Vente maison 4 pièces 160 m² Limoges (87100)

Limoges secteur Beaublanc, maison composé en rez de chaussée d'un local pro de 66 m² actuellement loué, d'une entrée, cuisine d'été. Au premier étage cuisine, séjour, deux belles chambres dont une avec clim, salle de bains et wc, 97 m² habitables pour la partie logement. Grenier aménageable. beau jardin clos et garage de 40 m². Cave. Chauffage gaz de ville, N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges / proche a 20) / secteur la brégère / 3 chambres / jardin maison toute rénovée avec goût, composée d'une pièce de vie de 42 m² (insert bois),avec cuisine équipée et aménagée, d'un couloir offrant un wc, 1 salle d'eau et 3 chambres. À sous-sol, une partie garage et buanderie * cave * terrain de 484 m² * tout-à-l'égout * abri de jardin * terrasse * electricité 2020 * chaudière gaz 2019 * double vitrage, volets roulants et portes 2020 * cuisine 2024 * isolation sous-sol et combles * fibre * taxe foncière 1250€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1920 – JARDIN SANS VIS-À-VIS, GARAGE ET FORT POTENTIEL Certaines maisons ont une âme. Elles ont vu grandir des familles, traversé les années et n'attendent aujourd'hui qu'une nouvelle histoire à écrire. Située dans un environnement calme et résidentie, à proximité des écoles, collèges, lycées, transports et des principaux axes de circulation, cette maison des années 1920 offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Édifiée sur un sous-sol complet à usage de cave et de stockage, elle développe environ 90 m² habitables. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace de télétravail : chacun pourra imaginer le projet qui lui correspond. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation globale et une remise au goût du jour, mais elle repose sur des bases saines. La toiture a toujours été entretenue avec soin, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une structure solide permettant d'envisager sereinement les travaux. Son classement énergétique ouvre également la porte à différents dispositifs d'aides à la rénovation, un véritable atout pour les primo-accédants ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Le terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et particulièrement agréable. Rare sur le secteur, ce jardin constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Un garage indépendant avec porte motorisée complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un atelier indépendant qui pourra accueillir un espace bricolage, un bureau, un atelier créatif ou tout simplement du stockage supplémentaire. Plusieurs dépendances sont également présentes au fond du jardin. Cette maison représente une belle opportunité pour un jeune couple, une famille ou un acquéreur à la recherche d'un bien de caractère à réinventer selon ses envies. Les maisons avec jardin, garage, dépendances et potentiel d'évolution sont devenues rares sur le marché limougeaud. Si vous recherchez un projet de vie autant qu'une maison, cette propriété mérite toute votre attention. Limoges Maison des années 1920 3 chambres Garage indépendant motorisé Jardin clos sans vis-à-vis Fort potentiel d'évolution Référence agence : 7842.

Charmante maison idéalement située à limoges, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et la proximité des commodités. Cette maison de 120 m² habitables, saine et bien entretenue, offre 4 chambres spacieuses et deux pièces de vie lumineuses, parfaites pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les fenêtres sont en double vitrage pvc, elles disposent de volets roulants solaires parfaitement fonctionnels, et les enduits de façades sont en bon état. Vous apprécierez ses atouts pratiques : sous-sol de 65 m², garage double avec portes motorisées et un jardin intime. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison combine charme ancien et fonctionnalité moderne. Sa configuration permet une circulation fluide entre les espaces de vie et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement privilégié : à deux pas d'une école et d'un collège (idéal pour les familles) et à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de limoges — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès que possible ! Réf. Mandat : 3198 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3198.

Dans un environnement résidentiel recherché de Limoges, découvrez cette maison entièrement reconstruite et rénovée avec soin, offrant des prestations neuves et une vraie sensation de sérénité dès la première visite. Ici, tout est neuf. Électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, salles d'eau… la maison n'a encore jamais été habitée depuis sa rénovation. Un vrai luxe aujourd'hui pour des acquéreurs souhaitant poser leurs valises sans mauvaise surprise ni budget travaux. D'une superficie d'environ 87 m², cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec emplacement prévu pour une cuisine à aménagée selon vos envies. Un espace stockage ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez deux très belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, un vrai confort au quotidien. L'une des chambres bénéficie également d'un dressing. Un second WC indépendant complète l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle plate d'environ 400 m², agréable, verdoyante et sans véritable vis-à-vis direct, avec stationnement privatif extérieur. Ce bien pourra séduire : • un jeune couple ou une petite famille recherchant un bien moderne sans travaux ; • des acquéreurs souhaitant un confort “comme du neuf” dans un quartier calme et résidentiel ; • ou encore des investisseurs à la recherche d'un produit parfaitement adapté à une future colocation haut de gamme grâce aux deux suites indépendantes. Emplacement recherché à Limoges, proche des commodités, transports, commerces et axes routiers. Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir DPE D Deux suites avec salles d'eau Terrain plat et stationnement Environnement calme et résidentiel Bien rare sur le marché Un bien coup de cœur pour les acquéreurs qui veulent éviter les mauvaises surprises et simplement profiter d'une maison neuve… avec encore la liberté d'imaginer leur propre cuisine et leur décoration. Référence agence : 7795.

Iad france - véronique mondon vous propose : limoges - maison - t6 136 m² - garage - très bon état - lumineux offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est, cette maison à limoges, construite en 1995 et maintenue en très bon état, séduit dès le premier regard. Avec ses 136 m² habitables sur un terrain de 1 206 m², elle propose un cadre de vie vaste et confortable pour une famille à la recherche d'espace et de qualité. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le séjour, vaste et lumineux constitue le coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. 4 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre de 24 m² dotée de son propre dressing. Les 3 autres chambres, lumineuses et confortables, disposent également de dressings intégrés. La salle de bain salle d'eau, ainsi que 2 wc indépendants, assurent un bon confort au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, économique et performant, ainsi que de la fibre optique. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le garage complète les atouts de ce bien, tandis que le jardin, orienté plein sud et est, profite d'un ensoleillement tout au long de la journée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Scatigna vous propose : LIMOGES – Les Thuillières | Maison en pierre des années 30 | 114 m² | Garage | Jardin | Cachet Dans le très recherché quartier des Thuillières, découvrez cette authentique maison en pierre des années 30, construite avec des matériaux de qualité et offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Derrière sa façade pleine de caractère, elle développe environ 114 m² habitables : séjour traversant avec cheminée insert, cuisine ouverte, véranda baignée de lumière donnant sur un jardin exposé plein sud, 3 chambres dont une de 18 m², bureau, salle d'eau, salle de bains balnéo et 2 WC. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec de multiples possibilités : studio indépendant, espace professionnel, télétravail, logement d'un adolescent ou d'un parent. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 350 m² avec arbres fruitiers et un préau couvert de 20 m² offrent un cadre idéal pour les repas en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.