Maison à vendre à Saint-Just-le-Martel (87590)

Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour votre famille… sans compromis entre calme et proximité de la ville ? Située sur la commune recherchée de Saint-Just-le-Martel, à seulement quelques minutes de Limoges, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou télétravailler confortablement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain agréable d'environ 850 m², facile à entretenir, parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou simplement profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans gros travaux, dans un secteur très recherché. Les + qui font la différence : 4 chambres (rare sur le secteur à ce prix) Belle pièce de vie ouverte et lumineuse Terrain plat et exploitable Environnement calme et agréable À quelques minutes de Limoges NOUVEAU PRIX : 258 000 € Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Une visite ? Un coup de cœur ne se décrit pas… il se vit. Contactez-nous rapidement, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Référence agence : 7661.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Rare à Saint-Just-le-Martel Maison familiale avec fort potentiel – grand terrain – garage / atelier 52 m² J'ai le plaisir de vous proposer cette maison d’environ 93 m² habitables qui vous séduira par son potentiel d’évolution et la possibilité de porter la surface à environ 125 m² selon les projets. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports, vous découvrirez, à l’étage, un séjour double lumineux exposé sud, avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, deux chambres et une salle d’eau. Le rez-de-jardin offre une troisième chambre, une buanderie, une cave / chaufferie ainsi qu’une grande pièce de 32 m², idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou un atelier. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 500 m², la propriété dispose également d’un garage / atelier de 52 m² avec fosse, un véritable atout pour une activité artisanale ou les amateurs de bricolage. Une possibilité d’acquisition de terrain constructible supplémentaire (environ 1 000 m²) peut être étudiée selon le projet, élément intégré dans le positionnement du prix et laissant une marge de discussion. Maison en bon état général : toiture et charpente en bon état, huisseries fonctionnelles, chauffage fioul. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour adapter le bien à vos besoins et envies. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, maison traditionnelle entièrement rénovée. En rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un wc, une buanderie et garage. À l'étage, cuisine ouverte sur l'espace de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un jardin et son abri complètent le bien. Auncun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Agréable maison familliale ! En exclusivité pour vous ! À 15 min de limoges ! Beaucoup d'epace pour cette charmante maison autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Elle se compose en rez de jardin : une entrée, deux chambres dont un espace parentale avec grand dressing, chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été et une chaufferie. À l'étage : un pallier deservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Le tout avec 4449 m² de terrain clos, une piscine creusée, un garage / atelier les + calme terrain sans vis à vis proximité à limoges piscine double vitrage partout 2 salle de bains a ne pas manquer.

À saint just le martel, à 15 minutes de limoges, venez découvrir cette villa de 207 m² avec 4 chambres, grand séjour de 75 m², sous sol double garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire, cave, le tout sur un terrain de près de 1800 m² entièrement fermé. Profitez d'une grande terrasse sans vis à vis et d'un espace détente de plus de 40 m² ! Ecoles et commerce a proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 111, soit c, ges : 18, soit c. David dubreuil, agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 89507237900012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84405.

