Maison à vendre à Rouvres-les-Bois (36110)

Charmante maison mitoyenne rénovée avec jardin avec un fort potentiel située dans un petit hameau paisible en pleine campagne, cette maison mitoyenne de 85 m² saura vous séduire par son cadre calme et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée entièrement rénové, vous découvrirez un spacieux séjour / salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d'une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'étage, les combles aménageables sur toute la surface représentent un véritable atout, avec la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos envies (chambres, bureau, espace détente). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Côté confort, le bien est équipé de huisseries en pvc double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, assurant chaleur et économies d'énergie. - dpe : 397 kwh / m² / an (note f) ges : 7 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 1980 euros et 2760 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe f. - prix : 79 000 euros - honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450293- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 10 mn de Levroux et 30 mn de Châteauroux, découvrez cette charmante maison familiale dans la paisible commune de Rouvres-les-Bois. Construite en 1968, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un salon avec accès balcon, d'une cuisine aménagée. Un dégagement dessert 3 chambres spacieuses avec un véritable parquet (17 m² avec placard mural, 12.5 m² et 12 m²), une grande salle d'eau, un wc. Les combles sont entièrement aménageables soit presque 100 m² de surface supplémentaire. Au sous-sol, vous disposez d'un coin cuisine d'été, d'une cave, une pièce avec un point d'eau à usage de chambre, bureau etc. et une partie garage actuellement utilisé en salon d'été. Une cave est accessible par l'extérieur. La maison est équipée d'un puits avec un surpresseur pour l'arrosage du jardin. Les menuiseries sont en PVC, chauffage au fuel, raccordement possible à l'assainissement collectif. Pour les bricoleurs, artisans un grand hangar en partie fermé de 150 m² offre une multitude de possibilité : créer un atelier, stocker, garer un camping car ! Vous profiterez de son agréable parc arboré avec la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante de plus de 7500 m². Cette magnifique maison est prête à vous accueillir, ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

36110 longère à rénover avec dépendances double accès fort potentiel professionnel. À rouvres-les-bois, dans un cadre rural tranquille, cette longère à rénover intégralement constitue une opportunité rare pour un artisan, entrepreneur recherchant de grands volumes. La propriété comprend : une maison d'habitation avec cuisine, deux chambres et deux pièces à vivre grenier aménageable. Une toiture neuve réalisée par un professionnel un tubage prêt pour l'installation d'un chauffage type poêle un ensemble de dépendances conséquent : grange, hangar, garage un terrain de 1 142 m² avec puits la configuration permet deux accès distincts, facilitant la séparation entre la partie habitation et une activité professionnelle. Tout-à-l'égout en bordure, raccordement possible. Maison sans chauffage non soumise au dpe. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel nécessitant espace, stockage et indépendance. - bien non soumis au dpe - budget : 55 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11,98% ) soit 50 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rouvres les bois (36110), à 10 minutes de l'A20, fermette à restaurer comprenant, de plain-pied, 5 pièces et une cuisine. Dépendances agricoles à la suite et combles sur l'ensemble. Hangar. Sur plus de 3.5 ha dont 1220 m² de bois.

