Maisons à vendre à Heugnes

Charmante maison de bourg à rénover qui comprend : un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, quatre chambres, une salle de bain. Des dépendances avec un grand terrain viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de caractère à rénover, idéalement située à Jeu-Maloches, proposée à la vente au prix attractif de 39 500 EUR. Cette bâtisse chargée d'histoire de 200 m² offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux : trois chambres, combles aménageables et un sous-sol exploitable pour stockage. Si vous recherchez un projet de restauration pour créer une résidence familiale pleine de charme ou pour de l'investissement, cette maison présente des possibilités d'aménagement importantes. En dépit d'un état général à remettre au goût du jour, son architecture ancienne et sa surface offrent une excellente base pour une rénovation réussie. Opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 0000.

Maison au fort potentiel à restaurer, dans le coeur d'un charmant village de l'Indre comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine et une chambre. Une pièce à la suite.  A l'étage; palier desservant 4 chambres. grenier à la suite et au second étage. Cour fermée donnant sur un jardin arboré.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cette maison de 3 pièces avec grand grenier aménageable offre un beau potentiel après rénovation. La toiture est en bon état, permettant d’envisager les travaux sereinement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Vente d'une maison f8 (135 m²) à pellevoisin - coup de coeur - maison 8 pièces au calme en vente : venez découvrir à pellevoisin (36180) cette maison de 8 pièces au calme de 135 m². Cette maison du xixème siècle vous charmera grâce à ses tomettes, poutres et parquets. Au rdc une entrée, une salle à manger de 17 m², un salon / séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage un palier vous amènera sur 4 belles chambres dont 2 avec cheminée, 3 points d'eau et 2 wc ainsi qu'un bureau. Au 2éme vous trouverez un joli grenier. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clôt et arboré d'une superficie de 835 m² avec plusieurs dépendances dont une ancienne écurie et une buanderie. Un puits est également présent sur ce bien. Chauffage électrique et double vitrage bois. Cette maison va vous demander quelques travaux mais vous comblera aussi bien comme habitation principale, ou maison de vacances et pourquoi pas en gîte de part sa situation géographique. En effet la commune de pellevoisin se trouve à proximité des châteaux de la loire, du parc naturel régional de la brenne. Elle se situe également à 10 km au nord-ouest de buzançais, la rivière le nahon va traverser ce joli village. Le sanctuaire de pellevoisin, mais aussi le célèbre parc de beauval se trouvent à proximité. On trouve l'école primaire jean giraudoux dans la commune ainsi que commerces de proximité, pharmacie, médecins. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence citya immobilier meunier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lot de deux maisons dans un hameau calme de Pellevoisin Maison 1 : cuisine, salon, 2 chambres, SDD et WC Maison 2 : salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et grange Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison pleine de charme à rafraîchir, offrant au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, SDB avec WC. À l’étage : 3 chambres avec points d’eau (dont 1 avec WC), 2 pièces supplémentaires, grenier. Dépendances et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour créer un véritable cocon. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

* Exclusivité. * Authentique longère de caractère d’environ 1900 dans un environnement calme. Cuisine aménagée, séjour, salon avec poutres apparentes et cheminée, salle d’eau et WC. À l’étage, 2 belles chambres avec tomettes et WC. Jardin avec piscine enterrée. Dépendances comprenant sauna, cave et salle de jeux avec comptoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette propriété située à seulement cinq minutes du centre-ville de Pellevoisin, avec ses commerces et ses écoles. D'une superficie de 127 m², cette maison comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, cinq chambres, une véranda, une cave ainsi que des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à pellevoisin (36180) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 20 minutes du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval. Cette maison de 144 m² s'intègre parfaitement sur son terrain de 907 m². Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine de 16 m², un séjour / salon de 35 m², un bureau de 11 m², une chambre de 11 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une veranda de 10 m² et un cellier-buanderie de 8 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 11 m², 13 m² et 17 m² et un wc. La propriété comprend également une cave voutée, un garage, des préaux, un débarras, une chaufferie, un jardin clos avec un puits, le tout chauffé par un système central fuel et un assainissement fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Maison familiale 4 chambres – 120 m² – 2 garages – 117 500 € Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et un budget accessible ? Cette maison d'environ 120 m² offre un séjour avec cheminée, 4 chambres, deux espaces d'eau ainsi que deux garages, permettant de stationner deux véhicules à l'abri. Un terrain de 1 215 m² non attenant complète le bien. Double vitrage, climatisation et DPE D. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et un prix contenu. 117 500 € honoraires inclus. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6553.

Maison de bourg en très bon état : idéal premier achat ou investissement locatif située au coeur d'écueillé, charmant village dynamique disposant de nombreux commerces et services de proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de loches et 20 minutes de saint aignan. Parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi que de deux salles d'eau, un véritable confort au quotidien. Les prestations comprennent également le double vitrage, un chauffage central au fioul, une cave et un garage non attenant. Son véritable atout : une maison sans cour ni jardin, idéale pour les personnes recherchant un bien sans entretien extérieur, permettant de profiter pleinement de leur temps libre. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif rentable ou d'un projet de gîte, cette maison représente une belle opportunité grâce à sa localisation et à son excellent état général. À découvrir sans tarder ! Diagnostic dpe fait le 17 / 02 / 2025 f 289 kwh / m2 / an ges f 73 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3130 et 4290 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 69 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9,36% ) soit 64 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir, cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante non aménagée et non équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une seconde chambre traversante, un bureau ainsi qu'un wc avec lave-mains. Cet espace avait également été prévu pour permettre l'installation d'une douche. Le deuxième étage accueille un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un véritable atout avec une agréable cour intérieure clôturée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec quelques aménagements, il est également possible d'envisager le stationnement d'un véhicule sur la parcelle. Vous disposerez également de dépendances d'environ 33 m² ainsi que d'une pièce indépendante rénovée d'environ 13 m², actuellement non chauffée, pouvant facilement trouver différents usages : bureau, atelier, espace de loisirs ou pièce d'appoint. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, de volets solaires, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux, notamment d'isolation, seront à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du logement, actuellement classé f. Une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un agréable extérieur à l'abri des regards, le tout à deux pas des commodités d'écueillé. - budget : 73 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7,23% ) soit 69 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 euros et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la ville d' ecueillé, grande maison familiale de 176 m² habitables (dpe c), équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique. Rdc : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Étage : 4 chambres, bureau, salle d’eau avec wc. Jardin agréable et dépendances. Confort et beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison de caractère située, au cœur du quartier historique. Elle propose au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable, porche. Potentiel d’agrandissement avec possibilité de créer des chambres. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Jolie maison en bon état (DPE D) comprenant au rez-de-chaussée une chambre et un séjour avec cuisine. À l’étage, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Garage et jardin complètent l’ensemble. Située à 20 min du Zoo de Beauval et 30 min de Loches. Idéale résidence secondaire. Aucun gros travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

À découvrir en exclusivité sur la commune d'écueillé, cette maison de plain-pied est une véritable opportunité rare sur le secteur. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située en coeur de village, elle séduira aussi bien un jeune couple, des retraités en quête de confort de vie, qu'un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux importants. D'une surface d'environ 80 m², cette maison propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'un couloir avec un grand espace dressing. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle entièrement clôturée de 493 m², remarquablement entretenue, permettant de profiter d'un agréable extérieur ensoleillé avec une petite terrasse intimiste, à l'abri des regards. Un grand garage ainsi que deux dépendances à usage d'atelier et de rangement viennent compléter l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien. Située en plein centre d'écueillé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, médecins, marché hebdomadaire du mercredi matin. Côté technique : dpe : d tout-à-l'égout fibre installée double vitrage volets roulants isolation refaite en 2017 et 2018 un bien rare sur le secteur grâce à son plain-pied, son excellent entretien et sa localisation idéale. Une exclusivité à ne pas laisser passer car les maisons de ce type à écueillé partent souvent plus vite qu'un panier de légumes au marché du mercredi matin. Diagnostic dpe fait le 20 / 05 / 2026 d 235 kwh / m2 / an ges b 9 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1570 et 2170 euros. - budget : 90 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7,05% ) soit 85 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère offrant un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. À l’étage, 2 chambres supplémentaires, un WC et vasque ainsi qu’un vaste grenier. Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités. Terrain d’environ 1 700 m². Un bien plein de charme et de potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