Iad France - Caroline Maury vous propose : Charmante Maison de Village de 206 m² avec Jardin à Saint-Just-le-Martel Située au cOEur du village de Saint-Just-le-Martel, cette maison de village rénovée avec goût saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse. Construite en 1940, cette demeure de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'histoire et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy et conviviale qui se dégage de cet espace. Les 206 m² habitables se répartissent sur 2 appartements dont un en duplex avec sa suite parentale ce qui garantit une circulation fluide et une organisation pratique. Les différentes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Cette maison vous offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez créer des espaces nuit, des bureaux, des salles de bain, ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sous le soleil ou organiser des barbecues en plein air. Les équipements de la maison sont de qualité, et sa rénovation récente garantit un confort optimal au quotidien. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et bucolique. Saint-Just-le-Martel offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les balades à pied ou à vélo dans les environs vous permettront de découvrir les charmes de la campagne environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village à Saint-Just-le-Martel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 879421089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison des années 80 sur sous-sol située dans une impasse à une quinzaine de minutes de Limoges. Elle se compose d'un salon séjour avec véranda, cuisine équipée, salle de bain, cinq chambres, garage et jardin. Un fort potentiel à exploiter, travaux à prévoir. Secteur agréable Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Maison 55 m² de 2 chambres, louée. Située sur la commune de Royères, à proximité immédiate de Saint-Léonard-de-Noblat et à seulement quelques minutes de Limoges, découvrez cette maison individuelle de 55 m² vendue avec locataire, idéale pour un investissement locatif. La maison, de plain-pied, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC indépendant. Un jardin privatif d’environ 250 m² complète l’ensemble et offre un extérieur appréciable. Le bien bénéficie de radiateurs électriques récents, poêle à granulé installé en février 2026, menuiseries double vitrage et isolation performante. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation en cours depuis le 1er avril 2024 (3ans). - Loyer mensuel hors charges : 650 € - Provision sur charges : 20 € / mois Soit un revenu locatif annuel de 7 800 € hors charges. Investissement clé en main avec revenus immédiats. Maison idéale pour investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine avec un bien déjà exploité et rentable. Ludovic Mérigaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - roland offer vous propose : a vendre / panazol / maison coup de coeur sur 1138 m² de terrain et offrant 237 m² habitables. Vous rêvez de beaux volumes dans une maison bien conçue avec des matériaux de qualités, dans une commune prisée proche de toutes commodités ? Cette maison de 237 m² est l'endroit parfait pour vous. Située dans un lotissement, cette maison se compose d'une entrée avec wc, d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² comprenant une cuisine haute gamme entièrement aménagée et équipée, d'un accès au cellier et au garage de 50 m² et à la buanderie. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, un wc indépendant et une suite parentale composé d'une salle d'eau et d'un dressing entièrement aménagé. À l'étage se trouve une pièce palière de 25 m² desservant 4 chambres identiques, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le tout bâtit sur un terrain de 1138 m² entièrement clos et offrant une très belle piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m roland offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau paisible sur la commune d'Aureil (à 15min de Limoges), cette maison pleine de charme, construite en 1809, a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Dès l'entrée, on est séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse du salon de 26 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminée ouverte (parfait pour les soirées d'hiver). Attenante au salon, se trouve une grande cuisine dinatoire de 26 m² équipée donnant directement sur la terrasse (un vrai atout pour profiter des beaux jours). Toujours au RDC : Une suite parentale moderne de 15 m² avec salle d'eau privative, une buanderie et un atelier de 35 m² complètent ce niveau. L'atelier dispose également d'un grenier aménageable de 56 m², offrant de belles possibilités de stockage. Le 1ier étage possède une belle salle d'eau moderne de 8 m², 2 chambres agréables de 14 et 12 m², dont l'une dispose d'une pièce attenante de 13 m² actuellement aménagée en bureau / dressing. Le second étage accueille des combles aménagées comprenant un coin bureau et trois chambres mansardées (10,10 et 14 m² au sol), idéales pour que des adolescents ou des amis puissent avoir leur propre espace. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie (installé en 2015) et d'un chauffe-eau thermodynamique de 2017, alliant économies d'énergie et énergie propre. Enfin, une dépendance de 26 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement des outils de jardinage. Terrain de 1033 m² facile d'entretien Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de pierres apparentes, d'espaces généreux et d'authenticité préservée, à seulement 15 minutes de Limoges. Référence agence : 18398.