Iad france - tony louis vous propose : nouveau bien à la vente – commune d’aize, proche de vatan venez découvrir cette longère pleine de charme de 68 m², idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces elle se compose de : •une entrée avec cuisine •une salle à manger •deux chambres •une salle de bain •un grenier aménageable offrant un beau potentiel dépendances : •dépendance •appentis extérieurs exceptionnels : •vaste terrain de 25 000 m² mêlant pelouse et bois • le petit plus : une mare d’environ 700 m², toujours alimentée en eau honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à baudres au calme et à 10 mn des commerces, cette maison rénovée récemment est à mi-chemin entre levroux et valençay. Cette maison comporte au rdc, un salon-séjour, une grande cuisine, la salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier avec placard intégré desservant 2 chambres et un bureau. Tous les ouvrants sont à double vitrage récents, la toiture a bénéficié d'une révision récente et de nombreux travaux de rénovation intérieurs ont été effectués. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rdc et radiateur électrique à l'étage. La fibre est installée. L'assainissement individuel est récent. En extérieur, une cave intégrée à la maison, un garage indépendant, un chalet, un hangar, une serre dans le coin jardin et un puits utilisé pour l'arrosage. Le tout est édifié sur un magnifique terrain d'environ 3200 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers et fleuris. Le prix de vente est légèrement négociable. - budget : 120990 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 115000 euros. - diagnostic de performance énergétique réalisé le 24 / 06 / 2024. Dpe « d » avec 216 kwh / m² / an et ges « b » avec 6 kg co² / m² / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergies comprises entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Cette propriété bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles sur la commune de Vatan. Son emplacement stratégique à seulement 7km de l'autoroute et au cœur d'une région touristique majeure près des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval assure un fort potentiel d'attractivité et de valorisation. Cette maison de 155 m² comprend au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine équipée, un salon (ou chambre suivant besoin), une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage attenant. Un ensemble comprenant une dépendance pouvant être aménagée en logement et d'une grange de 200 m² avec toiture neuve. Un hangar de 200 m². De multiples possibilités d'aménagement et possibilité également d'acquérir des terre qui entoure la propriété jusqu'à 4ha de terrain (projet équestre, ferme pédagogique, maraîchage, ou loisirs. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Située dans la charmante commune de Guilly (36150), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités du centre-ville, elle ravira les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant connectés. D'une surface habitable de 78 m², cette maison sur un terrain de 667 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un salon supplémentaire peut être aménagé en une 4ème chambre selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous avec les travaux récents incluant une pompe à chaleur, l'électricité, du double vitrage et des panneaux solaires. Un garage, un jardin clos et arboré complètent ce bien, offrant un potentiel certain après quelques rafraîchissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Située à baudres, au calme et à 10 mn des commerces, cette maison de plain-pied située à mi-chemin entre valençay et levroux, à 30 mn de châteauroux est adaptée pour les personnes à mobilité réduite (pmr) ou personnes âgées. Cette longère comprend : au rdc, cuisine aménagée, cellier, séjour avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, salle de bain avec wc, escalier et ascenseur, toutes les pièces sont accessibles depuis le jardin. À l'étage, arrivée par l'ascenseur ou l'escalier dans une immense pièce palière divisible avec pompe à chaleur air / air (clim réversible), 2 chambres dont l'une avec lavabo et wc et l'autre avec dressing. Le chauffage de l'ensemble est mixte avec chaudière gaz citerne avec eau chaude sanitaire, radiateurs électriques, pac air / air et la cheminée. Assainissement individuel avec fosse septique en parfait état de fonctionnement mais plus aux normes, des travaux sont à prévoir pour le système électrique. En extérieur sur un terrain d'environ 2300 m², un garage pour deux voitures avec électricité, un agréable jardin arboré, le tout est clôturé avec deux portails dont le principal motorisé avec télécommande + portillon. - prix de vente 156000 euros, honoraires d'agence inclus de 5990 euros en charge acquéreur soit un prix de 150010 euros net vendeur. - dpe « d » et ges « c » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970 euros et 5440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Authentique longère rénovée avec vue imprenable sur la campagne. Idéale résidence principale ou gîte touristique amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous ! Située au coeur de la campagne, cette charmante longère restaurée avec goût offre une vue dégagée sur les champs environnants. Elle constitue un cadre de vie paisible et ressourçant, tout en étant idéalement située à proximité des célèbres