Maison avec climatisation à vendre à Bourges (18000)

Immobilier transaxia bourges (108880) : construite sur un terrain clos et arboré de 560 m² maison de 139 m² entièrement restaurée, aucun travaux à prévoir, elle comprend : un hall d'entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger d'environ 30 m² lumineux et traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir desservant 3 chambres dont 1 parentale avec coin dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous-sol : une chambre d'appoint, un grand bureau / atelier, une salle d'eau avec douche, une cuisine d'été au frais, un grand garage traversant jusqu'à la terrasse, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin avec terrasse, store banne, cabanon de jardin. Philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480 emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia Bourges Auron : vous propose cette belle maison de 139 m² (95 m² habitable niveau 1,44 m² aménagés en sous sol) rénovée récemment et offrant de beaux volumes, située dans un quartier très calme aux Merlattes, proche des établissements scolaires, des lignes de transports en commun régulières celle-ci comprend : Un hall d'entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger d'environ 30 m² lumineux et traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparés. Au sous-sol : une chambre d'appoint, un grand bureau / atelier, une salle d'eau avec douche, vasque, WC intégré, une cuisine, un grand garage traversant jusqu'à la terrasse, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 500 m² avec terrasse, store banne, cabanon de jardin, qui donne sur la plaine du Moulon. Toutes les huisseries sont en pvc et vitrage double, chauffage au gaz, combles non aménageables réisolés récemment, aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Emma RENAULT (EI)   06 11 36 94 02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409Fabrice BRETOULEIX (EI) 06 45 82 42 63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison / Villa 6 pièces à VENDRE - Commune de Bourges Maison de plain-pied, 115 m², très bien située et proche de toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, CREPS, commerces). Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, d'une buanderie, d'une salle d'eau, WC séparés et quatre chambres. à l'extérieur, elle comprend une terrasse ainsi qu'une piscine couverte et un cabanon de jardin Le plus de cette maison Aucun travaux à prévoir Une centrale aspirateur Adoucisseur d'eau climatisation dans la salle à manger. Le tout sur un terrain clos de 1 363 m². Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre maison de ville de type longère Venez visiter cette magnifique longère rénovée en 2019 de 254 m² idéale pour une grande famille avec ses 7 chambres située à Bourges sur un terrain de 1565 m² avec une cave. Une dépendance avec un toit terrasse et un espace ouvert sous un ancien hangar. Une grande entrée, une pièce dressing où vous pouvez déposer vos vestes et chaussures, une grande buanderie avec une arrivée directe du vide linge de la salle de bain de l'étage, un couloir qui dessert un grand espace ouvert qui se compose d'un salon avec un mur en pierre donnant sur une terrasse en bois par une baie vitrée, une cuisine ouverte très lumineuse équipée et aménagée avec un ilot central ainsi qu'une salle à manger donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec son dressing et salle de bain plus douche à l'Italienne et WC en travertin plus un WC et lave main séparé, le tout avec chauffage au sol et travertin. Un bel escalier très lumineux grâce à une belle ouverture vous conduit à l'étage tout en parquet et climatisation réversible où vous découvrirez 6 grandes chambres. Une salle de bain avec douche à l'Italienne, un WC séparé ainsi qu'une salle de douche et un accès à la terrasse à aménager au-dessus de la dépendance. Les menuiseries sont en PVC blanc à l'intérieur et gris à l'extérieur avec volets électriques. Pompe à chaleur et toiture de 2019. Terrain clôturé et arboré. À visiter absolument pour un beau projet familial. Pour des photos supplémentaires et des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière. veuillez visiter notre site web Pour planifier une visite ou accéder à la visite virtuelle n'hésitez pas à contacter Annabel. votre agent disponible 7j / 7 Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Agent commercial (Entreprise individuelle) honoraires TTC Charges propriétaires.

