Vente maison 3 pièces 64 m² Paudy (36260)

PAUDY, Maison d'habitation comprenant : une cuisine, une salle de séjour, un w-c, une chambre avec salle d'eau, deux petites chambres De l'autre coté de la route : un garage Le tout sur environ 165 m² Classe énergie en cours 53 000 € négociation incluse Réf : 021 / 506.

Située au cœur du charmant village de Vatan (36150), cette maison de ville à rénover d'environ 73 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 204 m², offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une première acquisition. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Son accès rapide à l'autoroute A20 constitue également un atout pour les déplacements vers Châteauroux, Vierzon ou Limoges. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une dépendance non attenante faisant actuellement office d'atelier, idéale pour le stockage, le bricolage ou un futur espace complémentaire. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d'un bien à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Une maison à usage d'habitation, surélevée, à rénover, comprenant : - au rez-de-jardin : Garage, atelier, deux celliers. - au 1er étage : Entrée (accessible uniquement depuis l'escalier extérieur), dégagement desservant séjour, bureau, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains et w. c. - au 2ème étage : Palier avec placard desservant trois chambres dont une avec placard et une enfilade. - Grenier non aménagé accessible depuis le palier. Terrain autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 40.

Située en plein coeur de vatan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 110 m² offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, d'une spacieuse cuisine indépendante à aménager, d'un wc, d'un espace cellier / placard ainsi que d'une seconde entrée avec coin buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et modulable. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau ainsi que des rangements intégrés sur toute la largeur dans deux chambres. Un grenier complète ce niveau, avec un accès à un second étage pour les combles. La maison (cellule sèche) bénéficie de travaux déjà engagés sur l'électricité : installation refaite au rez-de-chaussée et câblage en place à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes et les ambiances pour créer un bien à votre image. Emplacement central recherché, fort potentiel locatif ou familial. - menuiserie - > pvc double vitrage, bois simple vitrage chauffage - > na dpe : non soumis au dpe ges : non soumis au ges prix : 52 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 451041 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.