Maison à vendre à Liniez (36150)

Propriété rare et de caractère offrant de généreux volumes. Rénovation de grande qualité alliant harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne. Belles prestations avec vaste pièce de vie dotée d'une cheminée et suite parentale de plain-pied. Jardin, terrasse ensoleillée et piscine à l'abri des regards. À 10 min de l'A20 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Située dans la charmante commune de Liniez (36150), à proximité de l'autoroute A20 pour facilité vos trajets, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Liniez propose un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Construit en 2021, ce pavillon de plain-pied de 106 m² sur un terrain de 1365 m² propose une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un garage, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes. Une terrasse agréable ainsi qu'un jardin clos avec une petite dépendance complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Étienne et zornitsa huido vous proposent cette longère de caractère située en bordure de champ, dans un environnement calme et dégagé, tout en restant à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités. Développant environ 200 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une configuration adaptée à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte lumineuse, un salon et une salle à manger distincts, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une seconde salle de bain à finaliser. Un grand grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de réorganisation des espaces selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 493 m², entièrement close et arborée, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont un hangar d'environ 174 m², une cave de 35 m² ainsi qu'un four à pain fonctionnel, apportant de nombreuses possibilités d'usage (stockage, atelier, projet annexe). - type de chauffage : pompe à chaleur air / eau menuiserie : bois et pvc double vitrage dpe : 147kwh / m² / an (note c) ges : 4 kgco2 / m² / an (note a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 2 280 euros et 3130 euros - prix : 158 250 euros fai dont 8 250 euros d'honoraires à charge acquéreur - 435101het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435101het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -.

Emplacement clé entre Châteauroux et Vierzon pour développer votre activité avec cet immeuble à rafraîchir au coeur de la ville, composé d'un local commercial et son logement ainsi qu'un grenier aménageable. À deux pas de l'autoroute A20. Opportunité rare. Honoraires inclus dans le prix : 21.74%.

À vendre, indre, vatan. Longère sur son terrain de 3153 m². Ancien bar restaurant offrant de beaux volumes. 4 chambres. Grange attenante à aménager de 103 m². Travaux de rafraichissements à prévoir. Contact audegond julien.

Située dans le charmant village de vatan (36150), cette maison de 73 m² habitables environ sur une parcelle de 204 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles. Elle bénéficie également d'un environnement agréable. De plus, la proximité avec l'autoroute a20 en fait un lieu attractif pour tous les profils d'acheteurs. Vous trouverez en rez de chaussée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres desservies par un couloir. En extérieur, une terrasse et une dépendance servant d'atelier non attenante à la maison et une grande grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wesley fauchet, tél. : 06 75 10 84 47, e-mail : wesley.fauchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 924951791.

