Maison 4 pièces à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

LIMOUSIN, Saint Léonard de Noblat à 5 kms du bourg tous commerces et écoles, au mileu des champs et au bout d'un chemin, avec vue splendide sur la campagne, un vrai petit coin de paradis. Ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant, Une ancienne petite maison d'habitation avec granges attenantes, ancien four à pain à rénover, et une autre grange indépendante. Compteur eau et électricité sur place. Travaux importants dont toitures et maçonnerie, une belle opportunité pour bricoleurs avertis ! Uniquement un voisin à 500 m. Prix non négociable. Réf : 3893 S Prix : 55 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à deux pas du centre-ville de Saint-Léonard-de-Noblat et de ses commerces, construction en bois de 2001 offrant tout confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec accès à une terrasse carrelée et couverte sur l'arrière de la maison, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un  WC indépendant,  un grand cellier également à usage de buanderie, très pratique avec accès direct au garage. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, dont l'une s'ouvre sur un spacieux balcon où vous pourrez aménager un espace détente. Vous y trouverez également un grand WC avec lavabo.   À l'extérieur, un jardin agréable de 532 m² et un cabanon complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Ensemble immobilier avec dépendances et terrain – 3056 m² À découvrir, cet ensemble immobilier situé sur une parcelle de 3056 m², offrant de nombreuses possibilités ! La partie habitation se compose : d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, de WC séparés, et de deux chambres à l’étage. Un grenier se trouve au-dessus, ainsi qu’une cave en sous-sol. Electricité aux normes. Deux granges attenantes de 80 m² et 61 m² viennent compléter cet ensemble, ainsi qu’un bâtiment agricole indépendant de 155 m², idéal pour un projet agricole, de stockage ou pour une activité artisanale. Un bien avec du potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 min de limoges - 20 min zone nord ! À la limite de royeres entre royeres et saint léonard de noblat en exclusivite pour vous ! À ne pas manquer ! Maison tout confort ! Elle se compose d'une cuisine, une piece de vie avec vue incroyable sur la vienne ! Une salle d'eau avec wc refaite entierement ! À l'étage : 2 chambres, un wc un atelier et un garage ! Le tout avec un terrain clos et entretenu. Les + double vitrage pvc poele à bois qui permet de chauffer la maison calme vue incroyable commerces à 5 min en voiture.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Opportunité Investisseur – Maison Louée + Terrain Constructible À vendre : Maison de 55 m² entièrement rénovée depuis 2022, actuellement louée 670 € charges comprises, située idéalement entre Limoges et Saint-Léonard-de-Noblat. Une opportunité rare avec fort potentiel de développement. Atout majeur : plus d’1 hectare de terrain attenant, en totalité constructible et divisible (3 à 4 parcelles possibles selon PLU). Descriptif du bien : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Deux chambres - Salle d’eau avec WC - Sous-sol complet - Chauffage par poêle à bois - Très bonne performance énergétique - Aucun travaux à prévoir (rénovation complète depuis 2022) Idéal pour un projet de lotissement, de gîtes, ou pour les passionnés de nature et d'animaux Terrain également parfait pour l’élevage de chevaux (prairies, accès facile) Bien déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat – Idéal investissement patrimonial ou projet mixte résidence + développement foncier. Localisation stratégique, à proximité de Limoges, avec accès rapide aux commodités et transports. Vidéo disponible pour la découverte du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Camus vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage - La Geneytouse- Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette ravissante maison d' habitation rénovée offre un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 86 m², cette demeure propose 4 pièces réparties sur 2 étages pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, le tout donnant sur la terrasse, un WC avec coin machine à laver. L'étage, quant à lui est réservé à l'intimité avec deux belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un deuxième WC, un grand palier pouvant accueillir canapé lit et coin bureau. Cette maison est également dotée d'un