Maison calme à vendre à Palluau-sur-Indre (36500)

Situé en pleine campagne et à seulement 3 heures de Paris, parfait avec sa surface de 246 m² et son terrain de 3600 m², ce corps de ferme, offre un fort potentiel. Le bien comprend également un Hangar ouvert et couvert de 200 m², idéal pour le stockage, les véhicules, camping-car, voir même du matériels agricole. Prévoir une rénovation complète pour redonner vie à cet ensemble plein de charme et d'authenticité. Environnement calme, parfait pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature, un lieu idéal pour un projet familial, artisanal ou agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 06 23 03 37 69, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402.

Charmante longère de caractère offrant une entrée spacieuse, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres confortables, salle de douche, salle de bain, deux wc, buanderie, garage, four à pain, cour d’eau et dépendances. Ensemble de caractère, idéal famille ou projet de vie au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à le tranger (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Superbe propriété qui a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût du sol au toit en 2010 avec système de chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur. Cette propriété vous propose une maison de 110 m² habitable, grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger salon. Trois chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi que de nombreuses dépendances. Est accolé à cette habitation, une partie chambres d'hôtes de 240 m² habitable, composée de quatre studios d'environ 27 m² chacun, équipés de kitchenette et salle d'eau. Vous y trouverez aussi une cuisine et deux grandes pièces. Cette partie peut servir, soit pour un gîte, chambre d'hôtes ou location saisonnière. Cette propriété est munie d'un puits, d'un près de 1,5 ha et d'un grand parking. Si vous aimez la campagne, le calme et les longères en pierre, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison à rénover – Saint-Genoux (36500) 140 m² pour seulement 32 000 €, soit à peine 228 € / m² ! Maison de village sur 2 niveaux + grenier aménageable avec 6 pièces à réinventer. Calme, charme de l'ancien, escalier original. Gros travaux à prévoir, mais potentiel énorme pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Maison de plain-pied de 92 m² au cœur du bourg, au calme. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Sous-sol complet avec garage, atelier et cuisine d’été. Jardin d’environ 609 m². Boulangerie à 1 minute à pied. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Propriété d’exception à Saint-Genou – Plus de 3 500 m² de terrain – Maison principale de 222 m² – Dépendances et granges de 190 m² – 2 Maisons à rénover – Calme, authenticité, volumes – Idéal gîtes, loisirs ou activité artisanale. La maison principale, d’une surface généreuse de 222 m², offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une cuisine et d’un séjour attenant de 50 m² au total, d’un vaste salon cathédrale, sublimé par le magistral escalier et la cheminée à foyer fermé, donnant sur une terrasse, propice à la détente et aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un dressing (ou bureau), une salle d’eau, un wc séparé, ainsi que deux pièces fonctionnelles (buanderie et cellier). À l’étage, un superbe palier distribue cinq chambres élégantes (de 10,5 à 17,5 m²), une salle d’eau et un wc indépendant, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou la réception d’hôtes. Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur air / eau neuve et des huisseries en double vitrage, ainsi qu’un portail électrique pour accéder à la propriété et un puits très pratique. Côté jardin, le parc et sa piscine semi-enterrée permettront aux petits et aux grands de se divertir au grand air. Le domaine s’enrichit également de plusieurs bâtiments au fort potentiel : Des dépendances avec granges de près de 200 m², laissant libre cours à vos projets les plus ambitieux. Deux maisonnettes à rénover (70 m² et 52 m²) avec greniers aménageables, idéales pour des gîtes, chambres d’hôtes ou logements indépendants. Située à seulement 3 minutes en voiture du centre de Saint-Genou, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, école primaire avec accueil périscolaire et centre de loisirs, ainsi que de nombreuses activités de loisirs, notamment autour du plan d’eau réputé du village. Ce domaine unique allie caractère, volumes et potentiel. Amoureux de la pierre, des beaux espaces et du calme, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette longère situé à arpheuilles (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval. Cette longère de 117 m² sur un terrain de 7351 m² offre un cadre de vie paisible et rural et propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine aménagée de 22 m², un séjour double de 44 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier de 65 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs sont agrémentés d'un appentis, un abri de jardin, un double garage, deux autres garages et un hangar. Chauffage