Maison à vendre à Saint-Valentin (36100)

Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – DPE A de l année de construction – Saint-Valentin (36) À seulement 10 minutes d'Issoudun, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, offrant des prestations de qualité, un confort de vie exceptionnel et d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À proximité immédiate de celle-ci, un espace buanderie / cellier apporte un véritable confort au quotidien ainsi que de nombreux rangements. Pensée pour le bien-être de toute la famille, cette maison de plain-pied propose une distribution idéale. D'un côté, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, complétée par un bureau attenant, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de lecture. L'autre aile de la maison accueille trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison se distingue également par ses équipements modernes et économiques, conçus pour offrir un confort optimal tout au long de l'année : Construction de 2020. Menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage. Sous-toiture et habillages en PVC. Gouttières en aluminium. Chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une chaleur douce en hiver et un sol rafraîchissant particulièrement appréciable en été. Chauffe-eau thermodynamique. Raccordement au tout-à-l'égout. Excellent classement énergétique (DPE A). Grâce à ses équipements de dernière génération, cette maison est très peu énergivore, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses tout en profitant d'un confort de vie remarquable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 500 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement. Une agréable terrasse en lames composites, située à l'arrière de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un petit espace garage vient compléter le bien. Idéal pour stationner une moto, des vélos ou aménager un espace de rangement, il ne permet pas le stationnement d'une voiture, mais constitue un véritable atout pour le stockage du matériel et des équipements. Située dans la commune de Saint-Valentin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable avec école et transports scolaires à proximité, tout en restant à seulement 10 minutes d'Issoudun et de l'ensemble de ses commerces et services. Moderne, fonctionnelle, économique et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Une opportunité rare où confort, économies d'énergie et qualité de vie ne font qu'un. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Étienne et zornitsa huido vous proposent cette longère de caractère située en bordure de champ, dans un environnement calme et dégagé, tout en restant à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités. Développant environ 200 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une configuration adaptée à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte lumineuse, un salon et une salle à manger distincts, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une seconde salle de bain à finaliser. Un grand grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de réorganisation des espaces selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 493 m², entièrement close et arborée, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont un hangar d'environ 174 m², une cave de 35 m² ainsi qu'un four à pain fonctionnel, apportant de nombreuses possibilités d'usage (stockage, atelier, projet annexe). - type de chauffage : pompe à chaleur air / eau menuiserie : bois et pvc double vitrage dpe : 147kwh / m² / an (note c) ges : 4 kgco2 / m² / an (note a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 2 280 euros et 3130 euros - prix : 158 250 euros fai dont 8 250 euros d'honoraires à charge acquéreur - 435101het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435101het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -.

Maison sur sous-sol offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol dispose de vastes espaces de rangement ainsi que d'une chambre supplémentaire. Terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison familiale de 142 m² avec grand terrain arboré – Neuvy-Pailloux Située dans un environnement calme et agréable à Neuvy-Pailloux, cette maison individuelle non mitoyenne de 142 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage, un atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi qu'une cave. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation au quotidien. Le chauffage est électrique ainsi qu'une cheminée avec insert. Environnement calme ! Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Charmante maison sur Issoudun avec grange attenante et fort potentiel d'aménagement. Situé dans un environnement calme et paisible, cette petite maison d'habitation vous séduira par son charme authentique et son beau potentiel d'évolution. Elle se compose, au rez de chaussée, de : Une cuisine, Une salle à manger, une chambre, Attenant à la maison, une grange abrite : Une salle de d'eau avec un wc. Une chaufferie, Une cave. À l'étage, vous découvrirez un grenier isolé de plus de 80 m², entièrement aménageable. Il est possible de créer trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. À l 'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1080 m², donc un jardin de 578 m² pour vos moment de détente ou vos projets potagers. Quelques travaux à prévoir : notamment le raccordement au tout à l'égout et une rénovation d'une salle de bain. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou principale, dans un cadre naturel, tranquille, avec un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Louis vous propose : BIEN RARE À ISSOUDUN Grande maison familiale avec dépendances, studio indépendant et superbe terrain de 7 500 m² Située dans un quartier très recherché d’Issoudun, cette propriété d’exception allie charme, confort et volumes généreux. La maison principale se compose : •D’une entrée spacieuse menant à un salon, salle à manger et cuisine conviviale, •D’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative et dressing, •D’une buanderie et d’un bureau, •À l’étage : quatre chambres, une salle de jeux, un grenier aménageable (possibilité de créer une salle de bain), et une salle d’eau avec WC. Atout majeur : un studio indépendant comprenant deux chambres, coin cuisine, salle d’eau avec WC et entrée séparée — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : •Deux terrasses spacieuses orientées plein sud, •Un garage de plus de 40 m², •Un magnifique jardin arboré d’environ 7 500 m² traversé par un ruisseau, •Une maison indépendante composée d’une pièce de vie (30 m²), cuisine et toilette, offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, espace bien-être, etc.), •Un espace potager pour les amoureux de nature. Les + : volumes généreux, environnement calme et verdoyant, secteur recherché, dépendances et potentiel multiple. Issoudun – quartier prisé Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à brion (36110), cette maison de 110 m² offre un cadre calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche d'une école, un restaurant / bar offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'une cave sur un terrain de 890 m². La toiture traditionnelle en tuile plate et les murs en pierre renforcent le caractère de cette demeure datant de 1895, nécessitant une rénovation complète. Bénéficiant de 6 pièces, cette maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une verrière, des combles aménageables, ainsi qu'un studio avec un salon, une chambre et des toilettes avec lavabo. Combles aménageable. Dotée d'un potentiel certain, cette propriété offre un espace habitable fonctionnel et des aménagements extérieurs appréciables pour une vie de famille paisible. Visite virtuelle possible et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël dallier, tél. : 06 07 63 26 64, e-mail : michael.dallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Située à Paudy (36260), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et authentique, propice à la détente et aux balades en plein air. Les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 64 m², nichée sur une parcelle de 625 m², propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres, elle offre une salle d'eau et des WC séparés pour un confort optimal. Dotée d'une grange, elle offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires. L'ensemble captivant de la maison et de son terrain généreux constitue un véritable havre de paix en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Maison de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc. Sur le dessus, un grenier. Un garage attenant, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 29.41%.

