Maison 4 pièces à vendre en Haute-Vienne (87)

Opportunité rare à 16 minutes de Bessines-sur-Gartempe — Charme de la pierre et quiétude absolue : - Découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de cachet, nichée au cœur d'un hameau paisible à la campagne. Offrant authenticité, confort et beaux volumes, elle constitue le cadre idéal pour une vie de famille sereine ou une résidence secondaire chaleureuse. Les atouts du bien : Pièces de vie : une grande cuisine fonctionnelle et un vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée ouverte, parfaits pour recevoir. Espace nuit : 3 chambres confortables et lumineuse, réparties pour préserver l'intimité de chacun. Sanitaires : une salle de bains, une salle d'eau en rez-de-chaussée et 2 WC. Annexes : un grand garage, une cave et une buanderie pratique pour le rangement au quotidien. Extérieur : un superbe terrain clos de 1 000 m², arboré, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur. Référence agence : 6773.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Au cOEur du bourg de Vicq-sur-Breuilh, maison de village ancienne, mitoyenne des deux côtés, à rénover entièrement. Environ 65 m² habitables sur un étage, deux chambres, garage en rez-de-chaussée avec sa porte en bois et son encadrement de briques rouges. Façade enduite aux bandeaux d'époque, toiture en tuiles avec deux fenêtres de toit, deux cheminées. À l'arrière, un terrain de 623 m² en deux parcelles, exposé ouest avec vue dégagée, à remettre en état. Le bien est à vider et demande une rénovation complète : réseaux, sols, murs, plafonds, reprise de toiture. Un vrai potentiel pour un projet locatif ou une résidence de village, avec un ticket d'entrée très accessible. Idéal investisseur ou bricoleur averti. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

# Maison à rénover avec jardin, four à pain et grange – Saint-Laurent-sur-Gorre * 79 000 € * À découvrir dans un bourg proche du centre-ville de Saint-Laurent-sur-Gorre, cette grande maison d'environ 130 m² offre un beau potentiel de rénovation pour créer une résidence principale ou un projet à personnaliser selon vos envies. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre de plain-pied, un véritable atout pour une famille ou pour accueillir des proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin attenant, comprenant notamment un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de vie au grand air. Autre élément plein de charme : la propriété possède un four à pain indépendant et fonctionnel, permettant de retrouver le plaisir de faire cuire son pain ou de partager de bons moments en famille ou entre amis. Enfin, une grange d'environ 50 m² complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, stationnement d'un camping-car, stockage de matériel ou encore futur espace d'aménagement, selon vos besoins et vos projets. Les atouts : * Environ 130 m² habitables. * 3 chambres. * Possibilité d'une 4ᵉ chambre de plain-pied. * Grand jardin attenant avec potager. * Four à pain indépendant fonctionnel. * Grange d'environ 50 m². * Beau potentiel d'aménagement. * Proche du centre de Saint-Laurent-sur-Gorre. * Prix : 79 000 € * Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3282.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : COGNAC-LA-FORÊT - MAISON - T4 103 m² - EN BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cognac-la-Forêt, cette maison de village séduit par son bon état général et sa bonne luminosité. Avec ses 103 m² habitables répartis sur 4 pièces, elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, bien exposé à l'ouest. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie avec fluidité. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux naturelle en fin de journée grâce à l'exposition ouest. La cuisine séparée de 17 m², spacieuse et conviviale, dispose d'un espace bien dimensionné pour cuisiner dans de bonnes conditions. Atout supplémentaire, une buanderie ou seconde cuisine complète l'espace de vie et offre une vraie polyvalence d'usage au quotidien. Les 2 chambres, dont une spacieuse et une plus cosy, assurent un confort de nuit appréciable. Un bureau fonctionnel complète la distribution, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. La salle d'eau et le WC finalisent une organisation intérieure pratique. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert-cheminée à bois et une chaudière au gaz, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. La climatisation apporte une fraîcheur bienvenue en été. Le câble TV et la ligne téléphonique sont également présents. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le bien est implanté sur un terrain de 858 m², offrant un espace extérieur non négligeable autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de La Brégère à Limoges, cette jolie maison mitoyenne d'environ 80 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste garage avec une pièce attenante pouvant servir d'atelier, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre. À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment la salle d'eau qui devra être repensée, ainsi qu'une remise au goût du jour de la maison afin de la personnaliser selon vos envies. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est également à prévoir, avec suppression de la fosse septique existante. Un investissement à fort potentiel, également adapté à un projet locatif et particulièrement intéressant pour les personnes issues des métiers du bâtiment. Proche de toutes les commodités, avec un accès rapide aux axes routiers et au centre-ville. Contactez dès aujourd'hui Emilie GOUSSOT Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 07 87 78 95 19 emilie.goussot@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 887 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Emilie GOUSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768887. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À quelques pas du centre village de saint-léger-magnazeix, disposant de petits commerces essentiels et école, à 10min des supermarchés les plus proches, à 15min de l'autoroute a20,20 min de la souterraine et 50 min de limoges et de châteauroux. Venez découvrir cette maison idéalement située et disposant plusieurs dépendances qui n'attendent que vos projets un large portail vous permet d'accéder à : la maison composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui dessert successivement : - la cuisine équipée ouverte sur le séjour salon / salle à manger spacieux et lumineux. La cheminée et le poêle à buches situé au cœur de la pièce confèrent à l'ensemble chaleur et convivialité - un couloir qui permet l'accès à une pièce indépendante à rénover mais qui pourra selon vos envies être destinée à un gîte voire plus à une chambre supplémentaire en plain pied la chaufferie / buanderie se situe tout à côté de la porte d'entrée et permet d'isoler cet espace du reste de la maison au premier étage un palier lumineux permet d'accéder aux deux chambres spacieuses et lumineuse, à la salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'un wc indépendant mais aussi au grenier dont l'accès s'effectue via un escalier. Ce grenier peut facilement être aménagé compte tenu de ses volumes et hauteur sous faîtage a l'extérieur, une grange (ancienne forge) sur deux niveaux propose deux espaces distincts : une partie atelier et une partie garage avec une large porte coulissante s'ouvrant sur un important espace de rangement et de stockage de petites dépendances et un terrain clos avec portail d'accès viennent compléter l'ensemble les principales caracteristiques de la maison : - dpe d et ges d - double vitrage - chauffage gaz alimenté par citerne hors sol - chauffage bois - vmc - tout à l'égout - grange à usage de garage et atelier - gîte attenant à la maison avec accès indépendant n'attendez plus pour découvrir cette belle maison rénovée, performante énergétiquement et qui facilement répondra à vos attentes que ce soit pour une résidence principale, secondaire, associée ou non à une activité d'hébergement grâce à la réhabilitation du gîte, mieux encore à une activité professionnelle implantée dans la grange. N'hésitez pas plus longtemps, contactez-moi : philippe deschayer 06 32 37 48 78 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 615530 ).

Située dans un petit hameau sur la commune de Peyrilhac, entre Nieul et Nantiat cette maison en bois s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Construite en 2025, elle dispose d'une décoration chaleureuse et moderne. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes, elle offre de plain-pied une surface habitable de 89 m². Elle se compose d'une entrée avec coin buanderie et WC séparé, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. L'aménagement d'une troisième chambre peut s'obtenir en cloisonnant l'espace bureau. Cette maison originale, au charme indéniable, est très agréable à vivre mais elle a aussi un atout majeur : sa performance énergétique ! Vous bénéficierez d'un logement économe grâce à son isolation (plancher, murs et toiture aux normes RE2020), ses menuiseries double-vitrage à rupture de pont thermique, son chauffage électrique, son poêle à bois, sa VMC, son ballon thermodynamique … De plus, une installation de panneaux photovoltaïques permet une autoconsommation de la production mais aussi un apport financier grâce à la revente du surplus. Une excellente exposition, du calme, aucuns travaux à prévoir. Un emménagement immédiat ! À voir de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 (réf. 616569 ).

