Appartement à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : Saint-Léonard-de-Noblat / Appartement rdc 2 chambres - À deux pas à pied du centre-ville, venez découvrir cet authentique appartement avec ses parquets d'origines, moulures aux plafonds et vastes volumes. - Après avoir monter quelques marches depuis la rue, l'entrée, avec placard, dessert 2 vastes chambres, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine séparée et 1 salle d'eau avec WC. - Huisseries bois simple vitrage - chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2005 environ). - 1 cave, pas de garage, stationnement aisé sur le devant du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.31€ par mois (soit 1683.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179936 : dans le centre de saint leonard de noblat, appartement de 41,4 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur un salon, un coin chambre, salle d'eau avec wc. Copropriété en cours de création. Nombre de lots : 6. Pas de budget prévisionnel de travaux. Quote-part : 1371 / 10000ème. Charge à prévoir : 11,37 € correspondant à la quote-part de l'assurance de l'immeuble. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure. - mentions légales : proposé à la vente à 26000 euros (dont 13.04% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 23000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 01 / 2026 - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement en rez de chaussé Il se compose d'une piece de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau Idéalement situé à pied des commerces ! À ne pas manquer pour un achat locatif ou premier achat avec l'enveloppe PTZ !

Situé à Panazol, aux portes de Limoges, dans la résidence Les Châtaigniers, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour le bien-être des seniors. Investissement clé en main : Appartement vendu meublé et déjà loué Loyer : 987,36 € / mois Appartement T3 de 68 m² comprenant : Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une terrasse agréable 2 chambres Une salle d'eau WC indépendant Place de parking PMR Résidence avec services : Piscine Salle de sport Salon de coiffure Un investissement sécurisé dans un cadre recherché, alliant rentabilité et sérénité ! Référence agence : 9004.

Agréable appartement dans une résidence sécurisée il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur une loggia, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc les + un garage une cave travaux d'isolation du toit réalisé marché et commerces à pied ! Bus, école à proximité a ne pas manquer !

Iad France - Olivier Debord vous propose : Je suis très heureux de vous faire découvrir ce bien en exclusivité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à Feytiat, à proximité immédiate des commerces (Super U à 550 m) et des transports (bus ligne 13 à 250 m), je vous invite à découvrir cet appartement T2 bis d’environ 55 m², situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, ce bien bénéficie d’une agréable exposition et d’un agencement pratique au quotidien avec en plus un accès à deux balcons de bonnes dimensions (3 et 5.4 m²) permettant de profiter de l’extérieur. Vous souhaitez en savoir plus ? L’entrée dessert, d’un côté, une chambre avec placard d’environ 10,5 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés. De l’autre côté, vous découvrirez un espace de séjour confortable, disposant de rangements et d’un coin kitchenette, ouvert sur deux balcons. Cet espace communique également avec un bureau d’environ 8 m², pouvant facilement être utilisé comme chambre d’appoint ou espace de télétravail. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place de parking privative, ainsi que d’un local vélo au sein de la résidence. Cet appartement représente une belle opportunité de personnalisation : quelques améliorations permettront de le mettre pleinement à votre goût, notamment la création d’une cuisine et le remplacement des radiateurs, offrant ainsi la possibilité d’optimiser le confort et la performance énergétique du logement. Pour terminer, côté financier, la taxe foncière est de 823 € et les charges de copropriété (d'environ 665 € par an) comprennent : charges générales des locaux (électricité, entretien des communs, …), eau froide, entretien des espaces verts. Avec un rafraîchissement et un aménagement sur mesure, cet appartement pourra révéler tout son potentiel et constituer un projet idéal pour habiter ou investir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.67€ par mois (soit 596.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : À vendre un ensemble immobilier dans le cente ville à AMBAZAC (87). Cet ensemble est composé : - Une boucherie avec magasin, chambre froide, laboratoire, local rangement ou stockage et local pour le personnel soit une surface d'environ 200 m² - Une boulangerie avec magasin, chambre froide, laboratoires, four à bois, local rangement ou stockage et local personnel, soit une surface d'environ 250 m² - Plusieurs places de stationnement ouvertes ou couvertes environ 25 places. - Un appartement de type 5 d'environ 140 m² environ''séjour donnant sur une terrasse de 60 m², cuisine, trois chambres, salle d'eau et Wc séparé''. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à Panazol (côté Limoges) – Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave À découvrir sans tarder : bel appartement T2 de 42,55 m², idéalement situé au calme à Panazol, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux, offrant un accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours et d'un très belle vue sur Limoges, d'une cuisine aménagée spacieuse, d'une chambre séparée, d'une belle entrée avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et dispose de prestations appréciables : cave privative et stationnement extérieur sécurisé. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier Référence agence : 158.

Venez découvrir ce studio actuellement loué de 30 m² à Panazol, Idéalement situé, en bon état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et un coin cuisine avec kitchenette. Une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement est associé à cet appartement N'attendez plus pour programmer une visite sur ce bien. Référence agence : 8889.