Maison à vendre à Le Palais-sur-Vienne (87410)

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Charmante Maison de plain pied de 95 m² sur un Terrain de 395 m². * Description des pièces * Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux de 28 m². La maison bénéficie également d'une agréable terrasse orientée à l'est et une autre a l'ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil. * Description des avantages * Construite en 1980, cette maison bien entretenue est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Elle est équipée de nombreux équipements modernes pour un confort optimal, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et une entrée anti-intrusion pour assurer la sécurité des occupants. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures, de deux places de parking extérieures et d'un sous-sol. Le terrain de 395 m² offre un espace extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, cette maison individuelle de plain-pied présente un potentiel intéressant pour une éventuelle rénovation, permettant ainsi d'adapter les espaces selon vos besoins et vos goûts. + - la toiture a était entièrement refaite (couverture, avant toit, zinguerie) - chaudière gaz de 2017. - volets roulant électrique. - porte de garage et porte d'entrée récente et électrique. il reste a prévoir l'électricité ainsi que des fenêtres a changer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Palais-sur-Vienne – Proche Limoges Envie de calme, d'espace et de charme tout en restant proche des commodités ? Située au Palais-sur-Vienne, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des chemins de forêt, cette maison en pierre pleine de caractère d'environ 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée • Cuisine indépendante • Grand salon / séjour lumineux, parfait pour les moments en famille • Salle à manger • Chambre À l'étage • 3 chambres (environ 11 m² / 13 m² / 14,5 m²) • Salle d'eau • WC séparés Un extérieur pensé pour profiter Implantée sur un terrain d'environ 640 m², la maison offre un environnement verdoyant avec : Espaces arborés et arbres fruitiers Un cadre propice à la détente et aux moments en extérieur Espaces supplémentaires • Sous-sol : 2 caves • Double garage • Serre Confort et équipements Pompe à chaleur + Ballon Thermodynamique Double vitrage Assainissement collectif Combles isolés aménageables Buanderie Véranda À savoir • Maison mitoyenne • Petite copropriété de 4 lots • Aucune charge ni syndic (fonctionne comme une maison individuelle) Maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Limoges. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme RUAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 590 739 Greffe de LIMOGES) 06 23 31 79 12 (réf. 604954 ).

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Rare Aux portes de Limoges sur la commune du Palais-Sur-Vienne, idéalement située en centre-ville, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable avec un emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied : écoles, médecins, pharmacie, boulangerie, bibliothèque, la poste etc… À seulement 10 minutes de la zone nord de Limoges et à proximité de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 194 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 548 m². Vous serez séduits par la localisation ! Au rez de chaussée, cette maison à double distribution se compose d'un hall d'entrée, un couloir desservant deux chambres, une salle à manger, un salon avec balcon, un WC, une buanderie et une salle d'eau. Vous y trouverez aussi une cuisine avec l'accès à une véranda, une cuisine d'été et une terrasse de 24 m². Au 1er étage, un pallier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un ensemble salon, salle à manger et cuisine équipée de 41 m². Au 2ème étage, des combles aménageables de 98 m² En sous-sol, 4 caves d'une superficie de 82 m². Pour compléter l'ensemble un garage indépendant de 59 m² et un jardin avec terrasse conviviale pour les moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques du bien : - Maison en pierre, poutres à la française. - Tout à l'égout. - Huisseries PVC et bois double vitrage et volets roulants électrique. - Chauffage au gaz de ville et chaudière récente 2023 - La surface habitable de la maison est de 194 m². - Toiture en tuiles. - Taxes foncières : 1564€ - Possibilité de faire du locatif. Beaucoup de cachet pour cette maison avec jardin et dépendance (garage de 59 m²), gros potentiel d'aménagement et possibilité de faire du locatif avec le 1er étage qui peut être indépendant (maison scindé en deux appartements). Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 602335 ).

