Vente maison 3 pièces 72 m² Vatan (36150)

Située dans la charmante ville de Vatan (36150), cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commodités locales, des commerces et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. De plus, la proximité de points d'intérêts tels que parcs, écoles et transports en commun en fait un lieu attractif pour les familles et les investisseurs. Cette maison de 57 m² sur un terrain de 116 m² offre 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine dans une véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre. L'extérieur présente une cour avec accès indépendant, incluant une petite dépendance aménagée en studio avec pièce de vie, salle d'eau et WC, et une chambre à l'étage. Un investissement locatif court terme prometteur, avec un revenu annuel potentiel de 15 000€ / 20000€ établi par une conciergerie locale renommée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Spécial investissement : Maison T4 (68 m²) à Vatan, proche des commodités ! - A VENDRE - MAISON T4 dans une résidence sénior. Investissement locatif avec garantie des loyers. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison de type 4 de 68 m², au sein d'un collectif résidentiel dédié aux séniors : calme, sécurité et confort sont au rendez-vous. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, cette maison meublée lumineuse et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les résidents Cette maison permet une personnalisation selon vos attentes ou celles de vos locataires. Située à proximité de nombreux commerces et tout proche du marché central de Vatan. Revenus locatifs garantis - Ce bien bénéficie d'un dispositif de gestion sécurisé, avec des loyers versés même en cas de vacance locative, assurant une rentabilité sereine. Placement patrimonial attractif dans une commune dynamique, avec une forte demande locative sur le segment sénior. contactez nous pour plus de renseignements. En plus du chauffage gaz, des capteurs thermique et électrique ont été installés pour plus de confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 58 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon type 5 d'une surface habitable de 90 m² avec garage et jardin.

Située en plein coeur de vatan (36150), à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et commodités, cette maison de ville d'environ 104 m² habitables offre un cadre agréable et un environnement rare avec le pozon, petite rivière traversant le jardin. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos et arboré avec plusieurs dépendances comprenant un garage indépendant, une véranda, un ancien lavoir, une dépendance de stockage pour le bois, une dépendance en tôle ainsi qu'un espace annexe supplémentaire. Le passage de la rivière dans le jardin apporte un véritable charme à cette propriété tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet avec potentiel. - menuiserie - > bois en double vitrage chauffage - > fuel dpe : 271 kwh / m² / an - note e ges : 49 kgco2 / m² / an - note d prix : 88 889 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 450018 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 450018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kevin thomine vous propose : maison mitoyenne rénovée 3 pièces - situé dans une impasse calme et reculée de saint florentin, 5min de vatan et ses commodités, 15min de vierzon et chateauroux par l'autoroute. Maison entièrement rénovée qui se compose au rez de chaussée : couloir desservant buanderie, salle de bain équipée douche italienne et baignoire, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour traversant et son accès terrasse exposée sud, salon et mezzanine. À l'étage, palier desservant un bureau et une chambre avec penderie. Les + de cette maison atypique : pompe à chaleur air / air, poêle à granulé, jardin sans vis-à-vis et clos par murs, emplacement de parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat, un nouveau départ ou simplement profiter d'un bien rénové entièrement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Guilly (36150), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités du centre-ville, elle ravira les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant connectés. D'une surface habitable de 78 m², cette maison sur un terrain de 667 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un salon supplémentaire peut être aménagé en une 4ème chambre selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous avec les travaux récents incluant une pompe à chaleur, l'électricité, du double vitrage et des panneaux solaires. Un garage, un jardin clos et arboré complètent ce bien, offrant un potentiel certain après quelques rafraîchissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.