Proche de Saint Junien, dans bourg agréable et calme avec école, cette charmante maison de village en pierres à rénover de 109 m², construite en 1818, offre un beau potentiel. En rez de chaussée, elle offre un séjour avec cheminée et une cuisine donnant accès à la terrasse, des dépendances attenantes dont une belle grange sont accessible depuis la maison. À l'étage, elle dispose de 2 belles chambres et d'un bureau ainsi que d'un grenier aménageable. À visiter rapidement. Référence agence : 7936.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : PEYRAT-DE-BELLAC – Maison mitoyenne de village 84 m² – 3 chambres, garage et jardin Sur la commune de Peyrat-de-Bellac, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 84 m² habitables, proposant une disposition très fonctionnelle. L'entrée se fait directement par la cuisine (13,8 m²). En la traversant, vous accédez au séjour de 16,6 m². C'est depuis ce séjour que l'on rejoint la salle de bains, le WC séparé et le débarras. Toujours au rez-de-chaussée, au fond de la cuisine, un dégagement abrite l'escalier qui mène à l'étage. Vous y trouverez trois chambres bien proportionnées (10,7 m², 13,7 m² et 14,5 m²). Au-dessus, les combles sont isolés. À une vingtaine de mètres de la maison, le bien comprend un garage privatif de 25 m² ainsi qu'un terrain à usage de jardin de 412 m² (non attenant). Côté équipements : chauffage central par pompe à chaleur air-eau sur radiateurs, tout-à-l'égout, fibre optique et alarme. Prévoir des travaux de rénovation et de rafraîchissement global. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : SAILLAT-SUR-VIENNE - MAISON - 110 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de village à Saillat-sur-Vienne, datant des années 1900, offre 110 m² habitables sur 2 niveaux, avec un jardin et un garage, le tout sur un terrain de 625 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au caractère authentique présente un réel potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. L'entrée introduit agréablement le rez-de-chaussée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. L'étage distribue 2 chambres, ainsi qu'un bureau. Les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien adapté à une occupation familiale. La mezzanine, espace modulable, constitue l'un des atouts distinctifs de cette maison : espace ouvert de télétravail, salle de jeux ou coin lecture, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec radiateurs, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À noter : le bien est soumis à une servitude. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Attention, certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA pour vider les pièces (chambre 1, séjour et cuisine). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de plain pied Une maison soigneusement entretenue, dans un cadre agréable et paisible… Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, offrant une belle qualité de vie dans un environnement particulièrement plaisant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour / salle à manger, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la très belle vue. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 305.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : VICQ-SUR-BREUILH - MAISON mitoyenne d'un côté - 80 m² environ - Parcelles 5347 m² Dans un cadre de vie agréable à Vicq-sur-Breuilh, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux et son terrain de 5347 m². Avec ses 80 m² habitables, le bien offre un agencement fonctionnel à réinterpréter selon vos envies. Les 4 pièces se répartissent sur les deux niveaux et constituent une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. La distribution intérieure permet d'envisager de bonnes pièces de vie au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille les espaces nuit dans un volume bien proportionné. Les travaux à prévoir représentent une réelle possibilité de recomposer les volumes et de choisir des finitions à votre goût. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 5 347 m², atout considérable qui ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement extérieur : potager, espaces de détente, ou encore extension de la maison selon les règles d'urbanisme locales. Une grange en ruine est juxtaposée. Murs bons à garder possiblement mais toiture OUT. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie colaisseau vous propose : condat-sur-vienne – le charme de la campagne aux portes de la ville et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez façonner à votre image ? Nichée dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’une magnifique vue, cette maison semi-enterrée de 106 m², construite par un architecte, offre un cadre de vie rare à seulement 13 minutes à pied des commerces et bus. Implantée sur un superbe terrain de 2 000 m², elle séduit par son potentiel et son environnement : jardin, parc, calme et nature, tout en restant proche de limoges. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 34 m², de deux chambres et d’un bureau, avec la possibilité de créer très facilement une troisième chambre. Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, un garage et une cave complètent l’ensemble. Le véritable atout ? Son potentiel. Sa conception architecturale, ses volumes et son magnifique terrain offrent une excellente base pour imaginer une maison familiale chaleureuse, moderne et entièrement personnalisée. Des travaux sont à prévoir, notamment les fenêtres, le chauffage et l’électricité, mais ils permettront de révéler tout le charme de cette maison et d’en faire un véritable lieu de vie à votre image. une maison pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et la tranquillité… sans renoncer à la proximité de la ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Billard vous propose : LIMOGES – Une maison neuve en ville, une opportunité rare – Livraison prévisionnelle T4 2027 À proximité du cOEur de Limoges, découvrez un projet immobilier particulièrement singulier : une maison de ville T4 entièrement repensée et rénovée à neuf, associant le confort d'une construction contemporaine aux avantages d'une vie en centre-ville. Dans un marché où l'offre de maisons neuves en secteur central est particulièrement rare, ce projet constitue une véritable alternative entre appartement neuf et maison traditionnelle située en périphérie : environs 120 m² habitables, des espaces extérieurs, un garage, un atelier et trois chambres, tout en conservant la proximité des commerces, services et commodités du centre-ville. Développant 146,30 m² de surface totale, la maison sera organisée sur plusieurs niveaux afin de distinguer naturellement les espaces fonctionnels, les pièces de vie et l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, elle disposera d'un garage de 27 m², particulièrement appréciable en environnement urbain, complété par un atelier de 5,50 m², une buanderie de 6,5 m² ainsi qu'une entrée avec dégagement. Le premier étage accueillera le cOEur de la maison : une pièce de vie de 35,50 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Cet espace se prolongera par une terrasse de 12,50 m², offrant un véritable extérieur au quotidien. Le deuxième étage sera consacré à l'espace nuit avec deux chambres de 11,30 m² et 11,50 m², une salle de bains, un WC indépendant et un balcon. Enfin, les combles aménagés accueilleront suite parentale de 26 m² au sol et une salle d'eau offrant un volume supplémentaire pouvant s'adapter aux différents usages et modes de vie. Le confort du neuf en cOEur de ville La rénovation est pensée dans une logique de confort et de performance énergétique, avec notamment un chauffage individuel par pompe à chaleur et la climatisation. Le projet vise a minima une classe énergétique B, avec un objectif de classe A, sous réserve des caractéristiques définitives de la réalisation et du diagnostic énergétique établi à son achèvement. Maison neuve en secteur central • 120 m² habitables • 146,30 m² de surface totale • 3 chambres • Terrasse • Balcon • Garage 27 m² • Atelier • Buanderie • Pompe à chaleur • Performance énergétique B visée a minima, objectif A • Livraison prévisionnelle dernier trimestre 2027 Une opportunité rare pour profiter des prestations et du confort d'une maison neuve, avec garage et extérieur, tout en conservant les avantages d'une vie en ville. Livraison prévisionnelle au dernier trimestre 2027. Plans, surfaces, prestations, performances énergétiques et visuels communiqués selon le projet présenté et susceptibles d'évoluer selon la réalisation définitive. Visuels d'aménagement non contractuels. Modalités de visite : Les visites sont strictement privées, organisées uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité et de la sécurité des lieux. Document requis : Avant toute visite, la signature d’un bon de visite est exigée. Accompagnement : je vous propose un suivi personnalisé à chaque étape : préparation des documents, organisation des visites, coordination avec le notaire et accompagnement jusqu’à la signature définitive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Billard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904888641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Verneuil sur Vienne, à quelques pas du centre bourg avec accès piéton aux commerces, écoles et services, cette maison individuelle non mitoyenne est dotée un bel extérieur. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre, de plain-pied, une surface habitable de 84 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant, espace de stationnement à l'avant, une terrasse couverte accessible depuis le séjour, un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Chauffage électrique, poêle à bois, isolation, VMC, tout à l'égout. Belle parcelle de 736 m² bien proportionnée, terrain plat. Cette maison vous propose un cadre de vie agréable, aux portes de toutes les commodités, sa répartition des pièces cohérente et ses nombreux rangements vous rendront la vie facile. Du calme, un emplacement de choix, un joli terrain, une bonne performance énergétique, … Venez découvrir cette maison pleine de qualités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 (réf. 616056 ).

