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Limoges – quartier vigenal | maison 3 chambres avec sous-sol complet vous recherchez votre première maison à limoges et souhaitez créer un intérieur à votre image ? Cette maison de 77 m² habitables offre un joli potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également de jardins à l'avant et à l'arrière, parfaits pour les beaux jours. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : vous y trouverez le garage, ainsi que différents espaces de rangement et la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace de travail selon vos besoins. Côté emplacement, vous êtes dans le secteur du vigenal, à proximité immédiate de l'a20, de la zone nord et des principaux axes routiers. Le centre-ville de limoges reste également facilement accessible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permet de laisser libre cours à vos envies et de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Un bien particulièrement adapté à une première acquisition, avec une surface agréable, 3 chambres, un extérieur, un sous-sol complet et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prix : 135 500 € fai une visite ? N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison référence agence : 7901.
À Limoges, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme urbain. Traversée par la Vienne, la ville séduit par son atmosphère paisible, ses quartiers animés et ses nombreux espaces verts. Située à proximité du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant proche des commodités. Implantée à quelques pas des berges de la Vienne, elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Les aménagements le long de la rivière offrent également de beaux espaces de détente, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. La résidence propose des appartements neufs 3 et 4 pièces ainsi que des maisons neuves 3 et 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces sont bien agencés et adaptés aux besoins du quotidien, avec des équipements pratiques comme des celliers ou des rangements extérieurs. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. L’ensemble s’inscrit dans un environnement sécurisé et entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sérénité. Chaque habitation dispose également d’un stationnement privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Découvrez également nos 3 autres résidences dans le 87 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Anaïs Offer vous propose : VENDRE / LIMOGES, secteur Vigenal / Maison de 67 m² sur sous-sol bâtis sur une parcelle de 537 m² Construite en 1955 sur sous-sol et en très bon état général, cette maison se compose de 3 chambres dont 1 en sous-sol, d'un salon - séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage indépendant et d'un jardin arboré et clôturé. Le chauffage est au gaz de ville, huisserie double vitrage, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette agréable maison de 93 m² environ, édifiée en 1977, offre un beau potentiel d'aménagement et n'attend que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. À Beaune-les-Mines, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette maison en état correct offre un très beau potentiel pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser les lieux. Elle comprend une pièce de vie conviviale donnant sur une terrasse, trois chambres lumineuses, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez l'extérieur bien conçu : jardin privatif à l'avant et à l'arrière, terrasse agréable pour les repas en plein air, ainsi que des places de stationnement intérieur et extérieur facilitant votre quotidien. Points positifs : - Fenêtres PVC double vitrage côté rue avec volet roulant électrique. - Assainissement conforme. - DPE en E, très proche du D. - Un garage surmonté d'un grenier. Située à Beaune-les-Mines, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, transports, établissements scolaires, avec un accès rapide à l'A20. Prix attractif : 139 900 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Référence agence : 3253.
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Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges Ouest, cette agréable maison mitoyenne réunit tous les critères les plus recherchés : un environnement calme, un jardin, un garage et une maison bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse puis au joli jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en ville. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une spacieuse salle de bains et de WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable. Les principaux atouts : Secteur très recherché de Limoges Ouest. Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir. Jardin intime sans vis-à-vis avec terrasse. Garage privatif. Belle pièce de vie traversante et lumineuse. Double vitrage Chaudière neuve. Bon classement énergétique (DPE D). Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter des avantages d'une maison avec jardin tout en restant à proximité des commodités. Référence agence : 18540.
Située dans un secteur particulièrement recherché de Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme grâce à sa situation dans une petite rue à sens unique, limitant fortement la circulation devant l'habitation. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d'un magnifique parquet massif, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Côté confort, vous apprécierez son excellent classement énergétique en DPE C, véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout au long de l'année. L'insert à bois apporte quant à lui une chaleur douce et un confort supplémentaire durant les journées hivernales. Autre avantage majeur : le stationnement. En plus de la facilité de se garer dans la rue, vous bénéficierez d'un vaste garage en sous-sol permettant de stationner jusqu'à deux véhicules tout en conservant un important espace de stockage. Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 9206.
