Vente appartement 4 pièces 80 m² Déols (36130)

VENTE d'un appartement à Châteauroux avec ascenseur, proche des commodités et écoles. - À VENDRE - Appartement Type 4 avec Garage et Cave à Châteauroux À deux pas du poumon vert de Châteauroux, le parc Belle-Isle, découvrez ce bel appartement lumineux qui offre un confort optimal et une localisation idéale ! Un espace bien pensé : une entrée accueillante qui mène à un séjour très lumineux avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. 3 chambres : de beaux volumes pour aménager selon vos envies. Cuisine aménagée : pratique et fonctionnelle pour cuisiner en toute sérénité. Salle d'eau et WC séparés : confort et commodité au rendez-vous. Garage et cave inclus : espace de stockage et stationnement sécurisé, des atouts rares ! Chauffage collectif : chaleur et tranquillité assurées toute l'année. Ascenseur : facilité d'accès pour un quotidien sans contrainte. Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Cet appartement actuellement vide vous laisse libre de fixer le loyer selon vos objectifs. Besoin d'une gestion locative sécurisée et efficace ? Confiez-nous la location et la gérance de votre bien et bénéficiez d'un service clé en main, alliant confort, sérénité et sécurité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 178 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 357,11 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 lumineux de 72 m² avec loggia et parking à Châteauroux, 36000. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Châteauroux, idéalement situé au cœur d'un quartier calme et recherché. Niché au sixième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement de 72 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui mène à un séjour de 16,3 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la loggia attenante, un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout en étant à l'abri des intempéries. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un placard, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Chaque pièce est baignée de lumière grâce au double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, calme et praticité. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 206 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 289,52 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 866 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 spacieux de 73 m² à Châteauroux, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Châteauroux. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 73 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le séjour-salon, d'une superficie de 16,22 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, mesurant 9,96 m², est fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. La salle de bains, d'une superficie de 3,35 m², complète cet appartement, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont L'Échoppe Bio et Bien-être, Lidl et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes situées à moins de 500 mètres. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un atout pour les propriétaires de voitures électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 2500 mètres de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux et de l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre, rendant cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement de parking est également inclus, ajoutant à la commodité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique de Châteauroux. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 408,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 336 et 1 808 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T3 (68 m²) idéalement situé à Châteauroux, 5ème étage avec 2 balcons et 1 parking. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 68 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont un spacieux salon de 22,5 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. Vous disposerez également de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée et répondra à vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon filant et d'un deuxième avec une incroyable sur l'église St André, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. Un patio est également à votre disposition, ajoutant une touche de charme à cet espace de vie. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Vous aurez également accès à une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 78 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T3 (65 m²) au 4ème étage à Châteauroux, avec balcon, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Châteauroux, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 65 m² est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui mène à un lumineux salon de 20 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez de deux chambres confortables, idéales pour un repos bien mérité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil. De plus, vous bénéficierez d'un parking, ce qui est un vrai plus dans la ville. La résidence est sécurisée avec interphone et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Pour votre quotidien, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, puisque proximité avec le centre ville. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à quelques pas, ainsi que le parc de Belle-Isle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et pratique. Venez visiter cet appartement qui n'attend que vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 28 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 036,18 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 de 67 m² au cœur de Châteauroux, avec 2 chambres et salon spacieux ! - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Châteauroux, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier de 67 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 6.8% L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres dont 1 spacieuse, parfaites pour accueillir une petite famille ou des étudiants. Le salon, d'une superficie de 33 m² donnant sur balcon, est lumineux et convivial, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cave pour le rangement. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement présente un charme typique des constructions de la région. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un U Express et une échoppe bio, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège des Capucins. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également accessibles à proximité. Le loyer actuel est de 498 €, avec des charges mensuelles de 35 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 747,65 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .