Maisons à vendre à Sougé

Maison à finir de restaurer comprenant au rdc : séjour d'environ 39 m² avec cheminée, poutres apparentes, cuisine, chambre, au 1er étage 2 chambres de double vitrage, salle de bain. bureau ou chambre d'appoint. Cour et jardinet. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Belle propriété de caractère près de 300 m² habitables 7 chambres terrain de 5 592 m² nombreuses dépendances a seulement 5 minutes de levroux et environ 30 minutes de châteauroux, découvrez cette belle propriété de caractère offrant près de 300 m² habitables, implantée dans un environnement calme sur un vaste terrain de 5 592 m². Par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet associant habitation principale et gîte, maison d'amis, activité professionnelle ou hébergement indépendant. L'ensemble se compose actuellement de deux habitations attenantes, permettant de conserver deux espaces distincts ou, au contraire, d'imaginer une seule et vaste demeure familiale. Une première habitation d'environ 200 m², largement rénovée cette partie bénéficie de prestations confortables et actuelles : huisseries pvc en double vitrage, volets roulants électriques solaires, chaudière à granulés, ballon thermodynamique, électricité rénovée, isolation des combles, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, chambre spécialement aménagée pour répondre aux besoins d'accessibilité. Les volumes généreux et la configuration des pièces permettent d'accueillir confortablement une grande famille. Une seconde habitation d'environ 100 m² à repenser selon vos envies attenante à la première, cette seconde maison offre un véritable potentiel supplémentaire. Restée plus authentique, elle dispose actuellement de fenêtres en simple vitrage et d'un chauffage au fioul. Elle pourra être rénovée progressivement pour devenir un logement totalement indépendant, un gîte, une maison d'amis ou simplement venir agrandir l'habitation principale. Un atout important : la toiture a été refaite et l'isolation des combles a été réalisée sur l'ensemble de la propriété. Au total, la maison offre 7 chambres, permettant d'envisager de nombreux projets familiaux ou touristiques. Des extérieurs à la hauteur de la propriété la propriété s'étend sur 5 592 m² de terrain, offrant espace, tranquillité et possibilités d'aménagement. Elle bénéficie également d'environ 160 m² de dépendances, idéales pour du stockage, des véhicules, un atelier, un projet professionnel ou de futurs aménagements. Par son architecture, ses beaux volumes et son implantation, cette propriété évoque l'esprit d'une maison de maître familiale, avec le charme supplémentaire d'un ensemble permettant plusieurs usages. Une propriété rare pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à la recherche d'un bien pouvant évoluer avec leur projet : résidence familiale, regroupement familial, gîte, maison d'amis ou activité professionnelle. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement les volumes et tout le potentiel de cette belle propriété. - budget : 294 000 euros frais d'agence de 14 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 280 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ dpe d ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7140 euros et 9720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462532 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Pierre-de-Lamps (36110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 5592 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités et ses paysages environnants offrant de belles balades. Cette maison de 290 m² s'étend sur deux maisons, comprenant 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. 1er maison, le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, un local chaufferie et un WC. À l'étage, une chambre avec pièce attenante, deux autres chambres et une salle de bains. Une seconde maison attenante propose une entrée, WC, une cuisine, un séjour, 1 chambre, une salle d'eau, un bureau, et une salle de bains à l'étage ainsi que 3 chambres et un bureau. Plusieurs dépendances dont des ateliers, garages, et un cabanon de jardin complètent cet ensemble. Seconde maison rénover Double vitrage pvc, volet roulant, chaudière neuve a granuler Première maison a revoir l'électricité, chauffage fuel et les fenêtres Possibilité d'aménager le grenier. Façade propre et toiture refaite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.

Lot de deux maisons dans un hameau calme de Pellevoisin Maison 1 : cuisine, salon, 2 chambres, SDD et WC Maison 2 : salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et grange Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