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied sur sous sol complet 169 m² - 4 Chambres - Garage double - Studio indépendant - Jardin paysager - Le Palais-sur-Vienne Située dans un cadre enchanteur de la commune du Palais-sur-Vienne, cette magnifique maison traditionnelle de 169 m² sur un terrain de 2995 m² offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1980, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités et dans un environnement calme et verdoyant. L'intérieur de la maison se compose d’une belle entrée qui distribue : - Une cuisine fermée, équipée, conviviale pour les repas en famille, avec son ouverture sur une belle terrasse. - Un salon / séjour très lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur la terrasse et coin salon avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux. - 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. - Un bureau peut également être utilisé comme espace de travail confortable. - Une salle d'eau - Deux toilettes. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec - Un grand jardin piscinable où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. - Une terrasse avec barbecue vous permettra de savourer des instants de détente en plein air. - Jardin paysager et clos. Le sous-sol se compose d’un grand garage double avec porte de garage automatique pour le stationnement de vos véhicules et pour un espace de rangement supplémentaire. - Rangements, - Cellier, - Buanderie - Un Studio indépendant avec douche et point d'eau. Les atouts : - Double vitrage, - Excellente isolation, - Diagnostique de performance B - Cheminée insert - Fibre optique - Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs assure un confort thermique optimal. Cette maison en très bon état général offre un cadre de vie paisible et harmonieux, propice à la détente et au bien-être de toute la famille. Sa double exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison traditionnelle au Palais-sur-Vienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Lamargot vous propose : Maison en pierre – Le Palais-sur-Vienne Située au Palais-sur-Vienne, cette maison en pierre développe 143,88 m² Loi Carrez et bénéficie d’un terrain privatif d’environ 505 m². Elle est mitoyenne uniquement par l’arrière, sans aucun vis-à-vis. La maison est idéalement située, à proximité à pied des écoles, de petits commerces et de zones de promenade en forêt. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC dessert à droite une cuisine indépendante d’environ 16 m² et à gauche un salon-séjour lumineux de 32 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 11,50 m², 11,90 m² et 11 m², d’une salle de bain et de WC séparés. Sous les toits, on retrouve un espace actuellement utilisé comme chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre parentale atypique avec dressing et salle de bain, offrant un espace intime et distinct. La maison dispose d’un sous-sol et d’un double garage de 36 m², complété par un espace de stockage en hauteur de 36 m². À l’extérieur, le terrain propose plusieurs terrasses en bois et en pierre, un espace couvert donnant sur une piscine semi-enterrée, ainsi qu’une véranda, un coin brasero / barbecue, un poulailler et une zone de stationnement permettant d’accueillir un véhicule type camping-car ou autre. Chauffage mixte chaudière gaz / poêle à granulés / électrique, menuiseries double vitrage, isolation des rampants, tout-à-l’égout, fibre. Le bien est situé au sein d’une copropriété horizontale sans charges ni syndic, fonctionnant dans les faits comme une maison individuelle à tout point de vue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Lamargot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 753051457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mohammed mebarki vous propose : le palais sur vienne - proche zone nord limoges et de toutes ces commodités. Maison d'habitation d'une superficie habitable d'environ 92 m². Cette demeure de plain pied est édifiée sur un sous-sol semi enterré et une parcelle 365 m². En rez de chaussée, un sous-sol composé d'une chaufferie / buanderie, un garage, une cave, 1 chambre avec salle d'eau et un wc séparé (studio). En rez de jardin, une entrée, une pièce de vie ouverte sur un balcon / terrasse, une cuisine équipée, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un jardinet devant, et un jardin joliment arboré derrière, accessible via une porte fenêtre depuis les pièces de vie. Perspective d'ouverture en enlevant la cloison entre la piéce de vie et la cuisine. Bon état général. Chauffage au gaz assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison avec véranda, balcon, jardin et garage – Le Palais-sur-Vienne Située dans un quartier calme du Palais-sur-Vienne, cette maison de 1974, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage pouvant accueillir deux véhicules - Une belle cave à vin voûtée - Une chambre avec placards, salle d’eau et wc - Une cuisine d’été, pouvant également faire office de buanderie À l’étage, un palier dessert : - Deux chambres avec placards intégrés - Un placard de rangement supplémentaire dans le couloir - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec jolie vue dégagée - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une agréable véranda (Rideau), offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié À l’extérieur : jardin, terrasse avec store, carport et parking goudronné réalisé en 2021. Confort et équipements : isolation extérieure refaite en 2025, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, fibre optique, tout-à-l’égout, possibilité d’installer un poêle (conduit existant). Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et lignes de bus TCL 13 et 20. Maison clé en main, sans travaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne exploitation maraîchère entièrement à rénovée – volumes incroyables – 3.100 m² de terrain – potentiel pro & perso Au Palais-sur-Vienne, à seulement quelques minutes de Limoges, je vous propose un bien aussi rare qu'atypique, une ancienne exploitation maraîchère entièrement à rénovée, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier unique, pensé pour ceux qui ont besoin d'espace, d'air, de volumes… et d'un projet qui sort du cadre. Les bâtiments • Une première grange : vaste, saine, idéale pour stockage, atelier, activité artisanale ou futur aménagement. • Une deuxième grange déjà aménagée : un lieu polyvalent, prêt à accueillir un projet pro, un espace bien-être, un atelier d'artiste, ou une extension de vie. • Une maison attenante totalement à rénovée La maison Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour salle à manger et cuisine. • Entrée confortable, circulation fluide, esprit maison de famille. Étage : • Deux chambres • Salle d'eau • Et surtout : une ancienne partie indépendante, autrefois agencée en appartement, comprenant trois chambres supplémentaires. Un vrai atout pour une grande famille, un gîte, une activité libérale, un espace adolescent, ou une location complémentaire. Le tout dans un environnement calme, vert, avec de beaux dégagements. Ce qui fait la force du bien • Un potentiel professionnel énorme (stockage, atelier, artisanale…) • Une capacité d'accueil hors norme • Une rénovation à penser de A à Z • Un cadre rural à 10 minutes de Limoges • Une très grande surface habitable + dépendances + terrain Pour qui ? Pour ceux qui cherchent l'espace, la polyvalence, et la possibilité de créer un projet de vie un peu différent. Pour ceux qui rêvent d'un lieu où tout est possible : activité, maison, gîte, chevaux, potager XXL, atelier… Référence agence : 7633.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Charme et Potentiel - Maison Traditionnelle 5 Chambres avec Jardin et Garage ! Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre paisible au Palais-sur-Vienne ? Cette maison traditionnelle de 129 m² implantée sur une grande parcelle de terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Construite en 1971, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux avec de belles perspectives d'évolution. À l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, un salon lumineux, une cuisine séparée et une buanderie cuisine, cave. L'espace extérieur est un véritable atout avec un agréable jardin arboré où petits et grands pourront profiter du plein air et se détendre. Une terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour se relaxer en plein air et savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. En plus, un garage vient compléter cet ensemble pour offrir des possibilités de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant ainsi libre cours à votre créativité et à vos envies de personnalisation. Une belle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves. La maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur avec des vues agréables sur le jardin. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités offertes par cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min du centre ville de limoges en exclusivité ! Le palais sur vienne coté limoges ! Emplacement idéal ! Dans un quartier résidentiel ! Agréable maison de 2005 au gout du jour ! Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine entièrement équipée donnant de plain pied sur une agréable terrasse ! Coin nuit (4 marches) : bureau, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc le tout avec une buanderie et garage ! Les + terrain entierement cloturé de 985 m² terrasse sans vis à vis bus à proximité (centre ville, primaire, collège) tout à l'égout calme consommation de gaz 120 euros par mois pas de travaux a visiter rapidement.

Maison en parfait état sur deux niveaux, en haut une belle entrée avec placard, une grande cuisine équipée, un salon double avec accès terrasse couverte, une salle d'eau avec rangements intégrés, trois chambres avec placards intégrés dont une ouverte sur terrasse couverte, wc, accès par escalier au sous-sol où vous pouvez trouver un grand garage double avec rangements, une cuisine d'été, un salon, une chambre et une salle de bain avec wc. Terrain d'environ 870 m². Pour plus de confort la maison bénéficie de deux poeles à granulés (un pour le bas et un dans le salon), ainsi qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Référence agence : 7514.

Aux portes de Limoges, dans un environnement privilégié avec un accès facileà l'A20, Booster vous propose cette pisciculture en excellent état, sur presque 3 hectares de terrain, dont une partie constructible. Etablissement aux nornes, avec une partie accueil, atelier, production et transformation avec laboratoire et salle de réception. Possibilité de faire des gites et de la restauration sur place, fort développement possible ! Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Maison de 104 m² avec double terrasse et jardin à Limoges ! Bienvenue dans cette agréable maison familiale mitoyenne située rue des Mélèzes à Limoges, offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces de vie. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, d’un bureau, de deux terrasses, d’un jardin et d’un grand garage aménageable, réunissant tous les critères d’un quotidien pratique et agréable. Construite en 1978, cette maison mitoyenne développe une surface habitable d’environ 104 m², implantée sur une parcelle de 253 m², avec une organisation des espaces particulièrement bien pensée, une distribution fonctionnelle et lumineuse. L’ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate. Au rez-de-chaussée, l’accès se fait par une première terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L’entrée dessert un salon séjour traversant, lumineux, offrant un accès direct à une seconde terrasse et au jardin exposés Ouest, parfaits pour les repas en extérieur avec l'accès au jardin offre un espace sécurisé et convivial pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Ce niveau comprend également la cuisine avec un accès terrasse et le jardin, une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un bureau, pouvant aisément être transformé en espace de rangement, salle de jeux ou télétravail selon vos besoins. Un espace annexe polyvalent au niveau inférieur, un espace de plus de 60 m² accueille un garage avec un accès direct par le portail d'entrée principal, un atelier et une buanderie, laissant de multiples possibilités d’aménagement et de stockage. La maison bénéficie d’un emplacement recherché à Limoges avec un parking gratuit à proximité immédiate pour un second véhicule, des commerces, des écoles et des transports, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambres avec jardin et grand garage ? Beaubreuil située dans un environnement calme, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un chauffage au gaz pour un confort optimal. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec double vasque, pratique pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'abri des regards, sur un terrain clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente en toute intimité. Un véritable atout : un grand garage avec porte automatique, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Les + : 4 chambres salle de bain double vasque maison au calme jardin intime et terrain clos grand garage avec porte motorisée cheminée + chauffage gaz une maison idéale pour une vie de famille confortable et paisible ! Prix : 180 000 euros fai charge vendeur dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah louro, au 06 89 15 58 14 ou, par courriel à s.louro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah louro agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah louro (ei) agent commercial - numéro rsac : 500923701 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied offre confort et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain clos et de 437 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Côté prestations : Double vitrage Chauffage au gaz de ville Aucun travaux à prévoir Maison en excellent état, prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 3109.

Véronique chenieux, agent immobilier optimhome, vous présente : située sur la commune de rilhac-rancon (87) venez découvrir cette maison construite dans les années 1975 dans un petit lotissement, d'une surface habitable de 92,59 m², à seulement 15 minutes de l'hyper centre-ville de limoges (87) et 5 minutes à pied du bourg et des commerces. Ce bien, reposant sur une parcelle d'une surface de 589 m², comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand cellier, un établi, un garage simple, une chambre. - a l'étage : un dégagement, un salon / salle à manger donnant sur balcon, cuisine, salle de bains, un wc, deux chambres. Jardin, petite mare. Arrêt de bus à 50 m caractéristiques du bien : toiture en bon état. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Porte de garage motorisée. Assainissement collectif. Taxe foncière 2025 : 1403 euros. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. N'attendez plus pour venir la visiter. À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 603386 ).

Découvrez cette maison familiale située près d'Ester, dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Intérieur lumineux et fonctionnel : Composée de trois chambres à l'étage principal, cette maison a été pensée pour le confort de chacun. Le rez-de-jardin intègre déjà une quatrième chambre et peut être entièrement aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace bien-être… Cuisine séparée et salon chaleureux : La cuisine indépendante est idéale pour concocter vos plats préférés. Le salon, doté d'une cheminée avec répartiteur sur toute la maison, invite à la détente en famille ou entre amis. Extérieur agréable : Le jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement propice aux loisirs et à la détente. Une maison pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 585154 ).

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Charmante Maison mitoyenne avec Jardin sur Limoges Beaubreuil. L'espace de vie se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, WC séparés, un grand salon de 24 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Chaque espace a été judicieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, la maison dispose d'une parcelle de 270 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Jardin d'accueil devant, jardin sur l'arrière. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité naturelle optimale grâce à ses orientations sud et nord. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert, avec des installations telles que la télévision par câble, le chauffage individuel au gaz, l'accès au réseau téléphonique et à l'assainissement. La cheminée à insert et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Le quartier dispose des commodité. écoles, espaces verts, commerces, accès autoroute. facilitant ainsi le quotidien des habitants. Si vous recherchez une maison confortable, bien entretenue et fonctionnelle à Limoges, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale – 4 chambres – suite parentale rdc – jardin – garage limoges – secteur beaubreuil à découvrir sans tarder, ce pavillon familial de 123 m², construit en 1980, offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour convivial de 30 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ouvrant sur un jardin intime d'environ 490 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, collège et transports en commun. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour accueillir votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2658.