agréable jardin arboré sur une parcelle de 827 m², idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Un garage avec porte séquentielle électrique, un préau et un parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible ajoutent un confort au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec son état impeccable et ses prestations soignées, cette maison traditionnelle est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne laissez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique à La Geneytouse, Les Allois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531703593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint-Denis-des-Murs, Haute-Vienne. Cette ancienne bergerie de 136 m², a été entièrement rénovée en 2022 Habitable en plain-pied, elle comprend une cuisine ouverte toute équipée, un salon lumineux et 3 chambres spacieuses. Profitez de sa terrasse, donnant sur un charmant jardin et de son magnifique étang aux nymphéas Une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 8331.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : st denis des murs (30 min de limoges) / 3940 m² de terrain / grange de 90 m² maison en pierre composée au rez-de-chaussée, d'une entrée / salon / séjour de 27 m², d'une cuisine de 12 m², équipée et aménagée, d'un cellier (communiquant à la véranda). À l'étage, une salle de bains (douche et baignoire) avec un wc et 1 chambre. Dans les combles, 1 chambre. * portail électrique * poêle à bois * double vitrage / moustiquaires * assainissement individuel * cumulus 2025 * grange de 90 m² * dépendance de 13 m² * atelier de 21 m² * puits * cave * fibre * 3940 m² de terrain dont 2145 m² non attenant (prés clôturé) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 471 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 10 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat, sur la commune de Saint-Denis-des-Murs, cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 120 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 4 minutes à pied de la gare reliant Limoges. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux très spacieuses, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bains communicante. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau permet également d'accéder directement au jardin par une terrasse, et un escalier extérieur mène au grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.   Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par des panneaux solaires permettant une autonomie complète en électricité pour la maison. Les huisseries sont en simple vitrage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a aureil - a 5km du centre de feytiat. Une maison de plain-pied de 2025 comprenant une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 26 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, deux wc, une buanderie et un garage double. Vous apprécierez son terrain de 1300 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne. Cette belle maison familiale est équipée d'une climatisation réversible au plafond, avec une pompe à chaleur et d'une micro station. Avec cette construction récente datant de 2025, cette maison offre des prestations de qualité supérieure dans un environnement champêtre. Je vous invite à visiter cette belle maison familiale de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Juste avant l'entrée du bourg de ST PRIEST TAURION et à quelques minutes seulement du Palais-sur-Vienne, cette maison de plain-pied réunit tous les atouts pour une vie paisible au quotidien. Située dans une impasse, elle offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la zone Nord. Sa pièce de vie est modulable selon vos envies : elle peut s'ouvrir sur une pièce attenante aujourd'hui utilisée comme chambre, pour créer un bel espace séjour salle à manger. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse arrière sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés complètent l'ensemble. À l'avant, une terrasse couverte plein sud vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Un garage pour une voiture, un cumulus électrique récent, une isolation des combles refaite et deux portails en pvc apportent confort et praticité; Le tout sur un agréable terrain de 784 m². Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison deviendra sans aucun doute un cocon accueillant, parfait pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités en quête de tranquillité. Référence agence : 18396.