châteaux de la loire, du zoo de beauval, et du sanctuaire de pellevoisin, reconnu par le vatican. Autant d'atouts qui en font une opportunité parfaite pour une activité de gîte ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : une grande entrée dessert, d'un côté, un vaste séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte. De l'autre, un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une mezzanine, une troisième chambre avec salle d'eau et wc. La maison est équipée d'un système de chauffage performant combinant radiateurs à inertie sèche et insert bois, pour un confort optimal toute l'année. Ainsi qu'une climatisation réversible dans une chambre. Ce bien est situé sur terrain de 2800 m². - dpe : 342 kwh / m² / an (note f) ges : 11kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 2700 euros et 3730 euros logement à consommation énergétique excessive - prix : 157 000 euros - honoraire charge acquéreur soit 4,67% honoraires, 150 000 euros net vendeur. Mandat : 417098 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417098- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À buxeuil (36150), dans un environnement calme et verdoyant, maison indépendante dominant la vallée, sur un terrain de 1 574 m². Idéalement située à proximité de vatan, à 10 km de l'autoroute a20 et à 45 min du zooparc de beauval. La maison se compose : rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé étage : grand palier, 2 chambres garage avec accès direct depuis la maison, grenier de stockage. Tout-à-l'égout - menuiserie pvc double vitrage travaux à prévoir - salle de bain à refaire, système de chauffage. Un beau potentiel de personnalisation. Maison idéale pour un projet familial ou secondaire, dans un cadre paisible. Non soumis au dpe prix : 98 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 434693 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 434693- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 min de Valençay et Levroux, spacieuse maison familiale prête à vivre. Séjour traversant baigné de lumière, 5 chambres et grenier aménageable pour agrandir selon vos besoins. Jardin clos de plus de 1 400 m²; Il ne reste plus qu’à personnaliser l'extérieur à votre goût ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Entre Levroux et Valençay, laissez-vous séduire par cette charmante maison de bourg pleine de caractère : belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes, pierres et cheminées. Composée de 5 pièces et 2 salles d’eau, elle offre également une grande dépendance et deux jardins. Un bien au cachet authentique à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En pleine campagne, longère à rénover entièrement offrant 5 pièces, garage et dépendances sur un terrain boisé de plus de 900 m². Un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, au calme et dans un cadre authentique. Belle opportunité pour les amoureux de nature et de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 19.23%.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez découvrir cette maison située sur la commune de Vicq-sur-Nahon dans un lieux dit calme et paisible elle se compose d'une entrée, un salon / séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC séparé. Grenier aménageable. Chauffage électrique + cheminée foyer ouvert. Simple vitrage. Deux parcelles pour environ 600 m² au total, dont un terrain non attenant d’environ 400 m². Puits sur la propriété. ️ Importants travaux à prévoir (aménagement intérieur, toiture à contrôler, fissures). Travaux réalisés en 1999 suite à un épisode de catastrophe naturelle (gonflement d’argile), fissures apparentes. Idéal premier achat ou investissement locatif. N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre. Construite en 1884, de 115 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie unique et authentique. Possibilité de vie de plain pied grâce à ses 2 chambres, salle d'eau et toilette au RDC. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez de son séjour et de sa cuisine agréable vous invitant à des moments de détente et de convivialité autour de sa grande cheminée. À l'étage, vous apprécierez une chambre spacieuses de 50 m² avec toilette et salle de bain. Possibilité de faire 2 chambres. Cette-ci nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle regorge de potentiel. La toiture, refaite il ya 12 ans et isolée, est en parfait état. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Un grand garage et une grange complètent également ce bien. Imaginez-vous entouré de verdure, avec une vue imprenable sur la nature environnante (terrain de 8000 m²). Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Vicq-sur-Nahon est un village charmant, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Sur la commune de Vicq sur Nahon (36), fermette restaurée d'une surface d'environ 150 m², dans un hameau à proximité de Valençay, comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour (40 m²) avec cheminée / insert orienté Sud et Ouest et donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant un wc, une salle d'eau, une chambre avec dressing et une seconde chambre avec cabinet de toilette et dressing. À l'étage; mezzanine avec coin bureau et couchage d'appoint, une vaste chambre avec salle d'eau / wc privative. Autre bâtiment à usage de dépendance composé d'un atelier, d'un cellier et d'une grange / garage. Sur terrain clos de 2800 m².

