Appartement à vendre à Isle (87170)

Iad France - Geoffroy Bercy-Bertrand vous propose : Vendu Loué : Au cOEur de l’Isle, découvrez ce charmant studio de 21 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec espace séjour, nuit et cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin buanderie. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, il bénéficie d’un environnement calme et d’un excellent état général. Son véritable atout : une place de parking privative en sous-sol. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Bercy-Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 932027907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville - vendu loue. Dans résidence récente et sécurisée, cet appartement t3 de 82 m² saura vous séduire par sa pièce de vie plein sud de 32 m² avec cuisine américaine, le tout donnant accès à sa terrasse, il bénéficie de 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie. Un garage, une cave et ascenseur complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Kévin Dafflon vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Idéalement Situé à Limoges, Quartier Roussillon. Ce charmant appartement de type 3, offrant une surface habitable de 73 m², est un véritable bijou à découvrir. Idéalement agencé, il comprend deux chambres, un salon accueillant, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, l'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses occupants. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence datant de 1970, bénéficiant d'une bonne condition générale, offrant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café en plein air. Les équipements modernes assurent votre confort au quotidien, avec la présence de la fibre optique, du câble TV, et d'un système d'interphone pour assurer votre sécurité. De plus, l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, avec une distribution par radiateurs. Une place de parking en face du logement vous garantit un stationnement facile et sécurisé, et une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles, idéalement placé sur le même pallier. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à Limoges, alliant confort, modernité et praticité. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1050 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.94€ par mois (soit 995.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 829789262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'une résidence à proximité du CHRU, de la faculté de Lettres et de la faculté de Médecine, cet appartement de 69 m² offre un immense potentiel ! Il se compose de : - Un séjour lumineux, - 2 chambres spacieuses, - Une cuisine indépendante, - Salle de bain + WC séparés. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée (proche universités et hôpital). Une belle opportunité à saisir rapidement ! Visite Virtuelle Disponible sur demande auprès de votre conseiller. Référence agence : 8820.

Iad france - david doizon vous propose : limoges appartement studio 25 m² avec parking a proximité immédiate de la fac de lettre et de médecine. Le logement se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec placard ainsi que d’une salle de bains avec wc. Il est équipé de double vitrage et d’un volet roulant. Une place de parking est comprise avec le bien. Le studio est actuellement loué nu pour 299 € charges comprises par mois, soit 270 € de loyer et 29 € de charges. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure la sécurité des résidents. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.83€ par mois (soit 166 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : LIMOGES – Allée Van Dyck – Appartement lumineux de 78,32 m² environ, loué. Situé au 9ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 19.8 m² environ avec un accès sur le balcon, deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Double vitrage, rangements, cave, chauffage collectif au gaz de ville, ascenseur, accès à l'immeuble sécurisé. Une place de parking attitrée. Appartement très bien situé. Vous recherchez un pied à terre sur Limoges, un premier achat ou un projet d'investissement alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.6€ par mois (soit 2107.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-> limoges ouest prox chu - apt t3 limoges prox chu - 74 m² avec cave et parking -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre appartement type 3 pieces lumineux, de 74 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : valerie delcambre au 06 68 62 45 40 conseillère immobilier - propriétés privées mandat réf : 445688 -> prix de vente : 89 000 euros fai (honoraires 7000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82 000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2204 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Doizon vous propose : Appartement T4 avec 3 Chambres - Balcon et place de parking - Limoges Situé quartier Puy Las Rodas cet appartement pratique et confortable bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités, des transports et des services du quotidien. La résidence offre un cadre de vie fonctionnel, avec un stationnement privatif. Placé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence datant de 1977, cet appartement offre une surface de 88 m². L'appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, dont un placard. La partie nuit comprend 2 chambres, dont une avec grand placard penderie, ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau selon les besoins. Le salon offre une belle pièce de vie lumineuse et agréable avec une loggia attenante idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité. Un cellier avec dégagement vient compléter les volumes et apporte un espace de stockage appréciable. Le bien est vendu avec un parking privatif Côté confort et technique, plusieurs éléments importants ont été rénovés : le chauffage a été refait en 2020, l’électricité, la plomberie ainsi que la cuisine ont également été reprises. L’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants et de robinets thermostatiques. L’eau chaude est collective. Un appartement spacieux, fonctionnel et bien entretenu, offrant de beaux volumes, des travaux techniques déjà réalisés et un stationnement privatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.08€ par mois (soit 3073 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-> limoges ouest prox chu - apt t4 limoges prox chu - 93 m² avec cave et parking -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre appartement type 4 pieces lumineux, de 93 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : valerie delcambre au 06 68 62 45 40 conseillère immobilier - propriétés privées mandat réf : 445690 -> prix de vente : 98 000 euros fai (honoraires 8000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 90 000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1360 euros et 1880 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2212 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : LIMOGES - RUE ANTOINE BOURDELLE Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Limoges, situé en copropriété, et bien situé au 4e étage sans ascenceur d'un immeuble avec interphone. Offrant 69 m² habitables bien agencés, le séjour de 15 m², lumineux et aéré, la salle à manger, offre un espace convivial distinct du salon, la cuisine séparée aménagée, les 2 chambres confortables, la salle d'eau et le WC séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, atouts important en immeuble collectif. Nombreux placards, fenêtres en double vitrages, chauffage fioul. Cet appartement est vendu loué, le montant actuel du loyer 670 €. Montant des charges 140 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Limoges dans le quartier Vanteaux, ce T3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa résidence sécurisée et sa rue calme, tout en étant à deux pas du secteur très demandé du CHU. La résidence dispose d'un parking collectif, d'un ascenseur et de visiophones. Les communs viennent d'être rafraîchis. Ce bien comprend un balcon offrant une vue dégagée magnifique et une cave privative, parfait pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce T3, entièrement rénové, situé au dernier étage, se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon avec balcon, de 2 chambres avec grand placard, d'un dressing, d'une salle de bain, de WC séparés. Vendu déjà loué, ne cherchez plus, c'est le bien parfait pour un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