Ancienne exploitation maraîchère entièrement à rénovée – volumes incroyables – 3.100 m² de terrain – potentiel pro & perso Au Palais-sur-Vienne, à seulement quelques minutes de Limoges, je vous propose un bien aussi rare qu'atypique, une ancienne exploitation maraîchère entièrement à rénovée, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier unique, pensé pour ceux qui ont besoin d'espace, d'air, de volumes… et d'un projet qui sort du cadre. Les bâtiments • Une première grange : vaste, saine, idéale pour stockage, atelier, activité artisanale ou futur aménagement. • Une deuxième grange déjà aménagée : un lieu polyvalent, prêt à accueillir un projet pro, un espace bien-être, un atelier d'artiste, ou une extension de vie. • Une maison attenante totalement à rénovée La maison Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour salle à manger et cuisine. • Entrée confortable, circulation fluide, esprit maison de famille. Étage : • Deux chambres • Salle d'eau • Et surtout : une ancienne partie indépendante, autrefois agencée en appartement, comprenant trois chambres supplémentaires. Un vrai atout pour une grande famille, un gîte, une activité libérale, un espace adolescent, ou une location complémentaire. Le tout dans un environnement calme, vert, avec de beaux dégagements. Ce qui fait la force du bien • Un potentiel professionnel énorme (stockage, atelier, artisanale…) • Une capacité d'accueil hors norme • Une rénovation à penser de A à Z • Un cadre rural à 10 minutes de Limoges • Une très grande surface habitable + dépendances + terrain Pour qui ? Pour ceux qui cherchent l'espace, la polyvalence, et la possibilité de créer un projet de vie un peu différent. Pour ceux qui rêvent d'un lieu où tout est possible : activité, maison, gîte, chevaux, potager XXL, atelier… Référence agence : 7633.

À 25 min de limoges - 20 min zone nord ! À la limite de royeres entre royeres et saint léonard de noblat en exclusivite pour vous ! À ne pas manquer ! Maison tout confort ! Elle se compose d'une cuisine, une piece de vie avec vue incroyable sur la vienne ! Une salle d'eau avec wc refaite entierement ! À l'étage : 2 chambres, un wc un atelier et un garage ! Le tout avec un terrain clos et entretenu. Les + double vitrage pvc poele à bois qui permet de chauffer la maison calme vue incroyable commerces à 5 min en voiture.

Maison de 2011 sur sous sol complet ! À 15 min de l'accès A20 ! Dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée ! Charmante maison tout confort Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bain et wc. Au sous sol : garage, wc, et une pièce avec point d'eau. Le tout avec un terrain de 4694 m² environ dont une partie bois. Pas de travaux à prévoir ! Secteur idéal pour une famille car c'est calme, sans danger pour les enfants, petite école à proximité et city parc ! Petite épicerie de proximité, bar. Les + Vue exceptionnel Tout à l'égout Grand terrain clos Terrasse sans vis à vis Chauffage au sol Poêle à bois Bonne isolation.

Belle maison familliale à 17 min de limoges maison très bien entretenue comprenant de plain pied un niveau d'environ 99 m² : une véranda, une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec poele à bois, 3 chambres, une salle de bain. Au sous sol donnant sur le jardin : une buanderie / cuisine d'été, un point d'eau, une chaufferie, une chambre, une pièce (pouvant faire offfice de bureau ou salon) donnant sur une autre véranda. Magnifique terrain de 4003 m² clos ! Deux garages dont un grand pouvant acceuillir un camping car. Ecole, bar / restaurant et petite épicerie à proximité beaucoup de balades au alentour. Les + entretien parfait double vitrage pvc poele à bois moustiquaires calme deux garages terrain très agréable a savoir. Dpe en f mais avec isolation du sous sol et un ballon thermodynamique la maison repasse en d.

Agréable maison dans un environnement idéal en pleine nature ! À 18 min de limoges a 10 de l'acces a20 plain pied elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bain. Le tout avec un terrain clos et un abris de jardin les + un environnement calme vue agréable pompe à chaleur chauffage au sol maison récente.