Charmante maison 4 pièces de 98 m². Vente en Exclusivité ! Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Venez visiter cette charmante maison en pierre des années 1870, d'une superficie de 98 m² habitable avec son jardin clos et dépendance sur une parcelle de terrain de 230 m². Située au cœur de la commune de Saint-Sornin-Leulac. À 7 minutes de l'autoroute A20,17 minutes de La Souterraine, 20 minutes de Bellac et 40 minutes de Limoges centre. Laissez-vous séduire par cette charmante maison dans quartier calme et agréable à vivre. Dès avoir franchi la porte, vous trouverez en rez de chaussée : - Un séjour lumineux de 25 m² - Une cuisine équipée très spacieuse de 17 m² donnant sur le jardin - Une Buanderie - Un WC séparé. À l'étage le couloir dessert : - 3 chambres (14,2 – 11,7 – 7,5 m²) - Une salle d'eau avec WC - un accès par escalier pour les combles aménageables (38 m²) offrant un beau potentiel. Pour compléter le bien, vous trouverez un jardin d'environ 100 m² très charmant avec son puit et une dépendance de 18 m² attenant à la maison. Le terrain de 100 m² offre des possibilités d'aménagement : jardin, espace de jeux pour les enfants ou coin détente. Caractéristiques techniques du bien : - Huisseries en PVC double vitrage. - Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Possibilité d'installer un poêle à bois au rez-de-chaussée, emplacement prévu et gaine déjà passée. - Maison raccordée au tout à l'égout. - Toiture et charpente en bon état. - Taxe foncière environ 410 euros. Bien idéal alliant authenticité et potentiel, cette maison de 98 m² avec combles aménageables, dépendance et jardin clos vous attend à Saint-Sornin-Leulac. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Yann POURSAIN Immobilier A très vite pour une visite ! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 616009 ).

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr ! Maison entièrement à rénover ! Je vous propose cette maison entièrement à rénover de 109 m² habitable composée de 3 chambres avec sa grange attenante sur une parcelle de terrain de 835 m². Sur la commune de SAINT SORNIN LEULAC (87290). À 5 minutes des commerces et des écoles, 10 de l'autoroute A20,45 minutes de Limoges centre et 35 minutes de la zone nord familly village. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine avec cheminée d'une surface d'environ 20 m², d'une arrière cuisine et d'une cave. Au 1er étage un palier, un couloir donnant sur trois grandes chambres. Au 2ème étage un grenier de 55 m² aménageable. Pour compléter le bien une grange de 100 m² attenante à la maison. Le lieu est calme et agréable à vivre. Amoureux de la campagne, du calme et de la rénovation, cette maison est faite pour vous ! Caractéristiques techniques : 109 m² de surface habitable. Assainissement tout à l'égout présent mais pas connecté à la maison Taxe foncière de 296 euros. Vous avez un projet de rénovation, n'hésitez pas à me contacter. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 615956 ).