bois et gaz - fosse septique - environnement calme - rafraichissement à prévoir - terrain de 7351 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison en campagne de clion sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région. Cette maison de 56 m² comprend un séjour de 29 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau, wc et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Une pièce adjacente de 13 m² et une pièce à rénover de 26 m², avec un étage de 20 m², offrent des possibilités d'aménagement. Avec ses dépendances, garage et cave, cette propriété à fort potentiel séduira les amateurs de calme et de projets de rénovation. Terrain 3488 m² - tout à l'égoût - travaux à prévoir - mitoyenneté - servitude de passage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Charmant domaine ancien, lumineux avec belles hauteurs sous plafond. Il comprend une longère, une salle de réception, un dortoir, plusieurs chambres et 2 logements indépendants. Idéal pour gîte, projet locatif ou accueil de groupes / familles. Rentabilité rapide dans un cadre calme et authentique. À visiter vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vente d'une maison f8 (135 m²) à pellevoisin - coup de coeur - maison 8 pièces au calme en vente : venez découvrir à pellevoisin (36180) cette maison de 8 pièces au calme de 135 m². Cette maison du xixème siècle vous charmera grâce à ses tomettes, poutres et parquets. Au rdc une entrée, une salle à manger de 17 m², un salon / séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage un palier vous amènera sur 4 belles chambres dont 2 avec cheminée, 3 points d'eau et 2 wc ainsi qu'un bureau. Au 2éme vous trouverez un joli grenier. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clôt et arboré d'une superficie de 835 m² avec plusieurs dépendances dont une ancienne écurie et une buanderie. Un puits est également présent sur ce bien. Chauffage électrique et double vitrage bois. Cette maison va vous demander quelques travaux mais vous comblera aussi bien comme habitation principale, ou maison de vacances et pourquoi pas en gîte de part sa situation géographique. En effet la commune de pellevoisin se trouve à proximité des châteaux de la loire, du parc naturel régional de la brenne. Elle se situe également à 10 km au nord-ouest de buzançais, la rivière le nahon va traverser ce joli village. Le sanctuaire de pellevoisin, mais aussi le célèbre parc de beauval se trouvent à proximité. On trouve l'école primaire jean giraudoux dans la commune ainsi que commerces de proximité, pharmacie, médecins. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence citya immobilier meunier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Exclusivité, Ensemble de 2 maisons anciennes édifiées côte à côte offrant un cadre de vie unique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, charme, authenticité et nature préservée. Situé à seulement 5 minutes de Pellevoisin avec ses commerces et écoles, à 35 minutes de Châteauroux, de l'autoroute A20 et du célèbre du Zoo de Beauval dans un environnement paisible et verdoyant. La première maison (109 m²) se compose au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine, d’un salon convivial, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie attenante. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, dont une de 14 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC. La seconde habitation offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. À l’étage, une mezzanine distribue une grande chambre de 16 m² et une belle salle de bain de 13 m² avec WC. Dépendances, puits. Les propriétaires ont su préserver l’âme des lieux en conservant les matériaux d’origine et le caractère ancien du bâti : poutres apparentes, volumes chaleureux, ambiance typique des longères. Des travaux de confort restent à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage, offrant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos envies et besoins L’extérieur séduit par son cadre naturel et apaisant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la campagne. Le terrain arboré de plus de 7 000 m² comprend également un box pour animaux, permettant d’accueillir chevaux, chiens ou autres compagnons. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire, ou encore à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Un lieu chargé d’histoire, où règnent charme, sérénité et caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de buzançais, proximité avec les commerces de la ville, dans petite rue calme, cette maison de 75 m², mitoyenne (avec un local à vélo), avec 2 garages, est composée : au rez de chaussée : cuisine dinatoire, salle d'eau avec wc, séjour de 32 m² avec poêle à bois, cellier assez grand pour y aménager une chambre après travaux. À l'étage : lumineux palier dessert un wc et 3 pièces sous pente (9,6 et 5 m² au sol). Une de ces pièces a une agréable salle de bains attenante. Ouvertures en double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout je suis à votre écoute pour vous faire découvrir cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 923241.