Agréable maison familliale ! Entre royères et saint just le martel  en exclusivité pour vous ! À 15 min de limoges ! Beaucoup d'epace pour cette charmante maison autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Elle se compose en rez de jardin : une entrée, deux chambres dont un espace parentale avec grand dressing, chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été et une chaufferie. À l'étage : un pallier deservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Le tout avec 4449 m² de terrain clos, une piscine creusée, un garage / atelier   les + calme terrain sans vis à vis proximité à limoges piscine double vitrage partout 2 salle de bains a ne pas manquer.

En exclusivité pour vous ! À 20 min de LIMOGES Magnifique maison de bourg en pierre ! Dans un état excellent Elle se compose au rez-de-jardin : une agréable vérande, une salle à manger, un salon chaleureux et une cuisine aménagée. À l'étage : 6 chambres dont une très grande chambre, une salle d'eau et une salle de bain, wc. La maison comprend également une buanderie / chaufferie et un garage Un terrain clos d'environ 757 m² LES + Tres bien entretenue Terrain plat et clos Un puit Double vitrage Portail Alu Volet Alu en partie Insert bois Isolation des combles ok Isolation du garage ok A proximité école, épicerie, bar / tabac, city stade, Beaucoup de balades à proximité A ne pas manquer ! Nombreuses posibilités pour cette charmante maison.

En exclusivite pour vous ! Agréable maison de plain pied à 17 min de limoges en parfaite état ! Maison de 2019 sous garantie décennale ! D'une qualité rare. La maison se compose d'une agréable piece de vie d'environ 45 m² avec cuisine ' schmidt ' completement équipée, un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Elle beneficie d'une jolie terrasse avec une vue dégagée sur la campagne limousine ! Les + un garage double isolé (porte électrique avec moteur neuf) terrain de 1567 m² complètement clos en dure ! Tout à l'égout garantie décennale faible conso panneaux photovolcaique (permettant de consommer directement l'energie) tres bonne isolation cabanon de jardin maison idéal pour poser ses valises dans un environnement familiale au calme ! Sur la commune : une école, petite épicerie, bar / restaurant.

Maison en pierre rénovée ! En exclusivité pour vous 17 min de limoges 10 min a20 elle se compose en rez de jardin d'une cuisine, une salle à manger et un salon coconing ! À l'étage : une salle de bain avec wc, deux chambres. Les + un joli terrain de 1330 m² double vitrage pvc partout poele à bois isolation des combles bonne carport a ne pas manquer.

À 17 min de Limoges ! 7 min de Panazol et 7 min de St Léonard de Noblat ! Maison Familiale Comprenant au rdc : Une entrée, 2 pièces pouvant servir de bureau ou chambre, espace buanderie et accès au garage A l'étage : Piece de vie donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 3 grande chambres, salle de bain avec douche et baignoire ! (refaite à neuf), wc. Les + Insert bois porte de garage motorisé tout à l'égout Fibre Royères est un secteur idéal pour bien vivre ! Balades à proximité, école, un commerce, restaurant ! Petit village dynamique proche de Limoges et Accès A20 à 10 min Venez visiter !

Maison en parfait état sur deux niveaux, en haut une belle entrée avec placard, une grande cuisine équipée, un salon double avec accès terrasse couverte, une salle d'eau avec rangements intégrés, trois chambres avec placards intégrés dont une ouverte sur terrasse couverte, wc, accès par escalier au sous-sol où vous pouvez trouver un grand garage double avec rangements, une cuisine d'été, un salon, une chambre et une salle de bain avec wc. Terrain d'environ 870 m². Pour plus de confort la maison bénéficie de deux poeles à granulés (un pour le bas et un dans le salon), ainsi qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Référence agence : 7514.

