Appartement 5 pièces à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Superbe DUPLEX de 5 pièces, avec terrasse et stationnement au centre-ville de Melun Découvrez ce magnifique appartement d'une surface Loi Carrez de 124 m² et bien plus au sol, situé au centre de Melun, à seulement quelques minutes à pied du coeur piéton de la ville. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 2002, cet appartement spacieux offre un cadre de vie des plus agréables pour une famille. L'espace de vie principal se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour de 42 m² lumineux (exposition SUD-EST) et calme ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout permettant l'accès à la terrasse, d'une chambre avec sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse également, d'une salle d'eau, d'un wc avec son lave mains et d'un cellier. Au premier étage, le palier avec rangements dessert 3 belles chambres de 10 à 14 m² dont deux avec dressing, et une salle de bains avec wc et espace buanderie. Vous apprécierez également la place de parking en extérieur et le box inclus dans la vente, ainsi que la proximité des écoles, de la gare et des autoroutes. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception rénové, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié à Melun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Garnier - SAFTI, vous propose un bien rare sur le secteur, un appartement de 6 pièces, situé à Noisiel dans une résidence avec tennis, limite Champs-sur-Marne, dernier étage. Cet appartement, est idéalement situé à 300 mètres environ de la gare RER A de Noisiel. Les écoles maternelles et primaires, collège, lycée et commerces sont également présents dans un rayon de 300 mètres. Le pôle universitaire de Marne la Vallée se trouve à moins de 2 kilomètres. Noisiel se distingue par son cadre de vie agréable et familial, offrant un équilibre entre la nature et la vie urbaine. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Ce spacieux appartement de 119 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un vaste séjour double de près de 40 m² donnant sur une terrasse de 27 m² exposée plein sud. Il dispose d'un premier espace nuit avec 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Le second espace nuit est composé de 2 chambres avec placard dont une ouverte sur une véranda et terrasse, d'une salle de bain et d'une buanderie. Une cave et un box fermé en sous sol complètent ce bien. À voir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres à pied. Un quotidien facilité, sans compromis entre calme et praticité. Installé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La grande entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, prolongé par un balcon agréable offrant une véritable respiration extérieure. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing fonctionnel et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un projet de vie confortable. En complément, l’appartement est vendu avec une grande cave, une place de parking extérieure privative ainsi qu’un garage fermé, un trio rare et particulièrement recherché sur le secteur. Enfin, et c’est un atout majeur, la copropriété va bénéficier à partir de septembre 2026 d’un important programme de travaux énergétiques : isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble de la résidence, isolation des toitures-terrasses, réfection complète de la VMC, reprise de l’étanchéité et de l’esthétique des balcons, remplacement des menuiseries non double vitrage, installation de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Ces améliorations permettront un gain énergétique estimé à environ 40 %, apportant confort thermique, valorisation patrimoniale et économies durables. Point essentiel : l’intégralité de ces travaux est déjà réglée par les propriétaires actuels, sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour l’acquéreur. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement recherché, prêt à offrir un nouveau niveau de confort et de performance énergétique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.33€ par mois (soit 4552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tom THIBOULET vous propose : Appartement d’exception avec Terrasse et Balcons à Lagny-sur-Marne Découvrez ce superbe appartement d’une surface généreuse de 129 m². Un espace de vie lumineux de 45 m², donnant sur une terrasse privative de 35 m² exposée sud ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une suite parentale avec une salle d’eau et wc, offrant un cadre de vie confortable. L'étage inférieur composé d’une belle entrée avec rangements, de trois chambres, chacune avec un accès à un balcon, apportant un cachet supplémentaire. De plus, une salle de bain, un espace buanderie et un wc complètent ce niveau. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur sans vis à vis - Aucun travaux à prévoir - Résidence haut-de-gamme de 2016 - Trois places de parkings couverte (possibilité box fermé ) - Cuisine moderne de qualité + Faites le choix d’un cadre de vie unique, où espace, lumière et confort se conjuguent pour vous offrir bien plus qu’un appartement… votre futur chez-vous d’exception à Lagny-sur-Marne. Pour plus de renseignement merci de me contacter La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom THIBOULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Proche du centre-ville de Vendôme et à cinq minutes à pied des commerces de proximité, découvrez cet appartement en excellent état dans une petite copropriété intimiste. Un généreux hall d’entrée dessert l’étage et un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficiant de nombreux rangements donne directement sur une terrasse de 90 m², avec store banne électrique. Un vaste couloir dessert trois chambres, toutes exposées sud, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes indépendantes. Le logement propose un sous-sol, un garage indépendant et un rez-de-jardin avec coin de verdure. Très lumineux et bien situé, cet appartement ayant bénéficié d'une belle rénovation offre un cadre de vie agréable et rare à Vendôme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.75€ par mois (soit 465 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Magnifique appartement rénové – 101 m² – Avenue de Grammont, Tours Idéalement situé à Tours, à proximité immédiate du tramway et des arrêts de bus, découvrez ce superbe appartement de 101 m², entièrement refait à neuf, offrant des prestations de grande qualité et un état absolument irréprochable. Situé au deuxième étage avec balcon, au sein d’une belle résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort. Il se compose d’une entrée, d’un grand salon-séjour, de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un bureau, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée disposant d’un espace buanderie. Les prestations sont exceptionnelles : l’ensemble de l’appartement a été rénové récemment, incluant peintures, électricité, plomberie, faïence, cuisine, ainsi que l’intégralité des menuiseries, remplacées par des menuiseries phoniques, et des volets roulants neufs. Tout est neuf, offrant un confort optimal et une tranquillité remarquable. En complément, vous bénéficiez d’une cave, ainsi que d’un espace de rangement privatif dans le hall d’entrée de la résidence. Les charges de copropriété sont raisonnables et comprennent notamment le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, et divers services liés à la copropriété. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou de jeunes retraités, offrant une situation privilégiée pour rejoindre rapidement le centre-ville en transports en commun. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 466 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien exceptionnel et rare situé en plein centre de SAINT LAURENT NOUAN à deux pas des commerces et écoles ! Dans une petite copropriété au charme de l'ancien, découvrez cet appartement à rafraîchir offrant de grands volumes et un potentiel remarquable. Idéal pour imaginer un intérieur sur-mesure en plein coeur de ville, cet appartement de 145 m² se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand cellier. Les atouts majeurs qui feront la différence : deux magnifiques caves voûtées, un grenier entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire, deux garages, dont l'un avec grenier permettant stationnement et stockage. Un bien rare, plein de charme et doté d'annexes à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dans une résidence neuve pensée pour un confort de vie durable, cet appartement familial de 99 m² environ se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares. La pièce de vie offre une belle ampleur et s’ouvre naturellement sur l’extérieur, permettant de vivre l’appartement dedans comme dehors. L’ensemble bénéficie de 42 m² environ d’espaces extérieurs, comprenant un balcon de 6 m² environ et surtout une grande terrasse de 36 m² environ, véritable pièce à ciel ouvert idéale pour recevoir, partager des repas ou profiter pleinement des beaux jours. L’organisation intérieure privilégie la fluidité, la séparation des espaces et le confort au quotidien, avec des surfaces bien réparties et une vraie sensation d’espace dans chaque pièce. Deux parkings intérieurs privatifs en rez-de-chaussée complètent ce bien, apportant un confort appréciable et sécurisé. Un appartement rare par la générosité de ses extérieurs, pensé pour une résidence principale de qualité ou un projet patrimonial durable. Disponible 2027. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T5 AVEC PANORAMIQUE SUR TOURS T5 dans résidence récente dans un parc avec vue panoramique sur la ville de TOURS Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs généreux : une vaste loggia, un balcon, ainsi qu’un garage double en sous-sol et une cave. Vous profiterez d’une vue dégagée, d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville. L’entrée, dotée d’un placard, dessert un séjour double lumineux orienté sud et ouest, ouvert sur la loggia, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit se compose de deux parties distinctes : – un premier coin nuit avec une grande chambre équipée d’un placard et donnant sur le balcon, une seconde chambre, une salle de bain et des WC ; – un second coin nuit indépendant comprenant une chambre et une salle de douche, idéal pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose en exclusivité, à Pontault-Combault dans un quartier calme ce rare appartement T5 en duplex de 153 m² environ (161 m² au sol), 3 chambres. C'est un appartement très lumineux, avec beaucoup de charme et de beaux volumes, entièrement rénové en 2023. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec salon et salle à manger équipés d'une climatisation, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, un deuxième WC séparé. À l'étage, le coin nuit est composé d'une vaste pièce palière desservant deux belles chambres (équipées de climatisation réversible), dont une avec sa terrasse et sa mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon et d'une belle terrasse permettant d'y placer un salon de jardin. Un box complète ce bien. À visiter sans tarder ! Agences, mandataires d'autres réseaux, je suis ouvert aux inter-cabinets. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 550 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Iad France - Miaomiao Yu vous propose : À vendre à Mitry-Mory : appartement duplex 5 pièces avec jardin Situé à Mitry-Mory, ce bel appartement duplex de cinq pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Actuellement occupé par des locataires, ces derniers quitteront le logement en octobre, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur acquéreur en résidence principale. Le bien se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux et spacieux, de quatre chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Un jardin privatif vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking et une cave sont également incluses, offrant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement appréciables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci nous contacter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur locatif ! Logement qui s'apparente à une maison de ville, sur 3 niveaux avec une totalité de 113 m² (142 m² au sol). Possibilité d'un local commercial en rez de chaussée (bureau, profession libérale,. ) puis au 1er et 2ème étage, un superbe appartement. Potentiel revenu locatif total : Environ 1 400 euros - 8% de rentabilité brut. Vendu libre, ce bien est également idéal pour une famille ! Situé à Joué Les Tours, à pied de toutes commodités (écoles et collège, commerces, transports). vous retrouverez au 1er étage une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² (surplombée par une mezzanine) s'ouvrant sur un balcon exposée sud, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing et accès au balcon, salle de bains avec toilettes séparées. Au 2ème étage, vous trouverez deux pièces aménagées en chambre avec climatisation dont une avec sa salle d'eau attenante. Possibilité d'aménagement d'une terrasse jusqu'à 80 m² sur le toit terrasse. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l'eau chaude / eau froide proportionnelles à la composition du foyer actuel (6 personnes). À voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Idéalement situé au cœur du centre-ville historique et touristique de Loches, cet appartement de charme offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et authenticité. Implanté à proximité immédiate des commerces, bars et restaurants, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Entièrement rénové avec soin et sans aucun travaux à prévoir, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé, offrant des volumes harmonieux et une circulation fluide. La luminosité naturelle met en valeur chaque espace de vie. Le balcon, véritable prolongement de l'appartement constitue un atout précieux en cœur de ville. Cet appartement conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort moderne (climatisation), faisant de ce lieu une adresse idéale pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Iad france - giulia bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : coup de coeur pour ce superbe duplex au dernier étage, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare lagny–thorigny (ligne p – paris gare de l’est en moins de 30 minutes). Lumineux, parfaitement agencé et décoré avec goût, ce bien offre un cadre de vie calme, central et fonctionnel. Composition du bien : premier niveau : entrée vaste séjour d’environ 36 m² environ, avec double exposition est / ouest cuisine aménagée ouverte avec verrière deux chambres salle d’eau wc indépendant deuxième niveau : palier deux chambres salle de bain wc prestations complémentaires : deux parkings couverts et sécurisés accès à un jardin commun ce duplex confortable est idéal pour une vie de famille ou le télétravail. À pied : écoles, crèche, commerces et centre-ville de lagny-sur-marne en 10 minutes et à seulement 3 minutes à pieds du centre-ville de thorigny-sur-marne. Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle giulia bugeia ei (id 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sophie naour vous propose : idéal investisseur : tours febvotte, confort et modernité pour ce type 2 (40 m² environ carrez) dans résidence sécurisée récente de 2012, en retrait de la rue, au calme avec local à velos. Ascenseur, parties communes entretenues. Le bien est vendu loué / loyer mensuel hors charges 507 euros. Volumes bien optimisés : entrée avec grand placard pouvant accueillir un lave / linge, séjour donnant sur espace vert, kitchenette equipée et complément de rangement en dégagement. Une chambre avec penderie aménagée (13 m² environ), salle d’eau avec wc. La résidence aux normes pmr (sans marche) est parfaitement entretenue / bonne isolation thermique, double vitrage, volets roulants et faibles charges de copropriété comprenant, le chauffage collectif avec compteur répartiteur individuel, l’eau froide et l’eau chaude. Bonne isolation phonique, porte d'entrée sécurisée. Proximité immédiate des 2 lyons et des transports en communs, bus au pied de l’immeuble + station de tram (10 mn à pied / idéal investisseur / pour tous publics pour un locatif assuré ! Proximité etablissement d'etudes supérieures. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.02€ par mois (soit 1536.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Mouret vous propose : Appartement Lumineux de 6 pièces, 4 Chambres - Brie-Comte-Robert Découvrez cet appartement situé à 3 eme étage, offrant un espace de vie confortable et lumineux orientation EST / OUEST. Avec ses 3 chambres dont une double, cet appartement saura vous séduire. Le salon et sa salle à manger spacieux vous accueille pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements,. la fibre optique, pas de vis à vis. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone vous garantit une tranquillité d'esprit. Pour LES EXTÉRIEURS la jouissance d’une place de parking et une cave. Les charges comprennent : eau, chauffage, entretien des espaces verts, entretien des portails et portillons, entretien des parties communes. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à Brie-Comte-Robert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : Appartement de 5 pièces avec balcon, à Mitry-Mory Découvrez ce bel appartement de situé au 4ème étage / 4 d'une résidence (LE CÉDRE) à Mitry-Mory. Avec une surface de 91 m², cet appartement offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour des colocataires en quête de confort et de tranquillité. La disposition intérieure se compose de 4 chambres avec rangements, d'un salon spacieux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée dont un îlot centrale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, un cellier / buanderie et d'une entrée accueillante. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter de la vue et du soleil. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisé et dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone et un digicode, offrant un cadre de vie serein et pratique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant votre confort. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave idéal pour le stockage. Pas besoin de travaux, cet appartement est en bon état général et prêt à vous accueillir dans un cadre agréable. Idéalement situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : À découvrir : Bel appartement F5 lumineux et spacieux ! Bienvenue dans cet élégant appartement F5, pensé pour votre confort et votre bien-être. Il offre une superficie totale au sol d’environ 105,58 m², dont 98,49 m² en loi Carrez, et dispose d’un double séjour spacieux. Entrée accueillante Placards des deux côtés, idéale pour organiser vos affaires. Séjour lumineux Baigné de lumière naturelle et donnant sur une loggia, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées en famille. Cuisine ouverte équipée Également ouverte sur la loggia, pour des repas conviviaux et un espace chaleureux unique. Confort optimal Double vitrage et volets battants pour votre tranquillité et votre sérénité. Le côté nuit a été parfaitement pensé : Long couloir spacieux et circulaire Avec un espace bureau aménagé, pouvant se transformer en rangement ou en seconde salle d’eau (tuyauterie déjà en place). Salle d’eau à l’italienne spacieuse Avec double vasque pour un confort maximal. 4 grandes chambres Dont deux avec dressing intégré pour une organisation parfaite. Parking sécurisé et privé inclus Garantissant la sécurité de votre véhicule au sein de la résidence. Un appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille agréable et sereine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 198 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de la résidence recherchée Les Jardins de l’Elbe, découvrez ce bel appartement 5 pièces en duplex, situé en rez-de-chaussée, offrant des volumes fonctionnels et une belle luminosité grâce à son exposition Est. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour agréable avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC. À l’étage : un palier avec placard, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC. En complément, deux places de parking et une cave en sous-sol. Appartement idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien spacieux au sein d’une résidence agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Au sein d’une résidence, bel appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée et un spacieux séjour. L’espace nuit comprend quatre chambres et une salle d’eau. Une buanderie, un dressing, un balcon et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement soigneusement aménagé, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. L’espace de vie s’ouvre sur une grande entrée avec rangements, menant à un vaste séjour lumineux, prolongé par une loggia idéalement orientée. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un agréable espace dînatoire, tandis qu’une première chambre, actuellement utilisée comme salle de jeux, complète cet espace. Le coin nuit propose trois autres chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Côté prestations, vous bénéficierez d’un stationnement privatif, d’un box et d’une cave. Aucun travaux à prévoir, le bien est en parfait état et disponible immédiatement. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, des grands axes, du centre commercial Leclerc, ainsi que de la gare, des écoles, du collège et du lycée, accessibles rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce duplex lumineux et sans aucun travaux à prévoir proche commerces, et gare rer e, situé au 3ème étage d'une résidence avec accès sécurisés. Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, un séjour d'une surface de 27 m² avec un accès au balcon pouvant être végétalisé. Ce premier espace de vie vous permet de profiter au même niveau d'une chambre de 15 m², et d'un wc avec point d'eau. À l'étage, le pallier dessert un espace nuit de 3 belles chambres avec placards, un kjbi, un second wc, une salle d'eau et une salle de bain. Un box en sous-sol sécurisé complète ce bien et vous disposerez d'un parking privatif à la résidence. Une visite s'impose pour réaliser votre futur projet ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37279) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 216 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 216 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - ludovic de temmerman vous propose : melun – 210 m² – gare à 5 min à pied – accès paris-gare de lyon en 25 minutes par le rer d emplacement premium – situé à melun, dans un environnement pavillonnaire calme, en retrait de l’artère principale, à seulement 5 minutes à pied de la gare rer d (liaison directe vers paris-gare de lyon en 25 minutes). Ce bien rare, de 210 m² habitables, offre des volumes exceptionnels, une distribution cohérente et des prestations de qualité. Espace jour : - séjour de près de 120 m², baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées et aux puits de lumière. - cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. - wc séparé avec lave-mains. - accès de plain-pied à une terrasse ensoleillée de 35 m², sans vis-à-vis. Espace nuit : - 3 suites parentales, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative avec wc. - 1 chambre supplémentaire. - 1 salle de bain indépendante. Annexes : sol total de 97 m², comprenant : - garage pour 2 à 3 véhicules. - buanderie. - cave. - atelier. - nombreux rangements. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic de temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : chelles - quartier gambetta / commissariat- dans une résidence entretenue et sécurisée. Situé au 2ème étage, appartement spacieux de type f5 comprenant : entrée, cuisine, salon / salle à manger avec loggia, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, w.C., dressing et placards. Cave et box. Proche des commodités. Gare rer e et ligne p à 15 min à pied. Crèche, écoles et collège à 5 min. Ravalement en cours. Au visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.33€ par mois (soit 4683.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type f5 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour double lumineux orienté plein est, une grande cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et 2 loggias sans vis à vis avec vue sur 2 parcs et grand store banne motorisé. Résidence de standing très bien construite et appartement remis à niveau sur l'électricité et l'isolation (menuiseries alu en double vitrage et volets roulants motorisés). Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare rer, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité ! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 307 500 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 5196 eur. Taxe foncière 2025 : 1866 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 euros et 2312 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)" consommation énergétique d (196 kwh / m² / an) emission ges d (39 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. (). Charges annuelles : 5200 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.