* Exclusivité. * Authentique longère de caractère d’environ 1900 dans un environnement calme. Cuisine aménagée, séjour, salon avec poutres apparentes et cheminée, salle d’eau et WC. À l’étage, 2 belles chambres avec tomettes et WC. Jardin avec piscine enterrée. Dépendances comprenant sauna, cave et salle de jeux avec comptoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison pleine de charme à rafraîchir, offrant au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, SDB avec WC. À l’étage : 3 chambres avec points d’eau (dont 1 avec WC), 2 pièces supplémentaires, grenier. Dépendances et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour créer un véritable cocon. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette grande maison ancienne pleine de charme et de caractère. PHOTOS 3 et 5 : Aménagement virtuel Avec ses 220 m² et ses 8 chambres, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre de multitude de possibilités; gîtes pour les pèlerins ou maisons familiales. Les hauts plafonds, les mosaïques élégantes et les parquets anciens ajoutent une touche d'authenticité révélant son charme. Laissez-vous imprégner par ses grands espaces et révéler tout son potentiel. Elle dispose de 2 grands salons lumineux, une salle à manger suivie de sa cuisine. Avec ses 8 chambres dont 1 au rez-de-chaussée de multitudes de possibilités s'offrent à vous. Après quelques travaux et votre touche personnelle, venez poser vos valises ! Elle dispose également d'un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un garage et atelier. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 8760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Venez découvrir cette propriété située à seulement cinq minutes du centre-ville de Pellevoisin, avec ses commerces et ses écoles. D'une superficie de 127 m², cette maison comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, cinq chambres, une véranda, une cave ainsi que des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vente d'une maison f8 (135 m²) à pellevoisin - coup de coeur - maison 8 pièces au calme en vente : venez découvrir à pellevoisin (36180) cette maison de 8 pièces au calme de 135 m². Cette maison du xixème siècle vous charmera grâce à ses tomettes, poutres et parquets. Au rdc une entrée, une salle à manger de 17 m², un salon / séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage un palier vous amènera sur 4 belles chambres dont 2 avec cheminée, 3 points d'eau et 2 wc ainsi qu'un bureau. Au 2éme vous trouverez un joli grenier. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clôt et arboré d'une superficie de 835 m² avec plusieurs dépendances dont une ancienne écurie et une buanderie. Un puits est également présent sur ce bien. Chauffage électrique et double vitrage bois. Cette maison va vous demander quelques travaux mais vous comblera aussi bien comme habitation principale, ou maison de vacances et pourquoi pas en gîte de part sa situation géographique. En effet la commune de pellevoisin se trouve à proximité des châteaux de la loire, du parc naturel régional de la brenne. Elle se situe également à 10 km au nord-ouest de buzançais, la rivière le nahon va traverser ce joli village. Le sanctuaire de pellevoisin, mais aussi le célèbre parc de beauval se trouvent à proximité. On trouve l'école primaire jean giraudoux dans la commune ainsi que commerces de proximité, pharmacie, médecins. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence citya immobilier meunier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Agréable maison de caractère idéalement située à Pellevoisin, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville ! Rénovation à prévoir. Cette vaste maison de plus de 220 m² sur un terrain de 900 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation. Avec 8 chambres spacieuses et lumineuses, cette propriété est idéale pour une grande famille, la création de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de vie distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, dont une cuisine, une salle à manger, un double salon avec un insert, 2 chambres et un WC. À l'étage, 6 chambres offrent un bel espace chacune (dont 3 avec un lavabo) pour accueillir famille et amis, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous trouverez, une dépendance, un garage et un abris avec son jardin entièrement clos et arboré. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à vos projets de rénovation et d'aménagement pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété située sur la commune de Géhée, implantée sur un ensemble foncier d'environ 60 959 m², soit plus de 6 hectares de terrain attenants. La maison d'habitation développe environ 125 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour d'environ 28 m², de quatre chambres dont deux de plain-pied, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de circulation. Un grenier d'environ 58 m² au sol complète l'ensemble. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant une buanderie, un appentis, un garage d'environ 52 m² disposant d'une dalle béton et d'une mezzanine d'environ 30 m², un hangar en tôle d'environ 170 m² équipé en eau et en électricité ainsi que plusieurs abris à chevaux alimentés en eau et en électricité. Les parcelles attenantes sont actuellement aménagées pour l'accueil d'équidés avec clôtures, points d'eau et équipements déjà en place, permettant une utilisation immédiate de l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation, d'une production d'eau chaude par ballon électrique, d'huisseries PVC double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un compteur Linky. Des travaux de finition restent à prévoir dans la maison principale. Le garage offre par ailleurs un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. L'assainissement individuel est actuellement non conforme. Cette propriété offre un ensemble cohérent associant habitation, dépendances et plus de 6 hectares de terrain attenants dans un environnement rural. Visite virtuelle ainsi que photos et vidéos complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 954756.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cette maison de 3 pièces avec grand grenier aménageable offre un beau potentiel après rénovation. La toiture est en bon état, permettant d’envisager les travaux sereinement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Saint lactencin, 10 kms des commerces, 20 kms de châteauroux, 10 min de l'a20. Vous cherchez une maison avec du charme, c'est ici : au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, wc, 1 chambre et un grand séjour de 30 m² avec cheminée. Une belle luminosité dans cette maison exposée plein sud ! L'étage est divisé en 2 grandes chambres (26 et 30 m²) et possède une salle d'eau et un wc séparé. La charpente apparente ajoute de l'authenticité à cet étage ! Relié au tout à l'égout, l'ensemble construit sur 1149 m² comporte un abri et des celliers. Le jardin clos et arboré possède un accès direct à un chemin rural. La maison n'est pas en bord de route puisqu'il faut traverser la cour de la maison mitoyenne. Des travaux seront à prévoir pour ceux qui seront sensibles au cachet de cette maison ! En exclusivite je suis à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 930158.

