Maison à vendre à Limoges (87)

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Maison de Caractère à Limoges - 5 Chambres - Terrasse - Jardin - Quartier Recherché Découvrez cette magnifique maison de 128 m², datant de 1930, située dans la rue Montesqueu. Beaucoup de caractère et d'élégance se dégagent de cette demeure familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée de 4 m² puis vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 27,3 m², une cuisine équipée, une salle à manger conviviale avec poêle a bois et accès direct a la terrasse, un coin salon, un wc et un accès au grand garage de 25 m². Au premier étage, trois chambres de 16 m², 12,2 m², 14,10 m² avec chacune un placard intégrer. une salle de bain avec doubles vasque de 7,75 m², et Wc. au deuxième étage on trouve une chambre de 21,5 m², un bureau de 7 m² et une pièce de 4,5 m²( la création d'une suite parental peut facilement ce réalisé au vue de la disposition). La maison bénéficie également d'une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin spacieux où enfants et adultes pourront s'épanouir. la maison dispose d'une chaudière à gaz à condensation. électricité ok petit rafraichissement a prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison passive 4 chambres avec piscine et étang privé Située sur un terrain de 3654 m², cette magnifique maison de 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau) offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur lumineux et moderne se compose d'une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle de bain spacieuse de 12 m² avec SPA, douche à l'italienne et baignoire balnéo. La chambre parentale de 12 m² avec dressing et terrasse plein sud est un véritable havre de paix. La maison est dotée d'une technologie de pointe : ventilation double flux passive, chauffage solaire au sol, puits canadien pour une gestion de l'air optimale et pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Profitez également d'un garage de 85 m², d'une cave de 10 m² et d'un carport. Le jardin comprend une piscine de 9x4 m avec couverture solaire et gestion automatisée. L'étang poissonneux, parfait pour les amateurs de pêche, ajoute encore plus de charme à ce bien unique. Idéale pour ceux recherchant confort, écologie et modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 605833 ).

Proche des commodités, venez découvrir cette maison de 1920. Ce bien atypique est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une sdb. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire lumineuse. Des dépendances, une cave, un garage et un terrain avec une vue imprenable complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.66%.

Iad France - Alban Chauveau vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, verger, atelier et garage – Limoges À Limoges, découvrez cette maison de ville lumineuse offrant un beau potentiel. Elle comprend un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, 3 chambres spacieuses et un grenier avec plancher. À l’extérieur : jardin clos avec puits, grand espace potager et verger d’arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature en ville. La propriété dispose aussi d’un garage, d’un grand atelier de bricolage, d’une cuisine d’été et d’un vaste espace cave / buanderie. Chauffage pompe à chaleur. Maison proche commerces, écoles et commodités. Idéale pour une famille ou amateurs de jardinage et bricolage. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison familiale à fort potentiel située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du CHU et de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Cette maison spacieuse se compose actuellement de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace de télétravail…), avec la possibilité de créer encore davantage de chambres, ce qui en fait un bien idéal pour un projet de colocation ou un investissement locatif. À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, avec un atelier en fond de parcelle, parfait pour les bricoleurs ou du stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien, parfaitement adapté à une grande famille ou à un investisseur en quête d'opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 605459 ).

À 5 minutes à l'ouest de Limoges, au sein d'un parc arboré d'un hectare, cette magnifique maison d'architecte bien exposée avec piscine, pool house, cours de tennis, et dépendances vous offre un cadre de vie unique et un calme absolu. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse entrée suivie d 'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale avec un salon et une salle à manger donnant tous deux sur la terrasse et le parc. S'ajoute un coin bureau et une bibliothèque. À l'étage en mezzanine, un bureau / bibliothèque ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Côté cuisine, elle est aménagée et équipée avec une petite salle à manger attenante s'ouvrant sur la terrasse. À l'arrière de celle-ci un grand cellier buanderie. Côté nuit, trois autres chambres, toutes avec leur salle de bain et WC. Les dépendances permettent un atelier et possibilité d'une salle de sport avec son coin douche et wc. Côté extérieur, en bout de piscine une grande terrasse avec pool house offrant une cuisine aménagée et équipée avec barbecue, grande salle à manger, salon, vestiaire et WC. Grand parking, deux garages et cours de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 06 52 34 45 95, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727.