Iad France - Magali LAUMONIER vous propose : Magnifique Opportunité ! Charmante Maison de ville de 150 m² à Saint-Priest-Taurion À la recherche d'un havre de paix à Saint-Priest-Taurion ? Cette maison spacieuse de 150 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour toute la famille. L'intérieur de la maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour, une cuisine, une buanderie, un wc séparé, un garage, une cave et un atelier. Le premier niveau comprend une mezzanine, trois chambres dont une équipée d'une spacieuse terrasse, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un joil terrain sur l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente et de tranquilité en plein air. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. Cette maison est une véritable toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied sur sous sol complet 169 m² - 4 Chambres - Garage double - Studio indépendant - Jardin paysager - Le Palais-sur-Vienne Située dans un cadre enchanteur de la commune du Palais-sur-Vienne, cette magnifique maison traditionnelle de 169 m² sur un terrain de 2995 m² offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1980, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités et dans un environnement calme et verdoyant. L'intérieur de la maison se compose d’une belle entrée qui distribue : - Une cuisine fermée, équipée, conviviale pour les repas en famille, avec son ouverture sur une belle terrasse. - Un salon / séjour très lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur la terrasse et coin salon avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux. - 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. - Un bureau peut également être utilisé comme espace de travail confortable. - Une salle d'eau - Deux toilettes. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec - Un grand jardin piscinable où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. - Une terrasse avec barbecue vous permettra de savourer des instants de détente en plein air. - Jardin paysager et clos. Le sous-sol se compose d’un grand garage double avec porte de garage automatique pour le stationnement de vos véhicules et pour un espace de rangement supplémentaire. - Rangements, - Cellier, - Buanderie - Un Studio indépendant avec douche et point d'eau. Les atouts : - Double vitrage, - Excellente isolation, - Diagnostique de performance B - Cheminée insert - Fibre optique - Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs assure un confort thermique optimal. Cette maison en très bon état général offre un cadre de vie paisible et harmonieux, propice à la détente et au bien-être de toute la famille. Sa double exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison traditionnelle au Palais-sur-Vienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Rare Aux portes de Limoges sur la commune du Palais-Sur-Vienne, idéalement située en centre-ville, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable avec un emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied : écoles, médecins, pharmacie, boulangerie, bibliothèque, la poste etc… À seulement 10 minutes de la zone nord de Limoges et à proximité de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 194 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 548 m². Vous serez séduits par la localisation ! Au rez de chaussée, cette maison à double distribution se compose d'un hall d'entrée, un couloir desservant deux chambres, une salle à manger, un salon avec balcon, un WC, une buanderie et une salle d'eau. Vous y trouverez aussi une cuisine avec l'accès à une véranda, une cuisine d'été et une terrasse de 24 m². Au 1er étage, un pallier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un ensemble salon, salle à manger et cuisine équipée de 41 m². Au 2ème étage, des combles aménageables de 98 m² En sous-sol, 4 caves d'une superficie de 82 m². Pour compléter l'ensemble un garage indépendant de 59 m² et un jardin avec terrasse conviviale pour les moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques du bien : - Maison en pierre, poutres à la française. - Tout à l'égout. - Huisseries PVC et bois double vitrage et volets roulants électrique. - Chauffage au gaz de ville et chaudière récente 2023 - La surface habitable de la maison est de 194 m². - Toiture en tuiles. - Taxes foncières : 1564€ - Possibilité de faire du locatif. Beaucoup de cachet pour cette maison avec jardin et dépendance (garage de 59 m²), gros potentiel d'aménagement et possibilité de faire du locatif avec le 1er étage qui peut être indépendant (maison scindé en deux appartements). Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 602335 ).

Iad france - mohammed mebarki vous propose : royeres habitation aux bord de l'eau, parc arboré, 2600 m² de terrain situé en bord de vienne avec accés à la rivière. Maison majoritairement de plain pied, trés lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée style art déco ouverte sur une terrasse, une grande pièce de vie (30 m²), 1 chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage une deuxiéme chambre. Vue sur la rivière depuis toute les pièces principales. 2 entrées / accés sur la propriété une dépendance attenante derrière l'habitation pour le rangement. Une dépendance extérieure en bois massif non attenante à l'habitation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.