Située à Vatan (36150), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services. La commune dynamique propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, tout en restant proche des principaux axes de communication. Cette maison de 90 m² sur un terrain de 328 m² dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa petite salle d'eau attenante. À l'extérieur, une grande cour avec terrasse, une chaufferie, une dépendance et un abri couvert complètent cet ensemble offrant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Située dans la charmante ville de Vatan (36150), cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commodités locales, des commerces et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. De plus, la proximité de points d'intérêts tels que parcs, écoles et transports en commun en fait un lieu attractif pour les familles et les investisseurs. Cette maison de 57 m² sur un terrain de 116 m² offre 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine dans une véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre. L'extérieur présente une cour avec accès indépendant, incluant une petite dépendance aménagée en studio avec pièce de vie, salle d'eau et WC, et une chambre à l'étage. Un investissement locatif court terme prometteur, avec un revenu annuel potentiel de 15 000€ / 20000€ établi par une conciergerie locale renommée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Maison 4 pièces - 110 m² - vatan (36150) située à proximité immédiate des commerces et des commodités de vatan (36150), cette maison offre une organisation fonctionnelle et des prestations complètes, idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Une véranda vient compléter ce niveau et apporte un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de wc indépendants. Un sous-sol d'environ 55 m² complète le bien, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 1 304 m², avec garage indépendant et puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Côté équipements, la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose de menuiseries pvc double vitrage, d'une toiture en tuiles mécaniques, d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage par climatisation, assurant confort et économies d'énergie. Un bien complet, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. - dpe : 85 kwh / m² / an (note b) ges : 2 kg co2 / m² / an (note a) montant moyen estimé entre 2021 et 2023 entre 790 euros et 1120 euros prix : 139 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 427480 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 427480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 2 minutes de l'A20, au cœur d'un village étape avec commerces et services accessibles à pied, cette élégante demeure de caractère répartie sur 3 niveaux séduit immédiatement par son cachet, ses beaux volumes et le potentiel rare qu'elle offre. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m², la propriété propose une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour convivial ainsi qu'un potentiel pouvant aller jusqu'à 12 chambres selon les besoins. Une grange attenante à réhabiliter vient enrichir l'ensemble et permet d'imaginer de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, hébergements complémentaires, activité professionnelle, séminaires, centre de formation ou encore création d'une propriété d'exception entièrement personnalisée. Les extérieurs, agrémentés de magnifiques arbres anciens, offrent charme, intimité et sérénité. Pompes à chaleur récentes, chauffe-eau thermodynamique et excellent DPE classé B viennent compléter les prestations de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Située dans la charmante commune de Vatan (36150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison trouve son équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Entourée d'un terrain spacieux de 6401 m², elle allie intimité et confort, créant ainsi un havre de paix pour ses habitants. Cette maison de 150 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC viennent parfaire l'aménagement de cette demeure. Avec une cave semi-enterrée, deux garages et des dépendances, cet ensemble immobilier saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Située à Vatan (36150), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette propriété est idéalement située pour profiter de toutes les commodités à proximité. De plus, Vatan offre un cadre naturel préservé, propice aux promenades et à la détente, pour un quotidien harmonieux. Construite en 1965, cette maison de 107 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol total abrite deux pièces supplémentaires, une chaufferie et une cave pour plus de rangement. Un grand hangar complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Cette propriété allie confort et potentiel, idéale pour un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Exclusivité maison à vendre, 9 pièces, 157 m² étienne et zornitsa huido vous proposent en exclusivité cette maison proche des commerces et des commodités. La maison est divisée en deux parties une partie habitation puis l'autre partie en gite de france. Cette propriété pleine de charme est idéale pour un couple avec enfants à la recherche de calme et de tranquillité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une chambre, d'une salle d'eau avec wc pour la partie gite de france. Au rez-de-chaussée côté maison elle se compose de deux chambres et d'une chaufferie. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un salon / salle à manger, une cuisine équipée aménagée, une salle de bain et des wc. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 043 m² avec un jardin intime, un portail, un balcon, une terrasse couverte, deux grands garages et enfin 2 grandes dépendances. Des photos du bien avec home staging peuvent également être fournies sur demande. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. - menuiserie - > pvc en double vitrage, volet roulant électrique chauffage - > pompe à chaleur, électrique avec panneau photovoltaïque dpe : 103 kwh / m² / an (note b) ges : 4 kg co2 / m² / an (note a) montant moyen estimé entre 2021 et 2023 entre 1520 euros et 2120 euros prix : 139 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat exclusif 427474 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 427474- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kevin thomine vous propose : maison mitoyenne rénovée 3 pièces - situé dans une impasse calme et reculée de saint florentin, 5min de vatan et ses commodités, 15min de vierzon et chateauroux par l'autoroute. Maison entièrement rénovée qui se compose au rez de chaussée : couloir desservant buanderie, salle de bain équipée douche italienne et baignoire, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour traversant et son accès terrasse exposée sud, salon et mezzanine. À l'étage, palier desservant un bureau et une chambre avec penderie. Les + de cette maison atypique : pompe à chaleur air / air, poêle à granulé, jardin sans vis-à-vis et clos par murs, emplacement de parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat, un nouveau départ ou simplement profiter d'un bien rénové entièrement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Changez de  vie …Osez  le Berry - L'immobilier dans  l'Indre - Vatan village étape tout commerces, écoles, collège, médecin. Transaxia vous propose cette  maison  habitable de suite, elle est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre (14.30 m²), salle d'eau et  wc séparé. À l'étage deux  chambres (12.28 - 19.00 m²) , un bureau  ou  futur dressing, un cellier, une  buanderie / chaufferie. Un atelier de  23 m². Cour, terrasse. 360 m² de terrain clos.  Laurent. V Agent Commercial immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le N° 753827773.

Située en plein coeur de vatan (36150), à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et commodités, cette maison de ville d'environ 104 m² habitables offre un cadre agréable et un environnement rare avec le pozon, petite rivière traversant le jardin. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos et arboré avec plusieurs dépendances comprenant un garage indépendant, une véranda, un ancien lavoir, une dépendance de stockage pour le bois, une dépendance en tôle ainsi qu'un espace annexe supplémentaire. Le passage de la rivière dans le jardin apporte un véritable charme à cette propriété tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet avec potentiel. - menuiserie - > bois en double vitrage chauffage - > fuel dpe : 271 kwh / m² / an - note e ges : 49 kgco2 / m² / an - note d prix : 99 990 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 450018 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 450018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à brion (36110), cette maison de 110 m² offre un cadre calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche d'une école, un restaurant / bar offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'une cave sur un terrain de 890 m². La toiture traditionnelle en tuile plate et les murs en pierre renforcent le caractère de cette demeure datant de 1895, nécessitant une rénovation complète. Bénéficiant de 6 pièces, cette maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une verrière, des combles aménageables, ainsi qu'un studio avec un salon, une chambre et des toilettes avec lavabo. Combles aménageable. Dotée d'un potentiel certain, cette propriété offre un espace habitable fonctionnel et des aménagements extérieurs appréciables pour une vie de famille paisible. Visite virtuelle possible et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël dallier, tél. : 06 07 63 26 64, e-mail : michael.dallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Située dans la belle commune de Brion, à seulement 20 minutes de Châteauroux et 13 minutes de Vatan, venez découvrir cette maison de bourg aux beaux volumes offrant un fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements et penderies, menant à un salon de 19 m² et à une grande salle à manger de 30 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, avec arrière-cuisine, permet un accès direct à la terrasse et au terrain. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, il se compose de 4 chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un véritable atout : un grand garage de 43 m² accessible directement depuis la maison. Le tout sur un terrain d'environ 366 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Accès autoroute à seulement 2 minutes : un emplacement pratique pour vos déplacements. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 06 23 03 37 69, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402.

