Maison à vendre à Baudres (36110)

Découvrez cette maison de campagne à rénover offrant 5 pièces, un garage et un terrain boisé de plus de 900 m². Laissez libre cours à votre imagination et vos envies, afin de créer un lieu de vie unique. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d’authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 19.23%.

À 15 mn de Valencay, maison sur sous sol offrant de beaux volumes avec ces 5 chambres, un lumineux séjour traversant et un grenier aménageable. Avec un DPE classe C, cette maison vous garantit une consommation maitrisée. Jardin clos de plus de 1400 m². Plus qu'à s'installer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À moins de15 minutes de Valencay, maison de bourg pleine de charme avec ses carreaux de ciment, ses poutres apparentes, pierres et cheminées. Elle se compose de 5 pièces principales et 2 salles d'eau. Une grande dépendance et jardinet viennent compléter ce bien. Un lieu idéal pour vivre ou investir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vente interactive d'un vaste domaine agricole offrant un ensemble rare sur plus de 48 000 m² de terres agricoles et naturelles, idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou pour une grande famille aimant l'espace et la nature. La maison d'habitation : charmante bâtisse comprenant 6 pièces, dont : - 4 chambres, - un salon / salle à manger, - une cuisine aménagée et équipée, - une salle de bain, - une salle d'eau avec wc à terminer une terrasse avec appentis offre un agréable espace extérieur, complétée par une piscine en bois semi-enterrée idéale pour les beaux jours. Les dépendances et infrastructures : le domaine comprend 6 dépendances, dont : - 3 hangars, - 2 corps de ferme, - 1 autre structure attenante à usage variable. Terrain : une parcelle unique de 48 127 m² composée de terres agricoles et naturelles, offrant une grande liberté d'exploitation. Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging) visite possible dès le 02 / 12 / 2025 réception des offres dès la visite directement auprès de etienne et zornitsa huido (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 1 février 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 198 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété à fort potentiel. Dpe : en cours ges : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430634het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à baudres au calme et à 10 mn des commerces, cette maison rénovée récemment est à mi-chemin entre levroux et valençay. Cette maison comporte au rdc, un salon-séjour, une grande cuisine, la salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier avec placard intégré desservant 2 chambres et un bureau. Tous les ouvrants sont à double vitrage récents, la toiture a bénéficié d'une révision récente et de nombreux travaux de rénovation intérieurs ont été effectués. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rdc et radiateur électrique à l'étage. La fibre est installée. L'assainissement individuel est récent. En extérieur, une cave intégrée à la maison, un garage indépendant, un chalet, un hangar, une serre dans le coin jardin et un puits utilisé pour l'arrosage. Le tout est édifié sur un magnifique terrain d'environ 3200 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers et fleuris. Le prix de vente est légèrement négociable. - budget : 125990 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120000 euros. - diagnostic de performance énergétique réalisé le 24 / 06 / 2024. Dpe « d » avec 226 kwh / m² / an et ges « b » avec 6 kg co² / m² / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergies comprises entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Située à baudres (10 mn de valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. Vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec wc et un autre wc séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. Les ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air neuve (fin février 2025) avec 2 unités à l'intérieur et des convecteurs électriques récents. Si le dpe était refait, la note serait meilleure grâce à la pompe à chaleur. Les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. Des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). Vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. L'assainissement est individuel (fosse septique) qui n'est plus normes mais fonctionne. Pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m². - budget : 94990 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 89000 euros. - diagnostic de performance energétique réalisé le 16 / 11 / 2022. Energie primaire « e » avec 281 kw / h/m² et ges « b » avec 9 gr co² / m². Consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à langé, charmant petit bourg niché au coeur d'une campagne verdoyante, cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs de calme, d'authenticité et de vie villageoise animée (notamment par sa boulangerie locale). Que vous cherchiez un havre de paix, un investissement locatif ou un lieu pour accueillir vos proches, ce bien offre un potentiel rare. Deux maisons sur une même parcelle ? À vivre et à réinventer : maison principale (environ 51 m² habitables) : habitable immédiatement, elle comprend une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon / salle à manger, une chambre ainsi que des combles aménageables et un grenier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La fibre est déjà installée. Assainissement par fosse septique. Deuxième maison (environ 50 m²) : à rénover entièrement, elle se compose de deux pièces avec arrivée d'eau et électricité, d'un cellier et d'un garage. De belles possibilités s'offrent à vous : logement indépendant, gîte, bureau, atelier ou espace dédié à un proche. Le tout est édifié sur un agréable jardin d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en toute tranquillité. Les huisseries sont en pvc double vitrage sur les deux bâtiments. - dpe : 519 kwh / m² / an (noteg) ges : 17kgco2 / m² / an (notec) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1626 euros et 2200 euros. - prix : 65 000 euros - honoraires charge vendeur- mandat : 405205 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.