Limoges ouest, située dans un quartier agréable à proximité de toutes les commodités. Maison familiale répartie sur 3 niveaux. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'un double garage et d'une buanderie. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement. Un joli jardin complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de ville de plain-pieds sutiée sur la commune de Limoges. Sur sous-sol, elle est composée d'une pièce à vivre chaleureuse avec parquet et cheminée, d'une cuisine, de quatres chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Idéalement placée, proche des commerces et commoditées, à 10 min du centre villes. Des travaux à prévoirs. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez ce magnifique immeuble de 10 pièces, idéalement situé dans le quartier de Beaune-les-Mines à Limoges. Composée de 3 appartements spacieux et très bien équipés, cette propriété en bon état général est parfaite pour des projets de location meublée ou saisonnière grâce à son aménagement optimisé. La simplicité de stationnement sur la propriété est un atout majeur, avec 3 emplacements de parking disponibles. Chaque appartement bénéficie d'une finition de qualité, incluant un parquet élégant et des équipements modernes tels qu'une cuisine équipée et des fenêtres à double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de nombreuses commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec la maternelle Jacques Brel et l'école élémentaire de Beaune-les-Mines situées à moins de 300 m. Pour vos moments de détente, le jardin Pablo Picasso est à 400 m, offrant un havre de verdure, tandis que l'étang de la Mazelle à 700 m propose une évasion naturelle en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Surface totale : 2502 m² - Terrain de 2502 m² avec jardin - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour connaître les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et un suivi tout au long du projet. Si vous avez des questions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition pour vous informer et orienter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette charmante maison de 96 m² construite en 1986 présente un cadre de vie agréable à proximité du Parc Victor Thuillat, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'extérieur de la propriété comprend un ravissant jardin, idéal pour se détendre en plein air. Les huisseries en PVC, le double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne à cette résidence. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative avec toilette, une buanderie, un garage pour deux voitures. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée récente, un salon lumineux et une salle de bain. Le deuxième étage propose une grande chambre sous les combles aménagés, un bureau et un espace toilette avec lavabo. Les finitions soignées, l'électricité refaite et les équipements de qualité font de cette maison un véritable cocon familial. Aucun gros travaux à prévoir, seulement de la décoration ! À saisir vite ! Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Une signature architecturale au cœur du centre historique, dans le périmètre protégé des Bâtiments de France, découvrez ce bien rare et atypique : cette ancienne manufacture réhabilitée il y a 15 ans incarne l'équilibre parfait entre patrimoine industriel et élégance contemporaine. Cette ancienne usine à bonbons entièrement réhabilitée en loft contemporain, développant environ 200 m² habitables. Un lieu chargé d'histoire, sublimé par une rénovation haut de gamme où l'authenticité industrielle rencontre le confort moderne. Une pièce de vie spectaculaire Dès l'entrée, le charme opère. Une pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, offre : •Parquet en chêne massif •Portes en chêne massif •Poutres bois et métal apparentes •Briques d'origine conservées •Belle hauteur sous plafond Toiture refaite en 2013 Pompe à chaleur 2020 Chaudière neuve 2025 La cuisine haute gamme ouverte s'intègre parfaitement à l'espace. Plan de travail en marbre du Brésil, cave à vin intégrée, prestations premium. L'ensemble reste en place. Au cœur du séjour, une cheminée à foyer ouvert — élue en 2020 plus bel objet du monde — vient sublimer l'espace et en faire une véritable œuvre architecturale. Extérieur intimiste Une magnifique terrasse bois d'environ 30 m², sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, prolonge naturellement la pièce de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 605066 ).

