Appartement à vendre à Levroux (36110)

À vendre : Appartement T3 de 63 m² à Levroux, calme et bien agencé, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Levroux, dans le département de l'Indre (36110). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 63 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 17 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui contribue à un environnement calme et serein. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés tels que le Centre Commercial E. Leclerc et ALDI, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 294,61 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 et 1 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T4 (79 m²) à Levroux, idéalement situé proche des commodités, au calme et bien agencé. - À vendre : Appartement T4 à Levroux proche de Châteauroux (36000 ), une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une surface de 79 m², ce bien situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages offre un cadre de vie paisible et optimisé pour le confort des futurs locataires. Avec trois chambres spacieuses, dont deux équipées de cadres et sommiers lattes pour lits doubles, cet appartement est parfait pour accueillir des familles ou des colocataires. Son séjour lumineux de 17 m², vendu avec un canapé d'angle, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine de 10,51 m², équipée d'un frigidaire, laisse la possibilité de l'aménager selon les préférences de l'acheteur. La salle de bains de 4,25 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité du logement, complété par deux celliers pour un rangement optimisé. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique toute l'année. Avec un loyer potentiel d'environ 330 euros par mois, auquel s'ajoutent 113 euros de charges locatives, et un taux de rentabilité brut de 9,9 %, cet investissement est une réelle opportunité. Actuellement vacant, il offre une flexibilité précieuse à l'acquéreur. Ne passez pas à côté d'un investissement rentable ! Conservez la gestion de ce bien auprès de notre service et profitez d'une tranquillité d'esprit absolue, tout en assurant un revenu locatif stable et fructueux. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 882,65 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 341 et 1 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T4 (80 m²) à Déols, idéal pour investissement, proche des commodités ! - À VENDRE APPARTEMENT T4 DEOLS (36130) aux portes de Châteauroux (36000) Nous vous proposons un appartement T4 situé à Déols, dans le département de l'Indre (36130). Ce bien, d'une superficie de 80 m², se trouve au dernier étage (quatrième) d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La chambre principale mesure 11,38 m², tandis que les deux autres chambres font respectivement 11,35 m² et 11,21 m². Le salon, d'une superficie de 15,73 m², est un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, équipée de meubles de rangement, s'étend sur 9,81 m², offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 3,37 m², d'une buanderie de 3,22 m² et de toilettes séparées. L'entrée, de 9,78 m², est dotée d'un placard, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Carrefour Market à moins de 2,5 km, ainsi que plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, dont le Collège Romain Rolland et l'École élémentaire Paul Langevin. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 947,15 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 647 et 2 229 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .