8 résultats
Séraucourt-Cet appartement de caractère séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et du confort contemporain. Il comprend 2 chambres, un bureau, 3 salons de réception, un balcon, une cuisine aménagée et 2 salles d'eau. Une cave et un garage complètent ce bien qui saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Ce grand ensemble immobilier situé à Bourges se distingue par ses volumes généreux, sa configuration rare et son vaste terrain d'environ * 1 400 m² * . Composé de * trois logements répartis sur deux niveaux * , totalisant * 10 pièces et 4 salles de bains * , ainsi que d'un grand hangar divisé en plusieurs cellules, il offre un ensemble modulable pouvant évoluer selon les projets de son futur propriétaire. La propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des Marais de Bourges, avec un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie du foncier peut notamment permettre d'envisager un projet de construction, sous réserve des autorisations nécessaires, avec la création d'une maison individuelle bénéficiant d'un extérieur agréable, d'une terrasse et d'un cadre sans vis-à-vis tourné vers les Marais. Les logements déjà existants peuvent ainsi constituer un véritable atout complémentaire dans la réalisation d'un projet global. Le grand hangar, organisé en plusieurs cellules, apporte une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. Il peut accueillir différents usages selon les besoins : stockage, espace professionnel, atelier ou locaux indépendants. Les nombreuses places de stationnement présentes sur la propriété facilitent également l'utilisation quotidienne des différents espaces. Avec ses trois logements existants, cette propriété offre une organisation particulièrement flexible. La séparation des espaces permet d'imaginer différentes configurations : conserver plusieurs habitations indépendantes, développer un projet locatif, disposer d'un espace de vie principal tout en valorisant les autres parties du bien, ou encore associer habitation et activité professionnelle sur un même site. Construite à la fin du XIXᵉ siècle et bien entretenue, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique classée * C * , un atout appréciable pour un ensemble de cette superficie. Son organisation sur deux niveaux permet une circulation fluide entre les différents espaces et offre une grande liberté d'adaptation. À environ 300 mètres, l'école primaire Court Chertier permet un accès rapide à une structure scolaire de proximité, complétée par l'école primaire du Bouillet située à près de 600 mètres. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes à pied : la Parcelle évêché, le Cani parc, les Jardins des Marais de Bourges et le jardin de la Légion d'Honneur. La gare de Bourges, située à environ 700 mètres, facilite également les déplacements au quotidien. Caractéristiques techniques * Terrain : environ 1 400 m² * 3 logements distincts ainsi que 5 hangars * 4 salles de bains * Grand hangar divisé en plusieurs cellules * Nombreuses places de stationnement * Taxe foncière : 2 359 € * DPE : C * Mode de chauffage : pompe à chaleur * Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Appartement de caractère en plein centre ville, proximité du quartier Avaricum ! Traversant et lumineux, il offre un vaste salon-séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, 2 wc. L'appartement dispose égallement d'un petit balcon et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Bel appartement situé quartier Marcel-Haegelen, à proximité de l’aéroport et de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour lumineux avec salon, salle à manger et grand balcon, d’une cuisine équipée de 4 chambres dont 2 avec balcon, d’une salle d’eau, d’un grand dressing, d’une cave et un stationnement facile. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Bourges centre historique appartement de charme 98 m² situé au cœur du centre historique de bourges, dans la très recherchée rue mirebeau, découvrez cet appartement atypique de 98 m², au 1er étage d'une petite copropriété. Vous pourrez profitez des commerces et de la place gordaine avec ses différents restaurants. Très lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Il se compose de deux chambres, d'une salle à manger conviviale, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'un dressing ainsi que d'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Un box et une cave viennent complétées ce bien. L'appartement est en bon état général et pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement selon vos envies pour révéler tout son potentiel. Chauffage au gaz de ville assainissement tout-à-l'égout. Libre actuellement, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Le secteur est particulièrement recherché grâce à son emplacement privilégié dans une rue commerçante et animée du centre-ville de bourges, avec une forte demande locative. Un bien rare à découvrir rapidement. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 835 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel bonnissent, tél. : 06 98 46 94 47, e-mail : michel.bonnissent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 322 961 970.
- nouveau bourges en exclusivite - proche de la gare, avenue du general de gaulle, bel appartement dans une résidence avec un ascenseur : comprenant une entrée avec un séjour / salon et grand balcon. Une cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Cave et parking sécurisé. Prix : 87 575 fai. Dpe c : consommation comprise entre 972 et 1314 / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021. (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.
Nouveau en exclusivite bourges / rue barbes / dans une résidence avec ascenseur au calme, appartement type 5 de 81 m² comprenant : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un garage et une cave. Toutes les pièces donnent sur de grands balcons. Chauffage gaz. Libre. Prix : 107 225 fai dpe d : consommation entre 1160 et 1630 / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (9.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Nouveau, pour investisseur, bourges hyper centre rue moyenne, dans bel maison ancienne en pierre, tres bel appartement ancien avec moulures, parquet et cheminee, comprenant une entree, degagement, cuisine, sejour / salon, 3 chambres, salle de bains, wc. Une cave, un grenier. Loue actuellement 850 / mois plus 50 de prov de charges. Prix : 176 000 fai, dpe e (consommation entre 1940 et 2690 , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) (8.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).
Bourges séduit autant les acheteurs que les investisseurs grâce à des prix encore accessibles, un cadre de vie paisible et un marché immobilier qui reste dynamique en 2025. Découvrez les tendances, les quartiers les plus recherchés et les opportunités à saisir.
