Vente appartement neuf à Limoges (87)

Résidence Saint-Georges Garden – Un cadre de vie d'exception à Limoges Située dans le quartier Ernest Ruben, la Résidence Saint-Georges Garden allie élégance architecturale et confort moderne. Les appartements lumineux, dotés de terrasses généreuses, s'ouvrent sur un parc paysager en cœur d’îlot, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Une opportunité pour votre résidence principale Ce programme est éligible à l'acquisition en résidence principale, vous permettant de bénéficier de conditions avantageuses pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Profitez des dispositifs fiscaux avantageux 1. Abattement exceptionnel sur les donations familiales (jusqu'au 31 décembre 2026) Vous pouvez recevoir des dons exonérés de droits de mutation dans la double limite de : 100 000 € par donateur (parent, grand-parent, oncle ou tante) 300 000 € par bénéficiaire Ces fonds doivent être utilisés dans les 6 mois pour l'acquisition ou la construction d'un logement neuf destiné à votre résidence principale. 2. Dispositif LLI (Location Longue Intermédiaire) La résidence est également éligible au dispositif LLI, offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des loyers modérés, tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt. Pourquoi choisir Saint-Georges Garden ? Emplacement privilégié : Proximité du centre-ville et des commodités Cadre verdoyant : Parc paysager en cœur d’îlot Architecture soignée : Mariage harmonieux entre patrimoine et modernité Avantages fiscaux : Opportunités d'achat en résidence principale avec exonérations sur les donations et éligibilité au dispositif LLI Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs.

Située au cœur de Limoges, à proximité de l'Hôtel de Ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de divers points d'intérêt tels que la Mairie, la Place des Jacobins, le Jardin de l’Évêché, le centre historique et la Faculté de Droit. Les 28 appartements offrent des prestations de qualité, avec des espaces extérieurs généreux et des stationnements sécurisés au rez-de-chaussée, favorisant le bien-être et le confort des résidents. La Résidence représente une nouvelle étape dans l'histoire urbaine de Limoges, alliant authenticité et modernité. Investissement possible en Résidence Principale mais également sous le dispositif de la Loi Denormandie et Loueur Meublé Non Professionnel.

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