À Buzançais, belle maison familiale d’environ 198 m² offrant 5 chambres, vaste séjour lumineux et salon sur sous-sol total. Confort moderne : chaudière gaz à condensation (2023), portail électrique, alarme. Le tout niché dans un parc arboré de 9 000 m², au calme absolu. DPE C. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Située dans un cadre paisible, à quelques minutes de Buzançais, cette longère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation avec plus de 8900 m² d'extérieur. Pour le moment elle se compose d’une grande pièce de vie, de deux chambres et d’un WC. Vous trouverez également trois pièces de type atelier, idéales pour créer de nouveaux espaces selon vos envies, ainsi qu’un double garage et 1 dépendance. La maison dispose de deux puits et bénéficie d’une toiture récente – un bon point pour démarrer vos travaux sereinement. Prévoir une rénovation complète : parfait pour laisser libre cours à votre imagination et façonner votre futur cocon. Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme et aiment donner une seconde vie aux maisons. N'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Buzançais, maison avec bâtiment annexe, ateliers, jardin et garage, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces modulables. La maison principale de 40 m² se compose d’une charmante pièce de vie de 24 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un wc ainsi que d’un cellier. Dans la cour, un petit bâtiment indépendant propose deux espaces parfaitement adaptés pour le repos, accueillir des hôtes ou bien encore y créer un lieu de travail séparé. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre de 12 m² avec wc et lave-mains. L’étage se compose d'un espace de 17 m² incluant une petite pièce avec wc et lave-mains et une chambre supplémentaire. Cette configuration offre une vraie flexibilité d’usage, tout en préservant l’intimité de chacun. Le bien comprend également un atelier avec buanderie, ainsi qu’un grand jardin à l’arrière, agrémenté d’une mare et d’un appentis, idéal pour les moments de détente au calme. En complément, vous trouverez un ensemble de remises, garage et appentis situés à quelques mètres dans la rue, offrant encore davantage d’espaces de stockage. Côté technique : huisseries en double vitrage (hors cuisine), chaudière gaz et insert bois. Profitez d'un accès rapide aux commerces, au centre médical, aux écoles, aux équipements sportifs et de loisirs, ainsi qu'à la zone industrielle dynamique de Buzançais. Un bien rare par ses possibilités d’aménagement et son environnement agréable, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Video sur demande ! À vendre : maison de ville à rénover au cœur de buzançais découvrez cette charmante maison de ville à rénover, édifiée en 1949, idéale pour les investisseurs, artisans ou pour un premier achat à petit budget. Caractéristiques : superficie : 41 m² habitable nombre de pièces : 3, entièrement vides et prêtes à aménager selon vos envies 1 étage, offrant une belle luminosité grâce à ses deux volets roulants électriques à l'étage côté rue terrain spacieux de plus de 250 m², parfait pour profiter d'un jardin ou d'un espace de rangement cette maison est située dans un quartier calme et agréable de buzançais, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel certain ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 26 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35872) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 26 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 26 000 € honoraires à la charge du vendeur.

VENTE d'une maison T4 (71 m²) à Buzançais. SPECIAL SENIORS - À VENDRE : Maison T4 à Buzançais, 36500 Investissez dans cette charmante maison de type T4, offrant une superficie de 71 m², idéale pour les seniors ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Située dans un quartier calme de Buzançais, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos locataires. Bien que non meublée, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie à votre goût. La propriété ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement pratique et fonctionnel compense largement ces éléments. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, notamment plusieurs supermarchés tels que Leader Price et Intermarché Super, situés à moins de 17 500 mètres. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Thomas Jeanney est à moins de 1 000 mètres, garantissant un accès facile aux soins. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un atout considérable dans le contexte actuel. Le loyer annuel potentiel pour cette maison est de 6 300 euros, mais il est important de noter que le marché locatif dans cette région est dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une commune agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 58 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 630,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 6 km de mézières en brenne, situé dans un hameau, charmante longère berrichonne rénovée de 116 m² comprenant : cuisine de 22 m² aménagée -équipée, salon avec un poêle à granulé, hall d'entrée desservant une salle d'eau, wc, une belle chambre, bureau ou chambre. À l'étage une grande pièce rénovée pouvant être aménagée en salon ou chambre, bureau, wc, chambre. Le tout sur un terrain arboré de 1400 m², jardin, arbres fruitiers, longere au calme prévoir la mise aux normes de la fosse septique dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. D. Et b. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 424590 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette charmante maison de 255 m², implantée sur un terrain de 6635 m², se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 44 m², un salon lumineux de 34 m², un séjour de 32 m², une seconde cuisine aménagée / équipée de 8 m², deux salle d'eau de 8 m², un wc, un cellier et une cave. À l'étage, 4 chambres confortables entre 14 m² et 23 m² avec en plus wc et salle d'eau de 8 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, ainsi qu'un insert bois. Deux garages, une piscine avec dôme, un terrain arboré et un environnement calme complètent cet ensemble immobilier unique. Environnement calme - chauffage fuel, bois, clim - fosse septique - fibre optique - piscine creusée - terrain cloturé 6635 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Ce château classé aux monuments historiques datant du initialement XIe siècle, et remanié au XVème a été méticuleusement rénovées pendant 6 ans. Ce joyau de l'histoire de France offre d'un côté une superbe vue sur une vallée et un magnifique village et de l'autre parc doté d'arbres centenaires. Situé au sein d'un domaine de 15 hectares, ce château 1300 m² est reparti de la manière suivante : Rez-de-chaussée : • Une entrée menant à 2 salons et une salle à manger. • Une salle de billard. • Une bibliothèque. • Une tour historique. • Une superbe cuisine en fonte sur mesure entièrement équipée • Arrière-cuisine. • Un deuxième salon avec un cabinet de toilette. • Une chapelle ornée de peintures d'un célèbre maître florentin offre une magnifique gamme de peintures murales de la renaissance italienne mettant en valeur une sélection remarquable de scènes bibliques unique en France. Premier et deuxième étages : • En tout 9 chambres avec leurs salles de de bains dont deux chambres spacieuses, un bureau, et dressing. • Cave et salle d'armes voutées d'environ 150 m² bientôt transformées en salle de cinéma. Le propriétaire actuel finit de restaurer 5 autres chambres une salle de Gym avec sauna et Hammam. Caractéristiques extérieures : Le terrain comprend des pièces de réception totalisant 300 m², une maison de gardien, des écuries, des granges, des garages pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules, un espace de réception, un pigeonnier et un chenil. De nombreuses dépendances ont également été restaurés pour accueillir du public (2 grandes salles de réceptions de 150 m² avec des toilettes PMR et une cuisine de préparation professionnel). La métairie de 600 m² reste à être aménagé offrant la possibilité de faire dormir sur place jusqu'à 80 personnes voir plus. Une piscine et un tennis sont en construction. Caractéristiques architecturales et techniques : Les points forts comprennent des éléments d'époque tels que des cheminées toutes fonctionnelles, des parquets massifs, des tapisseries et des plafonds qui culminent à 4 mètres de hauteur. Du sur vitrage a toutes les fenêtres avec des vitraux entièrement refaits au plomb. Un système de chauffage neuf de géothermie et de pompes à chaleur. Ce bien d'exception est idéal pour accueillir une famille ou un projet de réceptions pour mariages, séminaires et hébergement de luxe. Emplacement et accessibilité La propriété est idéalement située à 30 minutes de Châteauroux et à 1 heure de Tours et 2 heures de Tours en TGV + voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 876322.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette fermette à murs (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette fermette de 104 m², nichée sur un terrain de 2638 m², propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc, sans oublier une véranda pour profiter d'une belle luminosité. Pour accéder à l'étage il faut prendre un escalier extérieure. L'étage se compose d'une chambre supplémentaire et un wc. À cela s'ajoute un hangar et un terrain de 2638 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Chauffage fuel, bois, clim pour seulement 40 000 € de plus, profitez d'une longère attenante à rénover entièrement offrant un potentiel incroyable ! Ce que vous trouverez sur place : une maison principale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires une longère attenante à retaper entièrement, idéale pour un projet d'agrandissement, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif un extérieur agréable et un environnement calme pourquoi c'est une belle opportunité : deux biens côte à côte, parfaits pour un projet familial ou locatif possibilité de créer un bel espace de vie supplémentaire gros potentiel de valorisation après travaux prix maison seule : 80 000 € prix maison + longère : [80 000 € + 40 000 €] les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

PROPRIETE AVEC ETANG ET MAISONS ANNEXES Dans un coin calme avec une très belle vue sur la campagne, cet ensemble immobilier remarquablement entretenu comprend une maison d'habitation de 435 m², une maison d'amis de 119 m² complètement rénovée, une maison de gardien de 85 m², et 220 m² de garages, ateliers et parties communes, le tout sur un magnifique terrain arboré de 11,5 hectares avec piscine et étang. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine moderne équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée avec son poêle, une buanderie, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, un très grand salon, un autre WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et une salle de bain très lumineuse (sept grandes fenêtres de toit) avec sa baignoire jacuzzi au centre de la pièce, et une douche à l’italienne. Derrière cette salle de bain, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un chauffe-eau-solaire. La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d'une kitchenette et une pièce de vie avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un grand palier avec un salon TV, bar, un couloir avec un aménagement « petit-déjeuner » comprenant réfrigérateur et lave-vaisselle, quatre chambres pour deux personnes dont une très grande avec son dressing, et deux salles d'eau avec WC. Le deuxième gîte se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Un sous-sol complet comprend un garage double et une cave. Dans la partie Gîte N°1, au rez-de-jardin se trouve un premier garage avec un coin atelier ainsi qu'un deuxième garage avec mezzanine. De nombreuses terrasses surplombent le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque installé au milieu de ce plan d'eau. Un puits est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l'étang pendant l'été afin que les nombreux poissons ne souffrent pas du manque d'eau. Les bois sont très bien entretenus et des allées cavalières existent. Un ancien étang est présent mais n'est pas entretenu. La propriété est délimitée pour éviter l'intrusion des sangliers. La demeure principale a été entièrement rénovée. Les toitures et les zingueries sont en parfait état. La décoration est raffinée. La cuisine est un formidable espace convivial, superbement équipée. La chaudière est neuve. L'arrière-cuisine dispose de rangements sur mesure. Tout est relié à des télécommandes pour l'éclairage et le portail électrique. Les salles d'eau sont modernes et pratiques. Les immenses et nombreuses terrasses ont été conçues pour profiter de la vue sur l'étang qui est la pièce maîtresse de cette propriété. Le charme du ponton menant au kiosque central est une réussite totale ! Le gîte principal est entièrement rénové avec de nombreux puits de lumière apportant une luminosité incroyable. L'isolation a été entièrement refaite (ainsi que pour la maison principale). Les salles d'eau disposent de miroirs Bluetooth (gadget très original ! ). La maison du jardinier a une décoration ancienne, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La piscine 12x6 d'une profondeur allant de 0,90m à 2m est au sel, avec une pompe à chaleur et une couverture électrique, elle a 4 ans. Situé aux confins de la Touraine, porte d’entrée dans le Berry et la Brenne, « Le Châtillonnais en Berry » vous offre un grand choix d’excursions et de promenades : nombreux châteaux, vignobles, le célèbre zoo de Beauval à Saint-Aignan, le parc animalier de la Haute Touche et son château à Azay-le-Ferron, le parc naturel de la Brenne… Cette propriété se trouve près de Chatillon-sur-Indre (4 km), une ville avec tous les commerces, et pas très loin de Loches (10 km). Prix de vente honoraires inclus : 1.378. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.300. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.751 et 10.488 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Écueillé (36240), cette maison de 90 m² est nichée dans un quartier paisible et familial, offrant un cadre agréable avec ses 507 m² de terrain. Proche des commodités locales et des espaces verts, cette propriété bénéficie d'une ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Écueillé offre un cadre de vie charmant, à distance raisonnable des commerces et écoles. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres propose un agencement confortable. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, un salon de billard, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un autre WC offrent des espaces de vie bien pensés. À l'extérieur, un garage vient compléter cet ensemble idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Jeu-maloches (36240), longère rénovée, charme absolu et tranquillité garantie. À l'abri des regards, en pleine campagne mais à proximité des commodités d'ecueille, cette superbe longère de 120 m² entièrement rénovée vous attend. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort moderne tout en préservant l'authenticité du bâti. - les atouts du bien maison en excellent état, aucun travaux à prévoir électricité, plomberie et sanitaires refaits intégralement mode de chauffage : poêles à bois (ambiance cosy assurée) pré-équipement pour chauffage électrique si souhaité. Assainissement par fosse septique menuiseries bois en double vitrage + volets bois couverture en petites tuiles, très bon état - intérieur cuisine aménagée équipée dinatoire, salon salle à manger, une chambre parentale avce sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte faisant office de salon pouvant devenir une chambre, une salle d'eau et une grande chambre. Grenier pouvant être aménagée pour faire une autre chambre - extérieur terrain arboré de 1682 m², idéal pour profiter du calme et de la nature un terrain supplémentaire de 1272 m² avec hangar : parfait pour un projet pro, stockage, ou ateliers créatifs - en résumé un bien rare, chaleureux, rénové avec soin et offrant un cadre de vie paisible. Une longère authentique où l'on pose ses valises ? Et où l'on respire enfin. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette maison coup de coeur. - diagnostic dpe fait le 24 / 11 / 2025 b 220 kwh / m2 / an ges b 6 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 1300 et 1770 euros. - budget : 144 300 euros frais d'agence de 9300 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,89% ) soit 135 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir absolument, à 5mn de chatillon sur indre et 20mn de Loches Ensemble de 2 maisons dans un petit hameau : Maison principale avec grande véranda lumineuse, Grand salon séjour avec une très grande cheminée ouverte, 3 chambres dont 1 en rez de chaussée. Une cour d'env 627 m² avec garage. Une seconde maison à finir de rénover (huisseries PVC double vitrage) complète cet ensemble aux beaux potentiels.