Vente appartement 2 pièces 42 m² Panazol (87350)

À Panazol, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 35,5 m² se situe au 2e et dernier étage d'une résidence récente, avec un balcon agréable et une place de stationnement. Bien entretenu, il dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que de rangements intégrés. Les volets roulants et les faibles charges de copropriété apportent un confort appréciable au quotidien. Ce bien constitue également un bon produit pour un investissement locatif. À environ 550 m, l'école primaire Jean Jaurès permet une scolarisation facile des plus jeunes, complétée par les écoles maternelles Les Ptits Loups, Pauline Kergomard et Henri Wallon situées entre 550 m et 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, comme la place François Mitterrand à environ 600 m, le parc sports et nature de Morpiénas à environ 650 m, ainsi que le Parc du Panazol à moins de 800 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 815 € / an - Charges de copropriété : 92 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Nous nous efforçons de maintenir ces informations à jour afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques). Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et peut vous transmettre, sur demande, les documents disponibles ou des informations complémentaires pour faciliter vos vérifications et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Déborah Huet vous propose : Appartement 3 pièces Lumineux et Spacieux au COEur de Limoges Situé au cOEur de Limoges, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement spacieux de 66 m² saura vous séduire par ses caractéristiques et son emplacement idéal dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La cuisine vous offre un espace fonctionnel avec un cellier attenant. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. L’appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La presente annonce immobiliere vise 126 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Je suis très heureux de vous faire découvrir ce bien en exclusivité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à Feytiat, à proximité immédiate des commerces (Super U à 550 m) et des transports (bus ligne 13 à 250 m), je vous invite à découvrir cet appartement T2 bis d’environ 55 m², situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, ce bien bénéficie d’une agréable exposition et d’un agencement pratique au quotidien avec en plus un accès à deux balcons de bonnes dimensions (3 et 5.4 m²) permettant de profiter de l’extérieur. Vous souhaitez en savoir plus ? L’entrée dessert, d’un côté, une chambre avec placard d’environ 10,5 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés. De l’autre côté, vous découvrirez un espace de séjour confortable, disposant de rangements et d’un coin kitchenette, ouvert sur deux balcons. Cet espace communique également avec un bureau d’environ 8 m², pouvant facilement être utilisé comme chambre d’appoint ou espace de télétravail. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place de parking privative, ainsi que d’un local vélo au sein de la résidence. Cet appartement représente une belle opportunité de personnalisation : quelques améliorations permettront de le mettre pleinement à votre goût, notamment la création d’une cuisine et le remplacement des radiateurs, offrant ainsi la possibilité d’optimiser le confort et la performance énergétique du logement. Pour terminer, côté financier, la taxe foncière est de 823 € et les charges de copropriété (d'environ 665 € par an) comprennent : charges générales des locaux (électricité, entretien des communs, …), eau froide, entretien des espaces verts. Avec un rafraîchissement et un aménagement sur mesure, cet appartement pourra révéler tout son potentiel et constituer un projet idéal pour habiter ou investir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.67€ par mois (soit 596.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - rue pierre semard. Appartement situé au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée / aménagée avec loggia, deux chambres, un grand placards, une salle d'eau et un wc séparé. Appartement vendu avec une place de parking privative extérieure et une cave. Chauffage au gaz individuel. Huisseries en double vitrage pvc partout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité- Appartement avec locataire en place loué 570€ charges comprises (515€ + 55 € de charges) Dans un quartier proche des bords de vienne avec un accès direct à l'autoroute, vous trouverez cet appartement de type 3 composé d'une entrée, d'une cuisine / aménagée en parfait état, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangement. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage et de volets roulants. L'électricité à été refaite. Vous profiterez d'un cave et d'un séchoir. Côté copropriété, vous bénéficierez de façades refaites en 2023 et de faibles charges. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour une visite. Référence agence : 3083.

À découvrir sans tarder, cet appartement de type 3 d'environ 54 m², situé au dernier étage d'une résidence, offrant luminosité et tranquillité Il se compose de : Une entrée accueillante Un salon-séjour double spacieux et lumineux (possibilité de créer une seconde chambre) Une cuisine indépendante aménagée Une chambre confortable Une salle de bains WC séparés Les + qui font la différence : Garage fermé Balcon avec vue dégagée Dernier étage (calme assuré) Double vitrage PVC Appartement en bon état général Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un beau potentiel d'aménagement ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 7715.