Maison à vendre à Palluau-sur-Indre (36500)

Très belle longère au calme sur env. 18 500 m². Vaste salon lumineux 58 m² avec chauffage au sol et 2 baies vitrées d’angle à volets électriques. Cuisine-séjour de 30 m², 4 chambres et bureau. PAC air / eau, phyto-épuration récente. Écurie (5 boxes, sellerie), puits alimentant serre et potager. Dépendances dont garage ouvert de 38 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur du bourg médiéval de palluau s / indre, surplombé par son château, à proximité de chemins de randonnées, à deux pas de l'école maternelle et primaire, à 10 min des commerces, venez découvrir cette maison rénovée de 225 m² environ : de l'espace avec une grande entrée, sa pièce de vie de 55 m² environ (séjour, salle à manger, cuisine aménagée), véranda ouverte sur la cour paysagée et fermée. Une pièce neutre de 15 m² environ peut être aménagée selon ses besoins. Un wc, un local commercial, une cave complètent ce niveau a l'étage : 4 grandes chambres, 2 salles d'eau dont une avec baignoire, 2 wc. À l'extérieur, 2 garages et un carport bon à savoir : toitures et menuiseries refaites chaudière gaz de ville de 2021 volets roulants électriques tout à l'égout fibre optique grande famille, projet professionnel, besoin de place, je suis à votre écoute pour échanger et vous faire découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 961158.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé dans un hameau à Palluau-sur-Indre (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. Cette ancienne maison à renover de 61 m² habitable, située sur un vaste terrain de 15931 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 16 m², un salon de 11 m², un séjour de 22 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable de 40 m² et une cave de 20 m² ainsi qu'un garage attenant, une vacherie, un cellier, un hangar, une grange et diverses dépendances complètent l'ensemble. La cour abrite un puits à eau et un four à pain, tandis que le jardin et la terre avoisinante ajoutent une touche de charme rustique à cet ensemble. Le tout est complété par une fosse septique. Cette maison est idéale pour des personnes ayant des chevaux ou autres animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Découvrez cette maison pleine de caractère, anciennement une gare, située à Palluau-sur-Indre. S'étendant sur 143,84 m², elle est nichée au cœur d'un vaste terrain de 1 200 m², offrant calme et sérénité. Cette demeure singulière est un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques. Sur deux niveaux principaux, elle propose 6 pièces généreuses, dont 4 chambres, et vous séduira par ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 30 m² et une cuisine équipée de 20 m², constituant un lieu de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau et un WC assurent votre confort au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle d'eau offrent un espace accueillant pour toute la famille. Le second étage est une vaste pièce de 65 m², prête à être aménagée selon vos envies. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne : parquets massifs, climatisation, et fibre optique, alliant style et fonctionnalité. Avec des menuiseries en simple et double vitrage, et un poêle à granulés, la maison promet des hivers douillets. Les espaces de rangement abondent, incluant dressing, buanderie, cellier et cave de 10 m², pour une organisation optimale. À l'extérieur, le jardin de 1 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les jeux en plein air ou des moments de détente sous le soleil. Une terrasse accueillante appelle à des repas en plein air tandis que l'espace de stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules est un atout majeur pour les projets multiples. L'emplacement de cette maison est un autre avantage indéniable : à seulement 800 mètres se trouve une école primaire, idéale pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 412 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À la campagne, entre palluau et buzancais, longère de 100 m² comprenant : cuisine séjour de 60 m², salle de bain, wc, 3 chambres dont 2 en enfilade, attenant à la maison 2 garages et une cave. Le tout sur un terrain de 3700 m² avec divers dépendances, marre à canard et puits. - grenier de 100 m² aménageable - tranquillité assuré, vue sur la campagne - chauffage bois et électrique -prévoir la mise aux normes de l'assainissement prix : 125000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 800. Et. 1180. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Palluau-sur-Indre, cette maison de campagne de 90 m² environ sur un terrain d'environ 2 000 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : Saint-Genou (2 km), Buzançais (10 km) et Châteauroux (35 km). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. À l'étage, deux pièces à finir de rénover offrent la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement ou de projets annexes. Le terrain généreux de 2 000 m² permet de profiter d'un jardin ou d'un espace extérieur pour vos activités. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation à la campagne, proche de Châteauroux et de ses axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti vous présente en exclusivite cette maison d'exception entierement meublee avec piscine, à 30 mn de chateauroux, 15 mn de chatillon / indre, 30 mn du zoo de beauval, 2h30 de paris. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce avec coin salon, cuisine équipée et moderne, ilot centrale, salon, salle a manger, television. 2 chambres, salle de bain avec baignoire spa, douche à l'italienne et double vasques, wc séparés, un couloir avec bureau donnant sur le double garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l'étage, chambre avec son cabinet de toilette et wc. L'extérieur est entièrement clos, 2 portails et portillon. Piscine chauffée avec sa pompe à chaleur, terrasse de 150 m² avec salon de jardin. Jardin paysagé et entretenu. - maison tout confort - materiaux haut de gamme - entierement meublee - posez vos valises dans cette region magnifique proche des etangs et de la nature - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Superbe maison en pierre du XIVe siècle, alliant charme, authenticité et confort moderne. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC et jardin. Vue imprenable sur la nature, dans un cadre unique et plein de caractère. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Buzançais et de ses commodités (écoles et commerces de proximité), venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée (sous-sol), vous trouverez un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu’un atelier, idéal pour le stockage ou les activités de bricolage. À l’étage, l’habitation principale se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 27 m² faisant office de salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 400 m² entièrement close, avec portail, parfaite pour profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité. Côté confort : chauffage par chaudière fioul, simple vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace, à personnaliser selon vos envies. Envie d'en savoir d'avantage, n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère offrant un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. À l’étage, 2 chambres supplémentaires, un WC et vasque ainsi qu’un vaste grenier. Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités. Terrain d’environ 1 700 m². Un bien plein de charme et de potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

- 36500 ! Belle maison familiale à saint-genou de 126 m²(36 500) située dans un petit village agréable, à seulement 30 minutes de châteauroux, 40 minutes de loches et 20 minutes de levroux, cette charmante maison offre confort, espace et tranquillité sur un terrain de plus de 6 800 m², idéal pour accueillir des animaux ou des chevaux. - caractéristiques principales : dpe : c (161 / 5a) très bonne performance énergétique, faible consommation micro-station neuve ballon thermodynamique pompe à chaleur + insert de cheminée double vitrage toiture en ardoise en excellent état - cette maison offre une possibilité de 145 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse grand salon lumineux avec insert cuisine indépendante salle à manger laverie / buanderie chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc a l'étage : deux grandes chambres bureau (idéal télétravail) salle d'eau avec wc - annexes : garage cave grand terrain clos de 6 800 m² (parfait pour chevaux) maison prête à vivre. - diagnostic dpe fait le 17 / 11 / 2025 d 213 kwh / m2 / an ges b 6 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 1570 et 2190 euros. - budget : 161 700 euros frais d'agence de 7700 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 154 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à le tranger (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Superbe propriété qui a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût du sol au toit en 2010 avec système de chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur. Cette propriété vous propose une maison de 110 m² habitable, grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger salon. Trois chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi que de nombreuses dépendances. Est accolé à cette habitation, une partie chambres d'hôtes de 240 m² habitable, composée de quatre studios d'environ 27 m² chacun, équipés de kitchenette et salle d'eau. Vous y trouverez aussi une cuisine et deux grandes pièces. Cette partie peut servir, soit pour un gîte, chambre d'hôtes ou location saisonnière. Cette propriété est munie d'un puits, d'un près de 1,5 ha et d'un grand parking. Si vous aimez la campagne, le calme et les longères en pierre, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 447 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

EXCLUSIVITÉ – Dans un village paisible, longère d’environ 80 m² comprenant trois chambres et un séjour lumineux avec poêle à pellets. Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Nombreuses dépendances, dont 2 granges. Superbe terrain arboré de plus de 7 000 m², idéal pour les amoureux de calme et de nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

