Vente maison 4 pièces 116 m² Limoges (87000)

Sur une petite route de campagne, dans un hameau proche limoges-sud, avec son grand garage motorisé et son jardin ensoleillé, vieille maison en pierres globalement rénovée. Assainissement collectif et chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Découvrez cette maison familiale située près d'Ester, dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Intérieur lumineux et fonctionnel : Composée de trois chambres à l'étage principal, cette maison a été pensée pour le confort de chacun. Le rez-de-jardin intègre déjà une quatrième chambre et peut être entièrement aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace bien-être… Cuisine séparée et salon chaleureux : La cuisine indépendante est idéale pour concocter vos plats préférés. Le salon, doté d'une cheminée avec répartiteur sur toute la maison, invite à la détente en famille ou entre amis. Extérieur agréable : Le jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement propice aux loisirs et à la détente. Une maison pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 585154 ).

Maison de ville – 3 chambres – terrasse – jardin – garage – revenu locatif en exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville construite en 1955, offrant environ 141 m² habitables, en bon état d'entretien et proposant un véritable atout patrimonial grâce à un revenu locatif complémentaire. À deux pas des commerces, services et transports, avec un accès rapide à l'a20, idéal pour allier praticité et mobilité. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Les combles aménagés offrent une troisième chambre ainsi qu'un wc supplémentaire. En rez-de-chaussée, la maison dispose également de nombreux espaces pratiques avec cave et buanderie, et vous profiterez sur l'arrière, d'un joli jardin, ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m². Côté confort : pompe à chaleur air / air, menuiseries double vitrage, maison saine et bien entretenue. Atout supplémentaire : un local commercial loué au rez-de-chaussée, générant un revenu locatif mensuel complémentaire, idéal pour alléger le financement ou réaliser un investissement patrimonial. Une maison polyvalente, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet d'investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2601.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Charmante maison familiale avec dépendances et grand terrain – 120 m² habitables Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison d’habitation, idéalement située et offrant de beaux volumes sur un terrain de plus de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine conviviale parfaite pour partager vos repas en famille, et de deux salons offrant de multiples possibilités d’aménagement (coin détente, bureau, salle de jeux…). À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. Côté extérieur, une agréable véranda vous permettra de profiter du jardin en toute saison, tandis qu’une cave voûtée ravira les amateurs de vin et de belles pierres. Pour compléter le tout, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement : atelier, stockage, garage. Le tout sur un terrain de 1103 m², rare sur Limoges et idéal pour les amoureux d'espace vert, sachez pour les investisseurs que le terrain est entièrement constructible donc possibilitée de le diviser pour une construction. Un cadre paisible, un charme authentique, un beau potentiel à exploiter cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison proche du centre ville et de la gare de Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied offre confort et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain clos et de 437 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Côté prestations : Double vitrage Chauffage au gaz de ville Aucun travaux à prévoir Maison en excellent état, prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 3109.

Maison familiale – 4 chambres – suite parentale rdc – jardin – garage limoges – secteur beaubreuil à découvrir sans tarder, ce pavillon familial de 123 m², construit en 1980, offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour convivial de 30 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ouvrant sur un jardin intime d'environ 490 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, collège et transports en commun. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour accueillir votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2658.

Idéalement située dans un très bon secteur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, tout en étant implantée dans une rue calme et peu passante. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité et praticité au quotidien. D'une surface de 89 m², cette maison séduit par une organisation fonctionnelle et des prestations déjà rénovées, idéales pour une installation sereine. Les atouts du rez-de-chaussée (plain-pied) : Beau salon-séjour offrant un volume généreux, réchauffé par une cheminée pleine de charme, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien Salle de bain entièrement refaite, alliant sobriété et élégance À l'étage : Trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau Deuxième salle de bain, à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos projets Confort et équipements : Chaudière gaz récente (2018), gage de performance et de sérénité Garage, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage Très peu de vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable et une atmosphère paisible Une maison équilibrée, chaleureuse et pleine de potentiel, qui conjugue le charme de l'existant, le confort des rénovations récentes et la possibilité de se projeter dans le temps. À découvrir sans tarder : une opportunité rare dans un secteur prisé Un bien qui mérite toute votre attention Référence agence : 7666.