Maison / Villa 4 pièces à VENDRE - Commune de Bourges Située dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités et du CREPS, venez découvrir cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté. Maison de 1972 composée de : un salon / salle à manger lumineux, trois chambres spacieuses, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé, un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos de 535 m². Informations à savoir : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon / salle à manger. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98ssituée dans un secteur très recherché de la rue charlet, dans une petite rue au calme, cette maison non mitoyenne d'une superficie habitable de 72 m² sur deux niveaux comprend : une entrée donnant sur une cuisine fermée aménagée et équipée avec son arrière cuisine, une pièce de vie (salon / séjour ), une salle d'eau avec wc. Au premier étage : une pièce palière desservant 2 chambres très lumineuses. Au deuxième étages : une  3ème chambre. S'ajoute à ce bien 1 grenier, 3 caves ainsi qu'une véranda et un extérieur d'environ 40 m². Climatisation réversible, pompe à chaleur récente, huisseries récentes en pvc double vitrage. Toiture à refaire et des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur une autre maison d'environ 50 m² à restaurer avec la possibilité de créer 2 studios. philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

  transaxia bourges, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Je vous propose cet appartement situé secteur pignoux d'une superficie habitable de 29.62 m². Celui-ci comprend : une entrée donnant sur un salon / séjour avec cuisine aménagée incorporée, une salle d'eau, une chambre, wc indépendant. Parking devant l'immeuble. Syndic bénévole. Beau potentiel locatif agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

18000 - bourges - quartier aéroport chemin de villeneuve - en exclusivité - située au calme belle maison de 166.5 m² environ au sol soit 133.6 m² environ à une hauteur de 1m80,8 pièces 7 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant : 3 chambres, salle de douche, buanderie, wc - au 1er niveau : palier bureau distribuant 4 chambres mansardées, salle de bain, wc - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine, pompe et liner récents - garage double indépendant - double vitrage avec volets roulants automatisés - chauffage pompe à chaleur climatisation réversible, électrique et poêle à granulés - très bon état général - budget : 261000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 429361 dpe : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1240 euros et 1740 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 429361cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429361cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 emplacement exceptionnel  centre historique de bourges,  rue coursarlon local commercial et fond de commerce en très bon état  comprenant  :   une pièce d'environ 40 m², wc avec lavabo, débarras        ( arrière boutique ).Climatisation réversible, peu de charges. Ce local peut être loué aux environs de 1200 € « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges avaricum, valette mattéo (ei) a deux pas de la place de la nation, avec tous les commerces, lignes de transports à proximité, centre ville en 5 minutes seulement. Voici une maison à rénover d'une superficie habitable de 75 m², comprenant : une entrée, une chambre, un petit salon, cuisine fermée, une salle d'eau, wc. Au 1er étage, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc, bureau, accès aux combles aménageables. Au sous-sol, une cave avec chaudière. pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476. Philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

18000 - bourges pierrelay - en exclusivité - très belle maison rénovée de 115.8 m² au sol soit 100.6 m² environ à 1m80,4 pièces 3 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine récente aménagée, 1 chambre - au 1er niveau : palier distribuant 2 chambres dont 1 passante, salle de bain wc - jardin clos et arboré - toiture récente - double vitrage - chauffage gaz de ville et pompe à chaleur climatisation réversible - très bon état général - budget : 219900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 427714 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1820 euros et 2530 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 427714cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427714cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * magnifique maison de ville rénovée de 110 m² avec jardin au coeur de Bourges, dans un quartier calme tout en étant proche de la gare et des commodités. Coup de coeur garanti pour cette maison rénovée avec beaucoup de goût et qualité ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salle à manger et salon 'cocooning' (50 m² de pièce de vie au total) donnant sur belle terrasse et accès jardin, et d'un dégagement desservant une salle de bains, un wc et une buanderie. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres dont une actuellement aménagée en dressing et l'autre en bureau. Une 4ème chambre est possible si besoin à la place du salon ouvert de 12,70 m² au rez-de-chaussée, comme c'était le cas auparavant, d'autant plus que cette pièce à elle aussi sa porte fenêtre avec accès sur terrasse et jardin ! En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand atelier de plus de 40 m², d'une chaufferie et d'une pièce. Vous apprécierez le coin salon extérieur abrité sous la terrasse pour vous aménager un espace détente chaleureux au jardin avec vue sur la piscine ! Un terrain clos de plus de 300 m² paysagé et arboré harmonieusement par un professionnel, avec bassin 3 X 5m (liner récemment changé), coin parking avec portail motorisé et carport pour vos véhicules, fera le bonheur des petits comme des grands sans avoir trop d'entretien ! DPE récent en D, tout à l'égout ok. Chauffage gaz de ville et climatisation reversible dans la pièce de vie. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! NB : pour voir le maximum de photos avec toutes les chambres, merci de consulter l'annonce complète sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia bourges auron : situé en plein centre historique à proximité des commerces et de la place gordaine, parking gratuit à proximité, ce superbe appartement de 89 m², très lumineux, aura tous les atouts pour vous séduire ! Il comprend : une entrée avec placards, donnant sur un vaste salon / salle à manger très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée,  wc, placard sous l'escalier. Au 1er étage, une pièce palière faisant office de bureau avec également un espace détente, 2 chambres, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Sont également compris avec l'appartement, un grenier ainsi qu'une cave. Fenêtres en double vitrage, petite copropriété avec faibles charges. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez :  emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de charme rénovée de 104 m² offre une belle cuisine équipée, un séjour de 30 m² avec son poêle à bois, et une salle d'eau avec WC. À l’étage, trois chambres climatisées dont une avec grande terrasse, une salle d’eau. Le jardin vous accueille avec sa terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, abris de jardin et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de 5 pièces, avec Jardin de 563 m² et Garage. Dès l'entrée vous trouverez un espace de vie convivial, avec un salon et son coin tv, une salle à manger ultra lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'accès à l'espace nuit par un demi-étage, nous offre 3 chambres spacieuses dont deux avec placard intégré, une salle d'eau avec sèche serviette, chauffage réversible et douche à l'italienne. Un WC indépendant complète le bien. Au sous-sol, en plus de la surface habitable, vous trouverez, une buanderie de 12 m² avec évier et rangement, puis autre cellier de 9 m² avec placard et rangement, sans oublier la cave pour tout type de stockage. Un grenier est accessible sur la quasi totalité du plafond. Le jardin clos, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jeux en famille ou d'agréables repas en extérieur grâce à une terrasse et son store électrique. Un atelier de 17 m² ravira les amateurs de bricolage, accompagné d'un box de stockage. Pour vos véhicules, un garage de 15 m² au sous-sol est également à votre disposition, offrant praticité et sécurité. Un parking est aussi à disposition pour rentrer vos véhicules évitant ainsi de les laisser dans la rue. De plus, la maison est équipée : - Climatisation réversible chaud / froid (2019) - Fenêtre PVC double vitrage. - Volet roulant électrique (2014) - Chaudière à gaz (2018) - Poêle à bois (2016) - 12 panneaux photovoltaïques (4kw) de 2024. Idéalement située dans une petite rue calme à Bourges Nord, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bourges (18000), centre historique. Authentique maison à colombages du xvième siècle typique de notre belle ville. Si vous cherchez le cachet de l'ancien, l'ambiance du centre ville et la possibilité de tout faire à pieds, bonne nouvelle : vous avez trouvé ! Située au calme d'une rue pavée, cette maison unique vous propose un vaste séjour en rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sur deux niveaux. Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Au deuxième deux autres chambres et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une belle salle de jeux. Edifiée sur une cave voutée caractéristique du centre historique, cette maison a été entretenue dans le respect du cachet d'origine (poutres apparentes, tomettes, moulures, parquets en chêne. ), tout en bénéficiant de nombreuses améliorations (isolation, chauffage neuf par chaudière gaz à condensation, climatisation réversible dans les combles). Coup de coeur assuré pour cette maison d'exception ! Budget 261700 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 416552thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia BOURGES Bretouleix FabriceSitué à 2 pas de la rue Moyenne, appartement  d'une superficie habitable  de 131,54 m²  situé au 4ème étage avec ascenseur. Celui-ci comprend  : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée et équipée avec une magnifique vue sur la cathédrale, une superbe pièce de vie intégrant un salon / séjour de 41 m² avec balcon, WC, un couloir desservant 4 chambres lumineuses dont une disposant d'un balcon, deux salles d'eau, WC. Fenêtres neuves en double vitrage, électricité refaite. Ce bien possède également un système de climatisation. S'ajoutent à cet appartement un garage ainsi qu'une cave. À l'origine, ce bien était constitué d'un appartement et d'un studio avec une entrée indépendante.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourges, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. situé  à quelques pas du centre ville, proche des marais, des commerces et des marchés, nous vous présentons cet appartement d'une superficie habitable de 58 m², se trouvant au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence avec une petite copropriété.  celui-ci comprend : une entrée donnant sur un salon / séjour, 2 chambres, une cuisine fermée et aménagée, une salle d'eau, wc. Les fenêtres sont en double vitrage. Rénovation à prévoir.  appartement loué actuellement 590€.Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé dans un secteur très recherché celui de la rue charlet, nous vous présentons ce grand local commercial d'une surface commerciale de 215 m² divisé en 6 pièces. Celui-ci comprend : deux grands espaces de vente, 3 bureaux / box, 2 espaces de stockage, sanitaires. pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez :  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480.  matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Idéal investisseurs ou artisans, ce bien rare sur le marché allie volumes généreux, potentiel professionnel et confort de vie. ? Localisation privilégiée Situé à Bourges, dans le quartier recherché de l'Aéroport, vous profitez d'un environnement urbain dynamique à proximité immédiate des commodités : bus, lycée, collège, crèche… Un emplacement stratégique, parfait pour une vie familiale ou un projet professionnel. Un bien aux multiples atouts Sur un terrain arboré de 2 309 m² agrémenté de palmiers et d'oliviers, cette propriété unique se compose : • d'un loft lumineux de plus de 254 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres climatisées, 2 salles de bain et 2 toilettes, • de 4 box intégrés à la maison, • d'un local de plus de 200 m², actuellement utilisé comme atelier professionnel, offrant de multiples possibilités : atelier artisanal, stockage, espace professionnel ou encore aménagement en surface locative complémentaire, • d'un entrepôt avec rapport locatif annexe de 400 m² : actuellement exploité à moins de 50%. À 100% d'exploitation, ils peuvent générer une rentabilité permettant de couvrir la totalité du crédit. Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité • Piscine chauffée au sel 10x5m avec local, • Grande terrasse et jardin paysager, • Terrain de boules, • Dépendances, places de stationnement extérieures et couvertes. Un confort moderne et sécurisé Interphone, fibre optique, chambres climatisées, murs en béton parpaing et façade enduite : un ensemble robuste et pratique qui conjugue fonctionnalité et caractère. Et ce n'est pas tout : ce bien recèle encore de nombreuses possibilités à découvrir. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. ? À noter : possibilité d'acquérir uniquement le loft, ses box attenants et son local de 200 m² au prix de 550 000 €. Un bien d'exception, polyvalent et séduisant sur le marché, qui comblera aussi bien les familles que les investisseurs ou artisans en quête d'espace, de confort et de rentabilité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06 45 82 42 63 Très bien situé quartier de la nation, à deux pas de l'hyper centre et des lignes de transports, dans une résidence calme, propre et sécurisée avec ascenseur ainsi qu'une superbe vue, cet appartement très lumineux de 78 m² situé au dernier étage, en excellent état avec balcon et garage vous propose : une entrée donnant sur un salon / séjour avec balcon, une cuisine fermée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon, un couloir avec dressing desservant deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, au sous-sol, un garage et une cave. Huisseries neuves, double vitrage. Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06 45 82 42 63. Idéale pour une famille, située dans le secteur de Gionne, proche des commerces et des établissements scolaires, nous vous présentons cette maison individuelle d'une superficie habitable de 86 m² sur un terrain arboré de 750 m².  Celle-ci comprend au rez-de-chaussée  : une entrée donnant sur une agréable pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger; une cuisine fermée et aménagée, un débarras, une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière, 2 chambres dont une avec un point d'eau et 2 pièces pouvant servir de chambre d'enfant,  de bureau  ou de dressing. Toutes les pièces de la maison disposent d'un beau parquet. S'ajoutent à ce bien une cave, deux garages, un atelier, un cabanon et un beau jardin. BRETOULEIX Fabrice (EI) 06 45 82 42 63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Situé en hyper centre, secteur Avaricum,  appartement traversant et lumineux d'une superficie habitable de 94 m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Celui-ci comprend : une entrée avec rangement, un lumineux salon-séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, un couloir avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage. S'ajoute à ce bien une cave.  Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez :  Fabrice Bretouleix (ei) agent commercial enregistré au RSAC de Bourges 808021588. Emma Renault (eu) agent commercial enregistré au RSAc de Bourges 941580409. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourges, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63  je vous propose cet appartement t4 au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois en hyper centre de bourges. Entrée donnant accès à un séjour / salle à manger lumineux de 43 m², avec de belles poutres apparentes, offrant la possibilité de diviser l'espace pour ajouter une chambre, une cuisine avec son petit balcon, une suite parentale avec salle de bain neuve et wc, deux chambre dont une avec placard intégré. chauffage gaz individuel. Faibles charges de copropriété. Emplacement de choix . agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges auron vous propose cette maison située quartier de turly, dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme. Pavillon de 80 m² (loyer potentiel 800 €  mensuel ). Celui-ci comprend : entrée avec placard, wc indépendant, cuisine neuve, fermée, aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse faisant séjour et salle à manger avec accès terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, un pallier desservant 2 chambres, placards, 1 bureau faisant aussi chambre d'appoint, salle de bain refaite, un second wc indépendant. Accès aux combles par une trappe. À l'extérieur, garage avec sa pompe de chaleur récente, un coin rangement, possibilité de garer une autre voiture dans la cour. Jardin clos de 426 m². Rafraichissement à prévoir. emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409  fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».