Environnement paisible pour cette maison de bourg composée de 4 pièces principales, une buanderie et deux agréables terrasse dont 1 en hauteur. Agrandissement possible. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au calme dans bourgade de campagne, charmante petite maison idéale pied à terre ou location saisonnière. Cuisine, coin nuit, séjour, salle d'eau avec wc, cuisine récente avec accès direct sur joli jardin clos de plus de 700 m². Garage. Un vrai cocon pour profiter de la campagne en toute simplicité Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Maison d'habitation d'environ 80 m² comprenant de plain-pied; une cuisine / séjour, deux chambres, une salle d'eau / wc / buanderie et un cellier. Grenier sur l'ensemble. Autre bâtiment à usage de garage / atelier. Sur terrain d'environ 1 000 m².

Charmante petite maison à remettre au goût du jour, située dans une bourgade paisible à 15 minutes de Valençay et d'Ecueillé. Jardin clos, idéal pour profiter du plein air en toute tranquilité. Parfait pour un projet à la campagne Honoraires inclus dans le prix : 14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Nord indre, proche Touraine, ancien corps de ferme à rénover comprenant une longère d'environ 195 m² de plain-pied, une ancienne étable en cours d'aménagement d'une habitable d'environ 90 m², garages, hangar ouvert d'environ 110 m² et un grand hangar d'environ 250 ùm² (dont 100 m² fermé).Sur plus d'un hectare attenant.

Maison de bourg à rénover comprenant, de plain-pied; entrée, salle à manger, dégagement desservant une cuisine, une véranda et une salle d'eau / wc. Deux chambres, un salon et une pièce d'eau. Garage / cellier et divers petites dépendances. Sur terrain clos avec puits de 794 m².

Entre Ecueillé et Valençay, maison de bourg à rénover comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres. Jardin de plus de 400 m². Laissez libre court à vos envies : créez votre cocon sur mesure ou réalisez un bel investissement locatif. Fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 21.74%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'habitation de type longère, au calme dans un hameau, comprenant; au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, dégagement desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage palier desservant trois chambres et une salle d'eau / wc. À la suite; cellier / cave et garage / atelier. Sur jardin de plus de 3 000 m² avec dépendance / hangar.

Sur la commune de Vicq sur Nahon (36), fermette restaurée d'une surface d'environ 150 m², dans un hameau à proximité de Valençay, comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour (40 m²) avec cheminée / insert orienté Sud et Ouest et donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant un wc, une salle d'eau, une chambre avec dressing et une seconde chambre avec cabinet de toilette et dressing. À l'étage; mezzanine avec coin bureau et couchage d'appoint, une vaste chambre avec salle d'eau / wc privative. Autre bâtiment à usage de dépendance composé d'un atelier, d'un cellier et d'une grange / garage. Sur terrain clos de 2800 m².

Vue magnifique sur la vallée. Pavillon comprenant; entrée, cuisine, un séjour en L donnant sur balcon au Sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Sous-sol composé d'un garage, d'un cellier, d'une chambre et d'un wc. Sur terrain clos, arboré, d'environ 1300 m².

