Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Laurian (36150)

Exclusivité maison à vendre, 9 pièces, 157 m² étienne et zornitsa huido vous proposent en exclusivité cette maison proche des commerces et des commodités. La maison est divisée en deux parties une partie habitation puis l'autre partie en gite de france. Cette propriété pleine de charme est idéale pour un couple avec enfants à la recherche de calme et de tranquillité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une chambre, d'une salle d'eau avec wc pour la partie gite de france. Au rez-de-chaussée côté maison elle se compose de deux chambres et d'une chaufferie. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un salon / salle à manger, une cuisine équipée aménagée, une salle de bain et des wc. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 043 m² avec un jardin intime, un portail, un balcon, une terrasse couverte, deux grands garages et enfin 2 grandes dépendances. Des photos du bien avec home staging peuvent également être fournies sur demande. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. - menuiserie - > pvc en double vitrage, volet roulant électrique chauffage - > pompe à chaleur, électrique avec panneau photovoltaïque dpe : 103 kwh / m² / an (note b) ges : 4 kg co2 / m² / an (note a) montant moyen estimé entre 2021 et 2023 entre 1520 euros et 2120 euros prix : 139 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat exclusif 427474 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 427474- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare et de caractère, étienne et zornitsa huido vous proposent cette magnifique longère située à la chapelle-saint-laurian, à deux pas de vatan et de l'accès a20, offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure immédiate du cours d'eau le pozon. Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement verdoyant, une belle parcelle arborée de 2 371 m² et une atmosphère paisible où la nature s'invite pleinement au quotidien. Cette propriété chargée d'histoire, construite avant la révolution puis remaniée après 1900, a été rénovée à environ 80 % avec des matériaux de qualité, mettant en valeur son authenticité et ses volumes remarquables. La maison développe environ 200 m² habitables et propose pas moins de 15 pièces, avec un potentiel encore important à exploiter. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un petit salon, d'une grande entrée, de deux chambres de plain-pied, de trois wc, d'une salle d'eau, d'une seconde cuisine à aménager, ainsi que d'un vaste salon-séjour à finaliser avec mezzanine, offrant un espace de vie spectaculaire d'environ 220 m² au sol. Une cave hors du commun accueille une véritable salle de réception, rare sur le secteur, répartie sur deux espaces, idéale pour recevoir ou créer un lieu de vie unique. À l'étage, quatre grandes pièces aux volumes impressionnants (30 m², 50 m², 40 m² et 30 m²) ainsi qu'un wc offrent près de 150 m² supplémentaires, laissant libre cours à tous vos projets : chambres, suites, gîtes, espace professionnel ou locatif. Le niveau n'est pas encore chauffé, seul le raccordement des radiateurs reste à prévoir. À l'extérieur, le terrain arboré, bordé par la rivière, crée un cadre tout simplement remarquable, mêlant tranquillité, espace et charme naturel. Une terrasse d'environ 25 m² permet de profiter pleinement des lieux, tandis que trois dépendances rénovées complètent l'ensemble. La propriété est sécurisée avec un portail électrique, un visiophone, un système d'alarme et une clôture récente sur une grande partie du terrain. Un bien unique sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, volumes rares et environnement exceptionnel avec la rivière en véritable atout, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet de gîtes ou locatif. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. - menuiserie - > ( double vitrage bois en chêne) chauffage - > chaudière fuel dpe : 249 kwh / m² / an (note f) ges : 75 kgco2 / m² / an (note f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 2560 euros et 3520 euros. Prix : 276 925 euros dont 11 925 euros d'honoraires à charge acquéreur - mandat exclusif 408646het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408646het le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kevin thomine vous propose : maison mitoyenne rénovée 3 pièces - situé dans une impasse calme et reculée de saint florentin, 5min de vatan et ses commodités, 15min de vierzon et chateauroux par l'autoroute. Maison entièrement rénovée qui se compose au rez de chaussée : couloir desservant buanderie, salle de bain équipée douche italienne et baignoire, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour traversant et son accès terrasse exposée sud, salon et mezzanine. À l'étage, palier desservant un bureau et une chambre avec penderie. Les + de cette maison atypique : pompe à chaleur air / air, poêle à granulé, jardin sans vis-à-vis et clos par murs, emplacement de parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat, un nouveau départ ou simplement profiter d'un bien rénové entièrement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Changez de  vie …Osez  le Berry - L'immobilier dans  l'Indre - Vatan village étape tout commerces, écoles, collège, médecin. Transaxia vous propose cette  maison  habitable de suite, elle est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre (14.30 m²), salle d'eau et  wc séparé. À l'étage deux  chambres (12.28 - 19.00 m²) , un bureau  ou  futur dressing, un cellier, une  buanderie / chaufferie. Un atelier de  23 m². Cour, terrasse. 360 m² de terrain clos.  Laurent. V Agent Commercial immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le N° 753827773.