AALIVIMMO SOUS - COMPROMIS À la recherche d’un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Limoges ? Découvrez ce charmant T3 d’environ 82 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi que de deux chambres offrant confort et tranquillité au quotidien. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous pour créer un intérieur à votre image. Situé à proximité des commerces, services, transports et commodités, ce bien réunit les critères les plus recherchés pour une vie pratique et agréable. Limoges Surface : environ 82 m² ️ 2 chambres Appartement T3 spacieux et lumineux Proche des commodités et des transports Idéal résidence principale ou investissement Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, espace et emplacement. Les photos permettent d’en découvrir une partie, mais seule une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le potentiel et l’atmosphère. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Joelle LORGET Tel : 06 19 77 10 66 Mail : joelle@aalivimmobilier.fr.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Limoges ? Découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 54 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, dans le secteur Ouest de Limoges, à proximité immédiate du CHU, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution des pièces pratique et fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque espace. La cuisine aménagée offre un cadre agréable pour préparer vos repas et dispose de tout le nécessaire pour une installation rapide. Le séjour, véritable pièce de vie, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son ouverture sur un balcon. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du salon et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour prendre un café, installer quelques plantes ou simplement se détendre. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à un couple, une petite famille, un professionnel souhaitant disposer d'un bureau ou encore à un investisseur recherchant une colocation proche du CHU. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est bien entretenue et offre un environnement agréable à vivre. Les parties communes sont soignées et participent à la qualité générale de l'immeuble. Côté annexes, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieure privative, un véritable avantage au quotidien. Son emplacement constitue un atout majeur. Situé dans le secteur Ouest de Limoges, à proximité du CHU, l'appartement permet un accès rapide aux établissements de santé, aux écoles, aux commerces de proximité, aux grandes surfaces, aux pharmacies, aux services et aux différents axes routiers. Cet appartement conviendra parfaitement : à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire d'un logement sans gros travaux; à un jeune couple recherchant un environnement pratique et agréable; à une petite famille grâce à ses deux chambres; à un investisseur, notamment en raison de la proximité du CHU, secteur particulièrement recherché par les étudiants, internes, personnels hospitaliers et professionnels de santé. Un appartement offrant un excellent compromis entre emplacement, confort, fonctionnalité et potentiel patrimonial. Référence agence : 7869.