Vue magnifique sur la vallée. Pavillon comprenant; entrée, cuisine, un séjour en L donnant sur balcon au Sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Sous-sol composé d'un garage, d'un cellier, d'une chambre et d'un wc. Sur terrain clos, arboré, d'environ 1300 m².

Maison d'habitation de type longère, au calme dans un hameau, comprenant; au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, dégagement desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage palier desservant trois chambres et une salle d'eau / wc. À la suite; cellier / cave et garage / atelier. Sur jardin de plus de 3 000 m² avec dépendance / hangar.

À Vicq sur Nahon (36), proche Valençay, ravissante maison d'artiste peintre comprenant, de plain-pied; cuisine aménagée, wc, salle d'eau / buanderie, séjour lumineux et deux chambres. Atelier de 25 m² (aménageable en chambre) à la suite. Grenier aménageable au-dessus. Terrain arboré.

Pavillon à rénover de 65 m² environ comprenant une entrée, dégagement desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, wc et salle d'eau. Sous-sol composé d'un garage / chaufferie et d'une cave. Jardin non clos de plus de 900 m².

Charmante propriété de caractère à vendre à Vicq-sur-Nahon, offrant 340 m² habitables au total dans un cadre paisible. Cette propriété séduira les familles recherchant espace et authenticité. Elle se compose d'une maison principale offrant de beaux volumes avec une pièce de vie de 49 m² ouverte sur la cuisine de 13 m²; ses 3 chambres et son palier de 40 m². La maison d'amis servant actuellement de gîte se compose d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un total de 43 m², ses 4 chambres et ses combles aménageables; elle propose un véritable potentiel supplémentaire. Les toitures sont en bon état et le gîte a été rénové il y a 3 ans. Vous disposerez en outre d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours, d'une mare et d'une grange en bon état. Les espaces extérieurs sont aménageables selon vos envies et permettre une réelle indépendance de chaque bâtiment. Prix attractif : 399 000 EUR. Ne manquez pas cette rare opportunité dans un village charmant. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6509.

- 36210 - poulaines - maison 6 pièces 90.26 m² - 3 chambre - bureau - cave - terrain clos d' environ 1014 m². - _ maison située au coeur d'un petit village avec toutes les commodités accessibles à pied : école, boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet, médical. _ maison sur sous sol composée : entrée, salon séjour, cuisine, bureau, wc, pièce pour créer une salle d' eau. _ etage : palier, 3 chambres, salle d' eau wc. _ au sous sol : garage, chaufferie, lingerie, cave _ double vitrage pvc, volets roulant, tout à l égout, chauffage pompe à chaleur de 2021, le tout sur un terrain clos d' environ 1014 m². - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 416 487. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6.00 % ) soit 94 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Succombez à la vie paisible et au charme naturel de cette propriété agricole de 26 hectares. Elle est constituée d'une maison d'habitation principale comprenant, de plain-pied, une cuisine / salle à manger, un séjour, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc. Il y a également un second logement à usage de gîte ou location saisonnière comprenant, de plain-pied, un séjour, deux chambres, une salle d'eau / wc, une salle de bain / wc et une cuisine aménagée et équipée. Possibilité d'agrandir la surface habitable. Divers grange, hangars et dépendances agricoles. Un ancien poulailler (construction métallique) de 1 000 m² vient compléter les bâtiments. La quasi totalité des terres sont attenantes aux bâtiments d'exploitation. les terres sont vendues libres. Documentation complémentaire sur demande.

En plein coeur du bourg, maison de plain-pied à rénover comprenant; entrée / dégagement, cuisine, séjour exposé Sud, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres et une chaufferie. Autre bâtiment à usage de garage / atelier. Sur terrain clos de 504 m².