PAUDY, Maison d'habitation comprenant : une cuisine, une salle de séjour, un w-c, une chambre avec salle d'eau, deux petites chambres De l'autre coté de la route : un garage Le tout sur environ 165 m² Classe énergie en cours 53 000 € négociation incluse Réf : 021 / 506.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Maison de ville – 158 m² – 6 pièces – Quartier recherché Située dans un quartier prisé et recherché, cette maison de ville développe une superficie généreuse d’environ 158 m² habitables sur un terrain d’environ 254 m², avec garage, cellier et atelier. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée de 20 m², fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un salon lumineux de 20 m² équipé d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées chaleureuses. Dans le prolongement, une véranda fermée de 20 m² accueille la salle à manger et offre un bel espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. ️ Vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également : • d’une chambre avec espace bureau, • d’une salle de bain, • d’un WC indépendant. ️ À l’étage L’espace nuit se compose de : • 3 belles chambres, • un dressing, • une salle de bain, • un WC indépendant. Confort • Chauffage au gaz • Poêle à bois dans le salon • Climatisation réversible à l’étage La maison est en grande partie rénovée, quelques travaux de finition (placo et peintures) restent à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Charmante maison de village à rénover commune les Bordes, offrant un potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison de village de 87 m² sur un terrain de 365 m² attend patiemment une nouvelle vie. Avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Ajoutez à cela une cuisine et un salon, et vous avez l'ensemble parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, les possibilités sont infinies. Imaginez une cuisine moderne équipée, des chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette propriété pourrait devenir un véritable bijou. En plus de la maison, le terrain offre un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Située dans un charmant village, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités. Avec son potentiel de rénovation et son emplacement, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie unique. N'attendez plus, laissez votre imagination prendre le contrôle et transformez cette maison en votre propre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à rénover – Issoudun Située sur la commune d'Issoudun, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 126 m², implantée sur un terrain de 1 266 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine de 8,5 m², un salon-salle à manger de 24 m² avec cheminée, une chambre de 9,8 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une seconde cuisine avec accès à un balcon exposé sud, une pièce de vie de 17 m², deux chambres de 9,8 m² et 10,8 m², ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le dernier niveau offre une grande chambre de 25 m² avec cabinet de toilette, ainsi qu'un grenier de 21 m² aménageable. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier et une chaufferie. Chauffage central au fioul. Production d'eau chaude par ballon électrique. Un garage d'environ 60 m² vient compléter le bien. Terrain clos et arboré avec accès sur deux rues, permettant plusieurs possibilités d'aménagement et de stationnement. Travaux à prévoir, notamment en rénovation énergétique. Assainissement individuel non conforme avec obligation de raccordement au tout-à-l'égout. Bien à fort potentiel, adapté à un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 944632.

Située en plein centre de vatan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Un accès extérieur indépendant avec escalier et balcon permet également d'accéder directement à l'étage, offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou un projet locatif. La propriété bénéficie également d'un double accès indépendant : un accès direct à la maison et un second accès à la cour intérieure avec les dépendances. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une cave, d'un débarras et de deux wc extérieurs. Le bien comprend également deux grandes dépendances sur étages en pierres anciennes, offrant un important potentiel pour création de logements, gîte ou investissement locatif. Un bien idéal pour investisseurs ou projet de rénovation avec fort potentiel. - menuiserie - > pvc double vitrage, bois simple vitrage chauffage - > na dpe : non soumis au dpe ges : non soumis au ges prix : 66 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 440992 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 440992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tony louis vous propose : maison mitoyenne sur sous-sol – quartier terre rouge située dans le quartier terre rouge sur la commune de issoudun, cette maison mitoyenne sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : * d’une entrée * d’un salon / salle à manger lumineux * d’une cuisine équipée * d’un wc à l’étage : * trois chambres * une salle de bain avec douche et baignoire au sous-sol : * une buanderie * une cave * un espace bureau avec accès direct au jardin à l’extérieur : * une terrasse * un jardin maison idéale pour une famille, située dans un secteur calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison familiale avec piscine chauffée sur la Commune d’Issoudun Située dans un quartier recherché de la commune d ´Issoudun, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette belle maison sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine de 40 m² ouverte entièrement équipée. Une salle de bain avec baignoire wc et espace buanderie Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et donne accès au jardin et à la piscine chauffée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une piscine chauffée, d’un garage et d’une cave. Les plus : Aucun travaux à prévoir 3 chambres spacieuses Piscine chauffée Jardin sans vis-à-vis Quartier proche de toutes commodités Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Vatan, à deux pas des commerces, écoles et services. Développant environ 156 m² habitables, elle offre une entrée accueillante, une cuisine moderne aménagée et équipée, un magnifique séjour cathédrale avec mezzanine, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, 2 salles de bains et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin clos, d'une cave et de dépendances offrant de multiples possibilités. Côté confort, la pompe à chaleur, les menuiseries en double vitrage, la VMC récente assurent un excellent équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Le charme de l'ancien, des prestations actuelles et un emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Un coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Vous recherchez un bien avec du potentiel et un budget accessible ? Cette maison individuelle de 65 m² habitables saura séduire les amateurs de rénovation. Implantée sur une parcelle de 652 m², elle propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son sous-sol intégral avec garage offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la structure saine, le terrain généreux et la distribution fonctionnelle constituent une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou bricoleur averti, cette maison représente une belle opportunité de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Emplacement clé entre Châteauroux et Vierzon pour développer votre activité avec cet immeuble à rafraîchir au coeur de la ville, composé d'un local commercial et son logement ainsi qu'un grenier aménageable. À deux pas de l'autoroute A20. Opportunité rare. Honoraires inclus dans le prix : 21.74%.

Située dans la charmante ville de Vatan (36150), cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commodités locales, des commerces et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. De plus, la proximité de points d'intérêts tels que parcs, écoles et transports en commun en fait un lieu attractif pour les familles et les investisseurs. Cette maison de 57 m² sur un terrain de 116 m² offre 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine dans une véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre. L'extérieur présente une cour avec accès indépendant, incluant une petite dépendance aménagée en studio avec pièce de vie, salle d'eau et WC, et une chambre à l'étage. Un investissement locatif court terme prometteur, avec un revenu annuel potentiel de 15 000€ / 20000€ établi par une conciergerie locale renommée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Vatan, maison proche du centre-ville comprenant : rdc : salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée - cellier - wc- cage d'escalier a l'étage : palier - 3 chambres - salle de bain avec wc - bureau une cour de 115 m². Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, de fenêtres pvc double vitrage, des poutres apparentes qui apportent le charme de l'ancien. Idéal pour investisseur, cette maison est actuellement louée, loyer 500€ / mois. Dpe : e (311) - ges b (10) honoraire charge vendeur chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, isaura 07 86 06 20 49, ei, isaura.dasilva@lifehome.fr, agent commercial rsac 841 661 820 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2024.00 et 2738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : isaura da silva agent commercial (entreprise individuelle) rsac 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Vatan (36150), découvrez cette maison familiale de 92 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques. ? DPE B ? Pompe à chaleur Air / Eau installée en 2021 ? Isolation thermique par l'extérieur ? Terrain clos et arboré de 1 388 m² ? Sous-sol complet avec garage et atelier ? 4 chambres + bureau. La partie habitable comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau (8.5 m²), une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un garage, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et fleuri, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison saine, économique et immédiatement habitable, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de faibles consommations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 72 m² entièrement rénovée, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez un lumineux séjour aux beaux volumes ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente pouvant faire office de salon cosy ou de chambre, avec sa salle d'eau privative. WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec espace dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un débarras offrant un rangement appréciable. Ses atouts : rénovation complète, décoration soignée, double salle d'eau, volumes optimisés et aucun travaux à prévoir. Sans cour ni jardin, cette maison conviendra parfaitement aux personnes recherchant un bien facile à entretenir et à profiter au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À Vatan, découvrez cette superbe maison individuelle de 2004 offrant 117 m² habitables et un potentiel rare grâce à son sous-sol intégral de 117 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² ouverte sur une grande terrasse en bois et un magnifique espace piscine (8 x 4 m) avec abri, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la campagne. La maison propose 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'un confort moderne avec chauffe-eau thermodynamique, climatisation et excellent DPE C. Le sous-sol aménagé accueille une chambre supplémentaire avec point d'eau, plusieurs pièces polyvalentes, un double garage de 50 m² et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : garage indépendant de 30 m², pergola, jardin paysagé et stationnement aisé. Un bien parfaitement entretenu, alliant volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Située dans la charmante commune de Vatan (36150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison trouve son équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Entourée d'un terrain spacieux de 6401 m², elle allie intimité et confort, créant ainsi un havre de paix pour ses habitants. Cette maison de 150 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC viennent parfaire l'aménagement de cette demeure. Avec une cave semi-enterrée, deux garages et des dépendances, cet ensemble immobilier saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.