Au calme sur les hauteurs de la commune, cette maison de 1932 vous ravira par son charme. Elle propose 91 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 450 m². L'étage principal se compose d'une pièce de vie traversante alliant une cuisine, un salon, et deux coins salle à manger dont l'un donnant sur un balcon avec store. Quoi de mieux pour profiter d'un petit déjeuner ensoleillé ? À l'étage supérieur, on retrouve deux chambres, une salle d'eau récente, un wc indépendant, ainsi qu'un coin dressing. Le rez-de-jardin propose une petite salle d'eau supplémentaire et un 2e wc, ainsi que deux pièces pouvant faire office d'atelier, de buanderie ou de pièces de rangement supplémentaires. Un garage indépendant est situé en contrebas du terrain. Le jardin en terrasse est bien entretenu, avec des espaces de détente ombragés, une pergola végétalisée et une belle surface plane en contrebas, idéale pour un potager. La maison est chauffée principalement grâce à son poêle à granulés, le chauffage central au gaz vient en complément. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture et l'isolation des combles ont été refaites en 2023. Cette maison n'attend plus que vous si vous recherchez un cadre nature à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 585085 ).

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, pavillon lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Caractéristiques principales : • Superficie : 85 m² habitables • Terrain : 657 m², arboré et sans réel vis-à-vis • Séjour lumineux avec portes-fenêtres en double vitrage et volets solaires • Cuisine indépante fonctionnelle, à aménager selon vos envies •3 chambres, dont une en sous-sol • Sous-sol total de 68 m², comprenant : • Une chambre • Un espace garage • Une cave de 11 m² • Une salle d’eau avec WC Confort et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Possibilité d’installer un poêle dans la cheminée existante • Toiture en bon état • Double vitrage sur les portes-fenêtres, survitrage sur le reste des ouvertures À savoir : La maison est en bon état général, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

LIMOUSIN Secteur Cheissoux, Idéalement située entre Saint Léonard de Noblat, le lac de vassivière et le plateau de Millevache. Fermette en pierre de 92 m² vous offrant en rez de chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois espace cuisine, une véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une remise. Au premier niveau une chambre, couloir dégagement et dressing. Vous trouverez également un bureau pouvant faire officice d'une chambre d'enfant. Au second et dernier niveau une grande chambre sous les combles. Cave Terrain clos de 445 m². Réf : 3917 S Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3298 Euros et 4462 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - cheissoux. Maison en pierre, élevée en partie sur cave, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon / véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc et une remise au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et un bureau. Sous les combles, une troisième grande chambre. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Terrain clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 534 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : cheissoux (40 min de limoges / 14min de st léonard de noblat) / plain-pied / sous-sol complet / 9210 m² clôturé / verger maison traditionnelle située dans la paisible commune de cheissoux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle se compose d'une entrée de plain-pied, d'une entrée, salon / séjour, d'une cuisine, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 3 chambres. * sous-sol complet * chauffage électrique * cumulus * assainissement individuel (à remettre en conformité ) * bassin en pierre * terrain arboré de 6505 m² offrant intimité et espace extérieur * garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité - possibilité de réaménagement selon vos goûts et besoins * travaux à prévoir * : bien que la maison bénéficie d'un charme certain, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation comprenant, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Une ancienne grange attenante à été entièrement réaménagée en une pièce de vie avec cheminée. Les combles sont aménageables. Cave contenant puits et chaufferie. Un double garage et un garage simple, tous deux attenants.  Terrain attenant de 810 m².  Deux mode de chauffage : fuel et clim réversible, huisseries double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques et tout à l'égout. .

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Charmante maison de plain-pied de 90 m² habitables sur sous sol complet, 3 chambres, Garage, Atelier 70 m², jardin 600 m², face à l’étang de Saint-Paul, un village plein de charme au cOEur de la Haute-Vienne Situé à une vingtaine de minutes de Limoges, le village de Saint-Paul séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son cadre naturel préservé. Ce petit bourg typiquement limousin offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie tout en restant proches des commodités : boucherie, boulangeries, épicerie, école, poste, cabinet médical, dentiste Kiné, salle des fêtes, vie associative dynamique. Cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible, à quelques mètres seulement de l’étang, idéal pour de belles promenades et profiter d’un environnement naturel et verdoyant. Elle se compose d’une entrée lumineuse avec rangements, d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse, d’un salon-séjour très lumineux traversant agrémenté d’une cheminée insert, de deux belles chambres parquetées chacune avec placards, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet propose un grand garage et une cave, ainsi qu’une 3ème chambre et un WC, parfaite pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré sans vis à vis et dépendance. À proximité immédiate de l’étang de Saint-Paul, un lieu propice aux promenades, à la pêche ou simplement à la détente au bord de l’eau. Les sentiers alentours offrent également de magnifiques balades en forêt et pistes de randonnée. Atouts supplémentaires : - Pas de vis à vis - Maison très lumineuse - Fibre - Terrasse - Cheminée insert - Parquet dans les chambres et la pièce de vie - Sous-sol complet avec garage - VMC - Tout à l'égout - Chambre indépendante en sous sol avec point d'eau et WC - Face à l’étang de Saint-Paul - Commerces et services accessibles à pied Une maison coup de cOEur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort, qualité de vie et sérénité. Taxe Foncière 731 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - bujaleuf - le mazeau maison d'habitation, à rénover entièrement, au bout d'une impasse comprenant un salon et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une grange d'environ 100 m² au sol, un atelier de 50 m², un hangar ouvert, un garage fermé, diverses dépendances et une seconde maison d'habitation à réhabiliter complètement ce bien. Terrain d'environ 1,3 hectare avec une partie boisée. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation de plain-pied sur vide-sanitaire composée d'une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, WC séparé ainsi qu'un débarras. Dépendance attenante. Appentis sur le devant. Grande terrasse donnant sur la rue avec double garage en-dessous. Terrain attenant d'environ 442 m². Le bien est vendu loué. ( 325 € par mois hors charges).