En exclusivité – Charmante longère pleine de caractère offrant un séjour lumineux avec poêle à pellets et deux chambres de plain-pied. Grange, four à pain, préau et jardin viennent compléter ce bien authentique et chaleureux. Située dans un environnement agréable à seulement 5 min de Châtillon-sur-Indre. Coup de cœur à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Charmante maison de plain-pied au cœur d’un village paisible. Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau avec WC et une agréable véranda. Grenier aménageable d’environ 70 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement. Cour et garage complètent ce bien, idéal pour une famille, une résidence secondaire Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située à Saint-Genou (36500), cette charmante maison profite d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité des écoles et desservie par les transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'un jardin spacieux et clôturé, ainsi que d'un cabanon et un abri de jardin pour le rangement et les loisirs extérieurs. Avec un garage cette propriété offre des commodités pratiques pour le confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 96 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et des combles aménageables. Visite virtuelle disponible sur demande pour une immersion complète avant votre venue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 06 07 63 26 64, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Maison de charme offrant une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bains, une douche et deux WC. Elle dispose également d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin, d’une cave et de dépendances. Des travaux énergétiques sont à prévoir. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

* Exclusivité ! * Dans un environnement calme en bord de rivière, charmante maison avec jardin et portail électrique. Elle offre une cuisine / séjour avec poêle à pellets, une chambre, une pièce de 40 m² aménageable ou garage, salle d’eau et salle de bain. À l’étage, vaste palier de 48 m², dressing et salle d’eau. Dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison spacieuse avec 4 chambres et 1 studio indépendant, chacun équipé d’une douche et WC privatifs. Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / cuisine de 32 m². Grand sous-sol d’environ 100 m². Carport de 40 m² avec plus de 3 m de hauteur, idéal camping-car ou artisan. Environnement calme et agréable, au bord d’une petite rivière. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison située à Saint-Genou (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Les espaces extérieurs généreux de 2511 m² offrent des possibilités d'aménagement variées, avec un terrain de 502 m² ainsi qu'un terrain adjacent de 2009 m² incluant une dépendance de 50 m². Cette maison de 75 m² comprend un séjour lumineux de 20 m², deux chambres spacieuses de 11 et 14 m², une cuisine équipée de 14 m², une salle de bain de 7 m², un WC individuel, une arrière-cuisine de 7 m² et un débarras de 8 m². De plus, une véranda de 20 m² ajoute du charme à la propriété. Un grenier aménageable de 40 m² offre un potentiel supplémentaire. Avec un chauffage au gaz de ville et un raccordement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Maison de plain-pied sur sous-sol, idéalement située au calme au cœur du bourg. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. Sous-sol complet et grenier aménageable permettant un potentiel d’agrandissement. Un bien fonctionnel et évolutif à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison située à Saint-Genou (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). D'une surface habitable de 87 m² avec un terrain de 898 m² cette maison offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine de 25 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Un escalier extérieur mène à l'étage avec la possibilité d'installer un escalier intérieur. À l'étage, deux chambres de 10 m² et 16 m² et une salle d'eau avec WC. Équipée de fenêtres double vitrage bois et d'un chauffage par pompe à chaleur air / air, cette propriété allie confort et efficacité énergétique. Le tout à l'égout vient compléter les nombreux atouts de ce bien. De plus, la présence d'une grange, d'un puit et de dépendances complète cet ensemble offrant un réel potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Venez découvrir cette maison atypique à fort potentiel située en plein de bourg de la commune de Saint-Genou (36500), avec une proximité immédiate des commerces, infrastructures médicales et de l'école. Cette habitation répartie sur plusieurs niveaux vous offre une vie de plain pied, des volumes conséquents et une authenticité avec ses murs en pierre apparente. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bureau, un wc indépendant, une chambre, une salle de bain et une buanderie. À l'étage : trois chambres au volume généreux et une salle d'eau avec wc. En extérieur, une grande grange avec une cave, deux atelier et le restant en surface libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Maison de plain-pied offrant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, salle d’eau et WC séparé. Combles aménageables permettant un beau potentiel d’agrandissement. Dépendance située en face du bien. Chauffage au gaz de ville. Idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 14.71%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Longère avec dépendances et vue dégagée sur la campagne – Saint-Genou (36500) À seulement quelques minutes de Buzançais et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services de santé. ), venez découvrir cette agréable longère située sur la commune de Saint-Genou, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne. Cette maison d'environ 81,5 m², entièrement de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Vous souhaitez plus d'espace ? Les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 890 m², cette propriété séduira également par ses nombreuses dépendances totalisant près de 350 m². Granges, ateliers, remises. chacun pourra y trouver son projet : stockage, bricolage, activité artisanale, collection de véhicules ou tout simplement profiter d'un bel espace supplémentaire. Si vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. et il y en a ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.