Maison à vendre à Jeu Maloches, retrouvez le charme des petits villages, à 30 mn de St Aignan et 30 mn de Châteauroux, au calme. D'une superficie de 120 m², cette maison offre 4 chambres, un séjour spacieux, des combles aménagés et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. La climatisation de cette maison est un vrai plus. Opportunité intéressante pour familles cherchant tranquillité et proximité des commodités régionales. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6553.

En exclusivite dans lieux dit calme, entre chezelles et saint lactencin, à 20 minutes de châteauroux : maison 65 m² de plain pied 52 marches : cuisine de 15 m² séparée d'une simple cloison du séjour de 16 m². Les 2 chambres de 10 et 14 m² sont confortables et lumineuses. La salle d'eau et le wc indépendant complètent ce niveau. Mitoyens à la maison, vous trouverez 2 ateliers sur le jardin clos de 600 m² environ. En face de la maison, de l'autre côté de la petite route, sur un terrain de 1200 m² environ, sont implantés 2 garages fermés, un atelier, et de la place pour garer plusieurs voitures devant. Chauffage électrique, climatisation présente dans la cuisine et le séjour, survitrage présent, hormis porte et porte-fenêtre en pvc double vitrage. Vous avez besoin de stockage, garages, envie de jardinage, envie d'une maison saine, typique berrichonne, sans besoin de la transformer de a à z, je suis à votre écoute pour venir voir cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 965179.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cette maison de village en classe énergétique d situé à 5 min de toutes les commodités saura vous séduire par son coté très atypique et original. Au rez de chaussé, entrez dans une pièce de vie avec cuisine dinatoire et à l'étage 2 chambre et une pièce en mansarde idéale en salle de jeux pour les petits ou rangement diverses. Vous avez un petit budget ? 06 83 05 72 37 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 186 403 - greffe de chateauroux) stephane charbonnier entrepreneur individuel 06 83 05 72 37 - réf. 955760.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce manoir du XIXe siècle, niché dans un cadre verdoyant et paisible situé à 30 min de Châteauroux. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de prestige. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue : Sur la droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau, Sur la gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux ailes distinctes permettent une répartition équilibrée des espaces : À gauche en montant : un couloir dessert une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre, À droite en montant : un couloir mène à une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing, et une sixième chambre. Au deuxième étage, plusieurs pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le manoir bénéficie d'un confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Des travaux restent à prévoir. À l'extérieur, le charme opère également avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré, et un pré complétant cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

PROPRIETE A RESTAURER EN BRENNE Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle au cœur de la Champagne Berrichonne est nichée dans un cadre bucolique et préservé. Cette magnifique demeure, édifiée entre 1850 et 1870, séduit par son authenticité, son charme intemporel et son vaste domaine d’environ 10 hectares de bois et près de 2 hectares parc. En option, il est possible d'acquérir 3,90 hectares de très bonne terre si besoin. Une propriété de caractère, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de chambres d’hôtes de charme. Une demeure pleine d’histoire et d’élégance Dès l’entrée, un vaste couloir et son escalier d’époque donnent le ton : moulures, parquets, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond. Chaque pièce raconte l’histoire du lieu. Le rez-de-chaussée offre une belle distribution : - Un salon lumineux avec cheminée, - Une salle à manger de réception, - Un bureau ouvert sur le parc, - Une chambre avec salle de bain, - Une cuisine aménagée (années 1980) avec arrière-cuisine et accès au second escalier de service. Des espaces généreux sur trois niveaux Au premier étage : un vaste couloir, de grandes chambres dont une suite avec salle de bain, parquet et cheminées. Au deuxième étage : des chambres « de bonnes » à restaurer, et un grenier impressionnant à la charpente en forme de coque de bateau — un véritable chef-d’œuvre artisanal, rappelant celle du château d’Argy. En partie annexe : deux chambres accessibles depuis la cuisine, parfaites pour accueillir amis ou hôtes. Des dépendances et un potentiel exceptionnel Les communs (grange, écuries, longère, four à pain, hangar, garage…) offrent un potentiel rare pour un projet équestre, agricole ou d’hébergement. Les toitures des bâtiments annexes sont à reprendre selon le projet envisagé. Un cadre naturel enchanteur Le domaine comprend 10 hectares de bois attenants, un parc paysager d’environ 2 hectares, trois puits, une serre, un potager. Quelques informations techniques La toiture principale en ardoise a été refaite en 1968, le chauffage est au fioul (chaudière Auer, cuve de 5000 L, environ 5000 euros / an), l'assainissement est non conforme, l'électricité et les menuiseries sont à revoir (simple vitrage bois). Un lieu rare, chargé d’âme et de promesses Cette propriété offre une authenticité préservée, un cadre naturel exceptionnel et un potentiel de valorisation remarquable. Un lieu de vie hors du temps, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire entre les mains d’un passionné. Prix de vente honoraires inclus : 371.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 350.000 euros. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14.970 et 20.270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison sur deux niveaux, au calme à moulins sur céphons. Entrez dans ce couloir qui vous permettra de créer du rangement et qui dessert une cuisine de 10 m², une belle piece de vie de 29 m², la salle de bains ainsi qu'un cellier. À l'étage un grand palier (pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou encore salle de jeux pour petits et grands),une chambre de 16 m² avec un point d'eau et un wc ainsi qu'une seconde chambre également de 16 m² avec son point d'eau ! Le tout sur un terrain au calme et sans vis a vis de 225 m². Profitez de ce jardinet agréable et ombragé. Chauffage par pompe a chaleur ! Classe energie d ! Tout a l'égout ok toiture ok double vitrage en place sur la quasi totalité des huisseries belle surface et petit prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 186 403 - greffe de chateauroux) stephane charbonnier entrepreneur individuel 06 83 05 72 37 - réf. 965169.

