Maison à vendre à Levroux (36110)

Maison de ville, au charme authentique, offrant de beaux volumes : entrée spacieuse, salon / séjour lumineux avec hauteur sous plafond, cuisine et arrière-cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, pièce de rangement. Ainsi qu'un gréable jardin, garage et dépendances. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immobilier centre france - région selles sur cher (41) -  dans village à 8 minutes bourg tous commerces (méd. Pharm. Etc. ) terrain de loisirs  de 9.140 m²  - possibilité location vente : 30.000 € sur 100 mois = 300 € / mois (loyer de base) tél. :   02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - dans hameau à 10 minutes levroux et 30 mn d'issoudun, tous commerces (méd. Pharm. Ecoles - supermarché - etc. ) & 20 minutes sortie a20, terrain à batir de 2.922 m². Façade 38m. Non viabilisé  - transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.

Immobilier centre france - dans hameau à 10 minutes levroux (36) et 30 mn d'issoudun, ville tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - ecoles - etc) & à 20 mn sortie a20 - terrain à batir de 2.758 m² - façade 40m. Non viabilisé  - transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.

Iad France - Manon Lejard vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Levroux de 327 m² avec piscine, cour et garage, À Découvrir Absolument ! Nichée en plein centre historique, proche de toutes commodités, cette maison bourgeoise est idéale pour une grande famille ou chacun trouvera son propre espace ou convient également pour un projet de chambres d’hôtes pour profiter de la cour intérieure avec sa piscine et du calme des lieux en toute sérénité. Ses 327 m² sur 3 niveaux sont composés d’une cuisine aménagée moderne, un salon de 35 m², un séjour comprenant un bar, une salle à manger, un bureau, 6 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC et au dernier niveau des combles aménagées mettant en valeur la charpente apparente. L'espace extérieur complète parfaitement ce bien, avec sa terrasse sans vis-à-vis idéale pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis, ainsi qu’une cave et 3 places de stationnement avec portes de garage motorisées. Pour votre confort, elle possède un chauffage central par pompe à chaleur, dispose de double vitrage, est reliée à la fibre et tout à l’égout. Contactez moi pour organiser la visite de ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lejard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 941429508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Belle demeure à restaurer de 135 m² avec jardin et garage double au coeur du quartier historique de Levroux. Derrière son portail, vous trouverez une maison avec de beaux volumes sur 3 niveaux. Au rez de chaussée une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et un WC. Au 1er étage, 2 chambres de 20 et 22 m² chacune, une salle de bain et douche. Au 2è étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une pièce de 9 m² donnant accès à une partie du grenier non aménagé. Chauffage gaz de ville (chaudière 10 ans), toiture OK, tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour relever tout son potentiel et son cachet. La maison est située dans un quartier calme de Levroux, offrant un cadre paisible pour profiter de moments de détente en famille, le tout sur 650 m² de terrain clos. La proximité des commerces, des écoles facilitera votre quotidien et celui de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 dans hameau à 10 minutes levroux, tous commerces (méd. Pharm. Ecoles - supermarché - etc. ) & 20 minutes sortie a20, terrain à batir de 5.680 m² - tél.  02 48 23 09 33.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - dans hameau à 10 minutes levroux, tous commerces (méd. Pharm. Ecoles - supermarché - etc. ) & 20 minutes sortie a20, terrain à batir de 5.680 m² - façade 80m. Non viabilisé  - transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.