Iad France - Hervé Bude vous propose : À Vatan, porte d'entrée du département de l'Indre, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vatan, labellisée ville étape depuis 1997, est stratégiquement située sur l'autoroute A20, à moins de deux heures de Paris et à mi-chemin entre Vierzon et Châteauroux. Elle propose une vaste gamme de services : loisirs, maison médicale, hébergement, restauration, commerces de proximité, supermarché, banques, et bien plus encore. Cette propriété se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une troisième chambre, une grande pièce polyvalente et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'ensemble, offrant des possibilités multiples d'aménagement. Les 60 m² de combles aménageables ouvrent la porte à des projets futurs pour agrandir ou personnaliser l'espace. Les atouts ne s'arrêtent pas là : double vitrage, volets électriques, portail électrique, un garage, un abri de jardin, un bûcher, et même une cave à vin viennent compléter cette offre. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 1812 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Une belle opportunité pour une maison où il fait bon vivre, avec tout le confort moderne, à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix 106 000 euros fai situé en plein coeur de vatan, à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes sur une parcelle arborée et entièrement close de 981 m². La maison principale, de plain-pied (128 m²), offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, une buanderie et un cellier. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, d'une cheminée à bois et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. La seconde maison, d'environ 40 m², nécessite des travaux. Anciennement louée 300 euros par mois, elle représente un réel potentiel locatif ou professionnel après rénovation comprenant une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une douche et des wc. Un bien rare en coeur de ville, idéal pour résidence principale avec revenu complémentaire ou projet d'investissement. À cela s'ajoutent trois dépendances comprenant un garage, une cave ainsi qu'un puits, offrant un potentiel intéressant de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le code d'accès pour la visite virtuelle est 1298 - dpe : 205 kwh / m² / an (note d) ges : 7 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1890 euros et 2556 euros. - dpe : 355 kwh ep / m². An (note f) ges : 85 kg éqco2 / m². An (note f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1789 euros et 2421 euros. - prix : 106 000 euros ttc - honoraires à la charge du vendeur - mandat 436160het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436160- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre-ville de vatan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi qu'un wc. Deux accès indépendants viennent compléter ce niveau, permettant d'envisager différents projets, notamment une division ou une activité complémentaire. À l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec wc. Au-dessus, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure close et arborée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand préau idéal pour le stockage ou un atelier. Ce dernier donne accès, par un escalier extérieur, au grenier. Un garage complète l'ensemble. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 210 m². Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement, grâce à ses volumes et ses accès indépendants. - menuiserie - > pvc en double vitrage, volet roulant électrique chauffage - > fuel dpe : 226 kwh / m² / an (note f) ges : 71 kgco2 / m² / an (note f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 4336 euros et 5866 euros prix : 108 685 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 445308 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 445308- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement clé entre Châteauroux et Vierzon pour développer votre activité avec cet immeuble à rafraîchir au coeur de la ville, composé d'un local commercial et son logement ainsi qu'un grenier aménageable. À deux pas de l'autoroute A20. Opportunité rare. Honoraires inclus dans le prix : 21.74%.

À vendre, indre, vatan. Longère sur son terrain de 3153 m². Ancien bar restaurant offrant de beaux volumes. 4 chambres. Grange attenante à aménager de 103 m². Travaux de rafraichissements à prévoir. Contact audegond julien.

Située dans le charmant village de vatan (36150), cette maison de 73 m² habitables environ sur une parcelle de 204 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles. Elle bénéficie également d'un environnement agréable. De plus, la proximité avec l'autoroute a20 en fait un lieu attractif pour tous les profils d'acheteurs. Vous trouverez en rez de chaussée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres desservies par un couloir. En extérieur, une terrasse et une dépendance servant d'atelier non attenante à la maison et une grande grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wesley fauchet, tél. : 06 75 10 84 47, e-mail : wesley.fauchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 924951791.

