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18000 - bourges hyper centre - quartier coursarlon cujas - situé au calme au 1er et dernier étage, superbe et rare appartement en duplex de 111 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : entrée, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement avec placards distribuant 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain et douche, wc - au 1er niveau : futur suite parentale avec salle de douche hammam, wc - vendu avec 2 places de parking - double vitrage - bon état général - chauffage gaz - budget : 208900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - copropriété composé de 09 lots principaux - charge de copropriété : 108 euros mensuel - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 405035 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés les années 2021,2022 et 2023 : entre 1380 euros et 1930 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 405035cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405035cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros.
Iad France - Perle Kohler vous propose : À Vendre – Superbe Appartement T5 avec Grande Terrasse en Centre-Ville Découvrez ce spacieux appartement de 111 m² (loi Carrez), idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, au sein d’un immeuble de caractère construit en 1947. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien allie charme de l’ancien et luminosité. Les atouts du bien : ️ Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ️ Trois chambres spacieuses avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle avec cabine de douche WC séparés Entrée pratique avec rangements Superbe terrasse de 30 m², sans vis-à-vis — un vrai atout pour vos moments de détente Place de parking privative Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique (système à renouveler) 4 fenêtres à remplacer (travaux à prévoir) La toiture va être entièrement refaite par l’ancien propriétaire ️ — un vrai plus garantissant une copropriété saine et un investissement serein ! Un bien rare sur le marché : Ce T5 séduit par ses volumes généreux, son cachet, et sa terrasse exceptionnelle, le tout dans un environnement calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une monopropriété de 3 lots au total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- nouveau bourges en exclusivite - proche de la gare, avenue du general de gaulle, bel appartement dans une résidence avec un ascenseur : comprenant une entrée avec un séjour / salon et grand balcon. Une cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Cave et parking sécurisé. Prix : 87 575 fai. Dpe c : consommation comprise entre 972 et 1314 / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021. (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.
Nouveau en exclusivite bourges / rue barbes / dans une résidence avec ascenseur au calme, appartement type 5 de 81 m² comprenant : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un garage et une cave. Toutes les pièces donnent sur de grands balcons. Chauffage gaz. Libre. Prix : 107 225 fai dpe d : consommation entre 1160 et 1630 / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (9.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
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Nouveau, pour investisseur, bourges hyper centre rue moyenne, dans bel maison ancienne en pierre, tres bel appartement ancien avec moulures, parquet et cheminee, comprenant une entree, degagement, cuisine, sejour / salon, 3 chambres, salle de bains, wc. Une cave, un grenier. Loue actuellement 850 / mois plus 50 de prov de charges. Prix : 176 000 fai, dpe e (consommation entre 1940 et 2690 , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) (8.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).
Bourges séduit autant les acheteurs que les investisseurs grâce à des prix encore accessibles, un cadre de vie paisible et un marché immobilier qui reste dynamique en 2025. Découvrez les tendances, les quartiers les plus recherchés et les opportunités à saisir.