Maison de charme façon longère de 130 m² classe énergétique d, rénovée en 2025 dans un hameau au calme avec garage de 35 m² et jardin clos de 700 m². Au rez-de-chaussée, entrez dans un beau salon de 24 m² avec poêle a granulés, son plafond cathédrale et la vue mezzanine, dans le prolongement une salle a manger de 14 m²pouvant accueillir 12 personnes et une cuisine aménagée et équipée de plaques, hotte et four. Une salle de bain et un double wc séparé. À l'étage, une jolie mezzanine actuellement a usage de bureau donne accès à un wc et à 3 chambres de 11 m², 13 m² et 35 m². Cette grande suite de 35 m² en toit cathédrale peux être divisée en deux chambres indépendantes de chacune 16 m² ou en grande chambre parentale avec pourquoi pas un grand dressing. Survitrage de bonne qualité fosse septique vidée et nettoyé en bon état de fonctionnement chauffage poêle a granulés jardin clos grand garage agréable terrain au calme bien situé à 6 min de l'autoroute a20 (dans les deux sens, vierzon et châteauroux) a 8 min de levroux et vatan (villes tous commerces) a 12 min de déols venez découvrir cette maison très agréable et chaleureuse classe énergétique d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 186 403 - greffe de chateauroux) stephane charbonnier entrepreneur individuel 06 83 05 72 37 - réf. 890348.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Dans un charmant village berrichon où il fait bon vivre avec son château du XVIIIè siècle, à 2h30 du Sud de Paris, 25km de Châteauroux et 10 minutes de Levroux et Vatan. Maison des années 1960 en bon état général où un rafraichissement est nécessaire pour la remettre au gout du jour et lui redonner une nouvelle jeunesse. L'habitation se compose d'un couloir desservant un salon / séjour de 20.50 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres de 10.70 m² chacune, et une vaste buanderie de 24 m² servant également de débarras. Véranda (19 m²) à l'arrière de la maison donnant sur le jardin clos et arboré. Garage non attenant, petite dépendance. Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, pompe à chaleur de 2022, tout à l'égout. Une visite ? contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre zoo de Beauval, dans un petit village au coeur du Berry, belle maison mitoyenne de 43 m² environ. Elle offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers, avec une surface habitable de 43 m² elle se compose d'une cuisine, d'une pièce attenante, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour la rendre plus confortable et habitable (isolation, menuiseries, électricité. ). Dépendances, très beau grenier aménageable, terrain, puits mitoyen, toiture et charpente en bon état, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir l'autre partie mitoyenne identique sous conditions conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre Zoo de Beauval, située à moulins sur Céphons, agréable village où il fait bon vivre. Charmante maison de 60 m² comprenant une cuisine, un salon / séjour de 21 m² où un escalier est prêt à être installé pour accéder au grenier entièrement aménageable, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage gaz, double vitrage bois sur la majorité des ouvertures, tout à l'égout, cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Jardin à l'arrière, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite, vous tente ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison de village à brion, proche de déols située à seulement 2 minutes de l'autoroute a20, cette spacieuse maison de village de 7 pièces est un véritable havre de paix pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour de plus de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 belles chambres, dont une généreuse de 20 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre passante offre un espace pratique pour les enfants ou les visiteurs. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique pour vos rangements. Vous trouverez également une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes à chaque niveau pour plus de confort. Le garage attenant vous permet de stationner facilement votre véhicule ou d'y aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à fort potentiel et bien agencée est parfaite pour une vie de famille agréable à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35827) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 415 € et 5 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 95 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 415 € et 5 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, entourée d’un jardin clos et arboré de 1 800 m², idéale pour profiter du calme et de la campagne berrichonne. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui dessert un grand salon-séjour de 36 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée. La cuisine de 18 m² offre un bel espace pour partager des repas en famille. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 9,13 et 19 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous profiterez d’un sous-sol total comprenant un garage double, une chaufferie, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement et / ou le bricolage. Cette maison combine espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités, à seulement 20 minutes de Châteauroux. À savoir : Double vitrage, volets roulants, chaudière fuel 2018, climatisation, alarme et fosse septique.

Dans le centre bourg - Maison ancienne de 125 m² h environ - Grande entrée, cuisine, 1 chambre, sajour, salon - Etage : Palier, 2 chambres, salle de bains - Grand garage de 60 m² - Terrain de 880 mé clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à baudres au calme et à 10 mn des commerces, cette maison rénovée récemment est à mi-chemin entre levroux et valençay. Cette maison comporte au rdc, un salon-séjour, une grande cuisine, la salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier avec placard intégré desservant 2 chambres et un bureau. Tous les ouvrants sont à double vitrage récents, la toiture a bénéficié d'une révision récente et de nombreux travaux de rénovation intérieurs ont été effectués. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rdc et radiateur électrique à l'étage. La fibre est installée. L'assainissement individuel est récent. En extérieur, une cave intégrée à la maison, un garage indépendant, un chalet, un hangar, une serre dans le coin jardin et un puits utilisé pour l'arrosage. Le tout est édifié sur un magnifique terrain d'environ 3200 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers et fleuris. Le prix de vente est légèrement négociable. - budget : 125990 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120000 euros. - diagnostic de performance énergétique réalisé le 24 / 06 / 2024. Dpe « d » avec 226 kwh / m² / an et ges « b » avec 6 kg co² / m² / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergies comprises entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