Située à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par son confort moderne et ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison principale se compose d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie de plus de 60 m², de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'un WC indépendant. Une dépendance aménagée complète ce bien : elle comprend un salon / cuisine spacieux de 30 m², une chambre, une salle d'eau. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant (profession libérale, location…). Un garage permet de faciliter le stationnement ou d'en faire un atelier. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1239 m², offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Référence agence : 62.
Iad France - Guillaume Plata vous propose : Coup de cOEur à Landouge – Maison contemporaine, sans travaux, au calme à deux pas du CHU - sous offre acceptée Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans le secteur très recherché de Landouge, à seulement quelques minutes du CHU de Limoges, cette maison construite en 2008 sur demi sous-sol (plain-pied avant et arrière) offre un équilibre parfait entre confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Grâce à sa grande baie vitrée, l'espace s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un jardin intime, sans aucun vis-à-vis à l'arrière grâce à un terrain non constructible : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : ️ Assainissement collectif ️ Huisseries pvc double vitrage et volets roulants ️ Plancher chauffant basse température ️ Poêle scandinave performant capable de chauffer toute la maison de manière économique ️ Fibre optique ️ Aucun travaux à prévoir Les extérieurs sont tout aussi soignés avec : - terrasse équipée d'un store banne et son coin barbecue - robinet de puisage et prise électrique extérieure - porte de service, - garage, cave et possibilités d'aménagements supplémentaires Son exposition Sud-Ouest / Nord-Est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du CHU, un emplacement idéal aussi bien pour une famille que pour des professionnels de santé. Les + qui font la différence : Maison de 2008 Aucun travaux 3 chambres Jardin sans vis-à-vis (terrain non constructible à l'arrière) Chauffage économique Quartier recherché de Landouge (à quelques minutes du CHU de Limoges) Demi sous-sol offrant un garage de 54.72 m² Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Granet vous propose : Limoges - Secteur la Brégère - Secteur résidentiel très calme, proche école, commerces et commodités. Possibilité de rentrer sa voiture dans le garage ou de se garer gratuitement dans la rue. Maison très bien entretenue / 3 chambres / Jardin / Garage / . Maison des années 1950 composée en son rez de chaussée d'une entrée desservant une chambre de 14 m², une chaufferie / buanderie avec rangement et un garage. À l'étage, nous trouvons une cuisine aménagée et équipée de 12 m² donnant sur le jardin, un salon / séjour donnant sur un balcon, 2 chambres de 11,50 et 12 m², une salle de bains et des WC. Possibilité d'aménager les combles afin de créer de nouvelles pièces type chambre ou autre. Cave. Jardin entièrement clos. Travaux effectués : 2007 : électricité, décoration générale, isolation des combles et des plafonds, 2019 : isolation des combles et du plafond du garage, volets roulants solaires, double vitrage, 2023 : remplacement chauffe eau électrique, 2026 : pose d'un thermostat d'ambiance pour la chaudière gaz. Chauffage par chaudière gaz de 2004, radiateurs en fonte et thermostatiques. Consommations gaz : 132€ / mois, électricité 90€ / mois. Couverture d'époque entretenue. Un passage de couvreur en juin 2026 n'a dénoté aucun souci. TF : 1286€ / an Tout à l'égout conforme suite à vérification. Vidéo à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier Debord vous propose : C'est avec grand plaisir que je vous présente cette nouvelle exclusivité ! Je vous invite à découvrir cette agréable maison de ville, idéalement située dans le quartier recherché du Puy Las Rodas, à proximité immédiate des commerces (super U à 1 km) des écoles (et des transports (bus n°6 à 300 m). Édifiée au début des années 60 sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison en double mitoyenneté s'élève sur deux niveaux et dispose de combles aménageables. Elle développe environ 88 m² habitables et offre une belle exposition, un agencement fonctionnel ainsi que de beaux volumes. Elle est idéale aussi bien pour un premier achat que pour un projet familial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée propose également une chambre d'environ 10,5 m², idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou l'exercice d'une activité indépendante. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un garage d'environ 22 m², une chaufferie d'environ 13 m² comprenant un espace douche avec sanibroyeur, ainsi qu'une buanderie d'environ 12 m², offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin d’environ 80 m², un véritable atout en ville, idéal pour installer un salon de jardin, partager un repas en extérieur ou laisser les enfants jouer, tout en limitant l'entretien. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où le palier dessert un séjour lumineux d'environ 20 m² ainsi qu'une cuisine à aménager et à équiper selon vos envies : ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial ou conservée « indépendante », elle s'adaptera facilement à votre projet. Côté nuit, deux autres chambres sont à disposition d'environ 16 m² et 10 m² et une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : importante rénovation de l'installation électrique et réfection de la salle d'eau en 2017, remplacement de la chaudière gaz en 2022, changement des menuiseries en PVC double vitrage avec une grande majorité de volets roulants électriques, installation d'une VMC en 2023 et, plus récemment, rafraîchissement complet des peintures en 2026. Reliée au tout-à-l'égout, la maison affiche une taxe foncière de 1 431 € pour l'année 2025. Vous l'aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts : un environnement calme, à proximité des commodités, le charme de l'ancien avec son parquet, une belle luminosité, un garage, de généreux espaces de stockage ainsi qu'un beau potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets de vie. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LIMOGES - Beaune les Mines / 3 chambres / Garage / Résidence sécurisée / Charmante maison de 79 m² habitables, construite en 2004, située dans une résidence sécurisée et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les atouts du bien : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte et aménagée - 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) - 1 salle d’eau Chauffage individuel électrique + fibre optique Un cadre pratique et agréable : - Résidence calme et familiale - Commerces de proximité accessibles à pied - Arrêts de bus proches, desservant rapidement le centre-ville et les principaux axes Travaux récents : - Ravalement de facades - Aménagement cuisine - Rénovation salle d'eau - Remplacement des radiateurs Superficie du terrain : 125 m² Taxe foncière : 1 303 € Charges de copropriété : 334 € / trimestre Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coup de cœur assuré – maison rénovée avec goût – secteur ouest de limoges vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette pépite est faite pour vous ! Située dans un secteur premium à l'ouest de limoges, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec les commerces, écoles, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Un véritable confort de vie au quotidien ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une rénovation soignée, des prestations actuelles et une décoration réalisée avec beaucoup de goût. Elle se compose de : 3 belles chambres un vaste salon séjour baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle un agréable extérieur sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Classe énergétique b : excellente performance énergétique, confort optimal et économies au quotidien. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou simplement à la recherche d'une maison alliant emplacement, confort et qualité de vie, cette maison répond à toutes les attentes. Les biens de cette qualité et à cet emplacement sont rares sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 7877.
Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - limoges - allée des saules maison d'habitation, mitoyenne d'un côté et élevée sur sous-sol complet, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée / aménagée et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement, trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage. Jardinet intimiste sur l'arrière de la maison avec coin terrasse. Huisseries en double vitrage partout. Chauffage central individuel au gaz de ville. Maison très propre et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À 164 000 €, c'est l'une des très rares opportunités sur Limoges d'avoir une vraie maison en pierre des années 1920, un jardin intime et un garage, pour le prix d'un simple appartement. Ici, il y a tout à rénover, on ne va pas se mentir. Mais les bases sont là, et elles sont particulièrement saines : la toiture est propre et suivie, la structure est solide, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. C'est la page blanche idéale si vous cherchez un projet à façonner à votre goût, tout en profitant des aides à la rénovation (MaPrimeRénov', Éco-PTZ). Ce qui fait craquer dès la première visite : Le jardin : Un vrai havre de paix en pleine ville, entièrement clos et surtout sans aucun vis-à-vis. Un coin de verdure au calme pour les barbecues, les enfants ou le chien. Les annexes : Un garage indépendant avec porte motorisée (or en ville ! ), un atelier séparé parfait pour le bricolage ou le télétravail, et d'autres petites dépendances au fond du jardin. Le potentiel : 90 m² habitables actuels avec une chambre dès le rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, ET un grenier à aménager (idéal pour créer une suite parentale ou une 4e chambre). Sans oublier le sous-sol complet avec sa cave. En résumé : Quartier calme et résidentiel à Limoges (écoles, bus et axes rapides à deux pas). 164 000 € FAI 90 m² habitables + grenier aménageable + sous-sol + garage + atelier. Une maison de caractère avec un jardin pareil à ce prix-là, ça devient introuvable sur le secteur. Si vous n'avez pas peur de retrousser vos manches pour créer votre cocon, elle vaut vraiment le coup d'œil. Appelez nous pour qu'on aille la visiter ensemble. Référence agence : 7842.
Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - rue du bas fargeas - limoges. Maison d'habitation de 2013, mitoyenne par le garage, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée / aménagée et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement, deux chambres avec placards, un bureau avec placards et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une agréable terrasse sur l'arrière, d'un garage d'environ 21 m² attenant à la maison et un local de rangement. Chauffage par pompe à chaleur réversible air / air. Huisseries double vitrage partout avec volets roulants électriques. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison mitoyenne avec jardin secteur Vigenal : Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés vous offre 77 m² habitable composée ainsi : Au RDC, une entrée avec couloir desservant une grande cuisine, deux chambres dont une avec portes-fenêtres, un salon lumineux, une salle d'eau récente et un WC séparé. Au sous-sol, une grande pièce est présente, pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau. Un espace atelier et un espace rangement. Un accès comble est présent pour un espace de stockage supplémentaire. Un terrain de 400 m² complète le bien, à l'avant et à l'arrière de la maison. - Rafraîchissement à prévoir Remise aux normes de l'électricité Gaz de ville - chaudière de 2003 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LIMOGES - zone Nord / 3 chambres / Garage / Résidence sécurisée / Charmante maison de 80 m² habitables, construite en 2002, située dans une résidence sécurisée et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les atouts du bien : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée, aménagée et équipée - 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) - 1 salle d’eau - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée Chauffage individuel électrique + fibre optique Un cadre pratique et agréable : - Résidence calme et familiale - Commerces de proximité accessibles à pied - Arrêts de bus proches, desservant rapidement le centre-ville et les principaux axes Superficie du terrain : 100 m² Taxe foncière : 1 150 € Charges de copropriété : 88 € / mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : Superbe Maison de 117 m² Rénovée avec Garage. Située rue Armand Dutreix Limoges, cette magnifique maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison datant de 1960, entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 39 m² offre un espace de vie lumineux et convivial pour des moments de détente. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin : système de ventilation mécanique, pompe à chaleur et climatisation réversible pour une température agréable tout au long de l'année. Le jardin de 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Annie REDON vous propose : Maison de ville pleine de charme dans le quartier de la Boucherie à Limoges - 109 m² - 3 chambres. Cette charmante maison à colombages datant de 1800, offre une superficie d'environ 109 m², répartie sur 3 niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Agencement : - Rez-de-chaussée : Une entée accueillante, une buanderie attenante ainsi qu'un WC indépendant. - 1er étage : deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - 2e étage : espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / salle à manger. - Dernier étage : une suite parentale avec espace bureau et salle de bain privative. Equipement & confort : - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Double vitrage Cette maison bénéficie d'un emplacement calme, à l'abri de l'agitation, tout en offrant les avantages de la vie urbaine. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur une belle parcelle plane de cinq cents mètres carrés, dans un bourg avec tout commerce, toutes activités sportives et artistiques, écoles publique et privée, à dix minutes de limoges (ouest), avec parc, fruitiers, garage (possibilité d'abriter plusieurs petits véhicules), puits, tout-à-l'égout, terrasses, chaudière buderius. Et surtout un quartier irrésistible et paisible, vous trouverez une vielle maison mitoyenne du 17ème siècle entièrement rénovée avec trois chambres. Maison avec une âme et du confort de notre époque ! Ne pas hesiter; foncez vous serez surpris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.