À saisir dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre sans travaux. Séjour, cuisine, salle de bains avec douche, wc, buanderie. À l'étage, une grande pièce et deux chambres. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À Moulins-sur-Céphons, découvrez cette maison de 84 m² à réinventer entièrement selon vos envies. Implantée sur une parcelle de 601 m², elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. La maison se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une cave. Ses volumes et sa configuration offrent une base intéressante pour imaginer un intérieur moderne et fonctionnel, tout en conservant le charme de l'existant. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement de A à Z et de valoriser pleinement son potentiel. Le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage fixe, il n'est donc pas soumis au DPE dans son état actuel. Un projet accessible, idéal pour créer son futur chez-soi ou développer un investissement à fort potentiel après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À la campagne, entre palluau et buzancais, longère de 100 m² comprenant : cuisine séjour de 60 m², salle de bain, wc, 3 chambres dont 2 en enfilade, attenant à la maison 2 garages et une cave. Le tout sur un terrain de 3700 m² avec divers dépendances, marre à canard et puits. - grenier de 100 m² aménageable - tranquillité assuré, vue sur la campagne - chauffage bois et électrique -prévoir la mise aux normes de l'assainissement prix : 125000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 800. Et. 1180. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Agréable maison où des travaux de rénovation ont déjà été réalisé au rez de chaussée, il reste encore des travaux à prévoir (au premier étage) un beau potentiel à exploiter selon vos goûts et vos besoin. Maison élevée sur sous sol comprenant un salon / salle à manger traversant, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir dessert une chambre, une pièce de 5 m² avec un point d'eau et une partie du grenier qui reste à aménager. Sous-sol séparé en 2 parties et cuisine d'été à refaire. Non attenant un garage, un jardin, un verger, un puits. Le terrain est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère en pleine campagne avec dépendances et grand hangar 36240 géhée amoureux de calme, d'espace et de campagne, cette longère située en pleine nature offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes recherchant l'authenticité et le potentiel d'un bien rural. D'une superficie d'environ 86 m² habitables, la maison se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres, d'une arrière-cuisine avec four à pain, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes annexes : environ 170 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de projet artisanal ou d'aménagement selon vos besoins. À cela s'ajoute un hangar d'environ 500 m², idéal pour du matériel, des véhicules, une activité agricole, artisanale ou tout simplement pour les amoureux des grands espaces. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double et simple vitrage, en bois et pvc, ainsi que d'un assainissement par fosse septique. Le terrain est non clôturé, renforçant l'esprit campagne et ouverture sur l'environnement naturel. Cette longère séduira avant tout par son emplacement au calme, son environnement rural et son fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et des possibilités d'évolution. - budget : 99 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit 94 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457626 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : UNE MAISON IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT ! Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et avec du terrain ? Cette maison mitoyenne d’un côté pourrait bien vous séduire ! Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée, un agréable salon / séjour, une buanderie et un WC. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une belle chambre de plus de 13 m², ainsi qu’une salle de bain. Côté confort, la maison dispose du double vitrage sur la majorité des ouvertures, de volets roulants électriques et solaires et d’un chauffage au fioul. L’ensemble est en bon état général. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec terrasse, potager et abri. Un garage avec cave vient également compléter le bien. Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 500 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.