Située à Vatan (36150), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services. La commune dynamique propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, tout en restant proche des principaux axes de communication. Cette maison de 90 m² sur un terrain de 328 m² dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa petite salle d'eau attenante. À l'extérieur, une grande cour avec terrasse, une chaufferie, une dépendance et un abri couvert complètent cet ensemble offrant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Située dans la charmante commune de Vatan (36150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison trouve son équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Entourée d'un terrain spacieux de 6401 m², elle allie intimité et confort, créant ainsi un havre de paix pour ses habitants. Cette maison de 150 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC viennent parfaire l'aménagement de cette demeure. Avec une cave semi-enterrée, deux garages et des dépendances, cet ensemble immobilier saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Maison 4 pièces - 110 m² - vatan (36150) située à proximité immédiate des commerces et des commodités de vatan (36150), cette maison offre une organisation fonctionnelle et des prestations complètes, idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Une véranda vient compléter ce niveau et apporte un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de wc indépendants. Un sous-sol d'environ 55 m² complète le bien, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 1 304 m², avec garage indépendant et puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Côté équipements, la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose de menuiseries pvc double vitrage, d'une toiture en tuiles mécaniques, d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage par climatisation, assurant confort et économies d'énergie. Un bien complet, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. - dpe : 85 kwh / m² / an (note b) ges : 2 kg co2 / m² / an (note a) montant moyen estimé entre 2021 et 2023 entre 790 euros et 1120 euros prix : 139 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 427480 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 427480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 2 minutes de l'A20, au cœur d'un village étape avec commerces et services accessibles à pied, cette élégante demeure de caractère répartie sur 3 niveaux séduit immédiatement par son cachet, ses beaux volumes et le potentiel rare qu'elle offre. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m², la propriété propose une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour convivial ainsi qu'un potentiel pouvant aller jusqu'à 12 chambres selon les besoins. Une grange attenante à réhabiliter vient enrichir l'ensemble et permet d'imaginer de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, hébergements complémentaires, activité professionnelle, séminaires, centre de formation ou encore création d'une propriété d'exception entièrement personnalisée. Les extérieurs, agrémentés de magnifiques arbres anciens, offrent charme, intimité et sérénité. Pompes à chaleur récentes, chauffe-eau thermodynamique et excellent DPE classé B viennent compléter les prestations de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

À vatan (36150), maison entièrement rénovée, prête à vivre située dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et deux wc, un par niveau. Les menuiseries pvc double vitrage assurent confort et isolation. À l'extérieur, un jardin d'environ 433 m² avec accès véhicule et stationnement sur la parcelle complète l'ensemble. Un bien clé en main, fonctionnel et facile à vivre, à découvrir rapidement. - menuiserie - > pvc en double vitrage, volet roulant électrique chauffage - > radiateur électrique dpe : 275 kwh / m² / an (note e) ges : 11 kgco2 / m² / an (note c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 2360 euros et 3230 euros prix : 95 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 436915 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 436915- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement : Maison T4 (68 m²) à Vatan, proche des commodités ! - A VENDRE - MAISON T4 dans une résidence sénior. Investissement locatif avec garantie des loyers. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison de type 4 de 68 m², au sein d'un collectif résidentiel dédié aux séniors : calme, sécurité et confort sont au rendez-vous. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, cette maison meublée lumineuse et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les résidents Cette maison permet une personnalisation selon vos attentes ou celles de vos locataires. Située à proximité de nombreux commerces et tout proche du marché central de Vatan. Revenus locatifs garantis - Ce bien bénéficie d'un dispositif de gestion sécurisé, avec des loyers versés même en cas de vacance locative, assurant une rentabilité sereine. Placement patrimonial attractif dans une commune dynamique, avec une forte demande locative sur le segment sénior. contactez nous pour plus de renseignements. En plus du chauffage gaz, des capteurs thermique et électrique ont été installés pour plus de confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 58 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - tony louis vous propose : nouveauté à vatan – maison avec sous-sol vous recherchez une maison fonctionnelle avec de beaux espaces cette maison située sur la commune de vatan pourrait bien vous séduire au rez-de-chaussée : •une entrée •une cuisine entièrement équipée •un salon / salle à manger lumineux •deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative •une salle de bain indépendante •un wc au sous-sol : •une partie aménagée •une cuisine d’été ️ •une buanderie •un espace atelier •un garage à l’extérieur : •un jardin qui fait le tour de la maison •une terrasse pour profiter des beaux jours •un appentis maison idéale pour une famille beaux volumes et nombreux espaces de rangement potentiel d’aménagement supplémentaire située dans un secteur calme à vatan une visite ? Un projet ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon type 5 d'une surface habitable de 90 m² avec garage et jardin.

Située dans la charmante commune de Liniez (36150), à proximité de l'autoroute A20 pour facilité vos trajets, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Liniez propose un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Construit en 2021, ce pavillon de plain-pied de 106 m² sur un terrain de 1365 m² propose une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un garage, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes. Une terrasse agréable ainsi qu'un jardin clos avec une petite dépendance complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Propriété de caractère offrant de généreux volumes. Rénovation de grande qualité alliant harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne. Belles prestations avec vaste pièce de vie dotée d'une cheminée et suite parentale de pain-pied. Jardin, terrasse ensoleillée et piscine à l'abri des regards. À 10 min de l'A20 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte, construite en 2005, située sur la commune de Liniez (36). Moderne, confortable et baignée de lumière, elle offre environ 171 m² habitables parfaitement agencés et pensés pour la vie de famille. La maison s'organise autour de deux espaces principaux. Le premier, dédié à la vie quotidienne, se compose d'une vaste pièce ouverte d'environ 50 m², regroupant une cuisine moderne, un coin repas et un salon-séjour chaleureux. Cet espace bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, type toit cathédrale, qui accentue la sensation d'espace et de volume. Les portes-fenêtres qui l'entourent laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée et offrent un accès direct vers la terrasse et le jardin. À proximité, un salon privé d'une vingtaine de mètres carrés, aujourd'hui aménagé avec un billard, constitue un lieu convivial et modulable. Cet espace dispose également d'une lingerie avec douche, très pratique au quotidien. À l'étage, au-dessus de ce salon, se trouve une chambre d'environ 10 m², idéale pour accueillir famille ou amis. Le second espace, plus intime, est consacré à la partie nuit. Il comprend actuellement deux chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et des WC séparés. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage équipé d'une fosse pour la mécanique, d'une arrière-cuisine et d'une mezzanine au-dessus, ainsi que d'une cave en sous-sol. Un carport attenant vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m². Sur le plan technique, la maison repose sur une construction traditionnelle avec charpente et petites tuiles de pays. Le confort thermique est assuré par deux blocs distincts de pompe à chaleur : l'un dédié au chauffage central et à la production d'eau chaude sanitaire, l'autre au système de climatisation réversible pour les chambres. Les huisseries PVC avec volets roulants électriques, remplacées en 2024, apportent une isolation optimale et un confort renforcé. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Avec son DPE en B, son architecture contemporaine et ses prestations de qualités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Des biens de ce standing se font rares, ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 921158.

En exclusivité cette maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel avec un beau potentiel après remise au goût du jour. Idéale pour une résidence principale. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Des placards intégrés apportent des espaces de rangement supplémentaires. Un cellier non chauffé complète l'ensemble afin d'atteindre 101 m² habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un garage indépendant de 30,2 m², une dépendance de 10,7 m², ainsi une cave de 5,7 m² viennent compléter le bien. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage aluminium, d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'une toiture en tuiles mécaniques. La construction repose sur un vide sanitaire. Maison offrant une base saine avec travaux de modernisation à prévoir selon les envies, permettant de révéler tout le potentiel du bien. - menuiserie - > alu double vitrage, bois simple vitrage chauffage - > electrique dpe : 251 kwh / m² / an (note e) ges : 10 kgco2 / m² / an (note b) prix : 110 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 451295 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J photos optimisées numériquement pour une meilleure mise en valeur du bien. - mandat réf : 451295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'étude notariale alyne lacaille et audrey boxberger : vatan, saint florentin. Contact audegond julien. Pavillon sur sous-sol de 2010 offrant tout le conforme moderne, double vitrage pvc, volets roulants électrique commandable à distance, chauffage par le sol. Comprenant au rdc : grande entrée avec rangements, salon séjour de 51 m² avec son insert. Bureau, 2 chambres, cuisine équipée et son arrière cuisine. Salle de bain. Au 1er étage : palier de 23 m² desservant 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol de 143 m² permettant quant à lui de stocker voitures et atelier comprend également une cuisine et un wc. Contact audegond julien.

Située à Saint-Florentin (36150), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Idéalement localisée, elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des services essentiels tels que les écoles. De plus, la ville propose diverses activités culturelles et sportives pour agrémenter les loisirs de ses résidents. Cette maison de plain-pied construite en 1977 entièrement rénovée et isolée par l'extérieur, présente une surface habitable de 77 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et de 2 chambres confortables. Elle est équipée d'une pompe à chaleur de 2024, d'un poêle à bois de 2022. À l'extérieur, une petite terrasse à l'avant invite à la détente, tandis que deux garages non attenants offrent un espace de stationnement supplémentaire. Le jardin clos et arboré complète cet ensemble offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Étienne et zornitsa huido vous proposent cette longère de caractère située en bordure de champ, dans un environnement calme et dégagé, tout en restant à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités. Développant environ 200 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une configuration adaptée à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte lumineuse, un salon et une salle à manger distincts, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une seconde salle de bain à finaliser. Un grand grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de réorganisation des espaces selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 493 m², entièrement close et arborée, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont un hangar d'environ 174 m², une cave de 35 m² ainsi qu'un four à pain fonctionnel, apportant de nombreuses possibilités d'usage (stockage, atelier, projet annexe). - type de chauffage : pompe à chaleur air / eau menuiserie : bois et pvc double vitrage dpe : 147kwh / m² / an (note c) ges : 4 kgco2 / m² / an (note a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 2 280 euros et 3130 euros - prix : 158 250 euros fai dont 8 250 euros d'honoraires à charge acquéreur - 435101het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435101het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -.