Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - guillaume plata vous propose : 🏡 limoges – maison de ville de 85.1 m² avec garage et jardin ✨ une maison pleine d’atouts, idéale pour votre nouveau projet de vie !

Située dans un quartier agréable, cette maison mitoyenne (d’un côté seulement) bénéficie d’un emplacement pratique : 🚍 transports à 100 m, 🛍️ commerces à 150 m et 🏫 écoles à 200 m. 🏠 un intérieur fonctionnel sur 2 niveaux au rez-de-chaussée : 🛏️ deux chambres (dont une enfant) 🚿 une salle d’eau avec wc 🚗 un garage et une cave à l’étage : 🛋️ un salon lumineux de 25 m² 🍽️ une cuisine indépendante 🛏️ une chambre parentale avec salle d’eau privative 🚽 un wc indépendant 🌿 un extérieur agréable profitez d’un jardin sur une parcelle d’environ 250 m², facile à entretenir, ainsi que d’une petite dépendance pour davantage de rangement. 🌡️ confort au quotidien ✔️ 3 chambres ✔️ dpe d ✔️ double vitrage pvc et volets roulants ✔️ pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible ✔️ chauffage individuel au gaz (en complément) ✔️ poêle (en complément) ✔️ fibre optique dans la rue 🔑 en bon état générale mais nécessitant du rafraichissement, cette maison réunit confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Idéale pour profiter d’un extérieur tout en restant proche de la vie urbaine !

📞 contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

🏡 honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.