Spécial investissement : Maison T4 (68 m²) à Vatan, proche des commodités ! - A VENDRE - MAISON T4 dans une résidence sénior. Investissement locatif avec garantie des loyers. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison de type 4 de 68 m², au sein d'un collectif résidentiel dédié aux séniors : calme, sécurité et confort sont au rendez-vous. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, cette maison meublée lumineuse et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les résidents Cette maison permet une personnalisation selon vos attentes ou celles de vos locataires. Située à proximité de nombreux commerces et tout proche du marché central de Vatan. Revenus locatifs garantis - Ce bien bénéficie d'un dispositif de gestion sécurisé, avec des loyers versés même en cas de vacance locative, assurant une rentabilité sereine. Placement patrimonial attractif dans une commune dynamique, avec une forte demande locative sur le segment sénior. contactez nous pour plus de renseignements. En plus du chauffage gaz, des capteurs thermique et électrique ont été installés pour plus de confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 58 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baisse de prix 106 000 euros fai situé en plein coeur de vatan, à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes sur une parcelle arborée et entièrement close de 981 m². La maison principale, de plain-pied (128 m²), offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, une buanderie et un cellier. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, d'une cheminée à bois et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. La seconde maison, d'environ 40 m², nécessite des travaux. Anciennement louée 300 euros par mois, elle représente un réel potentiel locatif ou professionnel après rénovation comprenant une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une douche et des wc. Un bien rare en coeur de ville, idéal pour résidence principale avec revenu complémentaire ou projet d'investissement. À cela s'ajoutent trois dépendances comprenant un garage, une cave ainsi qu'un puits, offrant un potentiel intéressant de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le code d'accès pour la visite virtuelle est 1298 - dpe : 205 kwh / m² / an (note d) ges : 7 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1890 euros et 2556 euros. - dpe : 355 kwh ep / m². An (note f) ges : 85 kg éqco2 / m². An (note f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1789 euros et 2421 euros. - prix : 106 000 euros ttc - honoraires à la charge du vendeur - mandat 436160het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436160- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tony louis vous propose : située sur la commune de vatan, cette charmante maison offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ‍ ‍ ‍ au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une entrée accueillante •un salon / salle à manger lumineux •une cuisine entièrement équipée •une buanderie et un cellier •une chambre avec sa salle d'eau •un wc indépendant à l’étage : •trois chambres, dont une avec dressing •une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente…). Une salle d'eau avec wc à l’extérieur, vous profiterez : •d’une cour •d’une terrasse sans vis-à-vis •d’un appentis •de dépendances •d’un garage avec porte motorisée •d’un portail motorisé maison fonctionnelle avec de beaux atouts aucun travaux à prévoir climatisation air / air, poêle à granule double vitrage idéale pour une famille située dans un secteur calme de vatan pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein centre-ville de vatan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi qu'un wc. Deux accès indépendants viennent compléter ce niveau, permettant d'envisager différents projets, notamment une division ou une activité complémentaire. À l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec wc. Au-dessus, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure close et arborée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand préau idéal pour le stockage ou un atelier. Ce dernier donne accès, par un escalier extérieur, au grenier. Un garage complète l'ensemble. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 210 m². Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement, grâce à ses volumes et ses accès indépendants. - menuiserie - > pvc en double vitrage, volet roulant électrique chauffage - > fuel dpe : 226 kwh / m² / an (note f) ges : 71 kgco2 / m² / an (note f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 4336 euros et 5866 euros prix : 108 685 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 445308 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 445308- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein coeur de vatan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 110 m² offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, d'une spacieuse cuisine indépendante à aménager, d'un wc, d'un espace cellier / placard ainsi que d'une seconde entrée avec coin buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et modulable. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau ainsi que des rangements intégrés sur toute la largeur dans deux chambres. Un grenier complète ce niveau, avec un accès à un second étage pour les combles. La maison (cellule sèche) bénéficie de travaux déjà engagés sur l'électricité : installation refaite au rez-de-chaussée et câblage en place à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes et les ambiances pour créer un bien à votre image. Emplacement central recherché, fort potentiel locatif ou familial. - menuiserie - > pvc double vitrage, bois simple vitrage chauffage - > na dpe : non soumis au dpe ges : non soumis au ges prix : 52 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 451041 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tony louis vous propose : nouveauté à vatan – maison avec sous-sol vous recherchez une maison fonctionnelle avec de beaux espaces cette maison située sur la commune de vatan pourrait bien vous séduire au rez-de-chaussée : •une entrée •une cuisine entièrement équipée •un salon / salle à manger lumineux •deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative •une salle de bain indépendante •un wc au sous-sol : •une partie aménagée •une cuisine d’été ️ •une buanderie •un espace atelier •un garage à l’extérieur : •un jardin qui fait le tour de la maison •une terrasse pour profiter des beaux jours •un appentis maison idéale pour une famille beaux volumes et nombreux espaces de rangement potentiel d’aménagement supplémentaire située dans un secteur calme à vatan une visite ? Un projet ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon type 5 d'une surface habitable de 90 m² avec garage et jardin.