- 36240 - ensemble de 2 maisons d'habitation au coeur d'ecueillé. À 2 pas de toutes les commodités. Possibilité de louer la deuxième maison en gite ou en locatif à l'année ou possibilité d'installer un étudiant ou un ainé. - cet ensemble de maison comprend # une première maison d'habitation avec une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec son poêle à granulés, un entrée desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. # la deuxième maison comprend une cuisine en partie aménagée, 2 chambres, une salle de bains et ses toilettes. Prévoir installation chauffage. - cour intérieure, double vitrage, tout à l'égout, toitures refaites, le tout sur une parcelle de 445 m². Si vous peinez à vous projeter, je vous y aide avec un avant après ! - budget : 157 000 euros frais d'agence de 7 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,67% ) soit 150 000 euros hors honoraires. ___________________________________________________________________ une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com - diagnostic dpe fait le 30 / 08 / 2025 d 228 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 1690 et 2330 euros. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36240 - ecueillé - maison de ville entièrement rénovée de plain-pied. Vous cherchez un petit coin paisible proche de toutes les commodités à pied. Au coeur d'un village dynamique, ne cherchez plus ! Contactez-moi ! Coup de coeur assuré ! - cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée, une entrée desservant un grand salon-salle à manger avec son poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants. - tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage. - terrasse, cour intérieure, petite dépendance le tout sur une parcelle de 239 m². - aucun travaux à prévoir. Vous peinez à vous projeter, je vous y aide avec un avant après ! - diagnostic dpe fait le 30 / 08 / 2025 d 228 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023  : entre 1690 et 2330 euros. - budget : 109 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,76% ) soit 104 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36240 - ecueillé - petite maison de ville de plain-pied au coeur d'un village dynamique. Idéal pour du locatif ou maison pour un couple retraité recherchant un petite maison proche de toutes les commodités. - cette maison comprend une cuisine aménagée en partie, 2 chambres, une salle de bains et ses toilettes. - tout à l'égout, toiture refaite. - garage, cour intérieure, le tout sur 206 m². Si vous peinez à vous projeter je vous aide avec le avant après ! - non soumis au dpe - budget : 69 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7,68% ) soit 65 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette longère implantée au calme sur un vaste terrain de plus de 14 000 m², offrant un cadre de vie authentique et préservé. Les premières habitations se trouvent à plus de 100 mètres. Avec ses 204 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette belle maison de caractère recèle un vrai potentiel pour les amoureux de l'authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand salon de 36 m² et son imposante cheminée en pierre derrière laquelle se trouve un four à pain, d'une salle à manger de 23 m² lumineuse donnant sur la terrasse couverte et d'une cuisine séparée. 3 chambres de 16,13 et 25 m²(dont une avec une douche et possibilité d'y installer des wc) une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce à finir d'aménager et un grenier aménageable offrent des perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. Un cellier et un grenier aménageable accessibles de l'extérieur complètent utilement cet espace de vie. Le terrain entouré de haies offre une partie pouvant être dédiée à la création d'un potager avec son puits. L'autre partie principalement en prairie offre quelques arbres fruitiers et est agrémentée d'une mare. Toiture refaite en 2010, fosse toutes eaux de 2014, menuiseries double vitrage bois et PVC, pas de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 30 mn de Loches, 20 mn du zoo de Beauval, venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardinet et dépendance. Composée de 3 niveaux, au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage 2 chambres (20 et 11,5 m²) un bureau et un cabinet de toilette avec wc (espace douche possible). Au dernier étage un grenier avec de beaux volumes à aménager selon vos besoins. Sous la maison se trouve une jolie cave voûtée, une dépendance composée d'un cellier, d'une pièce et d'une partie en grange ouverte (possibilité de garer une voiture) complète ce bien. Vous profiterez du jardinet à l'abri des regards. Accessibilité véhicule depuis la rue par un porche commun. Maison équipée de menuiseries en PVC, assainissement collectif, chauffage électrique. Idéale pour un premier investissement, une résidence secondaire, une location de tourisme ou autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 36240 - ecueillé - magnifique maison bourgeoise au coeur d'un village dynamique proche de toutes les commodités. Vous recherchez une résidence pour y installer votre grande famille à l'année ou encore pour les week-end et les vacances, à l'abri des regards. N'hésitez plus contactez moi ! Vous n'arrivez pas à vous projeter, je vous aide. - cette maison comprend une cuisine, 2 grands salons-séjours, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et ses toilettes, toilettes séparés. - a l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes indépendants. - combles aménageable, toitures impeccables sur maison et dépendances, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul. - dépendances, appentis, cave le tout sur un terrain clôturé de 878 m². - diagnostic dpe fait le 15 / 08 / 2024 dpe e 259 kwh / m2 / an ges e 51 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 6000 et 8200 euros. - budget : 199 900 euros frais d'agence de 9900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,21% ) soit 190 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470229 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale entretenue avec soin. Vie de plain-pied. Dépendances. Terrain arboré de 1 800 m². Écueillé (36240) secteur verdoyant a seulement 30 minutes de loches et 40 minutes de châteauroux, découvrez cette maison de 96 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée dinatoire ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité. Un salon cosy avec insert vient compléter cet espace chaleureux, avec diffusion de chaleur optimisée dans l'ensemble de la maison. Vie de plain-pied appréciable : une chambre en rez-de-chaussée une salle d'eau avec wc accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie a l'étage : une mezzanine spacieuse une chambre avec dressing une seconde chambre un wc avec lavabo un espace de rangement complémentaire un extérieur soigné et valorisant : implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 800 m², cette propriété offre un environnement particulièrement agréable : arbres fruitiers puits terrain entretenu avec rigueur fibre installée des dépendances rares sur le secteur (environ 100 m²) un véritable atout pour les acquéreurs en quête d'espace ou de projets : garage ossature bois (2 véhicules) avec électricité deux ateliers une dépendance de 20 m² de stockage données techniques : chauffage gaz + insert avec diffusion d'air chaud isolation sous toiture refaite toiture en excellent état assainissement individuel (fosse septique) dpe : d ce qu'il faut retenir un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant : vie de plain-pied volumes fonctionnels dépendances généreuses cadre verdoyant et sans vis-à-vis un produit équilibré qui coche beaucoup de cases, typiquement le genre de maison qui ne reste pas longtemps sur le marché. - diagnostic dpe fait le 08 / 04 / 2026 d 175 kwh / m2 / an ges d 30 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023  : entre 1750 et 2440 euros. - budget : 125 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,99% ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450174 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.