Située dans un secteur recherché de Puy la Rodas, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. D'une surface habitable d'environ 165 m², elle se compose de 3 chambres, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous apprécierez également ses annexes : un garage de 22 m² et une cave de 35 m², parfaits pour le stockage ou les projets complémentaires. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos de 800 m², entièrement délimité par des murs, garantissant intimité et sécurité. Vous profiterez d'une piscine chauffée 5x10, idéale pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Secteur calme et recherché Beaux volumes Extérieurs soignés et intimistes Prestations rares sur le secteur Cette maison présente un fort potentiel et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du cachet et des prestations extérieures de qualité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7775.
Située dans le secteur prisé des Ruchoux, à proximité immédiate du centre-ville (directement accessible à pied ou en bus), cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de famille et l'autonomie des adolescents. ou des parents. Elle dispose d'un jardin sur l'avant et d'un atout rare dans le quartier : un GARAGE avec électricité, parfait pour stationner ou recharger un véhicule électrique. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, buanderie / chaufferie, WC et rangements. À l'étage : trois chambres, salle de bains avec second WC. Un grenier accessible complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les acheteurs en quête d'espace supplémentaire et sa cave vous apporte aussi une zone de stockage en complément. Maison bien entretenue : chauffage au gaz, façade avant refaite, isolation par l'intérieur du mur Nord, fenêtres PVC double vitrage, et en 2025, réfection de la couverture avec isolation. Quelques aménagements et améliorations intérieures permettront de révéler tout son potentiel. En résumé, une maison idéalement placée, dotée d'une personnalité unique, et qui constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois pratique, et évolutif. Référence agence : 18480.
Maison familiale – grand jardin – sous-sol complet – terrasse sud située dans le secteur de landouge, aux portes du centre-ville de limoges, découvrez cette maison construite en 1999, en bon état général, offrant environ 120 m² habitables et un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et lumineuse. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Atout supplémentaire : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 2 000 m², idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de limoges et de ses commodités. Une maison familiale offrant volumes, lumière et extérieur, à découvrir sans tarder. 05 55 39 70 70 contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2693.
Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette exclusivité située à Limoges, idéale pour un premier achat. Amoureux du parquet, laissez-vous séduire par le charme de cette maison des années 50, qui propose également de nombreux atouts : un jardin agréable, une organisation fonctionnelle avec des espaces jour et nuit bien distincts, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi que de nombreux espaces de stockage (garage, cave, buanderie et abri de jardin). Ne vous fiez pas à sa surface : ici, chaque mètre carré a été optimisé avec intelligence. Envie d’en savoir plus ? Située à seulement 700 mètres du collège Ronsard et avec un accès rapide à l’A20, cette maison mitoyenne d’un côté offre une partie habitable répartie sur deux niveaux, surélevée au-dessus d’un rez-de-chaussée d’environ 30 m² comprenant un garage, une buanderie et un espace de stockage. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie composé d’un séjour, avec la possibilité de l’ouvrir sur une cuisine séparée, aménagée et spacieuse d’environ 11 m². La salle d’eau avec WC, entièrement rénovée cette année, est moderne et lumineuse grâce à sa fenêtre et son hublot. Au dernier niveau, trois chambres de 12,4 m², 9,4 m² et 8,8 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre parentale, chambres d’enfants ou bureau, selon vos besoins. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout (contrôle conforme), à la fibre, et équipée d’une chaudière gaz à condensation installée en 2012 avec thermostat d’ambiance. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les combles sont isolés sur 30 cm et une isolation en sous-face est également présente. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec abri, un espace extérieur simple et agréable pour les beaux jours. La taxe foncière 2025 était de 1 104 €. Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, tout en pouvant y emménager immédiatement ? Cette maison saura retenir votre attention ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche de la clinique Chénieux, venez découvrir cette maison en pierres avec sa grange de 135 m². Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour, une sde et d'un wc. À l'étage vous disposez de 3 grandes chambres. Une cave et un terrain de plus de 3900 m² complètent le bien. Rénovation totale à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.05%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Limoges séduit par sa douceur de vivre et son accessibilité. En 2025, la capitale du Limousin offre un marché immobilier stable, attractif et rentable. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans une ville au fort potentiel.