En exclusivite dans lieux dit calme, entre chezelles et saint lactencin, à 20 minutes de châteauroux, maison de plain pied : cuisine de 15 m² séparée d'une simple cloison du séjour de 16 m². Les 2 chambres de 10 et 14 m² sont confortables. Salle d'eau et wc indépendant complètent ce niveau. Grenier aménageable pouvant faire 2 pièces supplémentaires. Vous trouverez 2 ateliers, tés à cochon et cave sur le jardin clos de 600 m² environ. En face de la maison, de l'autre côté de la petite route, 2 garages fermés et de la place pour garer 2 voir 3 voitures devant. Chauffage électrique, climatisation présente dans la cuisine et le séjour, double et survitrage. Je suis à votre écoute pour venir voir cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 902770.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte, construite en 2005, située sur la commune de Liniez (36). Moderne, confortable et baignée de lumière, elle offre environ 171 m² habitables parfaitement agencés et pensés pour la vie de famille. La maison s'organise autour de deux espaces principaux. Le premier, dédié à la vie quotidienne, se compose d'une vaste pièce ouverte d'environ 50 m², regroupant une cuisine moderne, un coin repas et un salon-séjour chaleureux. Cet espace bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, type toit cathédrale, qui accentue la sensation d'espace et de volume. Les portes-fenêtres qui l'entourent laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée et offrent un accès direct vers la terrasse et le jardin. À proximité, un salon privé d'une vingtaine de mètres carrés, aujourd'hui aménagé avec un billard, constitue un lieu convivial et modulable. Cet espace dispose également d'une lingerie avec douche, très pratique au quotidien. À l'étage, au-dessus de ce salon, se trouve une chambre d'environ 10 m², idéale pour accueillir famille ou amis. Le second espace, plus intime, est consacré à la partie nuit. Il comprend actuellement deux chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et des WC séparés. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage équipé d'une fosse pour la mécanique, d'une arrière-cuisine et d'une mezzanine au-dessus, ainsi que d'une cave en sous-sol. Un carport attenant vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m². Sur le plan technique, la maison repose sur une construction traditionnelle avec charpente et petites tuiles de pays. Le confort thermique est assuré par deux blocs distincts de pompe à chaleur : l'un dédié au chauffage central et à la production d'eau chaude sanitaire, l'autre au système de climatisation réversible pour les chambres. Les huisseries PVC avec volets roulants électriques, remplacées en 2024, apportent une isolation optimale et un confort renforcé. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Avec son DPE en B, son architecture contemporaine et ses prestations de qualités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Des biens de ce standing se font rares, ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 921158.

Agréable maison familiale à 15 minutes de Valençay et de Levroux offrant lumineux séjour traversant, 5 chambres et un grenier aménageable. Jardin clos de plus de 1 400 m². Plus qu'à poser les valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison de bourg avec ses belles hauteurs sous plafond, poutres, pierres et ses 3 cheminées. Composée de 5 pièces et 2 salles d'eau, elle dispose également d'une grande dépendance et deux jardins. Située entre Levroux et Valençay, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - sandra coutant vous propose : longère mitoyenne à rénover dans un hameau au calme à 30 minutes de châteauroux elle comprend une cuisine avec four à pain, un salon / séjour, un dégagement desservant une grande chambre, une autre chambre donnant accès à la salle de bain avec wc. Grenier aménageable a l'extérieur, une grange, une autre dépendance, et un abri de jardin sur un terrain de plus de 1800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne, longère à rénover totalement offrant 5 pièces, garage, dépendances et un terrain boisé de plus de 900 m². Laissez libre cours à votre imagination et vos envies, afin de créer un lieu de vie unique. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d'authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 19.23%.

Saint lactencin, 10 kms des commerces, 20 kms de châteauroux, 10 min de l'a20. Vous cherchez une maison avec du charme, c'est ici : au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, wc, 1 chambre et un grand séjour de 30 m² avec cheminée. Une belle luminosité dans cette maison exposée plein sud ! L'étage est divisé en 2 grandes chambres (26 et 30 m²) et possède une salle d'eau et un wc séparé. La charpente apparente ajoute de l'authenticité à cet étage ! Relié au tout à l'égout, l'ensemble construit sur 1149 m² comporte un abri et des celliers. Le jardin clos et arboré possède un accès direct à un chemin rural. La maison n'est pas en bord de route puisqu'il faut traverser la cour de la maison mitoyenne. Des travaux seront à prévoir pour ceux qui seront sensibles au cachet de cette maison ! En exclusivite je suis à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 930158.

Exclusivité ? Maison à rénover ? Secteur 15 min de châteauroux ou levroux (36 ? Indre) située dans un charmant petit village de la commune de chezelles, cette maison entièrement à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose : d'un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine et une arrière-cuisine, d'une grande pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle ou un insert, à l'étage : combles aménageables permettant de créer plusieurs chambres, une cave en sous-sol. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 338 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Environnement calme, dans un village convivial et sympathique. Fort potentiel après travaux ! - non soumis au dpe - budget : 25 990 euros frais d'agence de 3 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 18,14% ) soit 22 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à baudres (10 mn de valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. Vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec wc et un autre wc séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. Les ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air neuve (fin février 2025) avec 2 unités à l'intérieur et des convecteurs électriques récents. Si le dpe était refait, la note serait meilleure grâce à la pompe à chaleur. Les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. Des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). Vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. L'assainissement est individuel (fosse septique) qui n'est plus normes mais fonctionne. Pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m². - budget : 94990 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 89000 euros. - diagnostic de performance energétique réalisé le 16 / 11 / 2022. Energie primaire « e » avec 281 kw / h/m² et ges « b » avec 9 gr co² / m². Consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.