Iad france - jean-françois monbureau vous propose : magnifique maison en pierres quartier gare. Rénovée sur les parties suivantes : décoration, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage (pompe à chaleur), isolation. Elle vous séduira par sa proximité à l'hyper-centre et le cachet qu'elle dispose. Agréable jardin de ville plein sud, terrasse, véranda et garage. 3 chambres, bureau, dressings. Un espace indépendant de 'bureau' est possible. À venir visiter. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette exclusivité située à Limoges, idéale pour un premier achat. Amoureux du parquet, laissez-vous séduire par le charme de cette maison des années 50, qui propose également de nombreux atouts : un jardin agréable, une organisation fonctionnelle avec des espaces jour et nuit bien distincts, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi que de nombreux espaces de stockage (garage, cave, buanderie et abri de jardin). Ne vous fiez pas à sa surface : ici, chaque mètre carré a été optimisé avec intelligence. Envie d’en savoir plus ? Située à seulement 700 mètres du collège Ronsard et avec un accès rapide à l’A20, cette maison mitoyenne d’un côté offre une partie habitable répartie sur deux niveaux, surélevée au-dessus d’un rez-de-chaussée d’environ 30 m² comprenant un garage, une buanderie et un espace de stockage. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie composé d’un séjour d’environ 15 m², avec la possibilité de l’ouvrir sur une cuisine séparée, aménagée et spacieuse d’environ 11 m². La salle d’eau avec WC, entièrement rénovée cette année, est moderne et lumineuse grâce à sa fenêtre et son hublot. Au dernier niveau, trois chambres de 12,4 m², 9,4 m² et 8,8 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre parentale, chambres d’enfants ou bureau, selon vos besoins. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout (contrôle conforme), à la fibre, et équipée d’une chaudière gaz à condensation installée en 2012 avec thermostat d’ambiance. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les combles sont isolés sur 30 cm et une isolation en sous-face est également présente. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec abri, un espace extérieur simple et agréable pour les beaux jours. La taxe foncière 2025 était de 1 104 €. Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, tout en pouvant y emménager immédiatement ? Cette maison saura retenir votre attention ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une belle parcelle plane de deux mille deux cents m2, dans un bourg avec tout commerce, toutes activités sportives et artistiques, écoles publique et privée, à dix minutes de limoges (ouest), avec parc, fruitiers, dépendances, garages motorisés (possibilité d'abriter quatre véhicules), puits, tout-à-l'égout, terrasses, chaudière buderius. Et surtout une toiture récente, vous trouverez une maison de quatre chambres très bien entretenue avec plein d'atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 233 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

LIMOGES - MAISON ANNÉES 30 - 4 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située, cette maison des années 30 allie cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, avec une agréable pièce de vie conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et chaleureuse, qui offre un accès direct à la terrasse. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste à l'arrière, arboré et sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une agréable terrasse. De nombreux rangements et un garage de 17 m² viennent compléter ce bien. Proche commerces, services et transports, avec un accès rapide à l'A20, idéal pour allier praticité et mobilité. Un bien rare, offrant charme, fonctionnalité et extérieur en cœur de ville. 05 55 39 70 70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2704.

Maison de ville sans exterieur, proche du centre ville, comprenant au RDC une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine semi ouverte, un wc, au 1er étage trois grandes chambres, un espace dressing, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage une chambre, un bureau, possibilité de créer une 2 ème salle de bains. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

LIMOGES – Maison récente 2022 – 170 m² – Piscine couverte – 4 chambres + salle de jeux Située à Limoges, dans un secteur recherché proche de l'Auzette et à proximité immédiate d'une ligne de bus, cette maison contemporaine construite en 2022 offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Accès rapide au centre-ville. Environ 170 m² habitables Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte Une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau privative et dressing WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres Une salle de bain Une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un bureau ou un espace détente Le véritable atout : Une magnifique piscine intérieure entièrement couverte, permettant une utilisation toute l'année, en toute intimité. Un véritable espace bien-être à domicile. Les points forts : Construction récente (2022) – normes actuelles Volumes généreux et distribution fonctionnelle Quartier agréable Proximité bus et accès rapide centre-ville Piscine couverte Idéale famille Une maison clé en main, moderne et parfaitement adaptée à la vie de famille. Référence agence : 7696.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Maison de 90 m² avec jardin de 300 m² à rénover – Gros potentiel à Limoges ! Cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. La maison se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Des travaux de modernisation et rénovation énergétique sont à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, primo-accédants ou investisseurs. - Chauffage gaz de ville. - Taxe foncière 670 euros. - Assainissement collectif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ludovic Mérigaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à proximité de la route de Toulouse, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux. Cette maison se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage individuel, un vrai atout au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 286 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment les sols, les peintures et la tapisserie, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité dans le cadre d'un investissement. Une opportunité à saisir avec un fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 604424 ).

