Vente appartement 3 pièces 73 m² Châteauroux (36000)

À vendre : Appartement T3 spacieux de 73 m² à Châteauroux, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Châteauroux.

Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 73 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau.

Le séjour-salon, d'une superficie de 16,22 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.

La cuisine, mesurant 9,96 m², est fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts.

La salle de bains, d'une superficie de 3,35 m², complète cet appartement, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.

En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont L'Échoppe Bio et Bien-être, Lidl et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes.

Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes situées à moins de 500 mètres.

Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres.

De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un atout pour les propriétaires de voitures électriques.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 2500 mètres de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux et de l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre, rendant cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.

Un emplacement de parking est également inclus, ajoutant à la commodité de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique de Châteauroux.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 408,00 euros / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 336 et 1 808 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .