosse septique assez récente. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique, du chauffage électrique, de menuiseries PVC et aluminium à double vitrage isolant ACOTHERM, ainsi que de volets roulants intégrés. La construction IGC garantit une structure sérieuse, avec charpente industrialisée CTB‑CI et documents techniques complets. Toutes les commodités offertes par la ville de Brantôme sont à proximité. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. NB / Certaines photos sont traitées en infographie pour retirer des objets Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 971093.

Proche de Brantôme, dans un environnement calme et boisé, sans nuisance, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains. Une partie du grenier est aménageable. Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble le tout sur un terrain d' 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de 75 m² avec Jardin à Brantôme, avec une jolie vue Nichée dans un écrin de verdure, cette agréable maison de 75 m² située à Brantôme offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1980, cette maison de 4 pièces est parfaite pour un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon donnant sur un séjour lumineux face à une jolie vue avec de grande baie vitrées, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La maison dispose de 2 chambres confortables dont une grande en rez de chaussée et l'autre à l'étage, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé pour plus de confort. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute quiétude. Le jardin de 1600 m² offre un espace vert généreux pour les enfants, animaux ou les amateurs de jardinage. Un garage avec point d'eau et un carport sont inclus Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, et le chauffage individuel au gaz et cheminée pour des hivers douillets. idéalement située à Brantôme, proche des commerces, écoles et transports, sans etre dans le centre du village cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus, venez découvrir cette charmante maison à Brantôme, un véritable cocon de bien-être Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville de Brantôme, cette maison périgourdine offre une vie de plain-pied. Elle comprend une vaste entrée, un séjour lumineux aux larges ouvertures, une cuisine avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grenier sur plancher hourdis propose une surface exploitable d'environ 100 m². La maison dispose également d'un sous-sol complet de 100 m² réparti entre garage, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. L'ensemble prend place sur un jardin arboré et entièrement clos disposant d'une double entrée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage central au fioul, et présente une toiture ainsi qu'une charpente en bon état. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Brantôme en Périgord, je vous propose un bâtiment en pierre de taille de 400 m² bénéficiant d'un emplacement vraiment exceptionnel à Brantôme. Au cœur de l'île de Brantôme, ce bâtiment en pierre de taille de 400 m² offre une adresse rare et une vue imprenable sur l'abbaye historique. Un lieu emblématique, chargé de charme et de potentiel, idéal pour un projet mêlant activité commerciale et vie sur place. Rez-de-chaussée commercial – 210 m² • Grand espace commercial lumineux de 210 m² • Possibilité d'aménager deux boutiques distinctes (deux entrées distinctes). • Accès direct à la rivière depuis une terrasse couverte • Petit quai privatif, idéal pour créer un espace atypique. Partie habitable – 190 m² sur trois niveaux • 1er niveau : cuisine et salon avec vue dégagée • 2e niveau : quatre chambres et une salle de bains • Dernier niveau : studio indépendant de 22 m² Atouts techniques • Toiture refaite en 2018, sous garantie décennale • Menuiseries en chêne récentes, validées par les Architectes des Bâtiments de France • Chauffage central Un lieu rare, vibrant et inspirant Idéalement implanté au cœur de l'activité touristique de Brantôme, ce bâtiment offre un potentiel d'exploitation exceptionnel. Son atmosphère bohème chic, chaleureuse et créative, en fait un espace unique où chaque niveau raconte une histoire et invite à imaginer de nouveaux projets. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 936019.

À quelques minutes de Brantôme, en campagne sans être isolé, cette spacieuse maison est prête à vous accueillir avec sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ses 4 chambres, ainsi qu'un gite et un garage. Son jardin arboré permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de 110 m² sur un Terrain de 630 m² à Saint-Félix-de-Bourdeilles Découvrez cette ravissante maison située dans un cadre paisible à Saint-Félix-de-Bourdeilles, avec vue sur la nature. Idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace, cette propriété saura vous séduire par son charme. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison se compose de 6 pièces, dont une cuisine fonctionnelle, un salon et un espace salle à manger chaleureux, chaque pièce du réez de chaussé à une porte sur le jardin, de plus une salle de bain et wc indépendant. à l'étage, 3 grandes chambres et un espace pour ajouter si besoin un wc L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse de 15 m² qui loge tout le devant de la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le vaste jardin vous permettra de vous détendre en toute quiétude et de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de jeux en plein air. de plus un terrain en face est disponible en plus pour un potager ou autre Le garage attenant à la maison offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules et outils de jardinage. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous garantissant un cadre de vie confortable et agréable dès votre emménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique et disponible. De plus, le système de chauffage au bois assure une chaleur douce et naturelle dans toute la maison, en complément des radiateurs électriques, toiture refaite en 2015 fenêtres, façade, fosse septique, isolation comble refaite 2018 Cette maison pleine de charme et aux multiples atouts saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champagnac de Belair, je vous propose à moins de dix minutes de Brantôme, cette propriété en pierre qui développe 211 m² habitables, un gîte intégré avec accès indépendant, de belles prestations techniques et un terrain arboré de 4 332 m². Un ensemble complet, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Un intérieur spacieux et bien organisé La maison principale offre un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine familiale de 27,5 m², ainsi qu'une mezzanine qui apporte un espace de vie supplémentaire. Le gîte, intégré à la bâtisse est accessible par son entrée indépendante, il comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau et une chambre. Idéal pour recevoir ou pour une activité saisonnière. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement recherché, un confort moderne dans une bâtisse authentique. Notons que le confort d'été sera ici apprécié, la maison avec ses murs en pierres épais préserve bien ses occupants des fortes chaleurs. • DPE C • Toiture en excellent état • Volets roulants aluminium • Menuiseries à rupture de pont thermique • Chauffage central piloté • Planchers bas sur dalle béton • Fibre optique Un bel extérieur de 4 332 m², agréable et reposant, le jardin offre de beaux espaces, avec notamment un tilleul remarquable, plusieurs arbres fruitiers, un puits-citerne, ainsi qu'une terrasse et des zones ombragées. Un cadre simple, naturel et facile à vivre. La propriété dispose également de dépendances qui lui donne un bon potentiel : • Un garage de 108 m² dont un atelier lumineux pour une activité. • Une cave de 42 m² • Plusieurs places de stationnement De quoi réellement répondre à tous les besoins de rangement, bricolage ou projets futurs. Le bien se situe dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, collège, gare, maison médicale. En résumé, une maison en pierre lumineuse, bien équipée, avec un gîte indépendant, de grands volumes, un terrain arboré et un environnement calme, à proximité immédiate de Brantôme. Un bien complet, polyvalent et rare sur le secteur. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 954797.

Proche du village pittoresque et touristique de Bourdeilles, et bénéficiant d'une magnifique vue sur la campagne environnante, découvrez cette maison récente aux belles prestations actuelles. Grand séjour lumineux, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, le tout sur un jardin clos avec piscine. À visiter sans aucun doute ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument ! cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Les 82 m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal. de plus il y à des dépendances : un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées, une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000 m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : hameau sur MAREUIL - MAISON rénovée - T5 110 m² avec jardin et terrasse Cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison traditionnelle rénovée de 110 m², implantée sur un terrain de 540 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres, alliant volumes bien pensés et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert le salon, vaste et lumineux donne sur une autre pièce de vie ou se trouve l 'espace cuisine qui reste à installer celons les gouts, bien dimensionnée, et donnant sur la terrasse sur l'arrière de la maison, de plus, un wc À l'étage, un palier dessert 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre, bonne pour un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau moderne et fonctionnel avec wc. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un parking privatif. Le chauffage électrique par radiateurs dernière génération assure un confort thermique maîtrisé et une cheminée qui peu être utilisable également, tandis que la ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur. La fosse septiques toute neuve juste installée et aux normes permets d être tranquille Bien rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison traditionnelle de 5 pièces séduit par sa surface habitable spacieuse Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Magnifique Maison de Campagne à Mareuil avec grange, jardin et second logement de 50 m² Découvrez cette maison de campagne d'exception située à Mareuil, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, loin de l'agitation. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface totale de 211 m² sur un vaste terrain de 7233 m², cette maison de campagne offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec 8 pièces au total, en rez de jardin : entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle de bain, wc, 3 grandes chambres. a l'étage : 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, bureau et une grande pièce de vie ou autre, a ce niveau il est possible d 'avoir un autre logement semi indépendant pour un ados ou pour faire des chambres hôtes, au sous sol, une immense pièce carrelé peu accueillir plusieurs véhicules facilement ou en faire un lieu de stockage et atelier, une cave, une chaufferie et une grande buanderie. cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille et vos convives. Profitez également d'une belle terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air avec une belle vue sur la campagne, un terrain de 5000 m² sur le coté de la maison, sinon un jardin de 1200 m² clôturé tout autour de la maison avec arbre fruitiers et fleurie. de plus des bâtiments en excellent état, Hangard de 50 m² et grange 167 m² Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, d'un système de chauffage centrale au bois et au fuel pour des hivers douillets, double vitrage, Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne bénéficie d'une excellente qualité de vie. de plus un autre logement est vendu avec le lot, un logement de 50 m² qui a besoin d être rénové, car dans son jus : simple vitrage, vieux chauffage, isolation à revoir mais qui peu permettre de le mettre en location ou de recevoir la famille ou autre Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : BIRAS - MAISON - T6 117 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - Bien situé à Biras, cette maison traditionnelle en très bon état offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 170 m², avec une surface habitable de 117 m² soigneusement agencée en 6 pièces principales. Dès l'entrée, le vaste salon de 40 m² s'impose comme le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il constitue un espace de vie conviviaux. La kitchenette, fonctionnelle et bien pensée, complète agréablement cet espace. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, offrant de bonnes possibilités pour une occupation familiale. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète la distribution. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal pour l'ensemble des occupants. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement disponibles. Du côté des équipements, le chauffage individuel associe un insert à bois ou à granulés et des radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique. Le garage attenant apporte un atout pratique supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Périgueux, en campagne sans être isolée, cette maison récente en ossature bois possède de nombreux atouts : cuisine équipée, séjour spacieux et lumineux, quatre chambres et un bureau, garage attenant et un joli jardin arboré de plus de 1000 m². Prestations actuelles ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison de 85 m² à vendre – 183 600 € Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison construite en 2011, en excellent état, parfaite pour une famille. Ses atouts : 85 m² habitables 3 chambres Séjour lumineux Jardin privatif Parking extérieur + garage / parking intérieur Salle de bains avec douche à l'italienne moderne Emplacement au calme Transports en commun à proximité Prix : 183 600 € Une maison fonctionnelle et agréable, avec des espaces extérieurs et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 10786.

24350 lisleensemble immobilier deux maisons et dépendances budget 192000 eurosttc hai honoraires agences charge vendeurs. Entre lisle et bourdeilles, se cache un petit coin de paradis périgourdin : un ensemble immobilier plein de caractère, niché dans un écrin de verdure de 4 000 m², où se mêlent truffiers, arbustes et plantes odorantes. Un lieu où chaque pierre raconte une histoire, où le calme et la lumière se marient avec douceur. À quelques minutes seulement de brantôme, surnommée la venise du périgord, vous profitez du charme d'un village animé, de ses marchés, de ses ruelles fleuries et de ses bords de dronne. Un lieu de vie serein, entre authenticité, nature et confort. La maison principale ? L'élégance rustique- dès l'entrée, on ressent la chaleur d'une maison de famille, restaurée avec soin et amour. La cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour / salon, invite au partage et à la convivialité. La lumière traverse généreusement la pièce, dansant sur les murs et la belle cheminée qui trône fièrement au centre de la maison. À l'étage, un bureau lumineux et trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son coin toilette, offrent un confort moderne dans un cadre authentique. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre mansardée et un grenier aménageable, idéal pour un espace de jeux, un atelier d'artiste ou une chambre supplémentaire. La seconde maison ? Une belle endormie à réveiller : la deuxième bâtisse, en état d'origine, n'attend que votre imagination : gîte, maison d'amis, atelier ou espace professionnel ? Son charme brut et sa structure saine offrent un potentiel infini à qui saura la faire revivre. Les dépendances et extérieurs : une grange majestueuse, un préau abrité, une dépendance de caractère et un jardin planté de truffiers composent un environnement rare, à la fois champêtre et plein de ressources. Chaque saison y a ses couleurs, ses senteurs, ses promesses de soirées d'été à l'ombre d'un arbre ou de petits déjeuners face à la rosée du matin. Un lieu unique et rare, à la fois vivant et paisible, pour ceux qui rêvent de campagne, de projets et de beaux souvenirs à bâtir. Cet ensemble immobilier allie charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie du lieu. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur, de fenêtres en pvc double vitrage qui procurent un confort de vie. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -452785 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : SAINT-FRONT-LA-RIVIÈRE - MAISON de plain pied - 104 m² 3 chambres voir 4 avec véranda jardin -double garage - sans vis à vis au calme Dans un cadre de vie agréable en sortie de Saint-Front-la-Rivière, cette maison traditionnelle plain-pied sur sous sol de 1980 séduit par son très bon état général et son terrain de 1 820 m² fermé et arboré. Avec ses 104 m² habitables, le bien offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour, vaste et conviviaux, constitue le cOEur de la maison avec ses 48 m² lumineux, adaptés pour les moments en famille, donnant sur la véranda. La cuisine séparée et agréable et communique également avec la véranda, ce qui permet de fluidifier la circulation dans les espaces de vie. Le couloir dessert 3 chambres bien proportionnées offrant un confort appréciable. La salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. un accès au sous sol par l'intérieur permet de pouvoir accéder aux 2 garages, à la cave, mais aussi au deux pièces pouvant être utilisé en grand bureau ou chambres (24 et 15 m²) apportant une capacité de stationnement et de stockage confortable. un abris de jardin en bois se trouve aussi sur la propriété Le bien bénéficie d'un chauffage central pompe a chaleur, garantissant une autonomie énergétique appréciable, double vitrage, À l'extérieur, le jardin offre un vaste espace vert privatif. sans voisins, ni vis à vis, une pente douce permet d'accéder facilement à la maison, sa terrasse et son balcon Pour organiser une visite de cette maison au beau potentiel, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLAIN-PIED AVEC PISCINE – 4 CHAMBRES – 125 m² Calme absolu – Terrain d'environ 1 800 m² – Dépendance à terminer d'aménager Découvrez cette agréable maison de plain-pied avec une tour construite en 2006, située dans un environnement paisible et privilégié. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1800 m², elle offre un véritable espace de détente avec sa piscine 10 x 5 m sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité : Vaste séjour ouvert sur la terrasse et l’espace piscine, cuisine américaine équipée, 4 chambres, dont 1 à l'étage de la tour, salle de bains, WC indépendant. À l’extérieur : Grande terrasse ensoleillée (refaite en 2025) avec deux grands stores, espace piscine parfaitement intégré au jardin, double garage avec portes électriques et un abri camping-car de 28 m². Bonus : au dessus des garages, un T1 d’environ 26 m² à terminer d’aménager selon vos besoins (logement indépendant, bureau, location…). Prestations : Construction en brique (2006) Double vitrage PVC Volets roulants + volets bois Poêle à bois + convecteurs électriques Climatisation réversible dans la pièce de vie (installation 2021) Assainissement individuel aux normes Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie.

Maison à construire de 115 m² idéalement située à lisle, à proximité de périgueux. Devenez propriétaire d'une maison dans la commune de lisle, sur un terrain de 2450 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme. Cette maison à édifier propose un espace de vie de 115 m² comprenant six pièces principales. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux salles de bains, pour un confort adapté aux besoins d'une famille. Elle est construite sur un seul niveau ce qui facilite la vie quotidienne et permet une circulation aisée dans toutes les parties de l'habitation. Le terrain spacieux de 2450 m² offre un espace extérieur important pour profiter pleinement des journées ensoleillées et pour des activités en plein air. Environnementsituée à lisle, la commune propose un cadre proche de périgueux à 15 km. Vous trouverez à proximité une école maternelle, permettant un accès pratique aux premières étapes scolaires. Autour du bien, divers commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie facilitent le quotidien. Pour les activités de loisirs et restauration, un restaurant et un terrain de tennis sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. L'autoroute a89 se situe à 16 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 245 550 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, qui vous accompagnera avec plaisir dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un hameau, sur une hauteur, cette maison en pierre rénovée est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un atelier, un garage de 25 m² le tout sur un terrain d'environ 4300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.74%.

Sur les hauteurs, dans un environnement calme et arboré, cette maison en partie sur sous-sol, possède une vie de plain pied, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un accès aux terrasses, 2 chambres. Une dépendance en bois de 19 m² et un carport complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré et clôturé d'environ 6400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 15 minutes de Brantôme, à la sortie d'un village, cette maison de hameau ancienne a été agrandie en 2006 et dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 6 chambres et 2 salles d'eau. Une dépendance en pierre et une magnifique cave voutée complète l'ensemble sur un terrain en 2 parties arboré avec vue dominante. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sandrine Filleur vous propose : Maison neuve de plain-pied avec grand terrain - Château-l'Évêque À Château-l'Évêque, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, offrant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain d'une superficie de 2 011 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de l'extérieur tout en conservant un bel espace de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 103 m², la maison séduit par ses volumes bien pensés, sa belle luminosité et ses prestations actuelles répondant aux exigences de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Attenante à la cuisine, une buanderie indépendante permet d'accéder directement au garage de 50 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Côté nuit L'espace nuit propose une distribution fonctionnelle comprenant : * Trois chambres confortables équipées de placards intégrés * Une salle d'eau moderne * Un toilette indépendant Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain, entièrement engazonné, offre un cadre agréable et de nombreuses perspectives d'aménagement. Une terrasse permet déjà de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace extérieur généreux constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer un environnement à leur image tout en bénéficiant d'un terrain rare par sa superficie. Les atouts de cette maison, * Construction neuve de 2024 * Maison de plain-pied * Terrain d'une superficie de 2 011 m² * Pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte sur le séjour * Buanderie attenante à la cuisine * Trois chambres avec placards * Salle d'eau moderne * Terrasse * Garage de 50 m² * Classement énergétique A * Excellente performance énergétique pour un confort optimal au quotidien * Sous garantie décennale * Prestations récentes et confort actuel Une maison lumineuse, fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, encore couverte par la garantie décennale et implantée sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², elle réunit de nombreux atouts pour une installation sereine dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à Saint Front la Rivière, une maison où tout le monde trouvera sa place. Il y a des maisons qui racontent quelque chose dès qu'on arrive dans l'allée. Celle‑ci, à Saint‑Front‑la‑Rivière, à seulement 5 minutes de Saint‑Pardoux‑la‑Rivière, fait partie de celles‑là. On arrive sur un grand terrain arboré de 2 194 m², un vrai parc intime où les arbres filtrent la lumière et où l'on sent immédiatement que l'endroit a été vécu, aimé, et entretenu. La maison, 133 m², accueille avec un séjour lumineux, une cheminée bois qui donne envie d'y passer l'hiver, une cuisine agréable, deux chambres, un bureau, une véranda, des combles, une buanderie… Tout est simple, fluide, agréable. On circule bien, on respire. Et puis il y a le sous‑sol, un vrai bonus : un logement indépendant de 25 m² qui peut être plus grand encore, parfait pour un ado, un parent, un ami de passage… ou un petit projet locatif. Le reste du sous‑sol peut devenir atelier, salle de sport, extension de l'habitable. C'est un espace qui ouvre de nombreuses possibilités. Pour votre information, juste en limite de propriété, une autre maison est également en vente, avec un terrain à bâtir. Deux maisons côte à côte, deux projets qui peuvent se répondre et se compléter. C'est exactement le genre d'ensemble qui peut accueillir soit une famille transgénérationnelle, deux ménages qui veulent vivre proches sans se marcher dessus, un projet de vie partagé ou simplement quelqu'un qui veut anticiper l'avenir. Ici, chacun peut avoir son espace, son rythme, son indépendance… tout en restant ensemble. Les volumes, la lumière, le terrain, la tranquillité tout est réuni pour profiter du charme de la région. Vous souhaitez obtenir des renseignements, ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 957591.

Situé sur la commune de château l'évêque a 15 minutes de périgueux cette maison nichée en pleine nature, elle offre une entrée sur une belle cuisine ouverte, un salon, de 40 m² lumineux avec son poêle bois, une salle d'eau, une chambre et un wc. Un palier dessert une salle d'eau a rénover. À l'étage on trouve deux chambres spacieuses,.Cette maison coté extérieur, offre un vaste terrain de 2 hectares environ, permettant l'élevage d'animaux, un verger, la culture de potagers, et toutes les activités rurales souhaitées dans un cadre paisible, une cave, un garage indépendant avec fosse de 40 m² environ est une dépendance viennent compléter, le bien. Chauffage fioul et poêle a bois, double vitrage volets électriques et solaire et volet bois a l'étage. Assainissement individuel avec micro station. À visiter absolument. Dpe d 218 ges d 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458241 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 240000 euros soit 4,35% soit 10000 euros d'honoraires charges acquéreur. Prix hors honoraires : 230000 euros (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -.