Vente maison 6 pièces 104 m² Le Palais-sur-Vienne (87410)

À deux pas du bourg et des commerces, maison familiale lumineuse de 138 m² sur terrain arboré et fleuri de 990 m², au calme. Elle comprend un double séjour de 40 m² avec parquet massif, très lumineux, ouvrant de plain-pied sur le jardin et la terrasse, une cuisine récente, 3 chambres, salle de bain et WC. Maison en très bon état général, matériaux de qualité (peintures, tapisseries, parquet). Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir hormis une éventuelle mise au goût du jour. Confort : pompe à chaleur, double vitrage bois, insert à bois. Un garage + un grand atelier, complètent le bien (pour devenir un bureau, une salle de jeux, ou une salle de sport, etc). Contactez nous pour plus d'informations et pour programmer une visite. Référence agence : 9074.

Idéalement située au cœur du Palais-sur-Vienne, cette charmante maison de 143 m², construite en 1974, offre un cadre de vie idéal pour une famille Vous apprécierez : 3 chambres confortables Un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse et à son jardin de 1851 m² Côté pratique : Grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une dépendance, idéale pour un projet annexe avec deux pièces et sa cave Bon classement énergétique (DPE C) grâce à une pompe à chaleur neuve Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, vous permettant de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Une maison avec beau potentiel, alliant confort énergétique et possibilités d'aménagement ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Référence agence : 9093.

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Maison individuelle – Rilhac-Rancon – Terrain de 546 m² Située dans une impasse, au sein d’un secteur calme et recherché de Rilhac-Rancon, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, lumineux et entouré de verdure. Elle se distingue par son bon entretien, ses volumes confortables et son organisation fonctionnelle avec les pièces de vie situées au niveau du terrain, permettant un accès direct à l’extérieur. Description du bien : Le niveau principal comprend une entrée desservant un séjour spacieux bénéficiant de larges ouvertures, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le niveau inférieur propose un espace supplémentaire aménagé comprenant une seconde cuisine, une chambre, un WC, ainsi que le garage et la cave. Cet espace offre diverses possibilités d’usage selon les besoins (espace familial, réception, logement d’appoint, télétravail, etc.). L’ensemble présente un intérieur propre, bien entretenu et facilement personnalisable. Extérieurs : Le terrain de 546 m², arboré et bien délimité, offre un environnement calme et verdoyant. Les abords, allées et espaces de jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs. La façade, la toiture, les volets et les menuiseries sont en bon état général. Atouts principaux : - Impasse calme dans un quartier recherché - Terrain arboré de 546 m² - Pièces de vie au niveau du terrain - Maison lumineuse et bien entretenue - Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités - Double cuisine - Environnement paisible et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives) et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Limoges, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, et prolongé par une superbe véranda créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage attenant vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente soigneusement aménagé, comprenant une piscine (8Mx4M, au sel) et une élégante terrasse, idéale pour recevoir et savourer les beaux jours en toute intimité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite ! Référence agence : 3134.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied sur sous sol complet 169 m² - 4 Chambres - Garage double - Studio indépendant - Jardin paysager - Le Palais-sur-Vienne Cette magnifique maison traditionnelle de 169 m² sur un terrain de 2995 m² offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1980, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités et dans un environnement calme et verdoyant. L'intérieur de la maison se compose d’une belle entrée qui distribue : - Une cuisine fermée, équipée, conviviale pour les repas en famille, avec son ouverture sur une belle terrasse. - Un salon / séjour très lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur la terrasse et coin salon avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux. - 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. - Un bureau peut également être utilisé comme espace de travail confortable. - Une salle d'eau - Deux toilettes. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec - Un grand jardin piscinable où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. - Une terrasse avec barbecue vous permettra de savourer des instants de détente en plein air. - Jardin paysager et clos. Le sous-sol se compose d’un grand garage double avec porte de garage automatique pour le stationnement de vos véhicules et pour un espace de rangement supplémentaire. - Rangements, - Cellier, - Buanderie - Un Studio indépendant avec douche et point d'eau. Les atouts : - Double vitrage, - Excellente isolation, - Diagnostique de performance B - Cheminée insert - Fibre optique - Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs assure un confort thermique optimal. Sa double exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison traditionnelle au Palais-sur-Vienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Maison sur sous-sol complet de 136 m² sur un vaste terrain de 1206 m² à Limoges, avenue de Brachaud. En plain pied, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon traversant et lumineux de 26 m² donnant sur une véranda de 15 m², une cuisine équipée, une salle de bain / salle d'eau, 3 chambres avec placards de rangement, toilettes séparés. Vaste sous-sol de 56 m² et une belle pièce de 26 m² pouvant faire bureau ou chambre, un cabinet de toilette séparé. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré de fruitiers, vous pourrez également garer vos véhicules dans l'allée goudronnée en toute sécurité, et stationnement supplémentaire avec un hangar de 38 m². Chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, double vitrage et stores électriques Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale idéalement située à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.