-> limoges ouest prox chu - apt t4 limoges prox chu - 87 m² avec cave et parking -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre appartement type 4 pieces lumineux, de 87 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : valerie delcambre au 06 68 62 45 40 conseillère immobilier - propriétés privées mandat réf : 445689 -> prix de vente : 95 000 euros fai (honoraires 8000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 87 000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (9.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2232 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate du CHU, découvrez ce bel appartement de 77 m² offrant un fort potentiel ! Ses atouts : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière 2 chambres confortables Cuisine indépendante Garage privatif Appartement lumineux et agréable à vivre Chauffage individuel (chaudière) pour une gestion optimisée de vos consommations Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts ! Emplacement de choix : calme, pratique et proche de toutes commodités (hôpital, commerces, transports). Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité dans un excellent secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 18488.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Appartement T2 proche du centre ville de Limoges dans la rue du Puy Las Rodas. Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Bienvenue dans cette appartement de 51,5 m² situé à 5 minutes du centre de Limoges, proche de plusieurs lycées et facs de Limoges, idéal pour les étudiants. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1970. Vous serez séduit par cet appartement avec des pièces spacieuses, comprenant une cuisine fonctionnelle et un salon, salle à manger conviviale et lumineuse avec une vue dégagée sur Limoges, une chambre avec son dressing, une salle de bain, un WC séparé. Cet appartement est en bon état général, bénéficiant des équipements et du confort nécessaire pour un mode de vie agréable, tels que la fibre optique installé dans l'immeuble et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière installé récemment. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Enfin, un parking commun a l'arrière du bâtiment vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Ce logement est situé dans une rue calme en sans unique. Sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun à 2 minutes à pieds et des commodités diverses, en fait un bien très attractif. N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme à Limoges et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Splendide Appartement de 107 m² avec Loggia - Parking - Dernier étage - quartier OUEST. Situé dans un secteur OUEST offrant toutes les commodités, cet appartement exceptionnel de 6 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux du à son étage élevé. Avec 4 chambres délicieusement aménagées, séjour double avec bureau, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé, chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et accueillant. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa charmante loggia qui offre une vue dégagée sur la ville et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter votre café du matin en admirant le lever du soleil. La résidence bénéficie de nombreux avantages pour votre confort et sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, gardien, chauffage individuel au gaz, et un espace de stockage. De plus, un parking sécurisé en sous-sol vous garantit un stationnement pratique et facile au quotidien. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce de l'appartement chaleureuse et accueillante. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un bien à Limoges. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce splendide appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement lumineux, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une vue dégagée ? Découvrez ce charmant T4 traversant de 66 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue, bénéficiant d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation et par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'appartement. Les matériaux contemporains, les teintes actuelles et la décoration soignée permettent de s'installer immédiatement, sans prévoir le moindre travaux. Le véritable atout de ce bien réside dans son séjour double, particulièrement lumineux. Cet espace de vie généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : conserver un vaste salon / salle à manger particulièrement agréable ou recréer très facilement une troisième chambre afin de retrouver la configuration initiale d'un véritable T4. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et d'un WC indépendant. L'ensemble présente des prestations actuelles permettant une installation immédiate. Situé au dernier étage, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée. L'absence de voisin au-dessus constitue un véritable confort au quotidien. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour prendre un café, installer quelques plantes. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une cave privative, très appréciable pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, facilitant le quotidien. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Limoges. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, investisseur ou à la recherche d'un appartement familial, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son état irréprochable, son séjour double modulable et son dernier étage. Les points forts : Appartement entièrement rénové T4 de 66 m² Séjour double lumineux (possibilité de recréer une 3ᵉ chambre) Deux chambres 4ᵉ et dernier étage Balcon Salle d'eau moderne Double vitrage Cave Place de stationnement extérieure Résidence entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un appartement traversant particulièrement agréable à vivre, réunissant luminosité, fonctionnalité et prestations modernes, dans un secteur recherché de Limoges. Référence agence : 18550.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Appartement rénové de 30,40 m² avec parking - Limoges, Rue François Perrin - Idéal premier achat ou investissement locatif étudiant. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T1 de 30,40 m² entièrement rénové, meublé et équipé, bénéficie d'un environnement calme, en retrait des nuisances sonores, tout en restant proche de toutes les commodités. Au 1er étage de la résidence, ce bien lumineux et fonctionnel comprend : •Une entrée, •Un cellier fonctionnel, •Une agréable pièce de vie lumineuse, •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, •Une salle de bains avec rangements et WC, •Une place de parking et place de parking invités disponibles, •Résidence avec gardien assurant l'entretien régulier des espaces verts et des parties communes. Un emplacement stratégique Le quartier François Perrin est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux pôles d'enseignements et de services de Limoges. Transports : •Arrêts de bus à quelques mètres de la résidence, •Secteur très apprécié des étudiants grâce à sa proximité des facultés et Université, •Centre de formation du Cnam, Commodités : •Commerces de proximité, pharmacie, services médicaux, •Supermarchés et commerces du quartier accessibles rapidement, •Centre-ville, gare et zones d'activités facilement accessibles. Les atouts du bien Appartement rénové, vendu meublé et équipé,
 Résidence sécurisée et entretenue
 Place de parking privative
 Gardien sur place
 Quartier calme et recherché
 Proximité immédiate des transports
 Fort potentiel locatif étudiant
 Faibles contraintes d'entretien Confort et équipement •Chauffage gaz collectif, •Répartiteur d'énergie, Compteur individuel. Les charges comprennent eau chaude, eau froide, le gardien, l'entretien de l'ascenseur, taxe ordures ménagères, entretien des communs et des espaces verts. •Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat offrant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour toute demande de renseignements et organisation de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre futur appartement vous attendait… tout en haut ? Perché au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur (oui, on a pensé à vos jambes ), cet appartement n'attend qu'une chose : retrouver toute sa superbe… et peut-être grâce à vous ! Seul sur le palier : ici, pas de voisins bruyants — tranquillité garantie. Résidence avec gardien : sécurité et sérénité au quotidien. Côté vue : Depuis la cuisine : un panorama apaisant sur le parc, au son du chant des oiseaux, et idéal pour admirer les couchers de soleil Depuis le balcon filant exposé sud-est : une vue dégagée sur la ville (parfait pour le café du matin ! ) Côté intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées (salon + salle à manger) Une entrée avec rangements bien pensée Une grande cuisine familiale + cellier / buanderie ultra pratique 2 chambres confortables Une salle d'eau avec douche italienne + WC séparés Le vrai + qui change tout : Une 3ᵉ chambre avec salle d'eau et WC, située de l'autre côté de l'appartement, et qui dispose déjà d'un accès indépendant ! Suite parentale ? Espace ado en quête d'indépendance ? Ou même un petit studio à créer pour un revenu complémentaire (après aménagement d'un coin cuisine) Côté stationnement (et là, on coche toutes les cases) : Un garage spacieux avec prise pour véhicule électrique Une place de parking extérieure en plus Un appartement qui mérite un petit coup de jeune… mais qui offre un potentiel incroyable pour qui saura se projeter ! En résumé : une vue, du volume, et des possibilités… il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire Référence agence : 18496.

À vendre – appartement meublé – limoges secteur ouest idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement meublé de 27,55 m², situé dans un immeuble calme, au 2ᵉ étage, dans le secteur ouest de limoges. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieure, des prestations appréciables pour un investissement locatif. Appartement actuellement loué 360 € + 120 € de charges par mois, offrant ainsi un investissement avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Secteur ouest de limoges 27,55 m² vendu meublé balcon place de parking cave loyer : 360 € + 120 € de charges un investissement locatif clé en main à découvrir rapidement ! Référence agence : 9232.

T3 de 55 m² idéalement situé à Limoges, quartier Aurence-Cognac / Cité U. Cet appartement des années 1970 offre un bel enchaînement de pièces : séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et WC. Place de parking extérieure privative et cave complètent ce bien en état correct. Opportunité intéressante pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7773.

Special investisseur ! Venez découvrir cet appartement de type t2 dans une copropriété bien entretenue et située au calme. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée avec cellier, séjour donnant sur un balcon, chambre, salle de bains et un wc. * les plus : electricité refaite - parking privatif - cave - faibles charges - ravalement des façades réalisé en 2024 - fenêtres pvc double vitrage remplacées en 2024 * a noter : les fenêtres ont été remplacées après la réalisation du dpe * loyer : 490 hors charges + 60 € de charges locatives + visite virtuelle disponible + référence agence : 8857.

Situé dans un secteur calme et recherché du quartier Ouest de Limoges, découvrez cet appartement entièrement rénové de 74 m² prêt à vous accueillir ! Au 1er étage d'une copropriété sécurisée, ce bien lumineux et fonctionnel vous propose : Un salon spacieux ouvrant sur un balcon agréable Une cuisine moderne, aménagée et équipée Deux chambres + une salle à manger (pouvant servir de 3e chambre selon vos besoins) Une salle d'eau contemporaine WC séparé Une cave privative pour plus de rangements Stationnement libre et sécurisé dans la résidence Aucun travaux à prévoir Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 64.

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT - T3 63 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Limoges cet appartement qui bénéficie d'une double exposition nord / sud, lui conférant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce 3 pièces de 63 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec des travaux de rénovation à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour et un salon distincts, formant un espace de vie double exposition et bien aéré. La cuisine, séparée, complète la partie jour. Le côté nuit comprend une chambre avec dressing attenant, une salle de bain et des WC indépendants. Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'appartement est équipé du chauffage urbain à biomasse, distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique économique et respectueux de l'environnement. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, sécurisé par digicode et interphone. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant praticité et espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.84€ par mois (soit 1966.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.