Proche de la clinique Chénieux, venez découvrir cette maison en pierres avec sa grange de 135 m². Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour, une sde et d'un wc. À l'étage vous disposez de 3 grandes chambres. Une cave et un terrain de plus de 3900 m² complètent le bien. Rénovation totale à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.05%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Secteur Thuillat - Idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes commodités, cette maison de 77 m² offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez de l'extérieur grâce à sa terrasse et son jardinet. À l'intérieur, cette maison rénovée comprend une entrée avec rangements, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, 2 chambres confortables et modernes, une salle de bain et des WC à part. Cette jolie maison, grâce à une rénovation soignée et à ses beaux atouts, constitue un véritable cocon dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Pas travaux à prévoir ! Un grand sous sol vous permettra de stocker des affaires et de bricoler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Maison coup de coeur volumes, lumière et prestations de qualité laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où lumière, confort et qualité des prestations se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée un grand garage, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un agréable patio extérieur complète cet espace et invite à la détente. Un accès indépendant offre également une belle opportunité pour une profession libérale, un bureau ou un espace d'accueil. À l'étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de superbes parquets en bois. La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une chambre complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards sur mesure, une pièce dressing, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries neuves, d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, pour un bien-être toute l'année. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle, à découvrir sans tarder. Prix 275 000 euros fai charge acquéreurs 10 000 euros ttc soit net vendeur 265000 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah louro, au 06 89 15 58 14 ou, par courriel à s.louro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah louro agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sarah louro (ei) agent commercial - numéro rsac : 500923701 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité à Limoges – Maison à rafraîchir avec fort potentiel ! Située dans le quartier Ouest de Limoges, prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Pleine de charme, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. 5 chambres idéales pour une grande famille ou un projet d'aménagement 2 salle d'eau fonctionnelle Cuisine à repenser selon vos envies Salon + séjour lumineux pour des moments conviviaux Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Sous-sol complet avec garage, cave et espaces de rangement Côté technique : double vitrage et chaudière récente pour plus de confort au quotidien. Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un emplacement de choix Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets ! Référence agence : 9018.

Limoges, près Square des émailleurs - A saisir maison sur cave entièrement à rénover, de 140 m² habitable environ, se composant en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine séparée avec accès sur petit extèrieur de 50 m², un WC. À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle de bains et WC privatifs, un WC avec point d'eau. Au dernier étage, deux pièces dont une avec point d'eau, placard, combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Doizon vous propose : Maison située dans le quartier des Ruchoux à Limoges, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel après rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec espace indépendant ou activité professionnelle. La maison est organisée avec une vie principale à l’étage, tandis que le rez-de-chaussée permet différents aménagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage, une chambre, un point d’eau, ainsi qu’un ancien bureau spacieux permettant de recevoir de la clientèle. Cet espace peut être transformé en espace habitable indépendant. Un couloir donne également accès à une cour arrière. À l’étage, la partie habitation comprend deux chambres, un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une véranda offrant une vue dégagée sur la ville. Au fond de la cour se trouve un bâtiment indépendant pouvant servir de stockage, d’atelier ou permettre un projet d’aménagement complémentaire. L’ensemble peut également être étudié pour la création de deux logements indépendants, avec possibilités de stationnement dans la cour, en complément de la maison. 
Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur air / eau installée en 2017, complétée par une pompe à chaleur air / air permettant également la climatisation. L’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique d’environ 200 litres. 
 Bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation après travaux : résidence principale, activité professionnelle à domicile, investissement locatif ou division. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.