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AcheterExclusivitéRéf. 2102472

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Bouges-le-Château (36110)

80 000 €

500 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveClimatisationEnsoleilléParquetJardin

Description du bien

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Dans un charmant village avec son château du XVIIIe siècle, à 2h30 du sud de Paris, 25 km de Châteauroux et 10 minutes de Levroux.

Maison mitoyenne de 160 m² environ idéale pour y vivre en famille ou y faire des chambres d'hôtes. vous entrez dans une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable cour, sans vis à vis, puis un salon / salle à manger de 35 m² environ lumineux et une chambre de 15 m² environ.

À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres parquetées, une salle d'eau, un WC et un débarras.

Grenier aménageable, cave, local chaufferie et un atelier avec WC.

Toiture en très bon état, clim réversible récente et chaudière bois, double vitrage sur toutes les ouvertures et volets roulants changés récemment, tout à l'égout.

En face de la maison, aire de jeux, place de stationnement et arrêt de bus.

Beaucoup de potentiel pour cette maison, vous pouvez poser vos valises.

À visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 80 000 €(500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 901 € et 2 571 € par an

Prix dans la région

500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bouges-le-Château indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bouges-le-Château (36110)

Bouges-le-Château

Localisation approximative

Adresse du bien : 23 Route de Levroux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sophie Rupp

Négociateur

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