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : SAINT-JUNIEN - MAISON DE VILLE - T4 80 m² - GARAGE - Cette maison de caractère datant de 1948, située à Saint-Junien, vous plaira par sa luminosité et son agencement, offrant un cadre de vie pratique et agréable sur une surface habitable d'environ de 80 m². Dès l'entrée, le bien révèle un intérieur en bon état, bénéficiant d'une exposition sud et ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Le salon, d'une surface de 21 m², est conviviaux et bien dimensionné, adapté pour les moments en famille ou entre amis. Il s'articule avec le séjour vaste, créant un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une configuration appréciée pour ceux qui souhaitent conserver une distinction claire entre les espaces. Le logement compte 2 chambres confortables : une première chambre spacieuse et une seconde chambre lumineuse, toutes deux bien orientées. Une salle de bain complète l'ensemble de ce bien. Une buanderie pratique vient compléter utilement la distribution intérieure. Le bien dispose d'un garage individuel, atout indéniable pour le stationnement ou le rangement. Deux terrasses prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un insert bois pour une ambiance conviviale en hiver. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bussière-Poitevine, cette maison sur sous-sol d'environ 82 ? m² séduit par son cadre verdoyant et son terrain arboré de 1 ? 400 ? m². L'espace de vie comprend une cuisine, un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Deux chambres confortables, une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol abrite un bureau, un débarras, un grand garage ainsi qu'une chaufferie. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage central alimenté par une chaudière bois neuve, d'un chauffe-eau solaire, de menuiseries double vitrage et d'une isolation écologique en chanvre. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, elle combine autonomie énergétique et modernité. À l'extérieur, le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers, une petite serre et un poulailler, parfaits pour profiter pleinement de l'espace et d'un mode de vie proche de la nature. Cette maison conviendra autant à une famille qu'à un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces et services du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Iad France - David Doizon vous propose : Maison 4 pièces avec jardin, terrasse et combles aménageables à Nouic Située à Nouic, découvrez cette maison de bourg du XIXe siècle, autrefois utilisée comme bureau de poste du village. Elle développe une surface habitable d’environ 110 m² sur une parcelle de 236 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC, À l’étage, la maison comprend trois chambres et un accès aux combles. Ces derniers offrent un potentiel supplémentaire et peuvent permettre d’envisager la création de nouveaux espaces dans le cadre du projet de rénovation À l’extérieur, le jardin accueille un abri ainsi qu’un atelier. L’ensemble bénéficie d’une exposition est-ouest, Cette maison ancienne nécessite une rénovation d’ensemble. Des fissures sont visibles par endroits et devront être prises en compte dans le projet. Le chauffage est individuel au fioul et le bien est actuellement libre de toute occupation, Une maison au caractère historique offrant différentes possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble avec local commercial et habitation – beau potentiel à vendre, immeuble comprenant un local au rez-de-chaussée ainsi qu'une partie habitation sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un local, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou autre projet un salon / séjour une cuisine un wc une petite cour extérieure à l'étage : 3 chambres une salle de bains un wc séparé cet ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour combiner activité professionnelle et habitation, ou dans le cadre d'un projet d'investissement. Une belle opportunité à découvrir ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Gökhan bancar - tél : 06 10 03 49 56 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : limoges. Rsac n° 992 833 186 - réseau casarèse. Mandat n° 6195. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5,76 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 500 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Maison d'habitation saine à rénover composée en rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre et d'un garage. À l'étage : un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur; une belle parcelle clôturée de 750 m². Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450479092 agence pragout immobilier de limoges tel : 07 81 38 37 02 mail : christine@pragout-immo.fr.

À découvrir sur la commune de Condat-sur-Vienne, cette maison récente construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. En parfait état, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage ou différents projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu ainsi que d'une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis aux beaux jours. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité, avec écoles, commerces et services facilement accessibles. Une maison récente et prête à vivre, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7913.

Maison contemporaine de 2015 – Élégance, confort et sérénité Au cœur d'un lotissement résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse, cette belle maison construite en 2015 séduit par son environnement paisible, sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Idéalement située à proximité des commodités, elle permet également un accès à pied au collège, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie, articulée autour d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial et chaleureux constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, offrant confort et intimité. Un sous-sol complet vient compléter les prestations. Il propose notamment un espace garage, un bureau ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de travail ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison récente et parfaitement pensée pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Référence agence : 288.

Située à Saint-Amand-Magnazeix (87290), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. À proximité de Bessines avec tous les services et commerces. Proximité de l'A20. Environnement calme, sans vis-à-vis. Érigée sur un vaste terrain de 3192 m², cette maison en pierre à rénover surplombe une partie boisée avec une partie zone constructible. Avec ses 43 m² habitables répartis en 4 pièces dont 2 chambres, elle offre une cuisine, une pièce d'eau avec toilettes, une pièce de vie, des combles entièrement aménageables, une cave avec local technique, un garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous terrasse. À noter l'absence de mode de chauffage en état de marche et la non-conformité du système d'assainissement individuel. Petit cocon à rénover. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.