Iad france - danielle murzeau vous propose : vous recherchez une maison alliant confort et respect de l'environnement, cette agréable maison de 106 m² saura vous séduire par ses excellents diagnostics énergétiques. Classe énergétique indice : b et émission de gaz à effet de serre (g. E.S) indice : a. Des notes garantissant une consommation maitrisée et un logement respectueux de l' environnement. La maison se compose d' une cuisine aménagée, d' un séjour / salon traversant, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Etage avec combles aménageables (arrivées d' eau et électricité) permettant d' augmenter la superficie. Sous-sol : garage, buanderie, 2 pièces. Le tout sur terrain d' une superficie totale de 5787 m². Isolation par l' extérieur (2024 ), pompe à chaleur. Agent mandataire indépendant, visites possibles 7jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre. Construite en 1884, de 115 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie unique et authentique. Possibilité de vie de plain pied grâce à ses 2 chambres, salle d'eau et toilette au RDC. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez de son séjour et de sa cuisine agréable vous invitant à des moments de détente et de convivialité autour de sa grande cheminée. À l'étage, vous apprécierez une chambre spacieuses de 50 m² avec toilette et salle de bain. Possibilité de faire 2 chambres. Cette-ci nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle regorge de potentiel. La toiture, refaite il ya 12 ans et isolée, est en parfait état. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Un grand garage et une grange complètent également ce bien. Imaginez-vous entouré de verdure, avec une vue imprenable sur la nature environnante (terrain de 8000 m²). Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Vicq-sur-Nahon est un village charmant, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison de bourg de 90 m² environ à Vicq sur Nahon (36600), secteur Valençay, proche des commerces et autres commodités, comprenant, au rez-de-chaussée; entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau et wc. a l'étage; grande mezzanine, une chambre et une salle de bain / wc. Cour, dépendance et jardin. 770 m².

Au milieu d'un parc boisé de plus de 2400 m², maison à restaurer entièrement. D'une surface d'environ 60 m², elle est composée d'un séjour / cuisine avec cheminée ouverte, une chambre, une pièce destinée à devenir une salle de bain et emplacement pour wc. Cave en sous-sol.

Iad france - sandra coutant vous propose : en exclusivité, à 35mn de châteauroux et 10mn de valençay, cette charmante maison située dans le bourg de vicq sur nahon vous offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon et séjour en l avec un insert, une chambre, une cuisine aménagée, un dégagement desservant un wc, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. L'étage est constitué de 2 chambres en enfilade. À l'extérieur un garage et un abri bois, une grange comprenant une partie atelier, l'autre partie est aménagée : kitchenette, wc, douche, 2 pièces. Le terrain vous permet de profiter des nombreux arbres fruitiers, et d'accéder à la rivière du nahon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre zoo de Beauval, dans un petit village au coeur du Berry, belle maison mitoyenne de 43 m² environ. Elle offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers, avec une surface habitable de 43 m² elle se compose d'une cuisine, d'une pièce attenante, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour la rendre plus confortable et habitable (isolation, menuiseries, électricité. ). Dépendances, très beau grenier aménageable, terrain, puits mitoyen, toiture et charpente en bon état, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir l'autre partie mitoyenne identique sous conditions conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation entièrement à rénover comprenant au rez-de-chaussée un grand salon-séjour, une chambre une salle d'eau et un cellier donnant sur une dépendance. À l'étage, quatre chambres combles aménageables. La propriété est pourvu d'un jardin et d'un grand atelier. Idéal famille. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre Zoo de Beauval, située à moulins sur Céphons, agréable village où il fait bon vivre. Charmante maison de 60 m² comprenant une cuisine, un salon / séjour de 21 m² où un escalier est prêt à être installé pour accéder au grenier entièrement aménageable, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage gaz, double vitrage bois sur la majorité des ouvertures, tout à l'égout, cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Jardin à l'arrière, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite, vous tente ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.