Venez découvrir cette maison, bien entretenue sur la commune de Rilhac Rancon avec un grand séjour avec balcon disposant d'une vue dégagée, d'une cuisine, équipée de trois chambres, deux salle d'eau et deux WC. Côté technique : vous trouverez un portail électrique une porte de garage motorisé. L'électricité est refaite et la chaudière gaz récente. Ils ne vous reste plus qu'à la visiter ! Référence agence : 3154.

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Maison individuelle – Rilhac-Rancon – Terrain de 546 m² Située dans une impasse, au sein d’un secteur calme et recherché de Rilhac-Rancon, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, lumineux et entouré de verdure. Elle se distingue par son bon entretien, ses volumes confortables et son organisation fonctionnelle avec les pièces de vie situées au niveau du terrain, permettant un accès direct à l’extérieur. Description du bien : Le niveau principal comprend une entrée desservant un séjour spacieux bénéficiant de larges ouvertures, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le niveau inférieur propose un espace supplémentaire aménagé comprenant une seconde cuisine, une chambre, un WC, ainsi que le garage et la cave. Cet espace offre diverses possibilités d’usage selon les besoins (espace familial, réception, logement d’appoint, télétravail, etc.). L’ensemble présente un intérieur propre, bien entretenu et facilement personnalisable. Extérieurs : Le terrain de 546 m², arboré et bien délimité, offre un environnement calme et verdoyant. Les abords, allées et espaces de jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs. La façade, la toiture, les volets et les menuiseries sont en bon état général. Atouts principaux : - Impasse calme dans un quartier recherché - Terrain arboré de 546 m² - Pièces de vie au niveau du terrain - Maison lumineuse et bien entretenue - Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités - Double cuisine - Environnement paisible et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives) et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Limoges, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, et prolongé par une superbe véranda créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage attenant vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente soigneusement aménagé, comprenant une piscine (8Mx4M, au sel) et une élégante terrasse, idéale pour recevoir et savourer les beaux jours en toute intimité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite ! Référence agence : 3134.

Iad france - mohammed mebarki vous propose : limoges nord beaubreuil, proche de toutes les commodités maison d'habitation composée d'une entrée, un dégagement, une cuisine, un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une salle de bains, wc, 4 chambres, un garage et un joli jardin arboré sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - roland offer vous propose : a vendre / panazol / maison coup de coeur sur 1138 m² de terrain et offrant 237 m² habitables. Vous rêvez de beaux volumes dans une maison bien conçue avec des matériaux de qualités, dans une commune prisée proche de toutes commodités ? Cette maison de 237 m² est l'endroit parfait pour vous. Située dans un lotissement, cette maison se compose d'une entrée avec wc, d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² comprenant une cuisine haute gamme entièrement aménagée et équipée, d'un accès au cellier et au garage de 50 m² et à la buanderie. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, un wc indépendant et une suite parentale composé d'une salle d'eau et d'un dressing entièrement aménagé. À l'étage se trouve une pièce palière de 25 m² desservant 4 chambres identiques, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le tout bâtit sur un terrain de 1138 m² entièrement clos et offrant une très belle piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m roland offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémi crétin vous propose : panazol / maison plain-pied / 2 chambres / terrain - à panazol, à moins d'1km à pied de la mairie de panazol, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 70 dans un secteur très calme. - au bout de son allée, la maison offre une entrée, 1 cuisine (13 m² environ), 1 salon / salle à manger (25 m² environ), 2 chambres (11,5 et 9,5 m² environ), dont 1 avec accès direct à la salle d'eau récente (6 m² environ / 2023), 1 wc séparé avec fenêtre. - l'ancien garage, difficile d'accès à l'arrière de la maison, peut être aménagée en espace habitable supplémentaire. - cave sous la partie salon / salle à manger - huisseries bois simple vitrage, chaudière gaz de ville (2012), poêle à granulés (2023), isolation d'origine. - terrain plat et clos. - travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.