Appartement 5 pièces à vendre à Châteauroux (36000)

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Appartement 5 Pièces 110 m² à vendre à Châteauroux (36000)

117 000 €

Appartement 5 pièces 110 m²

Châteauroux (36000)

Iad France - Elise DOGER vous propose : Appartement 4 chambres avec balcon, cave et 2 places de parking. Situé au bord de l’Indre, entre le quartier des États-Unis et le lac de Belle-Isle, cet appartement de 110 m² offre un véritable combo gagnant : volumes, calme, nature et proximité du centre-ville de Châteauroux. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Une chambre attenante au séjour permet d’envisager une extension de la pièce de vie selon vos besoins. L’espace nuit se poursuit par un dégagement desservant trois autres chambres confortables avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant, un coin buanderie ainsi qu’une petite pièce de rangement supplémentaire. En complément, vous disposerez d’une cave, de deux places de parking privatives et d’un accès privilégié aux jardins de la résidence en bord de l’Indre, invitant à savourer des moments de calme en extérieur. L’appartement est en très bon état général et bénéficie d’équipements appréciables au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone et un gardien dans la résidence. Le système de chauffage combine un chauffage collectif au gaz de ville et un confort individuel grâce à la climatisation réversible. Enfin, la résidence va prochainement bénéficier d’une réfection complète des façades et des balcons (travaux déjà pris en charge par les propriétaires actuels), constituant un atout supplémentaire pour votre investissement. Nichée au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

129 900 €

Appartement 5 pièces 95 m²

Châteauroux (36000)

Iad France - Anthony Sanchez vous propose : T5 entièrement rénové – 95 m² – 3 chambres – Châteauroux (secteur Belle Isle) Situé dans un secteur recherché de Châteauroux, à proximité immédiate de Belle Isle et de toutes les commodités (boulangerie, écoles, transports, lycée / collège), découvrez ce superbe appartement T5 de 95 m² entièrement rénové et jamais habité. Vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux d’environ 30 m², comprenant un salon / salle à manger idéal pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, semi équipée et entièrement neuve, dispose de d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un évier et des meubles de rangement. Côté nuit, l’appartement offre 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet locatif. Vous bénéficiez également d’une salle d’eau moderne et d’une arrière-cuisine, idéale pour créer un second point d’eau, un espace buanderie ou stockage. La rénovation est complète, aucun travaux n’est à prévoir, l’électricité a été refaite à neuf : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Pas de balcon, mais accès à un agréable espace extérieur au sein de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 881226088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

119 000 €

Appartement 5 pièces 111 m²

Châteauroux (36000)

Situé à Châteauroux dans le code postal 36000, cet appartement présente une localisation idéale, offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, vous pourrez profiter pleinement des infrastructures de la ville et de ses alentours. De plus, la proximité des espaces verts et des parcs en fait un emplacement recherché pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cet appartement de 111 m², construit en 1969, se compose de 5 pièces incluant une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée avec électroménagers, un dressing, 4 chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie. Le bien comprend également une cave et 2 places de parking. Les travaux de rénovation prévus pour le bâtiment et déjà financé permettront de bénéficier de l' appartement, améliorant ainsi son classement énergétique en passant en catégorie C. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Prix en baisse

119 705 € -5 %

Appartement 5 pièces 111 m²

Châteauroux (36000)

Au sein d’une résidence, bel appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée et un spacieux séjour. L’espace nuit comprend quatre chambres et une salle d’eau. Une buanderie, un dressing, un balcon et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

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Appartement 5 Pièces 107 m² à vendre à Châteauroux (36000)

Prix en baisse

90 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 107 m²

Châteauroux (36000)

Situé à Châteauroux, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette ville dynamique. Sa localisation centrale permet un accès rapide à la gare, aux écoles, aux commerces, restaurants et autres attractions de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. Cet appartement de 107 m², refait à neuf, datant de 1972, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec des équipements tels que la cave, les volets roulants, le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la fibre optique, le bien allie modernité et fonctionnalité. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement constitue une opportunité immobilière attractive pour une vie de famille ou un investissement dans un emplacement recherché de Châteauroux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 06 10 49 38 10, E-mail : mohamed.cheikh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758.

Prix en baisse

130 000 € -18 %

Appartement 5 pièces 97 m²

Châteauroux (36000)

À vendre à chateauroux (36) quartier pierre et marie curie appartement 3eme étage avec ascenseur type 4 comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, 2 balcon cave, parking, garage (piscine dans résidence).

189 000 €

Appartement 5 pièces 142 m²

Châteauroux (36000)

VENTE d'un appartement T4 (142 m²) dernier étage à Châteauroux, beau volume et bien agencé, à proximité des commodités. - À VENDRE HYPER CENTRE DE CHATEAUROUX, un bien d'exception au cœur de Châteauroux ! Coup de cœur assuré pour cet appartement T4 de 142 m², niché au dernier étage d'un immeuble élégant. Son cachet certain et ses volumes généreux créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Trois chambres spacieuses, un salon baigné de lumière, une cuisine aménagée pensée pour les amateurs de gastronomie, une buanderie, une salle d'eau, WC, une cave voutée. Chaque espace conjugue confort et esthétisme. Chauffage individuel au gaz pour un bien-être absolu. Idéalement situé dans l'hyper centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, ce joyau rare allie modernité et charme historique. Une opportunité unique à saisir ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 372,78 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 996 et 4 054 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

93 256 €

Appartement 5 pièces 103 m²

Châteauroux (36000)

Bien : t5 - surface de 103 m² carrez au 2ème étage, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 411 / id lot onv : 0126f36-l049dpe e 259 / ges b 8selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

351 263 €

Appartement 6 pièces 141 m²

Châteauroux (36000)

Découvrez ce magnifique appartement, alliant modernité et confort. Doté d'une cuisine entiérement équipée, une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur de jolis balcons idéal pour profiter des journées ensoleillées Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Acheter un appartement 5 pièces à Châteauroux : Ce qu'il faut savoir

immobilier Châteauroux (36000), les chiffres clés de 2025

En 2025, Châteauroux (36000) reste l’un des marchés immobiliers les plus accessibles du centre de la France. La ville séduit par son cadre de vie, son dynamisme économique discret mais stable et une offre de logements variée, souvent à des prix très attractifs. Les maisons rénovées, les appartements lumineux du centre et les biens bien classés au DPE trouvent rapidement preneur, tandis que les logements à travaux ou situés dans des quartiers moins recherchés doivent ajuster leur prix. Un marché idéal pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement maîtrisé.

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