Maison calme à vendre à Le Palais-sur-Vienne (87410)

Située dans un quartier résidentiel calme, cette agréable maison familiale de 190 m² offre un cadre de vie privilégié, sur un terrain intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée de 7 x 4 m et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour double de 50 m² avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un coin cellier / buanderie très pratique. La chambre avec salle d'eau privative du RDC sera idéale pour recevoir famille et amis. Un atelier / garage idéal pour du stockage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre selon les besoins, et une salle de bains viennent parfaire l'ensemble. La maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Niveau technique : Chauffage au gaz de ville – Pompe à chaleur neuve pour la piscine – Assainissement collectif - isolation des comble refait récemment. Un bien confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Référence agence : 18394.

Ancienne exploitation maraîchère entièrement à rénovée – volumes incroyables – 1,5 hectare de terrain – potentiel pro & perso Au Palais-sur-Vienne, à seulement quelques minutes de Limoges, je vous propose un bien aussi rare qu'atypique, une ancienne exploitation maraîchère entièrement à rénovée, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier unique, pensé pour ceux qui ont besoin d'espace, d'air, de volumes… et d'un projet qui sort du cadre. Les bâtiments • Une première grange : vaste, saine, idéale pour stockage, atelier, activité artisanale ou futur aménagement. • Une deuxième grange déjà aménagée : un lieu polyvalent, prêt à accueillir un projet pro, un espace bien-être, un atelier d'artiste, ou une extension de vie. • Une maison attenante totalement à rénovée La maison Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour salle à manger et cuisine. • Entrée confortable, circulation fluide, esprit maison de famille. Étage : • Deux chambres • Salle d'eau • Et surtout : une ancienne partie indépendante, autrefois agencée en appartement, comprenant trois chambres supplémentaires. Un vrai atout pour une grande famille, un gîte, une activité libérale, un espace adolescent, ou une location complémentaire. Le terrain & l'environnement Vous disposerez d'environ 15 000 m² de terrain, une parcelle rare autour de Limoges, parfaite pour : • un maraîcher • un éleveur amateur • un artisan ayant besoin de stockage • un amoureux de la nature • ou simplement quelqu'un qui veut respirer loin du bruit. Le tout dans un environnement calme, vert, avec de beaux dégagements. Ce qui fait la force du bien • Un potentiel professionnel énorme (stockage, atelier, activité agricole, artisanale…) • Une capacité d'accueil hors norme • Une rénovation à penser de A à Z • Un cadre rural à 10 minutes de Limoges • Une très grande surface habitable + dépendances + terrain Pour qui ? Pour ceux qui cherchent l'espace, la polyvalence, et la possibilité de créer un projet de vie un peu différent. Pour ceux qui rêvent d'un lieu où tout est possible : activité, maison, gîte, chevaux, potager XXL, atelier… Référence agence : 7633.

À 5 min du centre ville de limoges en exclusivité ! Le palais sur vienne coté limoges ! Emplacement idéal ! Dans un quartier résidentiel ! Agréable maison de 2005 au gout du jour ! Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine entièrement équipée donnant de plain pied sur une agréable terrasse ! Coin nuit (4 marches) : bureau, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc le tout avec une buanderie et garage ! Les + terrain entierement cloturé de 985 m² terrasse sans vis à vis bus à proximité (centre ville, primaire, collège) tout à l'égout calme consommation de gaz 120 euros par mois pas de travaux a visiter rapidement.

Aux portes de Limoges, dans un environnement privilégié avec un accès facileà l'A20, Booster vous propose cette pisciculture en excellent état, sur presque 3 hectares de terrain, dont une partie constructible. Etablissement aux nornes, avec une partie accueil, atelier, production et transformation avec laboratoire et salle de réception. Possibilité de faire des gites et de la restauration sur place, fort développement possible ! Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison avec véranda, balcon, jardin et garage – Le Palais-sur-Vienne Située dans un quartier calme du Palais-sur-Vienne, cette maison de 1974, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage pouvant accueillir deux véhicules - Une belle cave à vin voûtée - Une chambre avec placards, salle d’eau et wc - Une cuisine d’été, pouvant également faire office de buanderie À l’étage, un palier dessert : - Deux chambres avec placards intégrés - Un placard de rangement supplémentaire dans le couloir - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec jolie vue dégagée - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une agréable véranda (Rideau), offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié À l’extérieur : jardin, terrasse avec store, carport et parking goudronné réalisé en 2021. Confort et équipements : isolation extérieure refaite en 2025, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, fibre optique, tout-à-l’égout, possibilité d’installer un poêle (conduit existant). Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et lignes de bus TCL 13 et 20. Maison clé en main, sans travaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : * Charmante Maison de Caractère - 2 Chambres - Jardin Arboré - Panazol * Nichée dans un quartier calme et verdoyant de Panazol à la frontière de Limoges, cette charmante maison de caractère en bord de Vienne saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 437 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses occupants avec une vue imprenable sur les monuments de Limoges. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable pour toute la famille. - 1 Salle de bain pour se détendre et se ressourcer. - 1 Cuisine équipée et aménagée - 1 WC séparé pour plus de confort au quotidien. - 1 Séjour lumineux et chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. - 1 chambre atelier au sous sol - 1 sous sol 50 m² avec cave à vin - 1 garage * Avantages : * - Jardin arboré de 437 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. - Maison en bon état général - Maison de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous. - Localisation idéale, proche des commodités et des écoles. Cette maison atypique allie charme, confort et tranquillité, faisant d'elle un véritable cocon familial. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel et envisager votre futur chez-vous à Panazol. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de 108 m² située dans une rue peu passante en plein centre de Panazol (rue maryse bastié). la maison dispose en rez de chaussée : - une entrée de 10 m². - une chambre ou bureau de 9,5 m². - une chambre de 13 m². - une buanderie de 15 m². - un garage de 20 m². a l’étage on dispose : - une cuisine mobalpa de 12 m² ( 1990). - une pièce de vie de 27 m² avec balcon. - deux chambres de 10 et 12 m². - une salle d’eau. - un wc séparé. + chaudière gaz de ville de 2012. double vitrage bois. électricité refait en 2011. possibilité d'installer une chaudière bois (arrivé en attente) possibilité de tout faire à pied. environnement calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à deux pas de Limoges, sans le moindre travaux à prévoir ? Découvrez cette superbe maison familiale de 134 m², idéalement située à Panazol, dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette maison offre des volumes généreux et lumineux. Elle se compose d'un espace de vie spacieux, de quatre chambres confortables (entre 13 et 16 m²), ainsi que de deux salles d'eau parfaitement aménagées. Le tout est complété par un garage de 31 m² et un terrain clos et paysagé de 520 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être et vos économies d'énergie : Pompe à chaleur performante (DPE C); Ballon d'eau chaude thermodynamique; Menuiseries double vitrage; Aucun travaux à prévoir !   Un bien rare sur le marché de Panazol, alliant performance énergétique et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limoges ester, maison non mitoyenne datant de 1989, en bon état général d'entretien avec possibilité de 4 chambres. Située au calme dans une impasse avec aucun vis à vis sur l'arrière. Dpe classé en c et aucune anomalie pour le diagnostic électrique et pour le diagnostic gaz. Surface habitable de 115 m² (3 chambres, séjour double avec insert, cuisine, salle d'eau et wc). Sous-sol complet : garage, une pièce de 23 m² et une seconde salle d'eau (avec en plus deux pièces à usage de bureau non comprises dans le calcul de la surface habitable). La maison est bien agencée avec un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin. Très agréable jardin avec dépendance sur l'arrière. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à condensation datant de 2019). À propos du dpe : classe energie c valeur 174 kwh / m2 / an - classe climat : c valeur 25 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 eur et 2 610 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 189 800 eur honoraires inclus / 178 000 eur hors honoraires / honoraires : 11 800 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bien : hervé nebout : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LIMOGES - zone Nord / 3 chambres / Garage / Résidence sécurisée / Charmante maison de 80 m² habitables, construite en 2002, située dans une résidence sécurisée et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les atouts du bien : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée, aménagée et équipée - 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) - 1 salle d’eau - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée Chauffage individuel électrique + fibre optique Un cadre pratique et agréable : - Résidence calme et familiale - Commerces de proximité accessibles à pied - Arrêts de bus proches, desservant rapidement le centre-ville et les principaux axes Superficie du terrain : 100 m² Taxe foncière : 1 150 € Charges de copropriété : 265 € / trimestre Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En recherche d'une maison de standing, dans Limoges mais au calme ? Cette propriété saura vous séduire avec son espace de vie de plus de 70 m², ses 7 chambres dont une suite parentale de 40 m², ses 2 salles de bains supplémentaires, sa piscine couverte et son sous sol. Jardin sans vis à vis. Dépendances. un bien rare à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison mitoyenne des deux côtés, située dans un secteur recherché du nord de Limoges, à proximité immédiate de l'A20, ce qui la rend particulièrement pratique pour rejoindre rapidement les zones commerciales et artisanales voisines ainsi que les principaux axes de circulation. Malgré cette proximité, la maison bénéficie d'un intérieur calme et très bien entretenu. Type : Maison individuelle mitoyenne des deux côtés Surface habitable : 105 m² Construction : années 2000 État : aucun travaux à prévoir — bien entretenue Pièce de vie : grand séjour lumineux + cuisine équipée Chambres : 4 chambres à l'étage Sanitaires : salle d'eau avec wc récente Chauffage : chaudière gaz Extérieur : jardin arrière + piscine hors sol Annexes : garage Grâce à son état impeccable, à ses volumes et à son prix attractif, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le prix tient compte de la proximité de l'A20, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ce secteur de Limoges. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Superbe maison familiale de 136 m² habitable, construite en 1995 dans le secteur calme d’Uzurat à Limoges. Elle offre un séjour traversant de 26 m² avec accès direct à une véranda de 15 m², une cuisine équipée, 3 chambres avec placards / penderie, une salle d’eau / salle de bain, toilettes séparés. Le sous-sol complet propose un garage de 56 m², un cellier et une pièce de 26 m² pouvant servir de chambre ou bureau, avec cabinet de toilette. La maison, en excellent état, dispose d’une pompe à chaleur récemment installée, pour un chauffage économique, des prestations de qualité, permettant aux futurs acquéreurs de s'y installer sereinement, sans prévoir de travaux lourds. À l’extérieur : allée goudronnée, stationnement, hangar pour camping-car et jardin. Idéale pour une vie familiale, proche des écoles et commodités. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison Familiale à Limoges avec Sous-Sol Complet et Bel Extérieur Située dans un quartier résidentiel très agréable de Limoges, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée sur un jardin arboré de 1 771 m². Spacieuse et pleine de potentiel, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux doté d’une cheminée, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un grand bureau, un second séjour pouvant être transformé en suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et un WC. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, offrant à chacun un espace personnel agréable. La maison bénéficie également d’une terrasse idéale pour profiter du jardin en toute sérénité, ainsi que d’un sous-sol complet, parfait pour le rangement, le bricolage ou le stockage de véhicules. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette propriété offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Une rare opportunité à Limoges ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison à vendre est située à Limoges en zone nord. Construite en 1992, elle offre un total de 120 m² d'espace de vie. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose en rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage il y a deux chambres plus un espace mezzanine avec une salle de bain. Vous apprécierez les nombreux espaces extérieurs de cette propriété, notamment un sous-sol complet avec garage, un jardin arboré et bien entretenu avec son parking extérieur. Profitez également de la belle terrasse pour des repas en plein air ou des moments de détente. La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Limoges, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Iad France - Mathieu Mannat vous propose : Maison Familiale de 125 m² sur un Terrain de 1422 m² à Beaune-les-Mines Cette maison individuelle, construite en 2012, située dans un quartier calme de Limoges, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir parents et enfants. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, idéale pour des repas en famille. Une salle de bain ainsi que 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de rangement et de luminosité pour un bien-être au quotidien. Le terrain de 1422 m², avec sa terrasse ensoleillée, constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments de détente. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Équipée de la fibre optique, cette maison vous assure une connexion internet ultra-rapide pour travailler, surfer ou vous divertir en toute tranquillité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mannat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 930585823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Mondon vous propose : LIMOGES – Secteur Leclerc – Maison 3 chambres avec garage et jardin, dans résidence sécurisée Dans une résidence familiale, “Le Clos des Ambassadeurs”, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, offrant 78,94 m² habitables et un jardin clos de 170 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage attenant complète l’ensemble. Côté confort : chauffage électrique, assainissement collectif, ventilation mécanique, télévision par câble. La résidence est sécurisée (digicode, interphone) et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.93€ par mois (soit 1055.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LIMOGES - Beaune les Mines / 3 chambres / Garage / Résidence sécurisée / Charmante maison de 79 m² habitables, construite en 2004, située dans une résidence sécurisée et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les atouts du bien : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte et aménagée - 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) - 1 salle d’eau Chauffage individuel électrique + fibre optique Un cadre pratique et agréable : - Résidence calme et familiale - Commerces de proximité accessibles à pied - Arrêts de bus proches, desservant rapidement le centre-ville et les principaux axes Travaux récents : - Ravalement de facades - Aménagement cuisine - Rénovation salle d'eau - Remplacement des radiateurs Superficie du terrain : 125 m² Taxe foncière : 1 303 € Charges de copropriété : 334 € / trimestre Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéalement située, proche de toutes commodités (écoles, santé, hypermarchés. ). Cette maison, construite sur un sous-sol complet avec accès de plain-pied, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec d'énormes possibilités. - Rez-de-chaussée : une grande cuisine conviviale, un lumineux salon / salle à manger, donnant directement sur le jardin ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. - Étage : trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Extérieur : grande parcelle sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d'un environnement calme et préservé avec une grande dépendance (possibilité de construire une piscine ! ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite. Référence agence : 3055.

Vous rêvez d'un bien alliant charme, modernité et confort ? Découvrez cette superbe grange rénovée en loft contemporain, offrant une ambiance unique et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. Rénovation récente, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Stationnement privatif. Performance énergétique : DPE C, gage d'une bonne isolation et d'une consommation maîtrisée. Située au calme d'une cour privative, cette maison profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des centres commerciaux, des écoles, de l'autoroute et des commodités du nord de Limoges. Un bien rare sur le secteur, où le cachet de l'ancien rencontre le confort du contemporain. Ne tardez pas à la découvrir ! #MaisonALimoges #Loft #GrangeRénovée #ImmobilierLimoges #CoupDeCœur #OrpiGambettaImmobilier #MaisonFamiliale #AucuneTravaux #LimogesNord #HomeSweetHome Référence agence : 7625.

Maison sur sous sol complet implantée sur un secteur calme. Vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant et lumineux avec accés sur deux terrasses et une suite parentale. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine donnant sur un balcon, de trois chambres et d'une salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 12 minutes de Limoges, cette maison de 140 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, sur un terrain attenant de plus de 6 000 m². Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, les combles sont isolés. En revanche, les menuiseries, le chauffage et l'ensemble de l'intérieure est à reprendre. Au rez-de-chaussée : Bureau, chaufferie, cuisine, séjour, salle d'eau, WC et garage. À l'étage : grande entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, la propriété dispose d'une dépendance sur deux niveaux de 74 m² chacun, ainsi que d'une dépendance ouverte de 74 m² supplémentaires. Ce type d'ensemble, avec autant de potentiel et de terrain, reste rare sur le secteur. Les travaux permettront de redonner tout son charme à cette maison située aux portes de Limoges, dans un environnement calme et verdoyant. – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance. RSAC 484 532 619 – Limoges 168,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3130€ ~ 4320€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Maison en pierre d'environ 200 m² située au calme Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un double séjour donnant accés sur une terrasse, d'une grande chambre et d'un wc. À l'étage, vous disposerez de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Une cave, un puit et deux dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située au cœur de la commune de Rilhac-Rancon, avec un accès facile à toutes les commodités, à la Zone Nord et à l'autoroute A20, Booster vous propose cette maison sur sous-sol complet. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur une cuisine séparée de 10 m², pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse de 20 m². Trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une cave ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². Honoraires : 10 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

Iad France - Marie Granet vous propose : Impasse Rilhac Rancon, à 10 min de Limoges Nord / secteur très calme / 5 chambres / Ramassage scolaire / espace indépendant au sous sol / . Maison construite d'une surface habitable de 106 m² hors pièces du sous sol. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², de 3 chambres entre 11 et 13 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Le grenier dispose de divers espaces de stockage et d'une chambre chauffée de 13 m². Au sous sol, nous retrouvons un espace indépendant de 27 m² composé d'une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été. Le sous sol carrelé dispose également d'une cave, d'un espace garage et de rangements. Travaux effectués : Double vitrage et volets roulants de 2001 et 2010, chaudière fuel basse température Bosch 2013, porte d'entrée et véranda 2016, isolation des combles 2017, cabine de douche 2019, bandeaux de rives 2020, antenne et parabole 2023. Consommations de fuel : 1000 à 1200 L / an. Électricité : 65€ / mois. Puits. Fosse septique. TF : 1428€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.