Maison de ville – saint-paul – 92 m² – sous-sol complet – jardin agréable maison classée en d avec le nouveau dpe en janvier découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au cœur de saint-paul, dans un secteur réputé pour sa tranquillité, son atmosphère familiale et la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. ⸻ caractéristiques principales • 92 m² parfaitement répartis • trois chambres confortables • sous-sol complet idéal pour le rangement, l'atelier, ou un espace loisir supplémentaire • nombreux travaux déjà réalisés • des travaux sont à prévoir, pour personnaliser l'ensemble selon vos envies ⸻ un jardin à l'arrière, intime et agréable vous profiterez d'un jardin charmant, sans trop de vis-à-vis, parfait pour des moments paisibles en famille, des repas d'été ou un coin détente. Un véritable atout en cœur de ville ! ⸻ un emplacement privilégié située dans un environnement recherché, la maison bénéficie de : • la proximité des commerces • les écoles accessibles à pied • les transports à quelques minutes • les services du quotidien à portée de main un cadre de vie pratique et harmonieux, mêlant tradition, sérénité et dynamisme local. ⸻ l'essentiel à retenir une maison soignée, déjà en grande partie rénovée, où il reste seulement à apposer votre touche finale. Un lieu idéal pour un projet familial ou une première installation pleine de potentiel. Si vous souhaitez mettre en valeur ce bien ou en savoir davantage, je suis à votre disposition avec plaisir. Référence agence : 0000.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine. Propriété isolée au bout d'un chemin communal. La maison, en partie élevée sur cave, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres. Une grange de 18 m², un bûcher de 16,50 m² et une pièce annexe de 16 m² complètent ce bien. La propriété dispose également d'un abri et d'un puits. Agréable terrain avec jolie vue sur la campagne limousine. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur sous-sol avec énorme potentiel de rénovation – une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer la maison de leurs rêves sur mesure, au calme absolu. - les atouts de ce bien : structure solide : maison construite en 1965 sur un sous-sol complet. Cadre exceptionnel : grand terrain plat de 3000 m² au calme, idéal pour jardinage, piscine ou dépendance. Gros potentiel d'aménagement : surface généreuse avec un grenier aménageable sur toute la surface. Cachet : séjour avec une cheminée existante. Description détaillée : cette maison offre une base saine et spacieuse pour une rénovation complète. Niveau sous-sol (espaces pratiques) : garage spacieux, buanderie, cave. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée (à repenser entièrement). Salon-séjour lumineux avec une cheminée. Trois grandes chambres. Salle de bains et wc séparés. Niveau supérieur. Travaux à prévoir : une rénovation complète est à prévoir : isolation, électricité, plomberie, chauffage, ouvertures, cuisine, salles de bains, et décoration. Un budget travaux est à envisager pour transformer ce bien. Visitez et projetez-vous ! Ne manquez pas cette chance unique de façonner un intérieur à votre image sur un terrain exceptionnel. Référence agence : 6699.

Très bien placé entre les communes d'Ambazac et St-Laurent-les-Églises, ce joli corps de ferme se situe à moins de 10 minutes d'Ambazac-centre et à 23 minutes du Family Village. Caractéristiques : - 111 m² habitables - 1 700 m² de terrain - 2 chambres avec possibilité d'en créer d'autres - Classe énergétique en G donc accès aux subventions - Grange de 54 m² + garage attenant de 25 m² - Taxe foncière : 724 € / an - Chauffage électrique A savoir : - Maison à rénover (fenêtres - portes - élec - déco. ) - Fosse septique avec certificat de conformité - Bâtiment à côté de la propriété (visible en vue aérienne) est une grange à usage de stockage Points forts : - Vue sur les champs - Pierres apparentes sur toute la maison - Secteur calme - Piscine enterrée - Dépendance avec auvent Référence agence : 6677.

Secteur Ambazac - Saint Laurent les Eglises, maison en pierre à finir de rénover, 94 m²  avec possibilité en rez de chaussée d'une cuisine, salon avec cheminée insert, une salle de bains. Au premier étage tois chambres. Grenier aménageable. jardin attenant. Une grange de 86 m² au sol située à 20 mètres de la maison avec grande parcelle de terrain sur l'arrière. Surface totale de 2520 m². la maison est raccordée à l'égout, double vitrage. Nombreuses possibilités. Renseignement au 06 82 40 48 56 ou au 05 55 77 24 10.