Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Geoffroy Bercy-Bertrand vous propose : Vendu Loué : Au cOEur de l’Isle, découvrez ce charmant studio de 21 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec espace séjour, nuit et cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin buanderie.

Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, il bénéficie d’un environnement calme et d’un excellent état général.

Son véritable atout : une place de parking privative en sous-sol.

À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié.

Une visite s’impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Bercy-Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 932027907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.