Maison à vendre à Bourges (18000)

Au coeur des marais de Bourges, ce bien rare à la vente offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Grand terrain avec dépendances, dont un T2 indépendant. Cette maison se compose de 4 chambres, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée. Un bien alliant charme, espace et élegance. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (el) 06 87 72 88 98situé à 5 minutes du centre historique de bourges, dans une petite copropriété avec très peu de charges, secteur max dormoy, appartement de 47,8 m² à finir de restaurer, t2 au rdc à droite. Il comprend : une entrée desservant un couloir donnant sur une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Une place de parking privative. Appartement pouvant être loué 600€.Philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (el) 06 87 72 88 98situé à 5 minutes du centre ville, dans un petit immeuble, copropriété avec très peu de charges, secteur max dormoy, appartement  t2 de 52 m²  situé au 1 er étage à droite, comprenant : une entrée donnant sur un couloir une grande pièce de vie (  salon / séjour) incorporant une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain, wc indépendant, une pièce à usage de rangement.  une place de parking privative. Ce bien peut être loué aux alentours de 450  / 500 € philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges auron, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63 vous propose à 10 mn à pied de l'hypercentre cet appartement de 87 m² comprenant  1 vaste entrée avec placards, 1 salon de 18 m², 1 salle à manger de 14 m² ( possibilité 3ème chambre), cuisine 8.5 m², 2 chambres (16 / 12 m²), grand dégagement entre les chambres, sdd et wc séparés. 3 balcons. Grand garage et place de parking. Cave. Double vitrage et chauffage collectif gaz. Résidence sécurisée avec ascenseur très bien entretenue et secteur  recherché. Idéal investissement locatif ou primo accédant. Procédure en cours pour différents travaux. fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette maison sur sous-sol lumineuse de 98 m². Elle offre de plain-pied trois chambres, une cuisine équipée, récemment rénovée, ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec fenêtre, une terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable et accueillant, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

18000 - bourges - quartier boulevard de strasbourg eugène brisson - très belle maison de 191 m² environ 6 pièces 4 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon ou chambre, 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle de douche, buanderie, wc - au premier niveau : palier desservant un vaste salon séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc - au 2ème niveau : suite parentale de 43 m² environ comprenant dressing, salle d' eau avec baignoire, douche et hammam, wc, chambre ou bureau - extérieur clos et arboré avec terrasses - cave - garage - chauffage gaz de ville - bien rare sur secteur recherché - possibilité profession libérale avec salle d' attente et cabinet en rez-de-chaussée - budget : 364500 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 452646 dpe : classe f, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 4730 euros et 6480 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 452646cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452646cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bourges (18000) - maison rénovée - 4 chambres - jardin clos 347 m² - garage fermé. Maison qui se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. - a l'étage le palier dessert, 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc. - en extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un jardin de 347 m² avec sa terrasse, parfait pour les beaux jours. - le jardin comprend un ancien bassin, aujourd'hui neutralisé, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. - huisseries : - bois double vitrage - chauffage : pac air / eau + clim réversible à l'étage - eau chaude : ballon électrique - volets solaire - assainissement : tout à l'égout - fibre optique - cheminée insert - portail automatisé. Prix 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. " estimation offerte ". Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez braga aurore, au 06 32 79 65 13 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de braga aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457878 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez une Maison Ancienne de Charme, 99 m², 3 Chambres - La maison comprend 4 pièces et 3 chambres, offrant un espace de vie à la fois intime et ouvert. Les 2 salles d'eau et les 2 WC (dont un indépendant) garantissent une intimité et une praticité au quotidien, tandis que le rez-de-chaussée vous permet de profiter pleinement de votre espace sans contrainte. Les Atouts Majeurs de cette Maison Un espace de vie généreux : 99 m² de surface habitable, idéal pour une vie de famille épanouie. Des pièces lumineuses et spacieuses : Un séjour de 28 m² pour des moments de convivialité inoubliables, et 3 chambres pour un repos bien mérité. Un confort moderne : 2 salles d'eau et 2 WC (dont un indépendant) pour une intimité préservée au quotidien. Un rez-de-chaussée accessible : Profitez de votre espace sans contrainte, pour une vie plus simple et plus agréable. Une liberté totale : La maison est libre de toute occupation, prête à vous accueillir dès maintenant. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances, ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Un Cadre de Vie Privilégié Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile à tous les services essentiels. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos cours quotidiens, tandis que les écoles et les services médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes. Les transports en commun, parfaits pour les trajets quotidiens ou les escapades, sont également à proximité immédiate. Enfin, pour les amateurs de nature et de détente, un parc ou une forêt se trouve à quelques minutes, offrant un cadre idéal pour les balades et les pique-niques en famille. ? Contactez Lifehome Immo dès aujourd'hui pour une visite !? À visiter sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2334.00 et 3022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Transaxia auron vous propose cet appartement très lumineux de 46,61 m² situé dans une petite résidence au calme. Une entrée donnant sur un couloir avec placards desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon / séjour, une chambre, une salle de bain avec wc. Une cave, une place de parking privative. Pour visiter contractez fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 transaxia bourges auron fabrice bretouleix 06 45 82 42 63« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

18000 - bourges - en exclusivité - quartier jean baffier - très belle maison de 169 m² au sol environ 7 pièces 5 chambres + studio indépendant de 20.1 m² environ. La maison comprend en rez de chaussée : entrée, salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, wc - au premier niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de bain wc - au 2ème niveau palier desservant 2 chambres et salle d' eau avec baignoire et douche à l' italienne wc - cet ensemble immobilier dispose d' un studio indépendant de 20.1 m² environ constitué d' une pièce principale salle de douche et wc - jardin clos et arboré avec terrasses et dépendances - cave - chauffage gaz de ville - double vitrage - bien rare sur secteur recherché possibilité profession libérale, artisan - budget : 416500 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 439988 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1770 euros et 2470 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 439988cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439988cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - quartier baffier marronniers emile martin - très belle maison de 173 m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée, bureau - au 1er étage : palier desservant : une 1ere chambre avec salle de bain et dressing, une 2ème chambre avec salle de douche, buanderie, wc - au 2ème étage : palier distribuant 2 chambres avec salle de douche wc, grenier - cave voutée - jardin clos et arboré avec terrasse - place de parking - double vitrage - chauffage gaz - très bon état général - bien rare sur secteur recherché - budget : 427000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 453824 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3260 euros et 4470 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 453824cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453824cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite bourges (18000) 5mn à pieds de la gare proche toutes commodités. Garantie un an ! Vaste maison familiale des années 30,5 chambres exposée est-ouest. Elle se compose en rez de jardin d'un salon, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine d'été donnant sur une terrasse ombragée. Le 1er étage dispose d'un accès indépendant et vous propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, récemment aménagée et équipée, 2 autres chambres dont une avec penderie intégrée. Salle de bains, wc indépendants. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable pour 40 m² environ. À l'extérieur, sur une parcelle de 540 m² environ, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, orienté plein ouest, vous garantira la quiétude aux beaux jours. Dépendance, garage double sur rue, et deux garages individuels sur jardin. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation viessmann (2020), assainissement collectif. Division possible (2 à 4 lots). Travaux à prévoir. Budget 231000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457089thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - en exclusivité - quartier danjons route de la chapelle - situé au calme, belle maison de 166 m² environ 7 pièces 5 chambres comprenant de plain-pied : entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte et aménagée, salon, buanderie, 1 grande chambre avec dressing, dégagement desservant : wc, 3 chambres avec placard, salle d' eau avec douche et baignoire - au 1er niveau : 1 chambre - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine récente - garage indépendant - double vitrage - chauffage gaz - bon état général - budget : 292000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 455688 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1970 euros et 2700 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 455688cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 455688cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BOURGES – Quartier recherché – Maison sur sous-sol de 75 m² avec garage. Exclusivité SAFTI – Une belle opportunité à proximité immédiate du centre-ville de Bourges ! Située dans un quartier recherché de Bourges, dans une petite rue calme, cette agréable maison sur sous-sol de 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle composée d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour convivial, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements améliorés pour optimiser ses performances énergétiques : chauffage central au gaz; pompe à chaleur avec climatisation réversible en cours d'installation; isolation des combles réalisée avant la vente, offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Cette maison, saine et bien entretenue, conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, des retraités ou encore à un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé de Bourges. Les atouts : Quartier calme et recherché. Proximité immédiate du centre-ville. Deux chambres. Sous-sol complet avec garage. Pompe à chaleur / climatisation réversible neuve. Isolation des combles réalisée avant la vente. Écoles et commodités accessibles rapidement. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison offrant un excellent potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Cette maison individuelle récente de 152 m², édifiée sur un terrain de 673 m² avec jardin, terrasse et piscine, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à Bourges. Répartie sur deux niveaux, elle compte 6 pièces dont 5 chambres, avec des volumes généreux et des pièces spacieuses. La maison se distingue par sa qualité de construction, son état général récent ne nécessitant pas de travaux, ainsi que par son ambiance lumineuse et conviviale grâce à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée et l'étage sont pensés pour faciliter le quotidien : la présence d'un couloir permet une bonne circulation entre les différentes pièces, tandis que le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace de vie agréable. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie, très pratique pour l'organisation du foyer. Une pièce dédiée au dressing permet un rangement optimisé, complété par des placards intégrés. Le confort moderne est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage par pompe à chaleur, couplé à une production d'eau chaude par chaudière. Le carrelage au sol facilite l'entretien, et la fibre optique participe à un usage quotidien fluide, notamment pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À l'extérieur, la grande parcelle de 673 m² accueille un jardin sans vis-à-vis, une terrasse conviviale et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. À proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le Conservatoire national du Pélargonium se trouve à environ 200 m, idéal pour une promenade de proximité, tandis que le Parc des Breuzes est situé à environ 300 m, offrant un autre lieu de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1440 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Bourges, dans le quartier de l'aéroport MBDA, cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface généreuse de 126 m², implantée sur un terrain d'environ 604 m². Élevée sur un seul niveau, elle séduira ceux qui recherchent de beaux volumes de vie et un accès direct vers l'extérieur, avec terrasse, balcon et vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce à vivre se distingue par son volume et sa luminosité. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La cuisine aménagée permet d'organiser facilement le quotidien, que l'on cuisine en famille ou que l'on reçoive des amis. Trois grandes chambres complètent la partie nuit, offrant à chacun un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé et de circulations pensées pour faciliter l'agencement. Le sous-sol, d'environ 50 m², ainsi que la cave et les différents espaces annexes apportent un vrai potentiel de rangement ou d'organisation selon les besoins. La présence d'un toit-terrasse, d'un balcon et d'une grande parcelle de 604 m² permet d'imaginer plusieurs ambiances extérieures distinctes. Le double vitrage, les volets roulants électriques et le raccordement à la fibre optique participent au confort du quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, offrant une solution pratique et connue. L'ensemble forme une base intéressante pour qui souhaite disposer d'une maison spacieuse, claire et bien distribuée. À proximité, le quartier bénéficie de commodités appréciables pour la vie de tous les jours. L'école maternelle Maryse Bastié se trouve à environ 200 m, un atout pour les familles avec jeunes enfants. Pour les moments de détente en plein air, le square Maryse Bastié est situé à près de 200 m également, offrant un espace vert accessible à pied en quelques minutes. Cet environnement, associant équipements scolaires et parc de quartier, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

TRANSAXIA BOURGES AURON, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06 45 82 42 63 vous propose cette propriété d'exception aux portes de la Sologne alliant élégance, nature et art de vivre. À seulement 20 minutes de Bourges, au cœur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités, écoles et commerces, découvrez cette propriété rare qui conjugue charme, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné. Cette demeure de caractère d’environ 260 m² séduit par ses espaces de réception chaleureux, son séjour cathédrale avec cheminée, ses 5 chambres dont 4 suites parentales et ses prestations de qualité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité dans une atmosphère raffinée. Les amateurs de réception seront conquis par le  bar aménagé et le superbe pool house, une véritable invitation à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'extérieur, la magie opère immédiatement…L'espace détente est tout simplement exceptionnel : Sur un parc arboré de presque 2 hectares offrant un environnement préservé, vous profiterez de deux magnifiques étangs privés, véritable havre de paix où le temps semble suspendu une grande piscine parfaitement intégrée et au milieu de tout ça  un superbe pool house aux allures de lodge, entièrement ouvert sur le jardin, comprenant un vaste salon d'été, un espace repas et un barbecue, pour créer une ambiance unique, idéale pour recevoir ou simplement savourer la douceur de vivre au quotidien. Les atouts de cette propriété : - Environnement privilégié aux portes de la Sologne - À seulement 20 minutes de Bourges - Commune recherchée avec écoles et commerces - Superbes pièces de réception - Bar aménagé haut de gamme - Piscine et vaste pool house - 2 étangs privés au cœur d'un parc arboré - Bien rare à la vente Fabrice BRETOULEIX (EI) 06 45 82 42 63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Demeure de Charme Rénovée avec Garage et Local commerciale à Bourges Centre Vous cherchez une demeure de charme alliant authenticité et modernité au cOEur de Bourges ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 182 m² datant de 1920 saura répondre à toutes vos attentes. Située à seulement 2 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Cette demeure d'exception se compose de 6 pièces, comprenant 3 belles chambres, un local commerciale indépendant avec un bureau idéal pour le télétravail, 3 toilettes, 2 salles d'eau, et une cuisine équipée. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m² où il fait bon se retrouver en famille. L'ensemble a été rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes. Vous serez séduit par les matériaux naturelles tel que le sol en pierre de bourgogne et le parquet massif en chêne de la foret de Tronçais. Cette magnifique pièce de vie est équipée d'un poêle à bois à pierre ollaires. Les amateurs de tranquillité apprécieront le jardin arboré de 385 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Côté commodités, cette demeure dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel avec poêle à bois et chaudière gaz de ville. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs points d'intérêt tels que l'entreprise d'armement MBDA à 5 minutes, l'Auron à 2 minutes, un supermarché à 5 minutes, et bien évidemment le centre-ville et tout ses commerces. Cette demeure unique alliant charme et modernité saura vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de Bourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18000 - bourges - en exclusivité - quartier charlet pignoux - maison rénovée de 88 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre ou bureau, wc - au 1er niveau : palier desservant : salle de douche, 3 chambres dont 1 avec sa salle d' eau - jardin clos et arboré avec piscine - cave - très bon état général maison avec rénovation intérieur complète - bien rare sur secteur recherché - chauffage gaz de ville - double vitrage - budget : 239900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 442234 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 1370 euros à 1900 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 442234cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442234cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18000 - bourges - en exclusivité - quartier marais vaillant gare - très belle maison de 129.1 m² au sol environ 5 pièces 4 chambres + 2ème maison indépendante de 44 m² environ. La maison comprend en rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, buanderie, wc, 1 chambre, salle d' eau avec douche à l' italienne - au premier niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de bain et douche, wc - cet ensemble immobilier dispose d' un logement indépendant de 44 m² environ comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche et wc - jardin clos et arboré avec terrasses et dépendances - cave - toiture récente - chauffage gaz de ville - double vitrage - bien rare sur secteur recherché - possibilité profession libérale, artisan, locatif, airbnb - budget : 334000 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 440543 dpe : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 440543cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440543cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - quartier dumones hopital - maison de 83 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, wc - au 1er étage : palier avec placard desservant 3 chambres, salle de douche wc - sous-sol complet comprenant : garage, atelier et cellier - jardin clos et arboré avec un 2ème garage indépendant de 28 m² environ + atelier de 12 m² - double vitrage - chauffage gaz - budget : 131990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 453487 dpe : classe e, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2230 euros et 3060 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 453487cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453487cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - située au calme maison de 122.8 m² environ (hors véranda) 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour, véranda de 19 m² environ, cuisine aménagée, dégagement desservant wc, 2 chambres, salle de bain - au 1er étage : palier avec espace bureau desservant 2 chambres et 1 salle de douche wc - sous-sol complet de 84.6 m² environ comprenant garage et atelier - jardin clos et arboré - chauffage électrique - budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 450956 dpe : classe e, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2190 euros et 3020 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 450956cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450956cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges pierrelay - en exclusivité - très belle maison rénovée de 115.8 m² au sol soit 100.6 m² environ à 1m80,4 pièces 3 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine récente aménagée, 1 chambre - au 1er niveau : palier distribuant 2 chambres dont 1 passante, salle de bain wc - jardin clos et arboré - toiture récente - double vitrage - chauffage gaz de ville et pompe à chaleur climatisation réversible - très bon état général - budget : 219900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 455524 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1820 euros et 2530 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 455524cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 455524cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement traversant, très lumineux avec balcon et garage, situé au 4 ème étage avec ascenseur, comprend : une grande entrée avec placard, un cluloir desservant une cuisine fermée aménagée et équipée avec son arrière cuisine ou débarras, un grand salon / séjour avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, wc. Un garage. Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison Familiale 146 m² - Quartier recherché du Val d'Auron - Bourges Situé dans le quartier des 'Peintres', au coeur du Val d'Auron à Bourges, cette maison, des années 80 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour une famille. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée qui pourrait s'ouvrir sur le séjour, un couloir avec placard qui dessert 3 chambres avec penderies, une salle de bain, un wc séparé. Accès direct au garage et à l'espace buanderie. À l'étage, un grand espace ouvert en mezzanine, un couloir qui dessert 2 chambres avec penderies, une salle d'eau avec wc, placard, grenier à usage de stockage. La maison dispose d'un garage attenant avec un porte motorisée. Edifiée sur un terrain de 625 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable comprenant à l'arrière une terrasse propice aux moments de convivialité ainsi que plusieurs abris de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est entièrement clôturé et on y accède par un portail coulissant motorisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Cette maison présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.